Achat bien immobilier à Saint-Girons-d'Aiguevives (33) : 1 755 annonces

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à ST GIRONS D AIGUEVIVES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un espace de vie lumineux, de trois belles chambres, d'un grand garage et du confort d'un chauffage au sol, le tout sur un terrain clos et sécurisé. Cette propriété est à visiter sans tarder. Pour votre projet d'achat maison ST GIRONS D AIGUEVIVES, un aménagement virtuel est proposé en dernière photo (non contractuel). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

Découvrez cette maison à acheter à ST GIRONS D AIGUEVIVES, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied spacieuse et confortable vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'un chauffage au sol, d'un garage attenant et d'un jardin clos. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST GIRONS D AIGUEVIVES. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur le secteur de Saint Paul près de Blaye belle parcelle agricole de 3 hectares comprenant une partie constructible de 1100 m2 environ. Vous avez également la possibilité de faire un champ de panneaux solaires. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ludon-Médoc, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 140 m2 offre un confort inégalé, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère paisible, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un magnifique lac propice aux promenades et activités de plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle qui crée un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine séparée, aussi spacieuse que fonctionnelle, pourra être aménagée selon vos envies. Cette maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux. Implantée sur un terrain de 1 284 m2, cette propriété représente un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'y créer une piscine et un véritable espace de détente en extérieur. Alliance parfaite entre calme, confort et élégance, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Ludon-Médoc.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

2 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,67 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 1360 m², arboré et serein, parfait pour concrétiser votre projet de maison. L'assainissement individuel est à prévoir et le terrain est libre de constructeur. Situé à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, il constitue une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à Prignac-et-Marcamps. Exclusivité 3G Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, est inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur, Votre agence Alpha Constructions vous propose à la vente ce beau terrain en première ligne d'une superficie de 940 m². Terrain vendu non viabilisé. Pour toutes informations, vous pouvez prendre contact avec votre conseiller Jérémy BENEY au O6.15.29.61.13

Clairimmo Pauillac vous présente une maison à vendre à Saint-Julien-Beychevelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon et une cuisine, tous deux donnant accès à un espace extérieur de près de 50m². Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage supérieur comprend deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage présente une pièce mansardée, à aménager selon vos besoins. De plus, cette maison dispose d'un garage avec un accès double (pour véhicule et piéton). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-Beychevelle, contactez-nous sans délai pour programmer une visite : Corinne BILLAULT, CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 165 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de 3 salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 710 m². Situé sur la commune de Montendre dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 400 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Maison située en centre ville de Saint-Savin composée d'un salon salle à manger, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres; en cours de travaux à terminer. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon avec la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande salle de bain à terminer, un wc séparé et une chambre. Au deuxième étage, deux grandes pièces panoramiques offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et wc. Parquet massif en bambou prévu pour le premier étage en attente de pose. Réservations électriques pour le chauffage déjà en place. Places de stationnement disponibles. Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 900EUR: Rentabilité brute 9%. Rentabilité nette 5.54%. Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 950EUR: Rentabilité brute 9.5%. Rentabilité nette 5.9%. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209,8 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

Explorez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux logements indépendants, idéalement situés au calme tout en étant facilement accessibles aux principaux axes et aux commodités telles que commerces, écoles et transports. Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée, garantissant confort et intimité. Le premier appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le second logement comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains et également des sanitaires séparés. Ces biens sont parfaits pour un projet locatif ou pour une famille. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Laruscade, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 146 € et 1 550 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Gauriaguet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi plain-pied de 125 m² Carrez (166 m² de surface utile) bénéficie d’une position en deuxième ligne, au grand calme, avec une vue dégagée sur la forêt. La maison a fait l’objet d’améliorations et de rénovations récentes, lui apportant confort et modernité. Elle est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s’organise autour de trois espaces distincts : un coin nuit, un espace de vie et une chambre en mezzanine. Le coin nuit comprend : • 3 chambres spacieuses • Une salle de douche et une salle de bain L’espace de vie lumineux et convivial propose : • Un grand salon avec cheminée • Une cuisine américaine aménagée et équipée Une quatrième chambre en mezzanine complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 2 350 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Le liner de la piscine a été changé en 2024 et celle-ci est protégée par un dôme, permettant de conserver une eau plus chaude, de prolonger la saison de baignade et de limiter l’entretien du bassin. Un véritable lieu de vie où il fait bon profiter des beaux jours, organiser de belles soirées d’été autour de la piscine et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un atelier (ancien garage de 20 m²), d’un grenier et de nombreux espaces de rangement. La chaudière récente et le tout-à-l’égout apportent une sérénité supplémentaire. Un cadre de vie pratique et familial : • École primaire dans la commune • Collège de Peujard à 5 minutes • Supérette et poste sur la commune • Bus à 5 minutes à pied • Pôles de santé à Peujard, Cubnezais (9 min) et Saint-André-de-Cubzac Une situation idéale au cœur d’un territoire riche en patrimoine et en tourisme : • Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes (commerces, gare, services) • Bourg-sur-Gironde à 20 minutes, charmante cité historique surplombant l’estuaire avec sa citadelle et son port • Libourne à environ 30 minutes, ville dynamique réputée pour son marché et ses commerces • Saint-Émilion à environ 30 minutes, village médiéval classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, au cœur des grands vignobles • La Citadelle de Blaye à environ 30 minutes, site Vauban classé à l’UNESCO dominant l’estuaire de la Gironde • Bordeaux à environ 35 minutes Cette situation privilégiée au cœur d’une région touristique offre également un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Une maison qui permet de profiter du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant proche de villes dynamiques, de sites historiques remarquables et des prestigieux vignobles de la région Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON 4 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous proposer à Pugnac (33710), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 602 m². Elle dispose de trois chambres, une pièce de vie de 35 m2, une salle de bains. Cette maison est neuve. Ecoles et commerces sur la commune à quelques minutes de la maison L'autoroute A10 vers Bordeaux et la nationale N10 à ST André de Cubzac sont accessibles à moins de 10 km. Elle est proposée au prix de 216 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

iad France - François Rotureau vous propose: Une belle maison de ville entièrement rénovée avec goût au coeur de Saint André de Cubzac. Tout en étant au calme, vous serez idéalement situé pour profiter à pied de la vie du centre-ville, avec ses commerces, son marché, et ses écoles. La maison de 115 m² avec sa façade en pierre est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de télétravail donnant sur le patio, une buanderie, un wc et à l'étage un palier desservant 3 chambres avec un beau parquet au sol, une salle de bains raffinée et lumineuse avec baignoire, douche et wc. Une rénovation avec de belles prestations, doubles vitrages, volets électriques, chaudière mixte Saunier Duval. Taxe foncière : 1050 € / an Consommations : - Gaz : 80 € / mois - Edf : 44 € / mois. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison de ville très agréable à vivre est idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre à vendre située en plein centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison à acheter à Blaye s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son grand salon lumineux agrémenté de cheminées en pierre d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante et deux salles de bain. Un jardinet agréable vous attend pour profiter des beaux jours. En outre, un superbe pigeonnier du XVIIe siècle couvert d'ardoise ajoute un véritable atout de charme et d'authenticité à cette propriété qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE DE CHARME 164 m² ( entre Montendre et Mirambeau) Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne de caractère développant 164 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie comprenant une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, véritable atout offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, une salle bain et un wc. Atout rare sur le secteur : un grand garage isolé de 99 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel). Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de vie évolutif, ou pour ceux recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. EXCLUSIVITÉ AGENCE Bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Caroline Bihner vous propose: Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Boisredon Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 146m² sur un terrain de 13 380m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. **Description des Pièces**: - Trois chambres spacieuses au RDC en enfilades. - Grand salon lumineux avec insert. - 1 salle d'eau au RDC et 1 salle d'eau à l'étage. - Une cuisine ouverte et équipée. - 1 balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. - Mezzanine - Buanderie - Cuisine été - Terrain verdoyant et arboré, parfait pour les amoureux de la nature, équipé d'un grand chenil de dix cases - Piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. - Proximité des points d'intérêt : supermarché à 4km, école et collège à 5km, accès autoroute A10 à 5km. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme et paisible. Idéale pour accueillir une famille, elle offre une qualité de vie incomparable. Assainissement individuel. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et personnaliser davantage cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Boisredon, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Sonia PURY pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 Situé entre SAINT ANDRE DE CUBZAC ET LIBOURNE - À découvrir à 2mn de ST GENES DE FRONSAC (33240) Maison neuve 3 pièces surface habitable de 65 m² et 500 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains. À proximité : gares (Gauriaguet, Aubie-Saint-Antoine et Saint-André-de-Cubzac), écoles et commerces. Autoroutes A10 et A89 et nationale N10 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 000 € (hors frais de notaire et hors carrelage). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Découvrez ce magnifique logement neuf situé à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde (33), dans la région d'Aquitaine. Cet appartement neuf de 80 m2 offre une esthétique contemporaine et un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct au garage intégré. Il dispose également de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette propriété moderne et lumineuse est dotée de prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous avez la possibilité de personnaliser ce programme neuf selon vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et concrétisez ensemble votre projet immobilier neuf dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

iad France - Céline Dufau vous propose: Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700m2, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184m2 avec piscine, grande terrasse, plus de 100m2 de garages. Cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42m2, et un salon de 40m2 avec poêle à granules et climatisation réversible. Une véranda de 20m2 environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d'été. La cuisine de la maison de 15m2 est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d'eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d'un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c'est le poêle à granules qui, lorsqu'il fonctionne, chauffe l'eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n'est pas en fonction (l'été) l'eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C'est un véritable plus d'un point de vue économie d'énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L'électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C'est aussi une économie significative! A l'extérieur, la véranda s'ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n'y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d'accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m? et un de 25m2 communiquant avec le 3ième de 41m1 possédant lui en plus d'une mezzanine de 20m2. Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d'un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

983 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Girons-d'Aiguevives (33)

Découvrez cette maison à vendre à Blaye, idéalement située à moins de 5 kilomètres du centre-ville. Proposée par votre agence Arrow Immobilier, cette bâtisse d'environ 170 m² habitables arbore une façade de caractère. Les authentiques prestations, telles que les cheminées et les sols anciens, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. La rénovation entreprise a permis d'ajouter un confort appréciable. Ce bien se compose de grandes pièces de vie, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de deux salles de bains réparties sur les niveaux. Vous profiterez également d'un jardin de 400 m², fleuri et arboré, entièrement clôturé, ainsi que d'une jolie dépendance de plus de 55 m², idéale pour différents projets. L'avis de l'agent : Cette maison à acheter à Blaye est parfaite pour une famille désireuse de confort ou pour ceux envisageant des chambres d'hôtes. Un véritable coup de cœur architectural dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.