Achat Maison à Vayres (33) : 73 annonces

Dans un environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 718 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête de liberté dans l'aménagement de leur futur lieu de vie. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-221134-MIP. Prix terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Dans un environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 718 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête de liberté dans l'aménagement de leur futur lieu de vie. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-221134-MIP. Prix terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

Dans un environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 718 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête de liberté dans l'aménagement de leur futur lieu de vie. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-221134-MIP. Prix terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pardon vous attend. Proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un bon accès aux transports en commun (à seulement 15 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux), elle séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Récemment rénovée, la maison offre une excellente autonomie énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires, un atout non négligeable au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec accès direct à une terrasse et à un jardin arboré, facilement aménageable selon vos envies. La maison se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble propose un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. De plus, deux places de stationnement privatives, dotées d'une prise électrique pour la recharge de véhicule, viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale à acheter à Vayres, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Découvrez cette maison Vayres à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Pardon à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 123 m2 habitables, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes rapides vers Bordeaux et Libourne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une véranda, ainsi qu'un WC, un atelier, un débarras et une chaufferie. Un système de climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une autre avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un second bloc de climatisation réversible est présent à l'étage, et des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation par l'extérieur garantit un confort thermique optimal et une performance énergétique supérieure. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vayres dispose d'un espace aménagé pour la détente, comprenant une terrasse, un spa et un bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien à la vente offre de beaux volumes et un extérieur original, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vayres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à VAYRES, Gironde, dans la région Aquitaine, qui possède un charme indéniable grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Son jardin cocooning est idéal pour se détendre. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie, parfaite pour accueillir une famille ou un primo-accédant. Profitez de la proximité de la gare, des transports et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

À vendre maison à Vayres, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², est bâtie sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Située à proximité de la gare de Vayres, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, au tennis, à la bibliothèque, aux commerces et au bureau de poste. Les autoroutes A89 et nationale N89 sont accessibles à 9 km, et l'océan Atlantique ainsi que Bordeaux se trouvent à seulement 24 km. Cette maison à acheter à Vayres est proposée au prix de 265 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Vayres, contactez Matthieu MALLO au 06-27-65-26-52.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un domaine prestigieux de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie paisible et une polyvalence rare sur le marché de l'immobilier en Gironde.Les points forts de cette maison sont nombreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une belle cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'une cheminée. Un salon, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.Pour votre bien-être, un espace détente est présent avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de sport équipée.À l'extérieur, le parc de 11 000 m2 offre un environnement calme, comprenant une écurie et un terrain de basket privé, idéal pour les loisirs. De plus, cette maison est éco-responsable grâce à ses panneaux solaires et à un carport.Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la métropole bordelaise, grâce à la gare de Vayres à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 25 minutes. Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible.Un domaine rare où chaque détail a été pensé dans un souci d'excellence. Pour visiter cette maison à acheter à Vayres et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village de l'entre deux mers avec école et petits commerces de proximité. Venez y faire construire votre maison de 95 m² + son garage. Composée de 3 chambres tout cela à 15 minutes de Bordeaux. N'hésitez à contacter Thomas Loeuillet au O7.61.53.12.81.

A proximité de la gare et des commerces à pied, maison de maître (5 chambres), dépendance aménagée en gîte (3 chambres) et grand garage. Maison principale avec combles aménagés. 3 salons, sdb, sde, salles de jeux, salle de sport, sauna, bureau. Rénovation avec le charme de l’ancien conservé. Parc paysagé avec piscine et pool house. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), cette maison à acheter à Vayres vous offre un domaine prestigieux niché au cœur d'un parc de 11 000 m2. En parfait état, cette demeure propose un cadre de vie tranquille et une polyvalence rare sur le marché de la vente maison Vayres.Les points forts de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée, prolongeant sur la salle à manger, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport viennent compléter cet espace. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau forment l'espace nuit, ainsi qu'une suite parentale en retrait avec son dressing et sa salle d'eau.Pour votre bien-être, un espace détente exclusif vous attend avec une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de sport équipée. L'extérieur, propice aux loisirs, comprend un parc de 11 000 m2 en plein calme, avec une écurie et un terrain de basket privé. Concernant l'éco-responsabilité, cette demeure est équipée de panneaux solaires et d'un carport. Localisation stratégique : Profitez du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide à la métropole bordelaise (Gare de Vayres à proximité : Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes). Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible. Ce domaine rare a été pensé dans les moindres détails pour atteindre l'excellence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vayres, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vayres : maison F4 (80 m²) en vente Gare Vayres à 145 m - À Vayres (33870), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 600 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 240 000 €. Contactez notre agence (Matthieu MALLO : o6-27-65-26-52) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITE Vayres – Environnement préservé, maison avec dépendances sur 2 584 m² de terrain Située à Vayres, dans un cadre calme et dégagé, cette maison de 107 m², de plain-pied, A RENOVER, séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes offrent une base saine pour un projet de rénovation : cuisine indépendante de 20 m², salon/séjour de 35 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont aménageables permettant d'augmenter de 100m² la surface habitable. La parcelle de 2 584 m², non constructible, constitue un véritable atout : absence de vis-à-vis, environnement naturel et pérennité du cadre de vie. Un garage attenant de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d'usage (atelier, espace de stockage ou évolution des volumes). Équipements : double vitrage, poêle à pellets, assainissement individuel, toiture entretenue, charpente traditionnelle, maison en pierre de taille. Taxe foncière : 790 €. Un bien à repenser selon vos envies, avec un potentiel réel dans un secteur recherché pour son calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

Découvrez cette maison à vendre à Vayres, Gironde, située dans un cadre calme et à l'abri des regards, tout en étant proche du centre d'Arveyres. Cette maison en pierre, entièrement rénovée et climatisée, saura vous séduire grâce à sa vaste salle à manger/cuisine et son salon atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont également disponibles. Profitez d'un grand atelier double et d'une piscine entourée d'un jardin clos. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 266674 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Vayres. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle récente de 86 m², construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique est parfaite pour les familles en recherche de tranquillité près de Bordeaux. Cette maison Vayres à vendre se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, sur deux niveaux, alliant confort et modernité. Dotée d'un système de chauffage et d'eau chaude récent ainsi que d'une isolation performante, elle assure un haut niveau de performance énergétique (classe C) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 110 € et 1 550 €. Ce bien possède toutes les caractéristiques nécessaires pour ceux qui souhaitent acheter une maison contemporaine et économe en énergie. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 462 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sarah BEN DHIF au 0761781383 ou par e-mail à sarah.bendhif@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 993272863.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

2 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vayres (33)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vayres, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Vayres à vendre, construite en 2015, non mitoyenne et idéalement située dans un lotissement résidentiel paisible. Vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Pour plus de praticité, un cellier attenant est présent pour optimiser votre espace de rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En prime, une véranda agréable vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le prix est fixé à 269 900 EUR frais d'agence inclus, ce qui représente 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Melle Lilia DJOUDI, agent commercial chez La Boutique du Patrimoine, au 0650364666, NoRSAC 510 417 751.

Belle maison de Bourg à vendre à Vayres, Gironde. Située dans le charmant quartier de Saint Pardon, cette maison en pierre de 160 m2 se dresse sur un terrain de plus de 500 m2. Elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un WC. Un espace confortable permet l'aménagement d'une bibliothèque. Le jardin, agréable et privatif, dispose également d'un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vayres.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

346 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 1 chambre

Vayres (33)

Découvrez cette maison à vendre dans le cœur du village de Vayres, Gironde (33), Auvergne. Cette grange en pierre d’une superficie d’environ 280 m² est idéale pour un projet de loft ou pour y accueillir votre activité professionnelle. Pour un achat maison Vayres, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Vayres (33)

À proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de maître est à vendre. Cette maison à acheter à Vayres offre 3 grandes pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave comportant une salle de sport et un sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Les atouts de cette vente maison Vayres incluent des parquets au charme d'antan, la climatisation à l'étage, des volumes généreux, un beau terrain, une piscine avec pool house et une localisation idéale. Ne tardez pas à visiter cette maison!

Découvrez cette agréable maison en pierre à vendre à VAYRES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin tout en préservant le charme de l'ancien, cette maison offre un vaste salon lumineux de 45 m², une salle de détente de 30 m² et une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres et un bureau, ainsi que 2 points d'eau. À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin et d'une piscine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage spacieux de 88 m² et une grange de 45 m² complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%. Le prix hors honoraires est de 457143 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Vayres, dans un beau lotissement, terrain + maison neuve inclus à partir de 218000€ Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Maison de 3 pièces 70 m² : - 2 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-015-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32867462)

Vayres est à 10 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux. Un cadre idéal dans un coin de campagne que je vous partage. Un beau lotissement, terrain + une maison, le tout à partir de 226 000 € Je vous propose dès aujourd'hui qu'on découvre ensemble votre future maison. Contactez moi Maison de 3 pièces 70 m² : - 2 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-008-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32862044)

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située au cœur de la commune de Vayres, cette magnifique maison individuelle construite en 2005 représente une belle opportunité d'achat maison Vayres. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, tout en étant à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m² pouvant être aménagée en dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une spacieuse terrasse couverte offrant une vue sur la piscine chauffée sera à votre disposition. Un grand garage de 22 m² attenant avec porte motorisée complète ce bien. Les prestations de qualité, l'environnement agréable sans vis-à-vis et les aménagements fonctionnels font de cette maison Vayres à vendre une option à ne pas manquer. Ne tardez pas, une visite s'impose !

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre composée de trois dépendances à rénover. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette offre représente une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter une maison à Vayres et souhaite personnaliser son futur logement. Proposée à un prix de 110 000 €, cette propriété dispose d'un potentiel de transformation intéressant sur une surface totale de 120 m², le tout sur un terrain de 680 m² permettant de profiter d'un espace extérieur conséquent à aménager. Actuellement en état à rénover entièrement, elle convient parfaitement à un bricoleur ou un professionnel du bâtiment désireux de réaliser des travaux d'envergure. Ce bien constitue une base vierge pour réimaginer l'installation des systèmes de chauffage, d'électricité et de plomberie selon vos préférences. Disponible immédiatement, cet ensemble représente une occasion rare sur le marché pour un projet d'habitation ou d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à acheter à Vayres. Contact : 07 77 26 06 01. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI), agent commercial en immobilier auprès de LF immo à Carbon Blanc, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vayres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre est proche de la gare sur l'axe Bordeaux-Libourne. Ce plain-pied lumineux, entièrement rénové, facilite votre vie quotidienne grâce à la qualité de ses matériaux. Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine, trois chambres, une véranda, ainsi qu'un garage indépendant de près de 70m². Le tout se déploie sur un terrain de 5000m² avec un puits foré, idéal pour votre projet d'achat maison à Vayres.

Au sein d'une impasse d'un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate du centre de Vayres en Gironde, se trouve cette grande maison de plain-pied, idéale pour un achat maison VAYRES sans travaux. D'une superficie de 79 m², elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, de 2 WC et d'une vaste salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'un garage et d'une parcelle clôturée sans vis-à-vis. La terrasse couverte avec piscine chauffée et le jardin paysagé complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent une vente maison VAYRES, cette maison à acheter VAYRES est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 403609 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine. Située à Vayres, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité. La maison d'origine, construite en 1979, a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : une extension en bois réalisée en 2007 ainsi qu'une réhausse de toiture permettant la création de combles aménagés et d'un espace mezzanine, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle dispose aujourd'hui de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces de vie lumineux. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. La performance énergétique constitue un véritable atout : la maison est classée B, grâce à une isolation de très bonne qualité réalisée en 2006, au triple vitrage, ainsi qu'à la climatisation réversible. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville. La maison est à terminer, ce qui permet de l'adapter entièrement à vos goûts : pose de placo, parquet et carrelage à finaliser, ainsi que rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir. Certains matériaux nécessaires pour poursuivre les travaux sont laissés sur place, ce qui représente un avantage pour le futur acquéreur et garantit une cohérence dans la rénovation. En complément, des panneaux solaires installés au sol permettent d'envisager une autonomie électrique. Ils peuvent être acquis en supplément du prix de la maison. La maison bénéficie également d'une localisation recherchée : Vayres est une commune dynamique située à proximité de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux grands axes. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare TER permettant de rejoindre facilement Bordeaux, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou pour créer un lieu de vie unique à quelques minutes des commodités. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, et pour visiter, à bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 )

Charmante maison de 2007, située sur la commune de Vayres, d'une surface habitable de 78 m², elle se trouve dans un environnement calme et agréable.Elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux.La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous pourrez vous détendre et profiterez d'un terrain de 217 m².Maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort et tranquillité.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Située dans le quartier prisé « Le Paradis » de la commune de Vayres, cette maison récente est une belle opportunité pour un achat maison Vayres. D'une superficie de 92 m², de plain-pied, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, garantissant une organisation harmonieuse entre espaces de vie et espaces privés. Les matériaux choisis et la qualité des finitions assurent un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain de 578 m², cette maison Vayres à vendre dispose d'un jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et inclut des espaces de détente en extérieur ainsi qu'une zone de stationnement. Un garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien, offrant un maximum de fonctionnalité pour le rangement. Construite en 2022, elle bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage, assurant une sécurité juridique et financière pour l'avenir. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison à acheter Vayres reste proche des commodités, des voies de transport et des services locaux, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou pour les investisseurs dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un terrain de 718 m² dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Avec un espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle propose également une cuisine avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix pour cette vente maison Vayres est de 222 186 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements, et d'autres frais liés à la construction. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2022, elle allie modernité et confort, idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, donnant sur une belle terrasse dotée d'un store électrique. Les trois chambres bien agencées et une salle de bains soignée complètent ce bien de qualité. En extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un stationnement intérieur vient s'ajouter à l'attrait de cette maison à acheter à Vayres, apportant praticité et sécurité. La disposition optimisée des pièces assure une circulation fluide et une très belle exposition à la lumière naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille en quête d'une maison récente avec espaces extérieurs et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une découverte s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.