Achat Maison à Pompéjac (33) : 710 annonces

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Pompéjac (33)

VM1081 Maison Ancienne en Pierres Rénovée L'agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée en 2021, offrant une surface habitable de 140 m². Elle se situe seulement 5 minutes en voiture de Bazas, des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des commerces et restaurants. Cette demeure allie le charme d'antan à des finitions contemporaines, avec une isolation et une toiture en bon état garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 36 m² avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée avec soin de 23m2, est un véritable espace de vie pratique et élégant. Les ouvertures sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée, le carrelage de la cuisine, le cumulus ainsi que le poêle à bois sont neufs ; À l'étage, un vaste palier et deux chambres spacieuses de 25m2 chacune, pouvant accueillir un projet d'une chambre et une salle de bain supplémentaires, ouvertures simple vitrage bois. L'extérieur est tout aussi enchanteur : un terrain de 6477 m² vous offre une vue imprenable sur la forêt parcelle privée, parfait pour les amateurs de nature. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits, cabanon et d'une grange attenante à la bâtisse. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant., Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant histoire et modernité. Contactez dès aujourd'hui ELODYE DA SILVA pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier, Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose en vente une propriété à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 90 m² dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec des travaux à terminer. Située au centre de Captieux, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter et la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres, deux salles d’eau et un espace modulable pour un confort optimal. Ce bien, à un prix attractif, est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA au 0622031422.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à acheter à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de charme en pierre, d'une superficie de 280 m², est située sur un terrain boisé de 1,4 hectare avec piscine. Amateurs de nature et de biens d’exception, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique bâtisse en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, espace et sérénité, sans vis-à-vis. La maison se compose de : - 2 suites parentales avec salle d’eau privative - 1 chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités - 1 dortoir, idéal pour les enfants ou à aménager en bureau ou salle de jeux - De belles pièces à vivre lumineuses, avec poutres apparentes et matériaux de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m, entourée d'un environnement naturel paisible, ainsi que d'un terrain boisé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison Captieux à vendre incluent le charme de l’ancien, des volumes généreux et un environnement paisible, ce qui en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

ARTHURIMMO BAZAS vous propose en vente une maison à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 304 m² offre la possibilité de créer deux habitations distinctes et dispose d'un séchoir de 80 m² pouvant être réhabilité. Le tout est situé sur un terrain de 13 967 m², idéal pour un projet d'achat maison Aillas.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'une surface de 124 m², comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et deux salles de bain. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aillas.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²

À 3km de Pompéjac (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.

Vous envisagez un achat maison à Langon et recherchez le terrain parfait pour construire votre future résidence ? Nous vous proposons une maison Langon à vendre neuve de 4 chambres à bâtir sur un terrain de plus de 650 m², idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, offre un cadre paisible et résidentiel. La maison de 135 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte moderne avec cellier attenant, de 2 salles de bains équipées et d'un bureau. Vous profiterez également de la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Ce projet représente une occasion rare de concrétiser votre rêve dans un secteur prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison à acheter à Langon dans un cadre exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence IGC de Langon.

Ref VM478 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison traditionnelle de 133 m2 à remettre au goût du jour et dotée d'un jardin de 600m2 arboré et clôturé. Son principal atout est sont emplacement idéal dans un secteur recherché de Bazas à proximité immédiate des écoles et des commerces! Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux celliers, un débarras, une salle d'eau , des WC et une véranda. À ce niveau, une redistribution des pièces serait à envisager afin d'optimiser les espaces. L'étage a su garder ses parquets en bois massif et offre 3 chambres et une salle d'eau. Sur le terrain, vous bénéficiez d'une garage de 14m2, un atelier de 16m2 et un puits. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À FARGUES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Périgourdine de type 8, idéale pour un projet d'achat maison FARGUES. Située à seulement trois minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison à vendre comprend une cuisine, un salon/séjour spacieux de 70 m², 6 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien se complète par un double garage et une terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 2690 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 455000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

159 965 €

1 012 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Pompéjac (33)

À la recherche d'un achat maison BAZAS ? Cette maison à vendre se situe à seulement 15 minutes de Bazas, dans un environnement agréable. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Une grande véranda avec poêle à granulés offre un espace chaleureux. Le jardin clôturé d'environ 3 095 m² est agrémenté de dépendances. Des panneaux solaires sont également présents pour un meilleur rendement énergétique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Ce bien est idéal pour une maison à acheter BAZAS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

A 5min de Langon, Magnifique Duplex d'environ 63m² comprenant en rez de chaussée, Séjour, wc, cellier, terasse; A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, balcon. Garage à vélo et jardin clos. Norme RE2020. Propriété neuve sans travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Langon, située en Sud-Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Gare SNCF et de l'autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse), à seulement 1 km. Les écoles, commerces et transports sont également facilement accessibles. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison de 91 m² habitables garantit confort et économies d'énergie, avec des factures mensuelles estimées à seulement 60 euros. Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol. Cette maison clé en main, entièrement domotisée, propose de nombreux équipements haut de gamme : alarme, caméras de surveillance, menuiseries et clôtures en aluminium, ainsi qu'une isolation antiphonique pour un confort sonore optimal. L'énergie provient également de panneaux solaires de 3 KWh. Un garage de 19 m² permet de stationner deux véhicules. Avec un potentiel constructible important, envisagez l'extension de cette maison pour y ajouter une troisième chambre ou une piscine, selon vos envies. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Langon, alliant modernité, économie d'énergie, et praticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Prix TTC : 282 000 euros à charge vendeur. Diagnostiques énergétiques récents, classe énergie A. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par e-mail à se.delage@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 212 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pompéjac (33)

EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison à acheter à Sauternes, Gironde, dans la région Aquitaine ? Cette maison contemporaine de plain-pied, située à seulement 10 minutes de l'autoroute de LANGON, vous offre l'espace, le confort et la qualité de vie recherché à la campagne, tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière du matin au soir, équipée d'un insert pour des soirées cocooning et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC, permettant à chacun de profiter de son espace. Une véranda chaleureuse, attenante à la cuisine, vous invite à des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs d'automne. Pour ceux qui travaillent depuis la maison, les volumes généreux permettent d'aménager aisément un bureau ou un coin télétravail isolé, offrant un cadre paisible avec vue sur la nature. À l'extérieur, un grand jardin clos de 3 600 m² sera le paradis des enfants et des amateurs de plein air : potager, jeux, animaux, détente... tout est possible ! Vous trouverez également 2 ateliers, idéaux pour bricoler, stocker ou créer un espace professionnel ou de loisir supplémentaire. Les atouts qui font la différence : - Panneaux photovoltaïques : facture EDF allégée - Isolation des combles (2024) : chaleur préservée en hiver, fraîcheur en été - Chauffage gainable réversible (2024) : confort toute l'année - Cumulus thermodynamique : économies d'énergie Cette maison à vendre à Sauternes est performante, économique et prête à vivre. Un véritable coin de paradis familial, pratique pour le télétravail, où nature, confort et modernité se rejoignent. À visiter sans tarder... le coup de cœur vous attend ! Vidéo de présentation disponible sur mon site. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: VM1016MAISON À ACHETER À GAJACL'agence de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente une belle opportunité d'achat maison Gajac. Ce magnifique corps de ferme, situé à seulement 5 minutes de Bazas, a été une ancienne propriété équestre. Il se compose d'un bâtiment principal qui réunit une maison d'habitation, une dépendance, une grange et une étable sur une superficie totale de 450 m2.La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de prairie et de forêt, et inclut également un puits, un séchoir à tabac, des hangars, ainsi qu'une écurie de 250 m2 dotée de 13 boxes, un poulailler et un parc à cochons. Ce bien est idéal pour un nouveau projet équestre ou pour les passionnés de tranquillité et de nature. La maison d'habitation, d'une superficie de 134 m2, comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec douche récente, des toilettes, un cellier et un grenier de 53 m2 aménageable. Des travaux de rénovation complète et un assainissement seront à prévoir. La toiture est neuve, offrant de beaux volumes, et il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement selon votre projet.Située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces, cette maison Gajac à vendre est à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter ELODYE DA SILVA, votre conseillère dédiée au bien. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Découvrez cette propriété rare d'une surface habitable de 376m2, étendue sur près de 9 hectares, idéale pour une activité équestre ou touristique. Cette maison Bazas à vendre, de construction mixte, comprend une partie nuit en pierre avec 5 chambres, dont 3 à l'étage avec accès direct à un balcon offrant une vue magnifique sur le parc. Un salon spacieux, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 WC complètent cet espace. Grâce à son accès indépendant, cette partie peut également être transformée en chambres d'hôtes. La partie récente de la maison dispose d'un séjour de 76m2 avec plafond cathédrale, une mezzanine et une chambre, le tout agrémenté de larges ouvertures pour une belle luminosité. Profitez de la terrasse couverte, du jardin et de la piscine pour des moments agréables en extérieur. Une vaste cuisine entièrement aménagée, une buanderie, une pièce d'entrée de 22m2, un débarras et une cave à vin viennent parfaire l'espace de vie. De plus, un bâtiment de 160m2 servant d'écurie et un étang ombragé séduiront les passionnés d'équitation. Honoraires de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 712 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à acheter Bazas - Charmante maison de plain-pied située à Bazas, Gironde (33), en Aquitaine. Sur un terrain de 2547 m² entièrement viabilisé et borné, cette maison offre un cadre boisé et paisible idéal pour votre projet de construction. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison dispose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 92 000 EUR, prix maison : 112 031 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de cette maison à Bazas, Gironde, Aquitaine.

Située dans la charmante commune de Lados (33124), à 5min d'Auros, cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 2011, bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La proximité de la nature offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité en quête d'authenticité. De plus, la maison est aisément accessible par les voies de circulation principales, facilitant les déplacements quotidiens.Cette propriété de plain-pied comprend une entrée avec placards, un salon salle à manger avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc , une buanderie de 10 m² , une salle de bain, et un WC séparé. L'extérieur offre une terrasse de 20 m² couverte ainsi qu'une piscine au sel de 6m x 4m pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 1660 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille, alliant modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Immeuble rénové en plein cœur du centre-ville de Langon, idéal pour un achat maison LANGON. Situé à proximité des commerces, cet immeuble bien entretenu se compose de 3 appartements meublés, offrant une rentabilité immédiate dans un emplacement recherché. Composition : Rez-de-chaussée : Studio meublé de 21 m², loué 390 € / mois. 1er étage : Studio meublé de 24 m², loué 420 € / mois. 2ème étage : Appartement de 31 m² avec chambre en mezzanine, loué 462 € / mois. Revenus locatifs actuels : 1272 €/mois, soit 15 264 € / an. Atouts : Immeuble rénové et propre, appartements meublés, facilement louables, emplacement premium en centre-ville, idéal pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale. Ce bien vous intéresse (référence 10658) ? N'hésitez pas à nous consulter pour une visite ou des informations complémentaires sur cette vente maison LANGON au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 450.0 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Symphorien, situées dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Entre Vous et Nous vous propose cette propriété construite en 2003, d'une superficie d'environ 200m2, sur un terrain arboré et constructible de 4770m2, situé en plein centre. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 45m2, baignée de lumière et agrémentée d'un plafond cathédrale. La maison comprend également une première chambre de 20m2 avec accès à la salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine distincte du salon, séparée par une verrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre avec un point d'eau. Un espace mezzanine attrayant, parfait pour les artistes ou pour créer un coin cocooning, vous attend. De plus, une pièce supplémentaire d'environ 30m2 reste à aménager selon vos projets. Ce bien rare est proche des commodités dans un village en pleine expansion, à une heure de l'océan, 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Bazas. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1330.00 et 1860.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

PROJET DE CONSTRUCTION DE CARACTERE à seulement 10 minutes de Bazas Sur un magnifique terrain de 1600m² niché au coeur de bois. Le charme de l'ancien, la qualité du neuf ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère signée Alliance Constructions Aquitaine, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Pensée dans le respect des architectures d'antan, cette demeure se distingue par ces façades au charme intemporel, ses volumes généreux et un agencement optimisé pour un art de vivre à la fois chaleureux et contemporain. Dans un environnement calme et paisible, proche des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Une construction maitrisée de A à Z Grâce à un suivi rigoureux et des partenaires de confiance, votre chantier avance en toute sérénité, du premier coup de crayon à la remise des clefs. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de conseils techniques et esthétiques, et d'un interlocuteur unique tout au long du projet. Alliance constructions aquitaine c'est une maison à votre image, performante et durable conçue avec exigence et passion, au coeur du Sud Gironde. N'hésitez pas à prendre contact avec MELISSA DO REGO (O6-60-36-06-40) pour tous renseignement sur votre projet de construction

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456