Achat Maison à Generac (33) : 1 098 annonces

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Generac (33)

À Générac, dans le département de la Gironde (33), venez découvrir cette magnifique maison à vendre, bâtie en pierre sur une surface de 225 m². Située à seulement 15 minutes de Pugnac, cette propriété offre un environnement paisible et authentique avec un terrain de 624 m², sans vis-à-vis et à proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison Générac à vendre est idéale pour une vie familiale sereine. Vous y trouverez une piscine, une terrasse couverte avec barbecue pour profiter des soirées d'été, un carport, un portail, un appentis et un atelier. Ce bien de 6 pièces est dans un état irréprochable et propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 40 m² avec insert à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m². La chambre parentale dispose d'une grande salle de bain moderne. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un dressing et une spacieuse pièce à vivre pouvant être transformée en chambre supplémentaire. La maison offre également la possibilité d'être scindée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Générac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est sécurisée pendant 12 mois au prix de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1790 et 2460 euros.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Ensemble immobilier à rénover avec dépendances – Fort potentiel À découvrir, propriété composée de deux habitations indépendantes accompagnées de grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale avec logement secondaire, investissement locatif ou activité artisanale. La maison principale propose une surface d'environ 80 m² avec combles aménageables sur toute la surface, permettant d'envisager un agrandissement significatif. Une seconde maison d'environ 46 m² complète l'ensemble et peut parfaitement convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace d'accueil. Plusieurs dépendances attenantes représentant environ 168 m² viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 739 m² avec puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Bien présentant un fort potentiel pour investisseurs, artisans ou projet familial. Pour obtenir la description complète du bien, les informations techniques et les surfaces détaillées, n'hésitez pas à me contacter. Je vous transmettrai l'ensemble des éléments par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Gauriac, découvrez cette charmante maison à vendre en pierre de 138 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un garage spacieux de plus de 100 m², ainsi que de dépendances supplémentaires et de deux jardins soigneusement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour convivial et un salon lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses et éclairées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gauriac, nécessite un minimum de rénovation pour devenir votre maison idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette vente maison Gauriac, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT ESTEPHE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine unique, préservé de toute nuisance, s'étend sur plus de 1 hectare et offre un cadre totalement isolé sans vis-à-vis, entouré d'un agréable bois de chênes et d'acacias. LES BÂTIMENTS : - Une maison spacieuse de 206 m2 habitable comprenant 4 chambres, un salon séjour, une grande cuisine avec véranda, ainsi qu'un bureau. Il est possible d'agrandir cet espace en aménageant les combles. - Un chai attenant de près de 200 m2, comprenant un vaste espace de stockage, un atelier, une salle des vendanges, une cuisine et une salle à manger. - Une seconde maison sur le domaine à réhabiliter, parfaite pour les amateurs de projets, qui pourrait devenir une maison d'amis ou un gîte. - Un grand hangar agricole de 300 m2, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou un projet entrepreneurial. Les principaux atouts de cette vente maison SAINT ESTEPHE incluent : - Intimité totale - Superficie du terrain - Multiples possibilités d'aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Philippe Seilhan au 0752199618, RSAC 449317486 (honoraires de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Vente maison Berson : charmante maison F5 de 100 m² à découvrir à Berson, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Berson est idéalement située sur un spacieux terrain de 5 100 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous apprécierez la proximité des écoles, des installations de tennis, des commerces et d'une boucherie-charcuterie. Les axes routiers A10 et N10 sont accessibles à seulement 16 km, et l'Océan Atlantique se trouve à une heure de route. Bordeaux est à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est fixé à 225 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Berson ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-20-84-83-55 (Damien BAUDET). Alpha Constructions Blaye est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Laruscade, dans le département de la Gironde (33), cette maison à vendre, construite en 2018, vous offre le charme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. S'étendant sur un terrain de 800 m², la propriété dispose de deux places de parking et se situe dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable de 113 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et une suite parentale, garantissant ainsi un espace de vie confortable et intime. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte et est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Deux toilettes ajoutent à la praticité de l'ensemble. Ce bien, qui comprend également un garage et des panneaux solaires, offre un potentiel d'aménagement avec un devis de 20 000 € pour les finitions nécessaires. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, l'ensemble des équipements nécessaires est déjà en place, vous permettant de personnaliser à souhait votre future maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI Romain FABRE au 06 70 90 48 33 ou par e-mail à romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

À Pugnac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'une maison Pugnac à vendre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 100 m², est implantée sur un terrain de 1 600 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Proche de la gare de Saint André de Cubzac, des écoles, d'une crèche, d'un terrain de tennis, d'une bibliothèque, ainsi que de divers commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché et des boucheries-charcuteries. L'accès aux autoroutes A10 et nationale N10 se trouve à seulement 10 km, et l'Océan Atlantique est à une heure. Bordeaux est à 40 minutes. Cette maison à acheter à Pugnac est mise en vente au prix de 250 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied ou sur les modalités de vente, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55. Réalisez votre projet immobilier avec Alpha Constructions Blaye.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

914 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 317,12 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Generac (33)

Au cœur de la ville de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Arrow Immobilier vous invite à découvrir cette vaste bâtisse à vendre. Située à proximité de la Citadelle, cette maison à acheter à Blaye comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché sur un jardin généreux le long de la voie verte. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements ou encore commerces. Un projet ambitieux attend les futurs propriétaires en quête d'un lieu unique.

Fiche N°Id-EXP180822 : Magnifique propriété bourgeoise rénovée avec soin, située à PUGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de l'A10, cette maison à acheter à PUGNAC bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Cette chaleureuse maison familiale de 274 m² est empreinte de cachet. Vous y trouverez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et deux autres salles de bains. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison dispose d'un parc de plus de 17 000 m² avec de grands arbres, d'une piscine de 12x5 et d'un petit étang. Une seconde maison rénovée de 140 m², lumineuse, peut accueillir des hôtes avec ses 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée), une salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée. De plus, une grange d'environ 90 m² attenante à la maison principale offre la possibilité de garer une voiture ou d'imaginer d'autres usages. Charme et rareté caractérisent cette vente maison PUGNAC. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 786 600 Euros (dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760 000 Euros) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

Annonce d'un terrain constructible en exclusivité de 715 m² situé à Mombrier, charmante commune du Blayais. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat offre une belle exposition et un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-203324-JEW. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

Découvrez cette charmante maison en pierre à VAL DE LIVENNE, Gironde, en région Aquitaine. Avec une toiture neuve, ce bien dispose d'un grand potentiel, permettant de créer plusieurs logements. Une dépendance attenante ajoute à l'attrait de cette propriété. Profitez également d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison VAL DE LIVENNE à vendre est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 118785 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

71 000 €

546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 2km de Generac (33)

Située à Cartelègue (33390), cette maison à rénover entièrement sur un terrain de 300m² offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Bien placée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'une atmosphère calme et conviviale, idéale pour se ressourcer et profiter de la vie en toute sérénité.D'une surface habitable de 130m², cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Avec de l'eau et de l'électricité disponibles en bordure de route, ce bien offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison idéale, dans un cadre rural et tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 69 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable. Ce logement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf dans le département Gironde et la région Aquitaine !

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

iad France - Elodie Dugué vous propose cette maison à vendre à Macau, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 84 m² présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine séparée est à aménager selon vos envies, et un cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le tout est implanté sur une parcelle de 941 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous donne l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Macau selon votre style. C'est une occasion à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Dugué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 905 455.

Située au calme, sur une parcelle de plus d'un hectare, cette maison en pierre saura vous séduire par son environnement et son charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant complète le tout. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

199 800 €

2 814 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Generac (33)

À vendre, cette maison située à Bourg, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine, est un excellent choix pour votre projet d'achat. Sous garantie décennale, elle se trouve à proximité d'écoles, d'un collège, de commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour les familles. L'accès à la fibre optique est un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent à domicile.À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse de 40 m², d'un grand jardin, d'un garage de 30 m² avec électricité, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux voitures. Le terrain de 699 m² permet également des aménagements extérieurs, y compris la possibilité d'ajouter une piscine.À l'intérieur, cette maison à acheter à Bourg, construite en 2022 et d'une superficie de 71 m², comprend deux grandes chambres avec placards, un séjour/salle à manger lumineux équipé de climatisation réversible, une cuisine Cuisinella, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC séparé avec lave-main. Les menuiseries en double vitrage et le chauffe-eau thermodynamique de 200L garantissent un confort optimal.Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 148 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marie MOBAYA, votre conseiller SAFTI, au 0632971822 ou par e-mail à marie.mobaya@safti.fr (EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606).

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

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Découvrez cette maison à acheter à Prignac-et-Marcamps, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un lotissement agréable, cette propriété dispose d'un terrain de 773 m², entièrement viabilisé et plat, parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et familial, avec une école, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. La maison de plain-pied en L offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture ne sont pas inclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. // Réf. : 801-220304-MIP. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nous. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 418 EUR.

Découvrez une occasion unique pour votre projet d'achat maison Prignac-et-Marcamps. Cette maison à vendre, située dans un lotissement agréable à Prignac-et-Marcamps en Gironde, Aquitaine, se trouve sur un terrain de 773 m² entièrement viabilisé et plat. Le cadre de vie y est pratique et familial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. La maison, de plain-pied, offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Un dégagement conduit à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré, qui communique avec le cellier, ajoute une réelle valeur à cette maison. Pour garantir votre confort et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 124 431 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).