Achat Maison à Saint-Girons-d'Aiguevives (33) : 1 296 annonces

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

Découvrez cette maison à acheter à ST GIRONS D AIGUEVIVES, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied spacieuse et confortable vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'un chauffage au sol, d'un garage attenant et d'un jardin clos. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST GIRONS D AIGUEVIVES. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à ST GIRONS D AIGUEVIVES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un espace de vie lumineux, de trois belles chambres, d'un grand garage et du confort d'un chauffage au sol, le tout sur un terrain clos et sécurisé. Cette propriété est à visiter sans tarder. Pour votre projet d'achat maison ST GIRONS D AIGUEVIVES, un aménagement virtuel est proposé en dernière photo (non contractuel). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ludon-Médoc, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 140 m2 offre un confort inégalé, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère paisible, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un magnifique lac propice aux promenades et activités de plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle qui crée un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine séparée, aussi spacieuse que fonctionnelle, pourra être aménagée selon vos envies. Cette maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux. Implantée sur un terrain de 1 284 m2, cette propriété représente un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'y créer une piscine et un véritable espace de détente en extérieur. Alliance parfaite entre calme, confort et élégance, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Ludon-Médoc.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

2 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,67 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À vendre à Laruscade (33620), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de nature. Laruscade est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs à proximité, promettant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. Ce bien immobilier, en vente à Laruscade, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles d'eau, garantissant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. La maison principale dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie. De plus, un studio indépendant est intégré, incluant une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine, ainsi qu'une dépendance avec une pièce de vie, cuisine, WC et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. La surface habitable est de 135 m², avec une dépendance de 52 m², et des combles aménageables de 108 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de 39 m² complète l'ensemble. Cette longère en pierre, entièrement rénovée, combine esthétique et modernité pour un mode de vie confortable dans un cadre charmant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Laruscade, contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Situé à Margaux, dans un environnement calme et boisé en lisière de forêt, ce terrain de 408m² viabilisé et borné est parfait pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, proche du centre du village, des commerces et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 992-209005-QUC. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 237 EUR.

Maison pleine de charme avec vue exceptionnelle sur la Gironde ! A vendre jolie maison de 91 m², située dans un secteur calme offrant un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux chambres, un bureau-dressing. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'authenticité. A cela s'ajoutent de magnifiques atouts : - Une dépendance de 45 m², idéale pour une cuisine d'été, un atelier ou espace de loisirs. - Un vaste garage pour les passionnés de bricolage ou de stockage. - Un terrain de 4500 m² arboré dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde avec un panorama unique. Un bien rare alliant tranquillité, espace et potentiel. Cette vente est faite en binôme avec mon collègue Alain Meynard. Ne tarder pas à nous contacter pour y organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Didier Defaye vous présente cette maison à acheter à Chamouillac, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre 188m² d'espace habitable sur un terrain de 1155m². D'une construction de 1900, elle combine charme et caractère authentique. La maison se compose de 7 pièces, incluant 3 grandes chambres au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage, abritant une suite parentale avec salle d'eau et WC, parfaite pour une famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de deux WC supplémentaires pour un confort optimal. L'espace de vie spacieux comprend un salon chaleureux, un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant une circulation fluide entre les pièces. Un garage isolé de 90 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC, offre diverses possibilités d'aménagement. Le jardin attenant est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Des places de stationnement sont également disponibles pour plus de commodité. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à bois pour garder une température agréable toute l'année (DPE Classe C). Vous bénéficierez aussi de la connexion en fibre optique et de l'assainissement individuel conforme à la réglementation.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Chamouillac, alliant tradition et modernité avec des prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Defaye, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison F5 (100 m²) à Boisredon Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Boisredon (17150) avec une surface de 100 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire de Boisredon, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute A10 à 7 km. Océan Atlantique à 1 heure. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 225 000 €. Prenez contact avec Damien BAUDET (tél : 06-20-84-83-55) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

CUBNEZAIS – À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec sa terrasse propice à la détente et aux projets d'aménagement. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granules, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, intégrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une comportant une salle d'eau privative, puis d'une salle de bains équipée, ainsi que de WC indépendants. La 4éme chambre étant distincte des autres peut être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le bien est complété par un grand cabanon indépendant isolé, posé sur dalle béton de 19m2. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.937200

Maison de 59.88 m² construite en 2006, située sur un terrain de 342 m² au coeur de Pauillac à proximité immédiate des quais. Composition: séjour lumineux avec cuisine , 2 chambres , salle d'eau. Emplacement privilégié (quartier des quais, ). Terrain clos et spacieux (plus de 300 m²) . Construction bien entretenue. Proximité des commerces, vignobles et de l'estuaire. Idéal pour investisseur ou résidence principale, offrant calme et authenticité au sein d'un village prestigieux du Médoc. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1255. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prenez contact avec Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Proche de Bordeaux - En vente à Aubie-et-Espessas (33240) : maison neuve 3 pièces de 64 m² sur un terrain de 640 m². Son intérieur comporte deux chambres, une pièce de vie 31 m2 et une salle de bains. Proche gares, École Primaire les Petits Albins. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 2 km. Cette maison est au prix 247000 €. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)Maison d'habitation + local commercial + hangars – Terrain de 780 m² Situé à Saint-Aubin-de-Blaye, ce bien rare conjugue cadre de vie paisible, environnement verdoyant, et réelles opportunités d'investissement. La commune offre un cadre charmant et tranquille, avec commerces de proximité, écoles, services essentiels, et un accès rapide à Blaye et ses célèbres vignobles. Un emplacement idéal, autant pour une vie de famille que pour un projet locatif ou professionnel. ? Partie habitation – 200 m² habitables : Une entrée accueillante Une grande cuisine familiale Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Quatre chambres spacieuses Deux salles d'eau, deux WC Un palier, un sas, et un grenier aménageable Côté confort : Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Excellent DPE : classe B ? Espaces professionnels ou locatifs : Local commercial actuellement exploité, avec :Un espace de vente de 32 m² Deux laboratoires de 28 m² et 48 m² Deux vastes hangars pouvant être aménagés ou loués séparément ? Extérieurs : Terrain total de 780 m², 5 places de stationnement privées Et un atout non négligeable : le bien se trouve juste à côté d'un grand parking municipal, parfait pour une activité professionnelle recevant du public. ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Grâce à ses entrées indépendantes, ce bien peut être divisé en plusieurs logements ou locaux distincts. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur en quête de rentabilité locative ou d'un lieu de vie avec activité sur place. ? Envie de découvrir ce bien polyvalent ?Contactez-moi au O6.15.24.32.53 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Située dans la commune de Val de Virvée, votre agence Alpha Constructions vous propose un projet de maison à acheter Val de Virvée. Cette maison Val de Virvée à vendre, d'environ 100 m², conforme à la réglementation RE 2020, inclut un garage. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bains principale, un WC séparé et un garage intégré de 15 m². Conçu pour allier confort et performance énergétique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services. Nous sommes à votre disposition pour étudier tous types de projets de constructions. Pour davantage d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseiller au 06.15.29.61.13.

maison sur vide sanitaire de 120 m2 comprenant, un séjour cuisne, une salle de bains, WC, un palier, quatre chambres et WC, grand garage de 77 m2 plus préau ancien attenant carrelé de 50 m2, terrasse, piscine et jardin autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 715 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce lieu propice à un projet de construction confortable et fonctionnel. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218076-MIP. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Margaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur un terrain de 437m², cette maison contemporaine allie élégance et fonctionnalité, idéale pour un achat maison Margaux. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et convivial, adapté aux familles modernes. La conception privilégie la lumière naturelle et le confort, avec de grandes ouvertures vers l'extérieur, favorisant une belle connexion avec le jardin. Adaptable à votre mode de vie, ce projet respectant les normes de la RE2025 inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements. Contactez-nous pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison à Margaux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Savin, Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du centre-bourg, cette opportunité rare se trouve sur un terrain de 650 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial, avec des commerces de proximité accessibles à pied. Viabilisé, ce terrain facilite la construction d'un projet résidentiel confortable. La maison de plain-pied propose 100 m² habitables, avec une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. Un dégagement mène à quatre chambres avec rangement, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 122 210 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Comps, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Blaye et 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison familiale se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un terrain clos et arboré de 1690 m². L'extérieur est propice aux activités de plein air, avec une grande piscine entourée d'une terrasse de 70 m², une cuisine d'été pour des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin idéal pour la détente et les jeux des enfants.La maison, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC séparé.Les atouts de cette maison incluent un grand garage attenant, un local technique, un chai, un cellier et une buanderie, garantissant pratique et rangements supplémentaires. Cette maison à acheter à Comps, soigneusement rénovée, est idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par e-mail à je.hardy@proprietes-privees.com pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité sera requise. Budget : 358000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B. Mandat réf : 410889.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

679 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 368 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

SPACIEUSE ET RÉNOVÉE - Située au calme à moins de 3 km du centre-ville de SAINT CIERS SUR GIRONDE, ARROW IMMOBILIER vous propose cette maison SAINT CIERS SUR GIRONDE à vendre, composée d'un ensemble en pierre et moellons de 368 m2 avec dépendances et jardin, le tout sur une parcelle de 830 m2. COMMENT ? Vous bénéficierez de du confort dans les 248 m2 d'habitation (chauffage mixte électricité et bois, double vitrage), avec des pièces modernes aux dimensions optimisées grâce à une rénovation de qualité (quasi 70 m2 de pièces de vie avec un plafond cathédrale et un insert à bois, cuisine aménagée). Le charme de l'ancien est préservé avec des moellons apparents par endroits. L'espace comprend cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée (l'une d'elles dispose d'une mezzanine avec rangements), une suite parentale et une grande buanderie pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec terrasse et préau pour recevoir vos amis, ainsi qu'un jardin à l'arrière propice à la détente. Les 92 m2 de dépendances (garage, annexes pour les outils et bricolage, et 40 m2 supplémentaires à aménager) font de cette propriété la maison familiale idéale ! CE QUE VOUS NE VOYEZ PAS SUR LES PHOTOS - Une maison sans vis-à-vis, avec des orientations variées pour garantir l'intimité de chacun. Une partie peut également être isolée pour créer un gîte, rendant possible l'aménagement distinct de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 kitchenette de l'habitation principale sans besoin de travaux. POUR QUI ? Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou recomposées ainsi que pour les futurs propriétaires en quête d'une maison authentique et moderne, spacieuse et conviviale. Si vous souhaitez emménager rapidement sans travaux supplémentaires, contactez-nous pour organiser une visite !