Achat Maison à Saint-Loubès (33) avec piscine : 20 annonces

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

Magnifique demeure de prestige avec beaucoup de cachet, maison en pierre, poutres apparentes, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, cheminée avec insert, pièce de vie très spacieuse et lumineuse. Nichée dans un écrin de verdure, cette merveilleuse maison de campagne de 245 m² se dresse sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie idyllique. Conçue avec soin, elle dispose de sept pièces, dont quatre chambres lumineuses (2 suites parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes), idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Une grande salle de bain, fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque garantie confort et praticité au quotidien, un 3ème toilette séparé vient apporter davantage de confort. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la grande pièce à vivre, une arrière cuisine ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires répondront aux envies de chacun (Espace détente avec salle de sport, douche et jacuzzi), une cuve à vin, une buanderie Lexposition sud et ouest inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme des lieux, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des plaisirs du jardin, agrémenté dun pool house, parfait pour se détendre durant les chaudes journées dété. Les dépendances peuvent permettre de créer de nouveaux lieux d'accueil (chambres d'hôte, gîtes, garage, ateliers, cuisine d'été). Un magnifique jardin très bien entretenu avec un beau verger pour profiter des fruits de toutes saisons (pommes, poires, prunes, cerises, brugnons, noix), un espace cosy avec 3 oliviers, des palmiers, des plantes, une jolie terrasse et une piscine à coque de 7m x 3,50m, avec bâche de sécurité. 4 places de parking et un grand garage viennent compléter cette belle propriété. Construite avant 1900, cette maison allie charme de lancien et bon état général, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre. Les matériaux de qualité et larchitecture soignée témoignent dun entretien régulier. Lenvironnement paisible et la proximité des commodités font de cette propriété un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et sérénité, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison au cadre enchanteur. Ouverture à panneau solaire (3 portes avec volets). Electricité refaite à neuf. St-Loubès est hors de Bordeaux Métropole. Taxe foncière : 1500€. Très calme, à 1,5 km du bourg, à 4km d'Yvrac. Chauffage au sol dans la pièce de vie. PAC Clim rev. Un puit, pompe à filtration. Double vitrage PVC et alu volets tout élec. Dépendances. Niveau garage et atelier la toiture a été refaite. Grenier au dessus de la chambre. Conso 3500€ elec par an - piscine, eau, chauffage 3200€ par an. Cuve dans la buanderie. Achat en aôut 2010. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle de 823 m², cette maison au style échoppe bordelaise, construite dans les années 1940, a été entièrement rénovée avec soin. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Son emplacement idéal, à proximité des accès routiers et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Loubès, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée et placards sur mesure, un salon qui peut servir de bureau, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Le coin nuit comprend 3 chambres, 3 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, 2 WC séparés, et une pièce à vivre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dotée de climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec terrasse, d'une piscine (4 x 8) et d'un cabanon de rangement. Un double garage de 25 m² et une cave complètent le bien. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison à Saint-Loubès est commercialisée par Quentin Pelletane de iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 508000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 135 m² nichée dans un quartier calme, recherché et proche du centre. La maison est composée d'un séjour avec cheminée (avec insert) ouvert sur la cuisine neuve entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Côté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres dont, une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un total de plus de 26 m2. Les trois autres chambres sont de belle dimension avec rangements et disposent d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce buanderie avec une mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou salle de jeu. Une cave à vin en sous sol est accessible par escalier intérieur. Vous y trouverez ainsi une piscine de belle dimension avec un abri , une terrasse de 41 m² pour profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez nous pour plus de renseignements afin de pouvoir organiser une visite ! Référence agence : 1235

Vous souhaitez être proche de toutes les commodités : la poste, les écoles, le collège... Maison traditionnelle de plain pied. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine, un espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative qui sera à terminer. Une maison lumineuse, au calme, et proche de tout c'est véritablement un bien à visiter sans tarder. L'avantage, vous avez un agrandissement qui est en cours. Dégagement, salle d'eau et toilette et une pièce ou vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Non mitoyen, jardin et piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

605 000 €

3 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Et si vous découvriez ce que Saint-Loubès cache de plus précieux ? Au bout d’un chemin bordé de verdure, une maison se dévoile doucement… pas de grand effet, pas de promesse exagérée — juste une évidence. Celle d’un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes. Ici, la lumière caresse chaque pièce, le jardin respire la tranquillité, et la nature s’invite jusque dans votre quotidien. Imaginez : les rires des enfants autour de la piscine, un livre ouvert à l’ombre d’un arbre, un dîner qui s’éternise sous les étoiles… Cette maison n’est pas qu’un lieu de vie, c’est une émotion, une parenthèse hors du temps. Et pourtant, rien d’isolé : écoles, commerces, services — tout est à portée de main. L’équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un espace indépendant complète ce havre : à vous d’y écrire son usage — bureau, atelier, studio d’amis ? Ce sera votre touche, votre histoire. Tout est prêt, tout est en place. Il ne manque qu’une chose : vous. Ne laissez pas cette maison vous échapper. Appelez-moi avant qu’un autre ne succombe à son charme.Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Maison familiale de 128 m². Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux et lumineux de plus de 50m² avec une cuisine ouverte équipée et moderne donnant sur une véranda et un cellier. pour le côté nuit : trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau. À l'extérieur, sur une parcelle clôturée et arborée de 819 m², deux belles terrasses, une piscine, deux appentis de 13 m² et 15m². La maison dispose d'ouvrant en double vitrage, d'une cheminée avec insert, une climatisation. Vingt panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique et une prise extérieure pour véhicule électrique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1140 Euros/an (année de référence 2023)

Venez découvrir à Saint-Loubès, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 130 m² construite en 2009 et entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une grande pièce de vie ouverte et conviviale disposant d'une climatisation réversible, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en excellent état. L'espace nuit se compose de 3 chambres de bonnes dimensions équipées de placard-dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur agréable et pratique comprend une grande terrasse exposée ouest avec barbecue et une piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente en famille. Vous trouverez également 2 garages et un abri voiture, accessibles par une charmante allée gravillonnée et un portail motorisé. Atouts majeurs : Clé en main – Aucun travail à prévoir Rénovation récente – Moderne et fonctionnelle Quartier calme – Proche des commodités Extérieur soigné – Terrasse, garages et accès sécurisé Idéalement située à moins de 10 minutes du grand centre commercial de Sainte Eulalie, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Visitez-la sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.926067

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied de 233 m², nichée dans un quartier pittoresque de Saint-Loubès, à proximité d'un charmant petit port au bord de la Dordogne. Érigée sur un terrain de 1 960 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure grâce à son jardin arboré et sa splendide piscine au sel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle, mis en valeur par une cheminée centrale chaleureuse, et prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine américaine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie, facilitant les moments partagés en famille. Une grande véranda orientée sud-ouest s'ouvre avec grâce sur le jardin bien entretenu et la piscine qui, par sa forme unique rappelant celle de la maison, apporte une touche architecturale élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent la partie intérieure. L'intégralité de la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une connexion fibre optique assurant votre confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'un abri et d'une cabane, tandis que le stationnement est aisément assuré par un garage fermé et de nombreuses places extérieures. Enfin, un espace bien-être d'environ 30 m², équipé d'un jacuzzi, sauna et hammam, vous offre un lieu de relaxation digne d'un spa à domicile. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

À Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, Michel Delavant vous propose une maison familiale de 175 m², idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Loubès. Située à quelques minutes des accès vers Bordeaux, cette maison à vendre offre des espaces conçus pour le confort et le partage. Imaginez un vaste séjour lumineux de 57 m², qui s'ouvre sur un jardin clos de 827 m². La cuisine conviviale est le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse idéale pour des soirées agréables. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et dispose d'un double garage. Cette maison a été entretenue avec soin et est prête à accueillir votre nouvelle vie. Bien libre de toute occupation le jour de la signature.Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité.DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 euros et 2 020,00 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731. Prix : 449 900 euros, honoraires de 4,99 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 428 500 euros hors honoraires. Mandat réf : 439476. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison SAINT-LOUBES ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une superficie de 175 m² sur un terrain clos de 827 m², cette maison climatisée offre un vaste salon-salle à manger de 57 m², jouxté par une cuisine. Elle dispose de 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique entouré de clôtures, incluant 2 terrasses, un garage et une piscine chauffée agrémentée d'un pool house. Ne manquez pas cette opportunité rare de maison à acheter SAINT-LOUBES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Nous vous proposons cette maison accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Saint-Loubès. L'espace intérieur mesurant 140.95m2 compte 4 chambres, un coin salon de 34m2 et une grande cuisine. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, deux salles de bains aident à commencer la journée sans stress avant de se rendre au travail. Construction en 2004. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse donnant sur une piscine. Le grand terrain extérieur de 651m2 vous fait profiter du soleil toute l'année. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond et un garage. Le prix de vente est fixé à 396 200 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 764 EUR pour les 12 mois. Votre agence Le Comptoir Immo 33 est à votre disposition pour planifier une visite. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa à Saint-Loubès, 33450, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 161 m² se situe à proximité de Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie paisible. Sur un terrain de 1650 m², vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour les rassemblements familiaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine pour vos moments de détente. Un abri voiture de 40 m² et un garage de 16 m² avec grenier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et la chaudière à condensation garantissent confort et efficacité. Proche des commerces, des écoles et de la gare TER, cette villa à acheter à Saint-Loubès bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes A89 et A10. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Saint-Loubès à vendre, entièrement rénovée et située dans l'Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne. Implantée au cœur d'une commune dynamique, riche en patrimoine et bénéficiant de nombreuses associations locales, elle présente un cadre de vie idéal pour une famille.Une proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités du quotidien fait de ce bien une opportunité alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché. Points forts de la maison :- Rénovation réussie, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et accueillante- 5 chambres parfaites pour une grande famille- 2 salles d'eau modernes- 2 WCExcellente performance énergétique grâce à un chauffage performant et une isolation optimisée. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Cette maison est idéale pour une famille. Avec son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison à acheter à Saint-Loubès offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'Entre-Deux-Mers. Parfait pour les familles cherchant un bien spacieux près de Bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique.DPE : Classe (C) / GES (A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Loubès, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Gironde, région Aquitaine. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

Un petit air de vacances pour cette maison familiale par excellence : ses 7 chambres pour recevoir amis et famille, un séjour spacieux donnant sur une grande véranda fermée disposant d'une cheminée pour les soirées un peu fraiches et les froides journées d'hiver pour profiter de la vue sur le jardin, une belle terrasse végétalisée donnant sur la très grande piscine chauffée, un court de tennis (à rénover), le tout érigé sur une parcelle 5680 m2 terrain avec de nombreux arbres plantés, bref, un vrai havre de paix ! Venez découvrir cette propriété de plus de 228 m², construite sur deux étages et disposant d'une cave. Sa disposition permet de créer plusieurs configurations (habitation principale + espace indépendant ou bureaux), et le potentiel d'aménagement est important pour moderniser et valoriser le bien. Même si la maison se situe dans un quartier quasi rural, les commodités ne sont pas très éloignées de la maison. Un garage de grande capacité vient clore la description de cette maison à visiter au plus vite Référence agence : 1212

iad France - Clement Naudou vous présente cette maison à acheter à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement verdoyant et entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et sérénité. D'une surface habitable d'environ 141 m², elle se distingue par son cachet. Le salon lumineux avec cheminée en pierre est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et équipée, installée dans une extension contemporaine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bain. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2700 m², bordé de vignes, constitue un havre de paix, complété par une piscine nécessitant un liner. Située dans une commune recherchée de l'agglomération bordelaise, Saint-Loubès est à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la rocade, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Ce bien plein de caractère est une offre rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266), Classe climat : D (indice 38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Charmante maison à vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface de 135m², cette propriété est un véritable havre de paix, construite en 1986, offrant un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie inclut un séjour convivial, une cuisine américaine équipée de belles installations, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également de plusieurs espaces de rangement et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau.L'extérieur de la maison, à acheter à Saint-Loubès, est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 681m², parfait pour la détente en famille. Une piscine couverte et sécurisée est idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de climatiseurs réversibles, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel et de puits de lumière naturelle. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme.L'orientation sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un bien-être optimal.Enfin, la propriété inclut 4 places de parking extérieures ainsi qu'une cave à vin. Cette maison à Saint-Loubès combine charme, espace et confort, et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.