Achat bien immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac (33) : 50 annonces

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac. Cette maison de plain-pied construite en 2015 se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une cabane de jardin. Le tout est situé sur un terrain d'environ 850 m². À seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'accès à la N10 en direction de Bordeaux, et à 2 minutes des écoles maternelle, primaire et collège. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Jérôme Thirion de SAFTI vous présente cette maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prête à habiter, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège, la gare, et un accès facile à la N10. Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 424 m², cette maison récente vous offre une entrée avec un grand placard coulissant, un salon-salle à manger baigné de lumière, qui communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, apportant chaleur et confort à cette belle pièce de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, disposant de rangements intégrés, dont un dans la chambre parentale. La salle de bain est bien agencée avec une baignoire, une douche et une double vasque, complétée par un WC indépendant. Le garage, carrelé et isolé, est équipé d'un coin cellier et lingerie, et deux places de parking sont disponibles juste en face. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Yzan-de-Soudiac incluent son récent état général, sa proximité avec les écoles et les transports, ainsi que son efficacité énergétique grâce au poêle à granulés. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

A saisir !Beau terrain de 612 m2 sur la commune de ST YZAN DE SOUDIAC. Terrain avec projet de Construction C.H ! Proche gare, N10, collège et centre ville. OFFRE COMMERCIALE EN COURS - voir modalités en agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projet chez Construction Horizontale au O6.02.24.36.72 ou au O5.57.42.70.80.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m2, comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, nature et proximité, ce terrain à tout pour plaire ! C'est ici que votre projet de vie à St Yzan de Soudiac commence. Axe routier pour rejoindre Bordeaux et 20 minutes de St André de Cubzac, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre futur projet. Charmante commune entre forêt et vignes, elle offre un cadre de vie paisible, écoles et commerces de proximité, services de santé sont également présents pour votre confort de vie. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St André de Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale ou plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Contactez Megan au O6.47.73.57.37 dès maintenant pour plus d'informations et imaginer ensemble, votre futur chez-vous, signé IGC !

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située proche du centre et des commodités, avec un collège et une école primaire à proximité, vous aurez un accès rapide à la N10 et à la gare SNCF en moins de 2 minutes. Cette maison sur sous-sol vous offre à l'étage une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 4 pièces (chaufferie, atelier, rangement et garage), ainsi qu'un second garage attenant et un studio. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 995 m2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre 172 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 509 m². Vous serez séduit par ses grands volumes, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un bureau/atelier avec entrée indépendante, parfait pour une activité ou profession libérale. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau récente, un dressing, et une pièce TV qui peut être aménagée en cinquième chambre. Un grenier aménageable présente la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin clos arboré crée un cadre agréable, agrémenté d'une terrasse à personnaliser et de trois places de stationnement. La maison est équipée de la fibre optique et se situe proche des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun. Ce bien est idéal pour une famille, le télétravail, ou un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Reference LB À Saint Yzan de soudiac, découvrez ce projet de construction proposé par IGC Construction sur un terrain de plus de 1000 m². Imaginez une maison entièrement pensée selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure afin de vous offrir un cadre de vie qui vous ressemble. Bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur reconnu et de prestations conformes aux dernières normes pour un projet serein et durable. Contactez nous pour étudier ensemble votre future maison : Léonie au O625I7IO42

VENTE d''un terrain de 1 200 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac PROCHE GARE À 1 heure de la côte atlantique à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé au sud. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des écoles et des commerces. Il y a l''École Primaire Jeanne Casse et le Collège du Val de Saye à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 4 km. Il y a un commerce à quelques minutes. Il est à vendre pour la somme de 70 000 €. N''hésitez pas à prendre contact avec Damien BAUDET (06-20-84-83-55) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

Venez découvrir cette magnifique maison neuve contemporaine de 112m2, avec son grand terrain de 1840m2 offrant une vue dégagée sur la forêt. Dépendance existante d'environ 50m2 au fond du jardin permettant le bricolage, un usage de stockage et de rangement extérieur, un vrai plus. Située à St Yzan de Soudiac, elle bénéficie de la proximité immédiate de la gare, école, collège, pharmacie, supérette, tabac-presse... L'accès rapide à la N10 place la maison à seulement 6 minutes de Cavignac où vous retrouvez toutes les grandes enseignes commerciales. Cette maison neuve se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant également une totale sérénité d'esprit grâce à la garantie dommage ouvrage encore en cours pour un achat en toute sécurité. Elle se compose : -D'une entrée accueillante intégrant une verrière pour un style industriel chic, -D'une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 revêtue d'un élégant carrelage marbré blanc et noir, intégrant une cuisine moderne blanche toute équipée et d'un grand plan de travail marbré pour partager un moment convivial entre amis, -4 chambres confortables toutes équipées d'aménagement de rangement/dressing, -D'une salle d'eau entièrement carrelée marbrée, elle se distingue par sa robinetterie dorée, son bac à douche extra plat et sa grande vasque élégante, -D'un cellier servant actuellement de buanderie, -D'un WC séparé, lave main, -Maison aux normes RE 2020 avec son chauffage optimisé par un système performant T one Aldes la solution 3 en 1 : chauffage, rafraichissement par l'air et eau chaude sanitaire (garantissant un excellent confort thermique et énergétique). Réalisez des économies d'énergies grâce à ses performances d'isolation et son DPE A. Pour toute visite merci de me contacter au 0615828892 Valérie PERINI DA SILVA BSK immobilier Cette annonce référence 307519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur un terrain de 475m², cette maison d'architecte contemporaine est conçue avec deux volumes distincts. Elle comprend une partie nuit avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une suite parentale unique dotée d'une baignoire centrale offrant une vue sur la piscine. Le coin jour se compose d'une vaste pièce à vivre divisée en deux espaces par une verrière industrielle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée d'un îlot central, donne sur la piscine, idéale pour des déjeuners en famille. À l'étage, un espace lumineux peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Pour votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est de 368 194 EUR, hors frais de notaire, raccordements et finitions. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Yzan-de-Soudiac qui combine modernité et confort.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

2 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,4 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage d'une résidence à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface de 55,40 m2 loi Carrez, cet appartement à vendre a été soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un couloir menant aux deux chambres dont une dispose d'un placard intégré, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien immobilier dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures et de l'accès à une piscine commune sécurisée. La résidence, construite en 2007, est sécurisée par un système de vidéosurveillance et se trouve à proximité des commerces et services de Cavignac, à 6 minutes, et de Saint Savin, à 4 minutes, avec un accès facile aux réseaux autoroutier et ferroviaire. Cet appartement à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac est idéal pour un investissement locatif ou pour vivre tranquillement dans un cadre calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 914 335 336 LIBOURNE.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située à quelques minutes à pied des commerces et établissements scolaires, cette maison de plain-pied bien entretenue représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Yzan-de-Soudiac. Elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au cœur de la commune. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon salle à manger reliant une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bureau avec accès extérieur indépendant et un garage attenant viennent compléter ce bien. Les prestations de cette maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac incluent un terrain entièrement clos, une climatisation réversible dans la pièce de vie, et une isolation des combles par laine de verre pulsée. Les équipements récents comme la cuisine, les parquets, et le ballon d'eau chaude témoignent d'un soin particulier apporté à la maison. De plus, un portail extérieur motorisé et un bureau indépendant font de cette propriété un lieu idéal pour le télétravail, avec un accès à la fibre optique. À seulement 6 minutes de l'échangeur de la N10, vous rejoindrez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes, tandis que la gare à 2 km vous permet d'accéder à Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 221 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², repose sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située près des gares, d'établissements scolaires et de commerces, elle offre un accès facile à la nationale N10, à seulement 4 km, et se trouve à une heure de l'Océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 237 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Yzan-de-Soudiac, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55 et concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Blaye.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 550 €

2 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

À SAINT YZAN DE SOUDIAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison moderne et impeccable, idéale pour un achat maison SAINT YZAN DE SOUDIAC. Avec sa faible consommation énergétique et sa luminosité, cette propriété offre 4 chambres et un séjour/cuisine équipée de 50 m², le tout situé sur un grand terrain au calme. De plus, vous serez à proximité de la gare, avec un accès direct à Bordeaux en moins de 30 minutes. Cette maison SAINT YZAN DE SOUDIAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Brigitte GEILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE.

Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 660 m² en première ligne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services et gare SNCF. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?186 m² de confort, 3 chambres + bureau, Piscine pour les beaux jours, Grande pièce de vie lumineuse, Jardin + terrasse couverte, Espace supplémentaire de 20 m² à imaginer selon vos enviesIci, chaque espace a été pensé pour vivre, recevoir et profiter.Un intérieur spacieux, ouvert et chaleureux…Un extérieur qui invite à la détente, entre piscine, terrasse et coin potager.=> Maison idéale pour une famille, le télétravail ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

À Saint-Yzan-de-Soudiac, terrain 475 m² idéal pour maison individuelle avec jardin et terrasse dans un cadre rural calme et verdoyant. Proche services, axes bordelais et nature, parfait équilibre campagne et commodités. . Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-215210-MIP. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

À Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Yzan-de-Soudiac. Sur un terrain de 475 m², cet emplacement idéal vous permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse dans un cadre rural paisible et verdoyant. La maison, fonctionnelle et lumineuse, est de plain-pied et offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin. Sa cuisine aménagée dispose d'un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 119 925 EUR, hors frais de notaire, raccordements et décoration. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En exclusivité ! Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir ce terrain constructible de 854m2 joliment arboré. Zone UB, emprise au sol non règlementée, R+1 autorisé, TAE disponible, fibre optique disponible, seconde ligne, etc. Les plus : le calme des lieux, le tout-à-l'égout disponible et les possibilités qu'offrent les lieux. Projet de division disponible sur demande. Prix de vente : 49 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 96489-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Yzan-de-Soudiac, terrain 475 m² idéal pour maison individuelle avec jardin et terrasse dans un cadre rural calme et verdoyant. Proche services, axes bordelais et nature, parfait équilibre campagne et commodités. . Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-215210-MIP. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde (33), Aquitaine. Maison à acheter Saint-Yzan-de-Soudiac sur un terrain de 1737 m², à quelques minutes de la N10. Cette maison se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 44 m² avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Garage intégré. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 630-178936-FEO. Prix terrain : 66 000 EUR. Prix maison : 128 598 EUR. Annonce maison Saint-Yzan-de-Soudiac à vendre.

Au cœur du bourg de Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare TER, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 70 m2, entièrement entourée de son jardin, offrant un cadre de vie pratique. L'intérieur rénové se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments de détente, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un petit garage/atelier. Le chauffage au gaz garantit un confort appréciable en toute saison. Quelques travaux de rénovation extérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.935261

Contactez notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute information sur la maison. VENTE : maison F4 (90 m²) à Saint-Yzan-de-Soudiac À Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 526 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et une salle de bains. À 5 minutes : gares, établissements scolaires, commerces. N10 accessible à 4 km. Cette maison est proposée à 210 000 € prêt à décorer. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : À Saint-Yzan-de-Soudiac, un village dynamique en Gironde, qui attire de plus en plus de familles. Vous y trouverez tous les commerces essentiels, des écoles maternelles et élémentaires, un collège en cœur de ville et un lycée à proximité. À seulement 20 minutes de Saint André de Cubzac et à 30 minutes de Bordeaux en voiture, avec un accès en train en 50 minutes, ce cadre de vie est idéal pour fuir les embouteillages. La maison, parfaite pour un achat maison Saint-Yzan-de-Soudiac, saura vous séduire par son confort et son espace, un atout pour mêler télétravail et qualité de vie. Ancien hôtel des années 40 entièrement réhabilité, cette maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac est une véritable pépite. Dès la façade, le charme d'époque et un style atypique sont perceptibles. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et poêle à granulés vous attend, tandis qu'une cuisine moderne et entièrement équipée invite à la convivialité. Vous y trouverez également une chambre pour une vie de plain-pied, une salle d’eau avec buanderie intégrée, un grand dressing et une pièce transformée en atelier d’artiste, modulable en suite parentale. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau neuve et un espace TV/bibliothèque pouvant devenir une cinquième chambre complètent l'ensemble. Les matériaux nobles, l’isolation efficace et un DPE classé en C garantissent un confort énergétique optimal. À l’extérieur, un jardin clos et ombragé, ainsi que deux places de stationnement vous attendent. Pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac est un lieu parfait à découvrir, avec un coup de cœur assuré !

C'est à St Yzan de Soudiac votre projet de vie commence. Principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Pensée comme un écrin de confort et de simplicité, découvrez cette jolie maison de 95m² avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte et son cellier de 5m², un espace nuit avec 3 chambres dotées d'espace de rangement, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le plus ? Vous bénéficiez d'un système de chauffage-rafraichissement réversible sur pompe à chaleur dans toutes les pièces de la maison ! Tout est là, sans superflu ! Matériaux actuels, volumes équilibrés, plan optimisé : cette maison coche toutes les cases du confort moderne. Personnalisable, elle s'adapte à toutes les étapes de vie. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Avec IGC, c'est plus qu'une construction : c'est une expérience sereine, un savoir-faire éprouvé et l'assurance de bâtir durablement. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

1 021 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Cette maison à restaurer entièrement à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Avec une superficie d'environ 70 m2, elle se compose d'un salon/séjour/chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m2. Raccordement à l'égout à prévoir et des travaux importants sont à envisager. Ne manquez pas cette maison Saint-Yzan-de-Soudiac à vendre, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac en Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

À vendre, splendide maison en pierre de 240 m², très atypique, sur un terrain clos de 1777 m², située à Saint Yzan de Soudiac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Cavignac et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 10, cette maison à acheter à Saint Yzan de Soudiac offre de beaux volumes et un grand séjour cathédrale avec une cheminée insert, ainsi qu'une mezzanine de 50 m². Le salon, également avec cheminée insert, et la cuisine aménagée de 16 m² avec poêle Godin sont agrémentés d'une vaste véranda chauffée. La maison comprend une suite parentale, une chambre avec placard, un cellier et un dégagement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un palier. L'extérieur comprend une cuisine, un garage, un abri bois, et un dôme de piscine de 12 x 6 avec chapiteau béton, idéal pour une piscine selon vos souhaits. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en aluminium double vitrage sont de haute qualité. Le terrain est entièrement constructible et idéal pour une grande famille, avec toutes les commodités à proximité : école primaire, collège, gare et commerces. À seulement 30 minutes du Pont d'Aquitaine par la RN 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, au 0650403522 ou par email à e.gautrat@drhouse.immo.

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 576 euros - charges mensuelles 90 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est à St Yzan de Soudiac votre projet de vie commence. Principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Vous profiterez d’une belle vue, d’une belle exposition et d’un cadre serein, parfait pour accueillir votre future maison IGC. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure. IGC, constructeur de maisons depuis 40 ans, vous accompagne dans la création sur mesure de votre maison selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d'eau ou bureau). À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d'un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.