Achat Maison à Vayres (33) avec piscine : 9 annonces

iad France - Sylvain Constant vous propose à la vente cette maison à Vayres, située dans un quartier calme et recherché. Cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa lumière et ses agréables volumes, le tout sur un beau jardin paysagé de 700 m². Elle comprend un vaste espace de vie familial de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une agréable suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Côté équipements, cette maison en parfait état offre un poêle à bois, du double vitrage, des volets roulants motorisés, une alarme, une piscine et un portail motorisé, parmi d'autres atouts. Un abri de jardin vient compléter ce bien, idéal pour le rangement. Située à proximité des grands axes, des commodités et des transports, cette maison est une véritable opportunité d'achat dans la Gironde, en région Aquitaine. Ne laissez pas passer cette occasion, un coup de cœur vous attend !

A deux pas du bourg, propriété comprenant une maison de maître avec en rdc hall d'entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons avec cheminées, à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale et une avec sdo, une sdb s avec wc, au 2ème étage, une chambre avec sdo, wc, buanderie, bureau, salle de jeux. Cave en ss + espace sport et sauna. Une 2ème maison comprenant en rdc : un salon avec cheminée, cuisine, wc, suite parentale, à l'étage : bureau, deux chambres et une sdo. Dépendances attenantes, piscine, pool house, le tout sur un parc arboré de 4286 m2 de terrain environ. Gros potentiel. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située au cœur de la commune de Vayres, cette magnifique maison individuelle construite en 2005 représente une belle opportunité d'achat maison Vayres. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, tout en étant à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m² pouvant être aménagée en dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une spacieuse terrasse couverte offrant une vue sur la piscine chauffée sera à votre disposition. Un grand garage de 22 m² attenant avec porte motorisée complète ce bien. Les prestations de qualité, l'environnement agréable sans vis-à-vis et les aménagements fonctionnels font de cette maison Vayres à vendre une option à ne pas manquer. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Nadège PETIOT vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Vayres, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 6000m², ce bien se compose d'un ensemble immobilier attrayant. Le château de 288m² dispose au rez-de-chaussée de 7 pièces, incluant une salle de réunion, des bureaux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également 7 pièces représentant un appartement d'habitation avec un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un chai attenant de 200m², pourvu de cuves en béton, ainsi qu'un grenier, complète ce bâtiment. La maison d'habitation principale, de 172m², comprend un sous-sol de 200m² dont une partie est habitable, avec deux bureaux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et la fibre optique. L'assainissement est individuel par micro-station. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m et d'une terrasse pour des moments de détente. Le chai de 160m² peut être utilisé pour du stockage ou transformé en garages ou ateliers. Le bâtiment métallique (hangar) de 288m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi les livraisons. Cette propriété à acheter à Vayres représente une opportunité à ne pas manquer, visible depuis la RN89 (axe Bordeaux/Libourne). Entrepreneurs et investisseurs, le potentiel de ces bâtiments est à explorer selon vos idées. À découvrir rapidement, avec photos et vidéos disponibles sur simple demande. Nadège PETIOT, votre conseillère, est à votre disposition 7 jours sur 7. Contactez-moi pour bénéficier de l’estimation gratuite de votre bien. Cette annonce référence 314731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 1 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/12/2023, avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3250,00 € et 4450,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 4 chambres idéalement située à Vayres dans un environnement calme à proximité des axes, commerces, écoles et transports. La maison allie charme, confort et espace, idéale pour une grande famille. Cette propriété saura vous séduire des la première visite grâce à son très grand jardin offrant un espace de detente exceptionnel ainsi qu'un terrain de tennis privé et une piscine pour les amateurs de sport ou les moments de convivialité en famille et amis. A l'intérieur vous trouverez un grand salon/séjour avec une cheminée, une cuisine améangée et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle de bain et un grand garage atelier. Un bien rare sur le secteur idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 594950 )

Dans le centre de Vayres, à proximité directe des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à acheter à Vayres dispose de 3 vastes pièces de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une cave avec salle de sport et sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau, et au dernier étage, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Les atouts de cette maison incluent des parquets, le charme de l'ancien, la climatisation à l'étage, des volumes généreux, un terrain spacieux et une piscine avec pool house. La dépendance aménagée comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous avez la possibilité de la louer ou de l'utiliser pour recevoir, ou même de diviser le bien pour la revente. Ne manquez pas cette opportunité en Gironde, dans la région Aquitaine, et venez visiter cette maison de maître!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Vayres (33)

À proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de maître est à vendre. Cette maison à acheter à Vayres offre 3 grandes pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave comportant une salle de sport et un sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Les atouts de cette vente maison Vayres incluent des parquets au charme d'antan, la climatisation à l'étage, des volumes généreux, un beau terrain, une piscine avec pool house et une localisation idéale. Ne tardez pas à visiter cette maison!

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un domaine prestigieux de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie paisible et une polyvalence rare sur le marché de l'immobilier en Gironde.Les points forts de cette maison sont nombreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une belle cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'une cheminée. Un salon, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.Pour votre bien-être, un espace détente est présent avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de sport équipée.À l'extérieur, le parc de 11 000 m2 offre un environnement calme, comprenant une écurie et un terrain de basket privé, idéal pour les loisirs. De plus, cette maison est éco-responsable grâce à ses panneaux solaires et à un carport.Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la métropole bordelaise, grâce à la gare de Vayres à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 25 minutes. Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible.Un domaine rare où chaque détail a été pensé dans un souci d'excellence. Pour visiter cette maison à acheter à Vayres et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² est idéal pour la création de bureaux, ou même pour un projet de pépinière d'entreprises. Située sur un axe routier très passant, à proximité de la RN89 menant à Bordeaux et Libourne, cette propriété Vayres à vendre offre une excellente visibilité. Détails de la propriété : - CHÂTEAU de 288 m² : - Rez-de-chaussée : 144 m² avec 7 pièces aménageables en bureaux, salle de réunion, cuisine et WC indépendants. - À l'étage : 144 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.- MAISON de 60 m² + CAVE de 60 m² + CHAIS de 200 m² : possibilités de transformation en bureaux ou en box de stockage. - CHAIS EN PIERRE de 180 m² : divisés en trois lots pour garages, stockage ou atelier avec possibilité de R+1.- HANGAR en bardage métal de 288 m² : offre un parking pour plusieurs véhicules et peut être adapté pour un garage, du stockage ou un atelier.Cette propriété présente un fort potentiel pour des aménagements de bureaux, ateliers ou espaces de coworking, et dispose d'un grand parking pour les livraisons. Équipements : pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel par micro-station, et connexion fibre. DPE : C 161 et GES : A 5.Cette propriété est proposée à 888 000 euros, incluant 3.08 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 000 euros. Pour effectuer une visite et discuter de votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.