Achat bien immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye (33) : 49 annonces

VENTE d'un terrain de 600 m² à Saint-Christoly-de-Blaye Idéalement situé - Proche des commodités, à Saint-Christoly-de-Blaye (33920) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 600 m². À proximité : gare (Saint-Mariens-Saint-Yzan), École Primaire Nelson Mandela, tennis, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N10 à 14 km. Océan Atlantique à 1 hr . Il est à vendre pour la somme de 28 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Damien BAUDET pour plus d'informations sur le terrain.

Sous offre d'achat, Sandrine PRAUD, Négociatrice Immobilière 3G immo, vous propose une maison Saint-Christoly-de-Blaye à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation. Située en plein cœur de Saint-Christoly-de-Blaye, cette grande maison en pierre d'environ 163m2 est idéale pour un projet d'investissement ou pour en faire votre résidence principale. Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'un autre WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec point d'eau, 2 bureaux, une salle de bain avec WC et deux greniers, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin séparé vous permet de créer un coin verdure, potager ou espace de détente, ainsi qu'un grand garage attenant d'environ 50m2. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation totale, toiture, électricité, chauffage et isolation. Ses points forts incluent une belle architecture en pierre, des volumes intéressants, l'accessibilité aux commodités à pied et de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un bien rare pour les passionnés de rénovation et de projets, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : maison F4 (90 m²) à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve, située sur un terrain de 600 m², comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéale pour un achat maison Saint-Christoly-de-Blaye, elle se trouve à proximité de la gare (Saint-Mariens-Saint-Yzan), de l'École Primaire Nelson Mandela, ainsi que de divers commerces tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les accès à l'autoroute A10 et à la nationale N10 sont à seulement 14 km, et l'océan Atlantique est à une heure. Le prix de vente de cette maison Saint-Christoly-de-Blaye est de 210 000 €. Pour toute question concernant cette maison à acheter Saint-Christoly-de-Blaye, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-20-84-83-55 (Damien BAUDET).

iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et chaleureux pour votre famille. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette ville dynamique constitue également un point de départ parfait pour les amateurs de nature avec ses espaces verts et sentiers de promenade. D'une surface de 102 m², construite en 2014 sur un terrain de 1005 m², cette maison dispose de places de parking et d'un garage indépendant, ce qui en fait un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une deuxième partie nuit, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien qui répond parfaitement aux attentes d'une famille. Pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Christoly-de-Blaye, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RIGAL, au 0767864179 ou par email à karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied en V se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Un garage intégré permet un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Située sur un terrain constructible de 600 m², cette vente maison à Saint-Christoly-de-Blaye représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable, proche des commodités. Prix de la maison : 133 466 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre en exclusivité à Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde (33), une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Vente interactive (enchères immobilières en ligne) avec un prix de départ HAI fixé à 80 000 EUR. Les offres d'achat débutent le 09/03/2026 à 10h00 et se terminent le 10/05/2026 à 20h00, avec des paliers de 2 000 EUR. Cette boucherie charcuterie reconnue est idéalement située au coeur du bourg, bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle et affiche un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années. En termes de performances financières, le chiffre d'affaires de 2022 s'élevait à 227 315 EUR, 238 319 EUR en 2023 et 237 701 EUR en 2024, avec un résultat net moyen d'environ 28 000 EUR par an. L'activité est saine, rentable et bien gérée, tenue par un couple, et génère un revenu confortable mensuellement. Les locaux comprennent une boutique accueillante et entretenue, un laboratoire complet conforme aux normes, un bureau et des espaces de stockage agencés. De plus, un appartement de type T3 attenant, à rénover, offre un potentiel idéal pour y vivre ou créer un logement locatif. Les points forts de cette affaire incluent une excellente visibilité, une bonne accessibilité, une clientèle locale fidèle, et l'absence de travaux à prévoir dans la partie professionnelle. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Pour participer à cette vente de locaux professionnels à Saint-Christoly-de-Blaye, contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour organiser une visite dès aujourd'hui.

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne) Prix de départ HAI : 130 000 EURDébut des offres d'achat : 02/03/2026 à 10h00Fin des offres : 05/04/2026 à 20h00Palier : 2 000 EUR Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un garage attenant de 18 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 477 m2 entièrement close, dotée d'un portail et d'un portillon. Informations importantes Cette maison est vendue dans son état actuel, avec ses qualités et ses défauts.Un gros rafraîchissement est à prévoir ainsi que plusieurs travaux, notamment : Installation d'un système de chauffage (aucun actuellement) Nettoyage complet Mise au goût du jour Un compteur d'eau existant Atouts Maison de plain-pied fonctionnelle 4 chambres Grand terrain clos Garage attenant Combles isolés (il y a 2 ans) Diagnostics et le DPE, disponibles sur demande Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 130 000 EURPrix hors honoraires : 120 000 EUR https://www.winimmoencheres.com/enchere/maison-4-chambres-a-st-christoly-de-blaye/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

Nous vous présentons une belle opportunité d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², parfaitement agencé avec un jardin et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye est à proximité des commodités, idéale pour réaliser votre projet de vie. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et recherché. Prix de la maison : 119 925 EUR.

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 600 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison de vos rêves. Belle exposition, cadre agréable et proximité des commodités. Opportunité rare pour investir et bâtir sereinement dans un secteur recherché. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218491-JEW. Prix terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne) Prix de départ HAI : 25000 EURDébut des offres d'achat : 09/03/2026 à 10h00Fin des offres : 10/05/2026 à 20h00Palier : 2 000 EUR À vendre : terrain constructible en centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye Nous proposons 1 terrain constructible au coeur de Saint-Christoly-de-Blaye : Prix de départ : 25000 EUR Emplacement : Centre-ville, proche de toutes commodités Caractéristiques : Terrains bornés et non viabilisés Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 25000 EURPrix hors honoraires : 20000 EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. https://www.winimmoencheres.com/enchere/en-exclusivite-terrain-constructible-en-vente-aux-encheres-interactives/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 69 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable. Ce logement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf dans le département Gironde et la région Aquitaine !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE, située sur un terrain spacieux de plus de 1000m², alliant confort et espace. Le séjour lumineux de plus de 50m², agrémenté d'une baie vitrée, s'ouvre sur un jardin agréable. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un aménagement américain entièrement équipé et offre un accès direct à un garage de plus de 20m². Cette maison à vendre comprend également 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de plus de 20m², déjà dotée de fenêtres, peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.Profitez d'un grand jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou vos activités de jardinage. Ce bien présente un énorme potentiel et un prix attractif pour un achat maison SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie confortable, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN au 0623235493 ou par e-mail à jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: MAISON COUP DE COEUR ASSURE ! LUMINEUSE ET PRETE A VIVRE A DECOUVRIR SANS TARDER Maison atypique de 4 pièces avec Terrasse et Piscine . Située à Saint Christoly De Blaye, 33920, dans un cadre très calme et arboré , accès A 10 rapide , 50 minutes de BORDEAUX , plages du Médoc accessibles par Bac ou celles de ROYAN au choix à proximité . Construite en 2010, propriété de 88 M² sur un terrain de 958 m2 avec une terrasse de 40 m2 baignée de soleil exposée plein SUD . À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque pièce offre une ambiance chaleureuse. L'espace extérieur avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison offre un environnement paisible et préservé. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la maison médicale, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une dépendance de 17 M2 est en plus , afin de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser la visite de cette maison à Saint-Christoly-de-Blaye . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

89 900 €

403 €/m²

Immeuble

• 223 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette propriété bénéficie d'un environnement charmant offrant calme et authenticité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des vignobles de Blaye et de l'estuaire de la Gironde. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux futurs résidents.Cet immeuble en pierre, d'une surface habitable de 223 m², se compose de 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée présente un espace de 112 m² environ, comprenant 3 pièces et un patio intérieur , offrant ainsi la possibilité d'aménager un commerce ou une habitation. À l'étage, un appartement de type T3 de 98 m² environ offre un espace de vie confortable pour une famille ou un investissement locatif. Une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien à fort potentiel dans un cadre pittoresque de la région bordelaise.Prévoir travaux sur tout pour l' appartement ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 9,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO. Contacter Mr Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de libourne RSAC no890265804) Parcelle en taillis de chéne en majorité située au Nord de la commune de St Christoly de Blaye proche de la route d'étauliers d'une surface de 2 210 m2. Bonne sortie sur piste forestière.

À proximité du centre du village, venez découvrir cette maison ST CHRISTOLY DE BLAYE à vendre, lumineuse et de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant et une dépendance sur un terrain entièrement clos viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison ST CHRISTOLY DE BLAYE dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m2 au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m2, avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! A découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.918589

Laissez-vous séduire par cette magnifique habitation de 456 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété se prête aussi bien à une grande vie de famille qu'à un projet professionnel, que ce soit dans l'élevage, l'accueil touristique ou l'événementiel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 7600 m2, avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! A découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.912883

Découvrez cette maison ST CHRISTOLY DE BLAYE à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, niché au sein d'un parc de plus de 5 hectares, est une ancienne ferme agrandie de plain-pied offrant de généreux volumes. Dans la partie ancienne, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et deux chambres. La partie récente propose un salon spacieux d'environ 40 m² ainsi que six chambres supplémentaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%, pour un prix hors honoraires de 480 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

iad France - Céline DUMAS vous propose à la vente cette maison en pierre située au cœur de la paisible commune de Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 313 m², s'étendant sur un terrain de 2665 m², offre 9 pièces qui séduiront par leurs vastes espaces et leurs nombreuses possibilités d’aménagement. ➡️ Au rez-de-chaussée :- Un séjour de 65 m² - Une entrée/séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - Une pièce à aménager de 33 m² - Un dressing - Un WC avec lave-mains ➡️ À l’étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m² ➡️ Extérieur et dépendances :- Un grand jardin - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ➡️ Atouts supplémentaires :- Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adaptée pour une famille d'accueil d personnes âgées - Panneaux photovoltaïques Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye, au cachet unique, est idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison rénovée entièrement de 104m² à Saint-Christoly-de-Blaye, - Proche centre ville Découvrez cette superbe maison en pierre de 104m², comprenant à l'étage 3 chambres , une salle d'eau, un WC. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un WC pour un confort optimal et un cellier. Le jardin de 1000m2 environ est idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 500 €

2 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
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Saint-Christoly-de-Blaye (33)

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

EXCLUSIVITE IMMMO CONSEIL FINANCE A 40mn de Bordeaux et 1 heure de Cognac Idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de Blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'Unesco, à 10 mn de l'estuaire de la Gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda... En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier Le jardin d'une contenance de 3137m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction Venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie.bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun Un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche RSAC Libourne

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000m², un atelier, un garage... Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 392.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 1005 m²
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Saint-Christoly-de-Blaye (33)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Belle Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison de 102 m², construite en 2014, est une véritable perle rare pour les amateurs de tranquillité. Avec un terrain de 1005 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Elle présente un agencement en plain-pied, offrant 4 pièces lumineuses aux volumes généreux, avec une exposition nord-sud. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert, une entrée avec un placard, un grand salon-séjour et un coin cuisine équipée. Deux espaces nuit, séparés, avec une suite parentale d'un côté avec sa salle d'eau entièrement refaite à neuf et son dressing, et de l'autre, deux chambres, avec une salle de bain et des toilettes séparés. Un cellier-buanderie s'ajoute à cette construction récente. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage indépendant et d'une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.