Achat Maison à Giscos (33) : 257 annonces

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 598 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 460 m²
• 11 chambres
• 

Giscos (33)

Découvrez cette magnifique propriété de prestige, composée d'une habitation principale spacieuse de plus de 200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'une grande piscine (10 x 5 m) et d'un parc arboré de plus de 12 000 m2, un véritable havre de paix. Trois gîtes indépendants sont également présents : deux de 50 m2 chacun et un grand gîte de plus de 150 m2. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les nombreuses possibilités d'aménagement et de développement de cette propriété vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour la location à court terme, les chambres d'hôtes, la table d'hotes, etc. Le grand terrain qui entoure la propriété est un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature. Il offre un cadre parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des activités extérieures, notamment lors des belles journées ensoleillées. Si cette propriété vous intéresse ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Un lieu rare et privilégié, idéal pour un projet d'hébergement de prestige. Contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobilier, disponible au 06 50 04 89 70 ou par e-mail : tony.pillier@tower-immobilier.fr, pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Mont de Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose en vente une propriété à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 90 m² dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec des travaux à terminer. Située au centre de Captieux, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter et la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres, deux salles d’eau et un espace modulable pour un confort optimal. Ce bien, à un prix attractif, est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA au 0622031422.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à acheter à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de charme en pierre, d'une superficie de 280 m², est située sur un terrain boisé de 1,4 hectare avec piscine. Amateurs de nature et de biens d’exception, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique bâtisse en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, espace et sérénité, sans vis-à-vis. La maison se compose de : - 2 suites parentales avec salle d’eau privative - 1 chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités - 1 dortoir, idéal pour les enfants ou à aménager en bureau ou salle de jeux - De belles pièces à vivre lumineuses, avec poutres apparentes et matériaux de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m, entourée d'un environnement naturel paisible, ainsi que d'un terrain boisé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison Captieux à vendre incluent le charme de l’ancien, des volumes généreux et un environnement paisible, ce qui en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

A moins de 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir, comprenant une cuisine ouverte d'environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier attenant de 18 m² complète cet espace, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, à laquelle s'ajoute un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La maison a bénéficié de travaux récents : peintures et sols entièrement refaits fin 2025, vous permettant de vous installer sans travaux. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Bazas. A visiter sans tarder ! Budget: 204000 euros dont 8785 euros d'honoraires charge acquéreur soit 195215 euros net vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette agréable maison de 126 m², située à Captieux, dans un environnement calme, à seulement 15 à 20 minutes des commodités, sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans mitoyenneté. Elle se compose d'un séjour-salon spacieux de 39 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 20 m², climatisée et chauffée grâce à un split, offre un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Un grenier de 25 m² permet un rangement optimisé ou un potentiel d'aménagement. Les extérieurs disposent de dépendances de 60 m² aménageables et d'un garage de 40 m². Une piscine chauffée au chlore, encore sous garantie, complète ce bien. Les prestations récentes incluent une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi que des menuiseries récentes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Référence agence : 365

À 20 minutes de Casteljaloux, découvrez cette fantastique opportunité d'achat maison à Allons, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien se compose de deux magnifiques habitations en pierre, nichées dans un écrin de verdure avec piscine. La première maison de 160 m² offre de très belles prestations : une entrée accueillante, une cuisine, un séjour, une salle à manger spacieux, quatre chambres, une salle d'eau, un cellier et des WC. La seconde habitation, de 330 m², est en cours de rénovation, avec les gros œuvres déjà réalisés. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Allons ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 590 000 €. Détails des honoraires disponibles sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Votre projet de construction à seulement 9 minutes de Bazas EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Cette maison de 125m², vous offre un design moderne dans le respect des normes RE2020. Profitez d'un plan personnalisé selon vos envies, Imaginez par vous, pour vous !! L'accompagnement et les prestations de qualité d'Alliance constructions vous permettrons de réaliser votre projet en toute sérénité N'hésitez pas à prendre contact avec (DO REGO MELISSA : O6-60-36-06-40) pour toute information sur la maison.

Élégance, espace et authenticité : une maison Bazas à vendre au coeur de la natureDécouvrez cette magnifique longère en pierre, datant de 1900, avec une surface habitable de 260 m². Située à seulement 2 minutes du centre de Bazas, où vous trouverez toutes les commodités, cette propriété au charme authentique vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. À seulement 5 minutes de l'A65, 15 minutes de Bazas et 1 heure de Bordeaux, elle représente l'achat maison Bazas idéal.Rez-de-chaussée :- Un vaste double salon traversant avec cheminée en pierre (insert) communicant avec une salle à manger, - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, - Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, - Une très grande salle d'eau supplémentaire.Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin clos et une grande terrasse bien exposée.Étage :- Un petit palier accueillant un espace détente et un palier de 48 m², actuellement dédié au travail, mais pouvant devenir une salle de jeux ou une bibliothèque,- Un dortoir spacieux de 50 m² avec toilettes, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires,- Une suite de 30 m² environ avec salle de bain et WC privatifs.Extérieurs :- Terrain d'environ 13 700 m², entièrement clos, mêlant prairie et bois, sans vis-à-vis, - Piscine récente chauffée avec rideau de protection (encore sous garantie), - Grande terrasse plein sud, - Abri de jardin, garage/atelier et forage.Confort et prestations :- Double vitrage intégral,- Orientation idéale avec des pièces de vie ouvertes sur le jardin,- Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond,- Matériaux anciens incluant pierre, poutres et cheminée,- Espaces modulables selon vos besoins.Offrant un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter Bazas est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte de charme ou maison d'hôtes.Budget : 416 000 Euros (incluant 16 000 Euros d'honoraires à charge acquéreur), soit 400 000 Euros Net Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. DPE : D / GES : D. Mandat réf : 414599.

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. DPE E284 GES E58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget: 198000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 190000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Demeure en pierres sur 7 hectares – Panorama Nature préservée – Proche Bazas – Entre Vous et Nous – Agence immobilière de Bazas a le plaisir de vous présenter, à seulement 4 km de Bazas et 9 km de Langon, dans un village paisible avec école, une propriété d'exception où charme, authenticité et nature se rencontrent. Érigée au sommet d'une colline, cette maison en pierres d'environ 225 m² bénéficie d'un site remarquable, totalement protégé et non constructible, offrant un panorama plein ouest et une tranquillité absolue. Un lieu rare, sans vis-à-vis, bercé par la quiétude des bois et la beauté du paysage. Le cadre: Un parc de 6,5 hectares, alternant parc paysager, prairies et sous-bois, enveloppe la demeure et crée une atmosphère unique : promenade boisée lumière traversante du soleil couchant sentiment d'isolement préservé tout en restant proche des commodités Un domaine confidentiel, idéal pour les amoureux de nature ou projets d'accueil. La maison: Le rez-de-chaussée accueille de généreux volumes : entrée traversante pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse panoramique, chauffée par un poêle à bois petit salon intimiste avec cheminée en pierres cuisine authentique équipée, dotée d'un insert chambre, salle d'eau, salle de bains et toilettes séparés Possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager de nouveaux espaces nuit selon les besoins (famille, chambres d'hôtes, gîte…). Dépendances prestations Attenant à la maison, un séchoir de 120 m² offre un potentiel considérable : atelier d'artiste maison d'invités extension activité touristique ou équestre Le parc est agrémenté : ? d'une piscine chauffée au sel ? d'un pool house ? d'un four à pain d'époque, témoignage du passé agricole du domaine Un lieu rare Une propriété préservée, empreinte de charme, offrant espace, horizon et silence. Un bien unique, pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet touristique en toute discrétion. Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3062.00 € et 4142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

PROJET DE CONSTRUCTION DE CARACTERE à seulement 10 minutes de Bazas Sur un magnifique terrain de 1600m² niché au coeur de bois. Le charme de l'ancien, la qualité du neuf ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère signée Alliance Constructions Aquitaine, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Pensée dans le respect des architectures d'antan, cette demeure se distingue par ces façades au charme intemporel, ses volumes généreux et un agencement optimisé pour un art de vivre à la fois chaleureux et contemporain. Dans un environnement calme et paisible, proche des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Une construction maitrisée de A à Z Grâce à un suivi rigoureux et des partenaires de confiance, votre chantier avance en toute sérénité, du premier coup de crayon à la remise des clefs. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de conseils techniques et esthétiques, et d'un interlocuteur unique tout au long du projet. Alliance constructions aquitaine c'est une maison à votre image, performante et durable conçue avec exigence et passion, au coeur du Sud Gironde. N'hésitez pas à prendre contact avec MELISSA DO REGO (O6-60-36-06-40) pour tous renseignement sur votre projet de construction

Découvrez cette maison à acheter à Bazas, située sur un terrain de près de 4500 m2. Cette maison landaise de 150 m2, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse d’environ 25 m2 avec cheminée ouverte, un salon de 25 m2 et une pièce d’environ 22 m2, actuellement utilisée comme chambre, idéale pour vos repas en famille. Un couloir vous conduira à la cuisine d'été et à la véranda d'environ 30 m2, parfaites pour profiter de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, communicants, ainsi que des salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la piscine au chlore (dimensions 4x10) est accompagnée d'une terrasse. De plus, une pièce d'environ 38 m2, indépendante de la maison et attenante à un double garage de 40 m2, offre de nombreuses possibilités. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vente maison Bazas est à ne pas manquer. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly PASCAUD, au 06 78 19 49 24 ou par e-mail à nelly.pascaud@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 629 208.

VM1081 Maison Ancienne en Pierres Rénovée L'agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée en 2021, offrant une surface habitable de 140 m². Elle se situe seulement 5 minutes en voiture de Bazas, des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des commerces et restaurants. Cette demeure allie le charme d'antan à des finitions contemporaines, avec une isolation et une toiture en bon état garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 36 m² avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée avec soin de 23m2, est un véritable espace de vie pratique et élégant. Les ouvertures sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée, le carrelage de la cuisine, le cumulus ainsi que le poêle à bois sont neufs ; À l'étage, un vaste palier et deux chambres spacieuses de 25m2 chacune, pouvant accueillir un projet d'une chambre et une salle de bain supplémentaires, ouvertures simple vitrage bois. L'extérieur est tout aussi enchanteur : un terrain de 6477 m² vous offre une vue imprenable sur la forêt parcelle privée, parfait pour les amateurs de nature. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits, cabanon et d'une grange attenante à la bâtisse. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant., Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant histoire et modernité. Contactez dès aujourd'hui ELODYE DA SILVA pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier, Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

À la recherche d'un achat maison à Captieux ? Découvrez cette maison Captieux à vendre, idéale pour les artisans ou pour un projet locatif. Entièrement rénovée, elle offre 111 m² de surface habitable, incluant une vaste pièce de vie de 50 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau séparée.Le bien dispose également d'une dépendance de 80 m² comprenant un atelier avec mezzanine, une cuisine d'hiver et une cave, ainsi qu'une zone supplémentaire de 46 m² idéale pour un bureau ou une grande salle. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², cette maison inclut une grande piscine avec terrasse de 100 m², un patio d'été et un carport de 30 m².Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, une climatisation réversible et des radiateurs à inertie Rothelec. Des équipements de qualité tels que du double vitrage, des rideaux électriques en aluminium et des moustiquaires complètent le tout. Deux portails, dont un électrique, et un portillon sont également présents.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Xavier TORRES, CLAIRIMMO Bazas, 17 Cours Ausone, 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 - email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur maison louée Bazas-ref : 4894- VOISIN - Contacter Pierre-Louis* au 06.42.07.46.92. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Idéal investisseur maison louée 700 euros par mois. Maison des années 80 idéalement située dans Bazas à proximité immédiate des commerces, écoles etc.. De plain-pied, d'une superficie de 105m², elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée et séparée. Un coin nuit desservi par un couloir comprenant quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien. A l'extérieur un jardin d'environ 900m², possibilité d'y installer une piscine. *Pierre-Louis MELON, Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de BORDEAUX sous le numéro 939.523.478 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793.00 € et 2425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939.523.478 RCP BORDEAUX

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

321 775 €

2 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Giscos (33)

À vendre maison à Poussignac, située près de Casteljaloux, cette maison contemporaine récente se distingue par son vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bain. Sa terrasse, offrant une vue sur la piscine, insuffle une ambiance de vacances à l'ensemble. Profitez d'un garage attenant et d'un terrain entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix hors honoraires : 305 000 €. Cette maison est idéale pour un achat maison Poussignac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison familiale rénovée de 205 m² avec dépendance - Bazas centre à pied. Située au calme, à deux pas des commodités de Bazas, cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 205 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. - Au Rez-de-chaussée : . Entrée accueillante . Spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée . Belle véranda isolée de 30 m², idéale pour profiter en toute saison . 3 chambres . Salle d'eau . WC séparés - À l'étage : Espace parental dédié comprenant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants -Sou s-sol de 35 m² : . Buanderie . Espace de rangement pratique Le tout sur une parcelle clôturée de 2078 m² avec : . Jardin arboré . Dépendance isolée de 33 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant Des Prestations récentes : Rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, carrelage, double vitrage, création salle d'eau, véranda...) Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique et une consommation maîtrisée. Emplacement idéal, calme et à pied du centre-ville, écoles et commodités. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter Bazas - Charmante maison de plain-pied située à Bazas, Gironde (33), en Aquitaine. Sur un terrain de 2547 m² entièrement viabilisé et borné, cette maison offre un cadre boisé et paisible idéal pour votre projet de construction. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison dispose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 92 000 EUR, prix maison : 112 031 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de cette maison à Bazas, Gironde, Aquitaine.

Maison de caractère en pierre Située à Lados, à moins de 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 235 m², elle se compose d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux de 47 m² avec sol en travertin, poutres et pierres apparentes, d'une cuisine séparée avec cheminée et cellier attenant, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC , d'un dressing et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1salle d'eau avec WC et la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une grange et d'un séchoir à tabac attenant. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites récemment. Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares, dont environ 8 000 m² entretenus et agrémentés de nombreux arbres fruitiers et 2 hectares de prairies laissées en jachère. Une pompe à chaleur air/eau assure le confort thermique de la maison (+possibilité de mettre un poêle). Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Au calme, à l'orée d'un bois, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour être visitée ! Budget 375 000 euros (honoraires inclus de 15 000 euros charge acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

Coup de cœur du secteur

88 000 €

473 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Giscos (33)

À saisir, immeuble idéal pour investisseur situé à BAZAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison BAZAS à vendre dispose de 3 niveaux de 60 m² chacun et offre 2 entrées possibles ainsi qu'une double exposition. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité intéressante pour un achat maison BAZAS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9,5 %. Prix hors honoraires : 90 411 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : maison F4 (85 m²) à Bazas Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - À Bazas (33430), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 862 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.