Achat Maison à Saint-Girons-d'Aiguevives (33) avec jardin : 261 annonces

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Margaux-Cantenac, à 25 km de BORDEAUX, accès train tram, maison récente avec climatisation réversible comprenant, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, cellier, quatres chambres, salle d'eau, WC, garage non attenant, parking, jardin clos, prévoir travaux de finition.

iad France - Olivier Lacombled vous propose : **Maison à vendre à Blaye, Gironde - 110 m² avec 3 Chambres et Garage**Découvrez cette belle maison à acheter à Blaye, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976, cette maison, d'une superficie de 110 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC.Le deuxième niveau abrite un séjour spacieux de 23 m², accompagné d'un balcon de 4,5 m², parfait pour apprécier les moments en extérieur.Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC, soigneusement conçu pour le confort et l'intimité.La troisième chambre est située au dernier étage.Parmi les atouts de cette maison à Blaye, on note un chauffage individuel, une connexion à la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage au gaz. De plus, un jardin clôturé vous permet de profiter d'un espace extérieur en toute sécurité.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition nord, est, sud, procurant une belle luminosité en permanence. Les commodités, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C, indice 71 ; CLIMAT C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Lacombled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité à saisir : maison Saint-André-de-Cubzac à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme et paisible en Gironde, cette maison mitoyenne d'un côté impressionne par sa rénovation soignée et ses espaces extérieurs exceptionnels. À l'avant, une cour avec terrasse vous accueille, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, un grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, assurant tranquillité et intimité, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir. Elle représente une solution idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa quiétude.

VENTE d'une maison de 3 pièces (90 m²) à Saint-Martin-Lacaussade Emplacement privilégié - À Saint-Martin-Lacaussade (33390), maison neuve à vendre de 3 pièces, 90 m² et 700 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école élémentaire École Élementaire Yves Coppens, crèche, tennis et bibliothèque. Autoroute A10 accessible à 15 km. Océan Atlantique à 1 heure . Bordeaux à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 253 000 €. Contactez Damien BAUDET (tél : 06-20-84-83-55) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Blaye.

Maison de 5 pièces (128 m²) à vendre à Saint-Seurin-de-Bourg Emplacement privilégié - À Saint-Seurin-de-Bourg (33710), maison neuve en vente de 5 pièces, 128 m² de surface sur 960 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et poissonnerie. Accès autoroutes A10 et A630 et nationale N10 à 20 min . Océan Atlantique à 1 heure. Bordeaux à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 330 000 €. Prenez contact avec notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez M. Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005). Maison Saugon à vendre, d'une surface d'environ 230 m² au rez-de-chaussée, comprenant deux logements. Le premier logement est un T3 d'environ 100 m², avec une entrée menant à une cuisine/salle à manger, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC, un cellier et un dégagement desservant deux chambres avec placards. La seconde partie attenante nécessite des travaux et comprend trois pièces principales en enfilades, un chai à l'arrière avec WC, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Il y a également un abri côté Ouest. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 3 300 m², en zone U (constructible). L'assainissement est fonctionnel mais non conforme ; chaque logement est relié aux réseaux existants de manière indépendante (2 compteurs d'eau et EDF). Saisissez l'opportunité d'un achat maison Saugon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Cette charmante maison de 136 m², construite en 2003, est nichée sur une parcelle de 1800 m² offrant espace et intimité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'intérieur bien agencé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Dotée d'un caractère chaleureux et accueillant, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : - Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis - Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée - Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin - À l’étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain - Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces - Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier Bien entretenue avec sa belle façade en pierre, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d’hôtes...). Menuiseries récentes et toiture entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison de 2002 d'une superficie de 116 m² sur un terrain de 1100 m² à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison à acheter à Prignac-et-Marcamps, qui se compose de 5 pièces, idéale pour une vie paisible et verdoyante. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le confort est assuré grâce à une cheminée insert et des radiateurs au gaz naturel, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 1100 m², cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les environs calmes et verdoyants fournissent un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prignac-et-Marcamps, idéale pour ceux recherchant une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m2, comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

Découvrez cette maison à vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imaginez un quotidien où vous pouvez vous déplacer à pied, du marché local aux écoles, tout en vous retrouvant dans le calme d'un jardin clos après avoir franchi votre portail. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue paisible, offre un cadre de vie alliant activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure est optimisée pour valoriser chaque espace de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur simplicité et leur élégance. De plus, des performances énergétiques optimales sont assurées grâce à un système de chauffage et de production d'eau chaude récemment installé, garantissant un confort thermique durant toute l'année. Le terrain de 526 m2 comprend un garage atelier, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et sécurisé, ajoutant une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace extérieur privé pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour venir découvrir par vous-même l’atmosphère et les volumes de cette maison à acheter à Saint André de Cubzac.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMOContactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. À vendre, grande maison à restaurer entièrement, située à Mazion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec plus de 300 m2, cette maison offre 7 pièces principales, ainsi qu'une cave, un grenier et des dépendances. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m2. Des travaux importants sont à prévoir (menuiseries, couverture, chauffage, électricité). La maison est raccordée au tout à l'égout et est proche de Blaye, des commerces, des commodités et des écoles. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Mazion, ce bien offre un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Située dans une résidence paisible sur la commune de SAINT SEURIN DE CURSAC(33), je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 68 m² dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et w.c indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 950 m². Maison précédemment louée 850 €, représentant une opportunité attractive pour un investissement locatif, mais également adaptée à une résidence principale. Un bien rare en exclusivité, opportunité à découvrir sans tarder, alliant calme et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune de Cubnezais à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien (2021), le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004EUR. Prix de vente : 299 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Macau pour les amoureux de l'ancien. venez découvrir ce havre de paix en plein bourg proche des commerces et services maison ancienne en pierre 215 m2 comprenant, entrée, cuisine, séjour, salon, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie, salon en mezanine, deux caves,serre, dépendance et jardin autour avec parking.

iad France - Jocelyne Armand vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison offre un environnement calme, à proximité d’un port typique où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis et les promenades le long des berges contribuent à l'attrait paisible de cet endroit, propice à la découverte d'une faune variée et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce cadre naturel, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une véranda prolongant agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit comprend cinq chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Côté confort, un chauffage central au gaz et un insert assurent un bien-être tout au long de l'année. Un garage double avec placards intégrés et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, des promenades, de la pêche ou de la chasse. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde est située à seulement 7 km des commerces et des écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et à une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 133 et CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mael Malcombe vous propose : En exclusivité à Cézac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre de 148,7 m² est en cours de construction et sera vendue non achevée. Elle offre un cadre idéal à proximité des commodités et des espaces verts. Espaces de vie : Le séjour et la salle à manger se caractérisent par de grands volumes et une belle luminosité, favorisant une vie familiale agréable. La cuisine attenante est à aménager selon vos besoins. Un cellier est également présent pour faciliter les rangements. Nuit & sanitaires : Ce bien inclut 4 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille nombreuse ou de prévoir une suite parentale ou un bureau. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes pour un quotidien confortable. Confort & techniques : La maison est conçue pour le confort moderne avec un chauffage par le sol, assurant une chaleur homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique (VMC) et une alimentation électrique. Extérieurs & potentiel : Le terrain de 618 m² est à aménager selon vos envies : terrasse, espaces de jeux ou un potager. Étant non terminée, cette maison à acheter à Cézac vous permet de personnaliser chaque détail, des revêtements aux aménagements extérieurs, pour valoriser votre investissement. À retenir : Maison récente (2023), non achevée : travaux à prévoir ; 148,7 m² habitables – 4 chambres – 3 WC – 1 SDB – 1 SDE – cellier – salle à manger – salon ; Jardin de 618 m² à aménager. Environnement calme avec proximité aux commodités et espaces verts, à environ 40 minutes de Bordeaux. Fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités de cette maison à acheter à Cézac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme d'un petit lotissement et à quelques minutes de tous les commerces, groupes scolaires et services, venez découvrir cette maison mitoyenne par un coté intégralement rénovée en 2024. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour généreux avec cuisine ouverte et poêle à bois, pensé pour une circulation fluide et un usage quotidien confortable. La maison dispose de trois chambres, permettant une vraie vie de famille ou l'aménagement d'un bureau sans sacrifier une pièce. A l'extérieur, un jardin clos complète l'ensemble : un espace privé, facile à entretenir, adapté aux enfants comme aux moments de détente. Rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Un bien cohérent, fonctionnel, chaleureux et sans artifices, pour un acquéreur qui cherche du concret plutôt que des promesses. 225.000 eurosHAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa Fortuné Cayre au : 06 29 55 61 79 ou, par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Fortuné Cayre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

en deuxième ligne sans vis-à-vis en bordure de foret un ancien garage aménager en habitation à terminer sur une parcelle de 500 m2 environ au calme proche de la gare de MARGAUX.

Dans le bourg du village maison anciene en pierre à rénover 180 m2 environ, entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, salle d'eau , greniers aménageables, local commercial en façade sur rue escalier en pierre,dépendance, jardin au sud du batiment. Pour les amoureux de l'ancien cette maison n'attend que votre projet.

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne) Prix de départ HAI : 130 000 EURDébut des offres d'achat : 02/03/2026 à 10h00Fin des offres : 05/04/2026 à 20h00Palier : 2 000 EUR Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un garage attenant de 18 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 477 m2 entièrement close, dotée d'un portail et d'un portillon. Informations importantes Cette maison est vendue dans son état actuel, avec ses qualités et ses défauts.Un gros rafraîchissement est à prévoir ainsi que plusieurs travaux, notamment : Installation d'un système de chauffage (aucun actuellement) Nettoyage complet Mise au goût du jour Un compteur d'eau existant Atouts Maison de plain-pied fonctionnelle 4 chambres Grand terrain clos Garage attenant Combles isolés (il y a 2 ans) Diagnostics et le DPE, disponibles sur demande Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 130 000 EURPrix hors honoraires : 120 000 EUR https://www.winimmoencheres.com/enchere/maison-4-chambres-a-st-christoly-de-blaye/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

95 040 €

559 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 4km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005). Située dans le centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde, cette maison à vendre offre un accès facile aux commodités et commerces. Il s'agit d'une grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation, avec possibilité d'agrandissement. Notez que la grange n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant, au prix de 50 400 EUR (référence 2897). Cette opportunité est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye.