Achat Maison à Giscos (33) avec terrasse : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 598 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 460 m²
• 11 chambres
• 

Giscos (33)

Découvrez cette magnifique propriété de prestige, composée d'une habitation principale spacieuse de plus de 200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'une grande piscine (10 x 5 m) et d'un parc arboré de plus de 12 000 m2, un véritable havre de paix. Trois gîtes indépendants sont également présents : deux de 50 m2 chacun et un grand gîte de plus de 150 m2. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les nombreuses possibilités d'aménagement et de développement de cette propriété vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour la location à court terme, les chambres d'hôtes, la table d'hotes, etc. Le grand terrain qui entoure la propriété est un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature. Il offre un cadre parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des activités extérieures, notamment lors des belles journées ensoleillées. Si cette propriété vous intéresse ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Un lieu rare et privilégié, idéal pour un projet d'hébergement de prestige. Contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobilier, disponible au 06 50 04 89 70 ou par e-mail : tony.pillier@tower-immobilier.fr, pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Mont de Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Proche centre Ville Bazas -ref 4836- Colibri - appeler Dominique au 06 84 61 04 04 AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE : Maison des années 60 claire et ensolleillée : en Rez de Chaussée : Entrée et un séjour double avec cheminée et double vitrage - cuisine donnant sur un grand jardin et 1 pièce multifonction wc et garage . En étage : 3 pièces sur 34 m² et salle de bain palier et salle de bain. le tout sur un terrain clos de 850 m² Tout à l égout et gaz de ville quartier calme et agréable . Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid BARRAT vous présente en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Captieux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2022 et peu énergivore, cette propriété bénéficie d'une exposition principale au sud, offrant de grandes possibilités d'aménagement grâce au plan joint. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'assainissement se fait par un système écologique de phytoépuration Aquatiris, raccordé à deux autres habitations. Deux terrasses et un cabanon viennent compléter cette maison à acheter à Captieux. L'arrêt de bus scolaire est situé à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83 % du prix hors honoraires) : 10500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de qualité - Proche Bazas à Sauviac ref 4815 -BABY - Dominique au 06 84 61 04 04 ou 05.56.65.13.74 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT : Découvrez cette belle maison contemporaine neuve, alliant modernité et qualité des matériaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de qualités, avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC suspendu indépendant. Un garage attenant, une grande terrasse en travertin, un portail électrique, une micro-station neuve, des volets roulants automatisés et une porte de garage sectionnelle complètent les prestations. Le tout sur un beau terrain clos de 943 m², arboré, avec des arbres classés dans un cadre calme et boisé. Des prestations soignées pour une maison d'exception — un bien rare sur le secteur Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison Bazas à vendre, située au cœur de la citadelle de Bazas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Pour les visites, contactez CITA au 06.32.36.42.51 ou Dominique au 06.84.61.04.04. Cette charmante maison de ville en pierre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec petite cuisine, d'un bureau ou d'une pièce à définir, d'un WC et d'un coin lavabo, ainsi que d'une cave en pierre très fraîche. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un magnifique escalier en bois, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une deuxième chambre et un espace alcove de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et bidet, et un patio sous verrière. Au deuxième étage, un palier, un WC, une cuisine, un séjour double, une chambre avec dressing et un toit terrasse pouvant accueillir un salon de jardin, des jardinières, et pourquoi pas un jacuzzi. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir et il est possible de réagencer facilement l'espace ou de partager cette habitation. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à BIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes de Bazas et de ses commodités, vous découvrirez une maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables construite en 2015. La vaste pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de plus de 50 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine. Un grand cellier attenant, accessible depuis l'extérieur, peut facilement être transformé en pièce supplémentaire. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein Sud donnant sur un jardin avec vue dégagée, ainsi que d'un vaste parking à l'avant. Les peintures des murs et plafonds ont été refaites fin 2025, et le revêtement de sol a également été renouvelé à la même période. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et de l'électricité. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, est équipé d'un portail manuel et dispose d'un assainissement individuel. Une école primaire se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.922119

Votre agence ENTRE VOUSE T NOUS d'Auros vous propose cette maison de 90 m² à Bazas sur une parcelle de 510 m² avec accès à pied au centre historique. Vous serez séduit par son entretien impeccable et sa luminosité, elle est nichée dans un petit coin calme. Commencez la visite par une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour orienté Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Vous trouverez également deux belles chambres d'environ 13 m² avec placard, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés. Vous disposerez également d'un cellier, d'une belle terrasse couverte et de trois abris de jardin. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Coup de cœur du secteur

151 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Giscos (33)

À 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, dans la charmante commune de Grignols, proche des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries...) et du marché hebdomadaire, cette maison à vendre à Bazas est une belle opportunité. Jennifer RAMEAU vous propose une maison familiale d'une surface habitable de 107 m², nichée sur un parc spacieux de plus de 5500 m² offrant un potentiel d'évolution. L'entrée de la maison se fait par un auvent, qui ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine attenante de 22 m². Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un vaste jardin piscinable de 5500 m², d'un garage de 35 m² et d'un atelier. Il est également possible d'aménager les combles (environ 90 m²). Cette maison à acheter à Bazas est idéale pour un projet de vie familiale ou pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et d'aides disponibles. DPE E - GES E. Budget : 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Bazas, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bazas, Gironde, cette charmante maison en pierre de 203 m² se situe à seulement 8 minutes de la ville, au cœur d'un village agréable. Idéal pour un achat maison Bazas, elle comprend un grand salon traversant avec cheminée et insert, 4 chambres, un bureau, un petit boudoir, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une vaste salle de bain et 2 WC. En complément, vous trouverez une cuisine d'été sous un auvent de 45 m² carrelé, incluant une pièce sauna. Le terrain de 1 040 m² est clos et arboré, doté d'une piscine en résine construite en 2022, ainsi que d'un pool house avec WC sanibroyeur. L'assainissement est conforme aux normes, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (2010, avec une revente de 1 500 € à la régie), d'un puits accessible depuis la cuisine, et de double vitrage pour un confort optimal. Cette maison Bazas à vendre est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040.00 et 1 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842, RCP BORDEAUX.

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison à acheter à Grignols, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de campagne de type landais, d'une superficie de 253 m2, révèle un charme inspiré de la campagne anglaise. Elle comprend une piste ULM homologuée de 400 m depuis 1995 et une grande piscine chauffée. Vous trouverez plusieurs pièces de vie, dont un salon, une salle de billard et un bureau. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et WC vous attendent, ainsi que la possibilité d'aménager aisément trois chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC et une chambre à rénover avec salle d'eau. Un immense garage-atelier de 170 m2 et plusieurs annexes comme abris et hangars entourent la maison. Profitez d'une cheminée insert et d'un poêle à bois performants, ainsi qu'un chauffage avec chaudière neuve (fioul) et des huisseries en double vitrage. La piscine chauffée mesure 12 x 6 mètres, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté de prairies, d'arbres fruitiers, d'une chênaie et d'une rivière. Ce bien est idéal pour les amoureux du calme, de la nature ou des chevaux, situé à seulement 27 km de l'aérodrome de La Réole, 20 km de Bazas, 7 km des commerces de Grignols, 55 minutes de Bordeaux et 2 heures de Toulouse, accessible en 5 minutes depuis l'entrée de l'A62. Ce bien présente un grand potentiel, une chaumière au charme exceptionnel. Honoraires inclus de 3,23 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3350,00 et 4580,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 803937150, RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Découvrez cette maison à acheter à Bazas, située sur un terrain de près de 4500 m2. Cette maison landaise de 150 m2, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse d’environ 25 m2 avec cheminée ouverte, un salon de 25 m2 et une pièce d’environ 22 m2, actuellement utilisée comme chambre, idéale pour vos repas en famille. Un couloir vous conduira à la cuisine d'été et à la véranda d'environ 30 m2, parfaites pour profiter de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, communicants, ainsi que des salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la piscine au chlore (dimensions 4x10) est accompagnée d'une terrasse. De plus, une pièce d'environ 38 m2, indépendante de la maison et attenante à un double garage de 40 m2, offre de nombreuses possibilités. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vente maison Bazas est à ne pas manquer. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly PASCAUD, au 06 78 19 49 24 ou par e-mail à nelly.pascaud@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 629 208.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

BAZAS - REF 4834 - Tel le 06.02.15.18.25 - ARTISTE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au coeur de la cité médiévale , cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages : grande pièce de vie , bureau , nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres ) 2 salles de bains avec wc , ou possibilité de faire un studio indépendant .. garage spacieux grenier aménageable Rare à Bazas intra muros tae - gaz de vile Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 45 minutes de Bordeaux, dans un cadre paisible, cette propriété équestre à vendre à Bazas, offre la possibilité de vivre à proximité de vos chevaux. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété est idéale pour une activité privée ou professionnelle. Elle comprend une magnifique villa, des écuries et des installations fonctionnelles. Depuis la maison et sa terrasse partiellement couverte, vous profiterez d'une vue imprenable sur les paddocks verdoyants et la campagne environnante. La maison dispose d'un espace de vie central de 90 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. D'un côté se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing et des toilettes. De l'autre côté, avec une entrée indépendante, un second espace cuisine comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, des toilettes et un coin buanderie. Cette partie peut servir d'hébergement indépendant, que ce soit pour une location touristique, pour des cavaliers et leurs montures, pour un logement type AIRBNB, ou pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol. Côté écuries, elle dispose d'un barn avec 16 boxes de 4m X 3m, 3 boxes poulinières de 6m X 3m, une aire de pansage de 63 m², un bureau de 29 m², une sellerie de 31 m², ainsi qu'un espace de stockage pour le matériel et la nourriture. Pour le travail, il y a une carrière de 40 X 40 (possibilité d'agrandissement), un manège de 20 X 46 avec système d'arrosage, le tout sur un sol en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un rond de longe de 17m de diamètre. Les paddocks clôturés sont équipés d'abris. Les bâtiments disposent d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie. Classe énergie C. Référence : Gui. Contactez Carole au 06 75 71 65 74 pour plus d'informations. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur l'axe Casteljaloux-Bazas, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison COURS-LES-BAINS à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2010, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. D'une surface habitable de 142 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. Implantée sur un terrain entièrement clos de 4 200 m², elle dispose d'un extérieur soigné avec piscine, pool house et dépendances. Un garage motorisé de 60 m² vient compléter l'ensemble. Classée en DPE C, la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Prix : 324 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 324 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison COURS-LES-BAINS, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Derrière son allure élégante, cette maison de plain-pied de style colonial déploie de très beaux volumes et une atmosphère presque hors du temps. Développant environ 188 m² habitables, elle s’organise autour d’une entrée accueillante qui distribue les espaces de vie et de nuit avec beaucoup de cohérence. Le séjour et la salle à manger, particulièrement généreux, forment un ensemble convivial, animé par une cheminée qui invite aux moments partagés. La lumière circule librement et renforce le sentiment d’espace. La partie nuit offre quatre chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, complétées par une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un vaste sous-sol d’environ 193 m² vient enrichir le potentiel du bien : garage, chaufferie, buanderie, cellier… Autant d’espaces fonctionnels qui laissent aussi place à des projets annexes selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et bénéficie d'un excellent DPE classé B. À l’extérieur, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle de 2 300 m², véritable écrin de verdure. Ici, le jardin prend des allures de parc dès le printemps avec ses recoins bucoliques, son arche de glycine et ses zones luxuriantes à l’abri des regards. Une propriété à découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

808 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 370 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Giscos (33)

À GRIGNOLS, Gironde (33), découvrez cette maison familiale à vendre. Située en plein centre, elle offre une entrée traversante, un espace de vie chaleureux avec cheminée, un salon, une bibliothèque, et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une salle de billard de 60 m², une buanderie, un cellier et des greniers. Le grand garage et le terrain arboré de 1033 m² avec sa belle terrasse complètent cette propriété. Pour un projet d'achat maison GRIGNOLS, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

En Exclusivité dans votre agence de Bazas 'Entre vous et Nous' venez découvrir cette charmante maison ancienne de 235 m², située dans un cadre idyllique. Construite en 1949 et rénovée en 2020, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Elle se situe à 5 minutes de Bazas et ses commodités; Elle se compose d'un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en Aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée, ses 4 chambres confortables dont 2 suites parentales et ses 3 salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. La terrasse de 25 m², exposée Sud-Est, offre une vue dégagée et invite aux moments de détente en plein air. Le jardin de 15 000 m² semi clos est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine. La maison dispose également d'une cave de 5 m² et d'un grenier. Les? Le chauffage au bois avec son poêle ou pompe à chaleur air/air, VMC double flux, l'isolation de type B garantissent un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique, 10 panneaux photovoltaïques complètent ce bien pour une auto consommation en journalière. La toiture, bien que moyenne, est en bon état et assure une protection efficace. Isolation extérieure et doublage du RDC. L'assainissement par phyto-épuration est une solution écologique et durable aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06.29.07.95.37. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

iad France - Christophe De Meyer vous propose cette maison atypique à vendre à Escaudes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement préservé, sans nuisances et sans vis-à-vis, cette propriété familiale de 7736 m² environ offre un cadre de vie alliant bien-être et sérénité. Bordée par les Landes, elle se trouve à seulement une heure de Bordeaux et à 1h15 des plages, tout en étant proche des commodités. Cette maison Landaise de caractère, dotée de nombreuses dépendances en construction de qualité, présente un fort potentiel pour divers projets personnels ou professionnels. Actuellement, elle peut comporter deux chambres supplémentaires et permet d'envisager une extension de l'espace habitable. Que vous soyez artisan, passionné, artiste, ou une famille nombreuse, cette maison à acheter à Escaudes est une véritable invitation à réaliser vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 40 m², une cuisine à aménager, un bureau spacieux avec cheminée et insert, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un espace d'accueil aménageable donne accès à deux chambres et des sanitaires. Avec trois dépendances, un chauffage central au gaz propane et un insert à bois, ce bien vous séduira par ses atouts. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68.

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

À la recherche d'un achat maison Bazas ? Nous vous proposons cette belle maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes de Bazas, dans la magnifique forêt sur un terrain d'environ 3 hectares. Cette maison landaise très lumineuse nécessite des travaux de rénovation et offre un séjour ainsi qu'une salle à manger, chacun doté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante et 2 chambres. Profitez également d'une grande terrasse couverte. Les combles, entièrement aménageables, disposent de grandes fenêtres. Une dépendance de 230 m² est présente, divisée en étable et grange avec auvent. L'assainissement est individuel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bazas, contactez-nous pour organiser une visite rapide. Xavier TORRES, CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090, email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

2 692 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Giscos (33)

iad France - Lydie Lenglet vous propose : Maison à acheter à Gajac, superbe maison moderne avec jardin, piscine et hangars. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. De plain-pied, elle dispose de prestations haut de gamme sur un terrain de 3903m². Vous serez séduit par le vaste jardin qui cerne la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 100m² permet de profiter de repas en extérieur dans un cadre convivial. À l'intérieur, la maison comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double douche à l'italienne. Les espaces de vie se composent d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour les passionnés de gastronomie, d'un double salon/séjour et d'un cellier/buanderie attenant. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis chaque pièce. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol renforcent le confort moderne de ce bien. Un hangar et plusieurs places de parking complètent les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Tranquillité et confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible en campagne et d'une maison à acheter à POUSSIGNAC ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 kilomètres de CASTELJALOUX, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre environ 109m² habitables en très bon état général. Elle comprend une cuisine fermée avec accès à une terrasse couverte, un cellier attenant, un salon/séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec rangements et un WC. Un garage attenant de 24m² avec une porte motorisée ainsi qu'un atelier/garage avec bûcher viennent compléter ce pavillon, alliant vie à la campagne et praticité au quotidien. Pour le confort de vos compagnons à quatre pattes ou simplement pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 7000m² à l'arrière de la maison. Avec des équipements supplémentaires tels qu'un insert à bois, une climatisation réversible, un assainissement aux normes, une isolation récente à la laine soufflée, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, deux terrasses dont une couverte, un jardin clos et arboré de 2400m², un portail motorisé et une connexion à la fibre, vous disposez de belles prestations qui n’attendent plus que vous. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison POUSSIGNAC à vendre est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.902414

À saisir, maison contemporaine de 120 m² à vendre près de Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bazas se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d'une terrasse carrelée. Le tout est niché sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté de 2 cabanons en bois. Classe énergétique C. Prix net vendeur de 200 000 €, plus 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface généreuse – Luminosité exceptionnelle – Prestations complètesSituée à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 2015, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, parfaitement adapté aux familles et à ceux qui recherchent le confort moderne et des espaces extérieurs.Les atouts de cette maison incluent :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain indépendante et WC séparé - Cellier spacieux - Terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été - Terrain arboré de 1847 m² - Piscine couverte et sécurisée pour profiter toute l'année Confort et équipements :- Double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie - Portail électrique - 2 appentis couverts et cimentés pour stationner les véhicules - Nombreux rangements Cette maison clé en main est économe, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien. C'est une opportunité unique pour un achat maison à Bazas.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de cette belle maison à acheter à Bazas !Cette annonce référence 308497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.Prix du bien : 280 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €Honoraires TTC : 3,70 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025Score DPE : 49 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITEDans le cadre d'un achat maison Bazas, découvrez cette charmante maison à vendre située à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre et de la place de la Cathédrale, célèbre pour son marché hebdomadaire. Cette maison traditionnelle de type landaise, construite dans les années 80, offre une superficie d'environ 170 m².Elle bénéficie d'une situation idéale avec un accès autoroutier facile, à seulement 15 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux.Répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain, une vaste buanderie avec un espace pour douche aux normes PMR, ainsi qu'un cellier, un garage attenant et une cave.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 600 m², piscinable, la propriété dispose de deux terrasses, d'un abri voiture et de plusieurs cabanons de jardin.Cette maison Bazas à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout conforme, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une toiture régulièrement entretenue, ce qui en fait une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.Ce bien présente un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder.DPE : C - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 euros et 2 510 euros sur la période 2021, 2022 et 2023.Budget : 364 600 Euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sabrina JASINSKI, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 898881115, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Lignan-de-Bazas, à proximité de Bazas, offrant de beaux volumes et des prestations confortables dans un cadre agréable du Sud Gironde. Cette maison rénovée de 175 m², située à quelques minutes de Bazas et de ses commodités, constitue une option idéale pour un achat maison Bazas. Avec son espace de vie chaleureux, elle est parfaite pour une famille. Le bien comprend une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. De plus, une buanderie et un cellier apportent une praticité appréciable. Implantée sur un terrain clos, cette maison dispose également d'un garage d'environ 50 m², d'un espace barbecue, d'un chenil et d'un poulailler, correspondant à un véritable esprit campagne. Les panneaux solaires installés améliorent la performance énergétique et réduisent les consommations. Cette maison Bazas à vendre séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à emménager, dans un secteur prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bazas, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr