Achat bien immobilier à Saint-Mariens (33) : 20 annonces

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78. EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne no RSAC 890265804) Un terrain boisé de chênes avec petite prairie en bord de route. Coin tranquille. D'unesuperficie de 80 ares 47 ca.

Jérôme Thirion de Safti vous présente une maison à acheter à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Saint-André, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, de la gare et de toutes les commodités. Sur un grand terrain de près de 1400 m², cette maison SAINT-MARIENS à vendre comprend une dépendance d'environ 60 m². D'une surface habitable de 91 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que de 3 belles chambres et d'un WC. À l'arrière, une jolie terrasse couverte vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de la fibre installée, il ne vous reste plus qu'à y emménager. Pour garantir votre satisfaction, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'alignerai sur le prix et vous offrirai un brasero. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Contactez Sonia PURY pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de ST MARIENS - À 4MN Civrac-de-Blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (Cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale N10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (hors frais de notaire)

Contactez Sonia PURY pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de ST MARIENS - À 4MN Civrac-de-Blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (Cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale N10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (hors frais de notaire)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMOPour un achat maison à Saint-Mariens, contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mariens, située en Gironde, dans la région Aquitaine. La maison est dotée d'un sous-sol et est mitoyenne par l'Est, comprenant trois pièces. À l'étage, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un dégagement menant à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Profitez de la proximité de la gare SNCF à 2 minutes et d'un accès facile à la N10 pour Bordeaux, situé à 5 minutes. Ce bien est idéal pour un premier investissement. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une micro-station récente, la maison nécessite un rafraîchissement. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

2 268 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mariens (33)

iad France - Sebastien BOUDES vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à SAINT-MARIENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie totale de 125 m² (110 m² habitables + garage attenant de 15 m²), cette maison de plain pied est idéalement située à 3 minutes de CAVIGNAC, dans un quartier calme et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son confort moderne et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier et d'un garage. Cette maison à acheter à SAINT-MARIENS est très fonctionnelle et économe en énergie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 670 m², offrant une aire de stationnement pour vos véhicules et un jardin à fort potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique et une cuisine de marque SoCoo'c. De plus, la maison est raccordée à la fibre. Construite en 2023, elle est couverte par une assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2033. Concernant les transports, vous êtes à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 3 km de la gare de Saint-Mariens - Saint-Yzan et à moins de 2,5 km de la Nationale 10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-MARIENS, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 31) et classe climat : A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723.

iad France - Daphné Moreau vous propose à la vente une belle girondine individuelle en pierre, située au calme à Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine, proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Saint-Mariens offre un vaste séjour avec cheminée de 47m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant quatre chambres, des WC individuels et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés comprennent deux très grandes chambres de 23 et 30m², avec un espace prévu pour une suite parentale incluant une salle de bains (arrivée d'eau disponible) et des WC individuels. Le tout est situé sur une magnifique parcelle de plus de 700m² entourée de vignes, complétée par un garage attenant de plus de 60m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec splits, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants. Le bien est équipé d'un assainissement individuel par micro station aux normes, et des travaux d'isolation récents ont été réalisés. Cette maison, à Saint-Mariens, attend ses futurs propriétaires pour finaliser les aménagements (cuisine/sanitaires, peintures...) et la décoration. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison baignée de lumière et prête à vous accueillir , à 5 minutes des grands axes , proche de Cavignac et de la gare. Avec ses 98.43 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace intime et personnalisable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et fonctionnel. Le bien est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur clôturé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

Située dans la charmante commune de Saint-Mariens (33620), cette maison proche des commodités locales, offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs à proximité, idéal pour les familles.Cette maison de plain-pied sur un terrain de 384 m² présente une surface habitable de 60 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte. Elle dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant , un porche aménagé, une climatisation viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone.Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Située sur la commune de Saint-Mariens, au cœur des vignes et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 155 m² et s'implante sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Un cadre paisible, à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Yzan-de-Soudiac, idéal pour allier calme et accessibilité.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la maison offre 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux.La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.Côté pratique, une grande buanderie donne accès à un vaste atelier de 67 m², idéal pour le rangement, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle.À l'extérieur, une terrasse en travertin de 64 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les prestations.Des travaux récents réalisés en 2022 apportent un réel confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, volets motorisés, ainsi qu'un système d'eau de puits.L'exposition Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin.Fonctionnelle, modulable et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 33 40 07 28.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Terrain de 430 m² à Saint-Mariens, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un village agréable. Accès rapide à l'A10 et proximité de Bordeaux, idéal pour concilier tranquillité et déplacements faciles. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-215208-MIP. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.

Terrain de 430 m² à Saint-Mariens, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un village agréable. Accès rapide à l'A10 et proximité de Bordeaux, idéal pour concilier tranquillité et déplacements faciles. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-215208-MIP. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Martine BRANGER vous présente cette superbe longère située à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 km de Bordeaux et à proximité de Blaye, cette maison à vendre est particulièrement attractive grâce à son accès facile aux axes routiers. Avec une superficie de plus de 180 m² répartis sur 2 étages, cette maison exigeante offre un terrain de plus de 700 m². Vous découvrirez 7 pièces, dont au rez-de-chaussée : 4 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine spacieuse de plus de 20 m² et un salon/séjour de 41 m². À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc et des combles aménageables. Des travaux de peinture et de finitions sont à envisager. Le garage attenant et l'assainissement via une micro-station neuve et conforme sont également des atouts majeurs pour cette propriété. Ce bien est parfait pour les passionnés de vieilles pierres et de nature. Les visites sont possibles sur demande. DPE : B, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 euros et 1790 euros, suivant les indexations de l'année 2021. Prix : 223 000 euros, honoraires de 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 211 000 euros hors honoraires. Contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par e-mail à ma.branger@proprietes-privees.com pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mariens.

iad France - Alice Lobato vous présente une belle maison à vendre à Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 155 m² habitables, est édifiée sur un terrain généreux de 1630 m², idéal pour accueillir une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC indépendant vous attendent. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Saint-Mariens, vous trouverez un grand garage, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, et un vaste jardin. De plus, la gare, offrant une liaison vers Bordeaux, se situe à seulement 7 minutes à pied. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésiter. Diagnostic de performance énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT MARIENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son environnement calme et préservé. Cette splendide propriété de style Directoire, construite à la fin du XVIIIème siècle, est élégamment intégrée au sein d'un parc paysager. Entièrement rénovée avec un soin particulier, cette maison SAINT MARIENS développe environ 300 m² habitables. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur des matériaux de qualité et des volumes harmonieux. Les espaces de réception se composent d'un salon et d'une salle à manger qui créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La zone nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, assurant confort et intimité. Le parc de près de 1,7 hectare offre un écrin naturel exceptionnel, soigneusement entretenu, avec une variété d'essences d'arbres et de plantes rares, proposant des perspectives paysagères changeantes au fil des saisons. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de fraîcheur et de sérénité. Cette maison à acheter SAINT MARIENS allie élégance, authenticité et tranquillité, et propose un cadre de vie privilégié, rare et intemporel.

Pavillon de style contemporain construit en 2023 de 105 m², parfaitement entretenu et idéal pour une famille . Implantée sur un jardin d'environ 500 m², cette maison offre 4 chambres, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et cellier attenant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. La salle d'eau principale dispose d'une douche à l'italienne . Confort moderne : pompe à chaleur réversible gainée et programmable pièce par pièce, ballon thermodynamique, volets roulants électriques avec domotique et garantie décennale pour la construction . À l'extérieur, parking et petit cabanon de jardin, terrassement déjà engagé pour une future terrasse . Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun , accès rapide aux axes routiers et commerces. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 2703

Coup de cœur du secteur

49 985 €

537 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 93 m²
• 

Saint-Mariens (33)

À vendre, maison à ST MARIENS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec un fort potentiel sur un terrain de 2 178 m², à seulement 40 minutes de Bordeaux. Cette maison de plain-pied Gardénia, construite dans les années 80, offre une superficie de 90 m² comprenant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés et un garage intégré. De plus, un atelier de 40 m² vient compléter ce bien. En ce qui concerne l'achat de cette maison à ST MARIENS, elle est proposée en viager occupé avec une vendeuse de 89 ans : le prix d'achat est de 148 310 EUR, comprenant un bouquet de 49 985 EUR et une rente mensuelle de 1 400 EUR. Notez qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, empêchant ainsi une occupation immédiate de votre part.

Au cœur de Saint-Mariens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 301 m² est à vendre. Située au calme, à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Mariens se trouve sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un potentiel de rénovation impressionnant et la possibilité de personnaliser chaque espace. Le projet comprend 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle à manger. Un studio attenant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle complètent le tout. De plus, un garage et 2 places de stationnement sont inclus. Avec une façade en pierre et brique, cette maison conserve un charme indéniable tout en permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Inclus dans le prix, vous trouverez également une cuisine contemporaine Schmidt prête à poser, ainsi que les sanitaires, le carrelage et un escalier à installer. Le terrain piscinable offre des possibilités d’aménagement extérieur attractifs. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille désireuse de bâtir son projet de vie ou à un investisseur recherchant une opération de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Situé à Saint-Mariens (33620) dans le lieu-dit Le Bourg, ce terrain offre un emplacement idéal pour profiter du cadre paisible de cette charmante commune de Gironde. Orienté Ouest/Est, ce terrain non viabilisé bénéficie de la proximité des réseaux devant passer devant. Sa localisation dans un secteur calme et verdoyant en fait un lieu propice à la construction d'une maison sur mesure, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.D'une surface de 243m², ce terrain libre de constructeur possède un permis de construire déjà accepté pour une maison de 100m² avec 3 chambres et un garage attenant. Les démarches administratives ont été suivies attentivement, avec des constats d'huissier de justice réguliers. Idéalement borné, ce terrain offre la possibilité de transférer le permis de construire pour concrétiser sans délai un projet de construction personnalisé dans un cadre naturel et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 Une parcelle en Lande et Taillis d'une superficie de 1 265 m2.