Achat Maison à Bernos-Beaulac (33) pas cher / petit prix : 343 annonces

Coup de cœur du secteur

307 110 €

1 390 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

Bernos-Beaulac (33)

Maison de Charme Bernos- Beaulac. Maison composée de deux habitations : Un gîte récemment rénové, plein de charme, idéal pour une location saisonnière type Airbnb, permettant de générer un complément de revenus. Une maison principale comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale. L'ensemble constitue un bien idéal pour une famille nombreuse, tout en offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce au gîte de charme. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 et 4268 Euros/an (année de référence 2023)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose en vente une propriété à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 90 m² dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec des travaux à terminer. Située au centre de Captieux, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter et la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres, deux salles d’eau et un espace modulable pour un confort optimal. Ce bien, à un prix attractif, est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA au 0622031422.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

Maison à vendre à Langon, Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Langon sur la commune de VERDELAIS, cette maison de 3 chambres de 90 m² est implantée sur un terrain viabilisé de 700 m². Pour plus d'informations, contactez M. HARCHI au O6.34.87.92.O5

iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une charmante maison de village de 110 m² à vendre. Cette maison Langon à vendre dispose de 4 chambres et est actuellement vendue louée. Nichée au cœur du pittoresque village de Langon, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour une famille à la recherche de confort, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Langon, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial. À l'étage, les 4 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements intégrés, offrent un espace de vie intime. Une salle d’eau et une salle de bain complètent ce bien fonctionnel. L'environnement extérieur, situé au pied de la Garonne, offre une vue dégagée sur le fleuve, un véritable atout. Langon est un village dynamique où les commerces locaux, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien agréable pour ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Langon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888725264.

Maison de ville en pierre – Idéal investisseur – Fort potentiel d'aménagement Située au cœur du village Gironde sur dropt, avec une boulangerie accessible à pied et l'ensemble des commodités à moins de 5 minutes, cette maison de ville en pierre représente une belle opportunité d'investissement, à seulement 45 minutes de la rocade bordelaise. Développant une surface habitable d'environ 110 m², la maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut notamment être divisée en plusieurs logements, ce qui la rend particulièrement attractive pour un projet locatif ou de regroupement familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre d'environ 25 m², divisible selon vos besoins. Plusieurs dépendances attenantes et aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités d'évolution. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 360

otre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose en exclusivité cette maison de 89 m² sur une parcelle clôturée de 924 m² à Auros. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier. Auros est un village où il fait bon vivre avec des commerces, pharmacie, un pôle de santé, une vie associative riche. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Coup de cœur du secteur

159 965 €

1 012 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Bernos-Beaulac (33)

À la recherche d'un achat maison BAZAS ? Cette maison à vendre se situe à seulement 15 minutes de Bazas, dans un environnement agréable. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Une grande véranda avec poêle à granulés offre un espace chaleureux. Le jardin clôturé d'environ 3 095 m² est agrémenté de dépendances. Des panneaux solaires sont également présents pour un meilleur rendement énergétique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Ce bien est idéal pour une maison à acheter BAZAS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

A vendre, maison en pierre rénovée par un architecte.Située à seulement quelques pas du centre de Langon, cette superbe maison allie le charme de l'ancien à la modernité, dans un cadre paisible et élégant.Dès votre entrée dans le parc d'environ 4400 m², vous serez séduit par ses extérieurs soignés, offrant un espace reposant et accueillant.L'intérieur, d'une superficie d'environ 220 m², se distingue par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une vue directe sur la piscine de 4x8 m. La cuisine, également très lumineuse, est équipée de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une buanderie pour encore plus de stockage, ainsi qu'une salle de bains. Une chambre spacieuse (19 m²) et une seconde chambre (24 m²) avec sa salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, une chambre supplémentaire vient enrichir cette maison, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peut être aménagées en bureau,chambre,salle de cinéma, ou selon vos besoins.Cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.Côté pratique, elle dispose d'un garage attenant de 30 m² et d'une grange de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

À Balizac, découvrez ce terrain borné de 680 m² en première ligne, offrant un emplacement privilégié et un cadre idéal pour votre future construction. Situé dans un environnement paisible, il constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-212522-QUC. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

4 personnes déjà intéressées

70 876 €

920 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bernos-Beaulac (33)

En exclusivité. À découvrir sans tarder ! Située à seulement 10 minutes de Bazas, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, située à seulement 2 minutes de Langon dans le département de la Gironde, vous offre un espace de 150 m² construit en 1948, avec un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, incluant une zone habitable avec un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde partie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Établie sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est également possible de diviser la maison en deux logements, ce qui la rend idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À PRÉCHAC. Sur un terrain constructible de 880 m² clôturé, situé en fond d'impasse, découvrez cette grange en bois de 78 m². Dotée de trois grandes portes de plus de 3 mètres de large, dont deux mesurent 3 mètres de hauteur, cette propriété représente une opportunité idéale. Le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. De plus, il est équipé d'un puits foré, fournissant une source d'eau supplémentaire. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est parfait pour un projet d'aménagement, d'agrandissement ou de stockage. Diagnostics et étude de sol réalisés. Ne manquez pas cette vente maison Préchac, une occasion unique!

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Saint-Symphorien, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un fort potentiel sur une parcelle de 913 m². Vous découvrirez une maison d’habitation à étage d’environ 80 m² nécessitant une rénovation complète. Vous apprécierez également une spacieuse grange landaise en bois d'environ 70 m², parfaite pour un atelier ou un projet d’aménagement, ainsi qu'un abri en tôle de 68 m², qui présente de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités (écoles, commerces, transports). Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint Symphorien, contactez Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au sein du village de Captieux, à seulement 15 minutes de Bazas dans le département de la Gironde, cette maison Bazas à vendre offre une excellente opportunité d'achat maison Bazas pour un investisseur. Près des commerces, écoles et du péage, elle se compose de deux logements indépendants sans charges de copropriété.Le premier est un T2 de 34,11 m², incluant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second, un T3 de 56,70 m², dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, le tout équipé d'une climatisation réversible.Rénové en 2006, l'ensemble permet une mise en location immédiate, facilitant ainsi un investissement pratique et efficace pour diversifier votre patrimoine locatif.Le prix de cette maison à acheter à Bazas est de 102 156 euros, frais d'agence à la charge du vendeur inclus. Le DPE est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1050 et 1430 euros. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Mandat réf : 438382 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 760 €

800 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Bernos-Beaulac (33)

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur des célèbres vignobles, découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON. Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme et authenticité. Avec plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés, elle propose plusieurs espaces de vie, laissant place à de nombreux projets. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison LANGON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 951923 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

148 000 €

540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 274 m²
• 4 chambres

À 6km de Bernos-Beaulac (33)

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover de 274 m² avec environ 320 m² de dépendances sur une belle parcelle de 4830 m² sur la commune de Lavazan. La partie habitation se compose d'un réez de chaussée de 135 m² composé de six pièces. A l'étage, vous trouverez un dégagement et quatre futures grandes chambres. Vous disposerez également d'une grange avec étable d'une superficie de 133 m², un séchoir à tabac de 120 m² plus 50 m² de dépendances et un puits. Vous cherchiez un bien à rénover cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

iad France - Camille Bédouret vous propose: A 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! **** visite virtuelle possible après contact téléphonique*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Captieux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Lumineuse et agréable, elle se compose d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique d'appoint, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle d'eau pratique complète ce bien. Le toit est entièrement isolé et un grand garage permet de stationner deux véhicules, tout en offrant des espaces de rangement. Le jardin clos de 572 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. Captieux, quant à elle, se situe en Sud-Gironde, à environ une heure de Bordeaux via l'Autoroute A65, permettant un accès facile à l'agglomération bordelaise. La commune offre des écoles et des structures périscolaires sur place, dans un environnement naturel et calme, propice à un mode de vie paisible tout en restant connecté. Pour toute information sur ce bien, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat maison à Captieux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au 0609735017 ou par email à xavier.reyne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 413 982 992.

À 10 minutes de Bazas, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison en pierre récemment rénovée, idéale pour un achat maison BAZAS. Nichée sur une parcelle de plus de 950 m², la maison à vendre comprend une cuisine/salle à manger, un salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement refaite. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la couverture, les façades et l'assainissement. Cette maison à acheter à Bazas est à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir pour un investisseur ! Située au cœur de LANGON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LANGON à vendre est un ensemble immobilier à rénover. Il se compose de deux maisons et de quatre garages. La première maison, d'une superficie de 196 m² habitables sur deux niveaux, comprend actuellement 5 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de 36 m², à rénover selon vos envies. Ce bien, sous un bail jusqu'à décembre 2027, offre l'opportunité de réaliser une location de chambres pour étudiants ou pour des employés. La seconde maison, également en R+1, fait 64 m² et se compose de 2 chambres à l'étage, d'une salle de près de 20 m² et d'une cuisine de 11 m², prête à être louée après quelques travaux de rafraîchissement. Quatre garages et de petites dépendances viennent compléter cet ensemble prometteur, idéalement situé dans un secteur en plein développement. Ce bien saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un achat maison LANGON, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe BELTRAN, au 06 10 56 40 27 ou par email à philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Découvrez cette maison LANGON à vendre, située en plein cœur du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse propriété de 6 pièces offre un vaste espace de vie de 150 m², incluant un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine de 16 m². Avec 4 chambres, elle est idéale pour un confort optimal. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et cafés, qui animent le quartier, et de l'accès rapide à la gare TER à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles, également situées à proximité, en font un choix parfait pour les familles. Cette maison à acheter LANGON allie confort, commodité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à proposer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3100.0 € et 4240.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).