Achat Maison à Bernos-Beaulac (33) : 6 annonces

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Coup de cœur du secteur

899 500 €

1 939 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 464 m²
• 7 chambres
• 

Bernos-Beaulac (33)

iad France - Camille Bedouret vous présente ce château à acheter à Bernos-Beaulac, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imposé sur un parc de plus de 8.000 m², ce château construit au début du XIXe siècle se distingue par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il combine le confort moderne et l'élégance de l'ancien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur un double salon/salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, répondra à toutes vos attentes. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'un second salon pour votre confort. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont deux suites parentales, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, une piscine maçonnée (9x5,5) a récemment été construite (été 2024), accompagnée d'une grande terrasse en bois spécialement conçue pour l'événementiel qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE C avec un indice de 163 et de classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

307 110 €

1 390 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

Bernos-Beaulac (33)

Maison de Charme Bernos- Beaulac. Maison composée de deux habitations : Un gîte récemment rénové, plein de charme, idéal pour une location saisonnière type Airbnb, permettant de générer un complément de revenus. Une maison principale comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale. L'ensemble constitue un bien idéal pour une famille nombreuse, tout en offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce au gîte de charme. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 et 4268 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Romain Salles (07 49 73 56 18) vous propose une maison familiale chaleureuse à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bernos-Beaulac, cette propriété vous attend dans le charmant village entre Bazas et Captieux. Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres, elle propose un espace de vie adapté pour toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est conçue pour partager des moments conviviaux. Le salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée, promet des soirées agréables. Vous trouverez 2 chambres confortables et une spacieuse chambre parentale avec un espace de rangement. La salle de bain moderne dispose d’une baignoire et d’une douche, garantissant un maximum de confort. Le jardin clos, sécurisé par un portail électrique, est idéal pour les enfants. La grande terrasse couverte, équipée d'un barbecue intégré, est parfaite pour les repas en plein air. Un garage et un appentis complètent cette maison, offrant un espace de rangement pour vos véhicules et outils. De plus, une piscine hors sol vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Cette maison à acheter à Bernos-Beaulac est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Salles EI (ID 86971), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir en exclusivité : maison à acheter à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à moins de 10 minutes de Bazas, dans une commune offrant de nombreuses commodités, cette maison contemporaine de 2006 se trouve sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² avec insert, un cellier attenant de près de 6 m², 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain de 6 m². À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et comprend un garage de 18 m², un abri de jardin de 6 m² et une terrasse couverte de près de 25 m². Parmi les avantages, vous bénéficierez du tout à l'égout et d'une climatisation réversible (installée en 2023). DPE C et GES C. Le budget est de 239900 euros dont 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros net vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 796 et 1078 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Bernos-Beaulac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX, agent commercial enregistré au RSAC Bordeaux 894 997 907, et sous le mandat réf : 417633.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéale pour un achat. Avec ses 83 m², elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et écoles, et à moins de 10 minutes de Bazas. Implantée sur un terrain de 1 250 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc séparé, ainsi que d'un garage de 15 m². L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et l'environnement est agréable. Cette maison à acheter à Bernos-Beaulac est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. DPE C, GES B. Budget : 168 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 330 et 1 840 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien FRAYSSINOUX, agent commercial RSAC Bordeaux 894 997 907, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.