Achat Maison à Lege-cap-ferret (33) : 373 annonces

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le secteur recherché de Claouey, cette maison de 77 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tennis Club. Implantée sur une parcelle de 418 m², cette villa offre un beau potentiel de personnalisation. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à proximité du Bassin, son emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret en fait une opportunité rare. Cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET nécessite une modernisation, idéale pour un projet de réaménagement, d'extension ou même la création d'une piscine. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre saura répondre à vos besoins. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située à proximité du centre du Cap Ferret et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier de 205 m², au style typique du bassin, comprend un appartement duplex T5 entièrement rénové de 121 m² en loi Carrez (141 m² habitables) avec une vue mer à 180 degrés. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa chaleur. La première étage abrite une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure, deux salles d'eau et un espace salon cosy inondé de lumière, offrant une vue sur le bassin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue. En rez-de-chaussée, deux appartements rénovés, un T2 de 31 m² et un T3 de 54 m², complètent ce bien, permettant de l'exploiter comme une grande villa ou de louer une partie, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ce bien, au calme et clé en main, n'attend plus que vous. Pour une visite ou un dossier complet, contactez M. Marchyllie.

iad France - Julie Duboc vous propose: Située au cOEur de la prestigieuse commune du Cap-Ferret, cette maison de 100m² sur un terrain de 660m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Un permis de construire à été accepté. Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur sur mesure, un jardin paysager, ou un espace de détente pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de sable fin, les restaurants réputés et les commerces locaux. Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité d'investissement unique pour créer un bijou immobilier sur la presqu'île du Cap-Ferret. Profitez de cette chance rare de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable refuge de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de vie unique à Lège-Cap-Ferret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lège-Cap-Ferret, dans un quartier résidentiel très apprécié, cette maison à vendre allie charme et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inondent le séjour, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaitement exposés pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétiquement intégrée, avec son cellier attenant, répond aux besoins quotidiens tout en assurant une fluidité appréciable des espaces.Située à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, créant un cocon paisible. Deux places de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Ce bien rare à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de l'océan tout en conservant le calme recherché. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un achat maison Lège-Cap-Ferret en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus demandés du Bassin d'Arcachon. Ce bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 58 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 910€. Le prix de vente est de 285 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Grégory AMATO, votre conseiller SAFTI, au 0609103146 ou par e-mail à gregory.amato@safti.fr.

Charmante maison moderne de 140 m² à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse et bien agencée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lège, offre des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 840 m², elle combine charme authentique et confort moderne. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, idéale pour devenir votre résidence principale. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, ainsi que la construction et les raccordements. D'autres projets de vente maison Lège-Cap-Ferret sont également disponibles. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

3 778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cette maison spacieuse et familiale à vendre à LEGE CAP FERRET, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Une dépendance de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec les arrivées d'eau et évacuation nécessaires. De plus, un garage et un carport sont présents pour vos véhicules, ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des terrasses entourant la maison et une piscine au sein d'un joli jardin arboré. En prime, des panneaux solaires permettent de réduire les coûts de consommation et de revendre de l'électricité. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Nouveauté, Village de Claouey, coté bassin d'Arcachon. En exclusivité pour ce bien à vendre avec travaux sur un terrain de 680 M2. La maison existante propose actuellement 100 M2 d'emprise au sol. Le PLU sur cette zone est de 25%, vous pouvez construire au maximum 170 M2 d'emprise au sol, également construire une piscine qui n'entre pas dans l'emprise au sol. Prix : 680 000 euros FAI. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS FT Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 445773 Non soumis au DPE. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, à Lège-Cap Ferret, cette villa d’architecte située en seconde ligne, au cœur d’un environnement résidentiel sans nuisance. Implantée sur un terrain à l’abri des regards, cette propriété d’environ 155 m² bénéficie d’une orientation sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal. La maison s’organise autour d’un séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce centrale aux volumes généreux. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, récemment refaite avec des prestations haut de gamme, complète cet espace. Une terrasse couverte, aménagée sous le rampant de toiture, accueille un espace repas, une cheminée et un salon d’été. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres et une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour offrent la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon les besoins. Un vaste garage, adapté au stationnement d’un bateau ou d’un véhicule, vient compléter l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés en 2024 sur les peintures, parquets et salles de bains. Une villa bien entretenue et moderne, située dans un secteur recherché de Lège-Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5 %.

Réf 70520ML : Maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cet ensemble immobilier se trouve sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/cuisine de 40 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Le premier étage comprend deux chambres avec balcon, un WC et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau avec WC compléteront cet espace. Ce bien est également équipé d'un abri de jardin, d'une annexe/bar, ainsi que de deux places de parking et une place sécurisée. Vente urgente, n'hésitez pas à visiter et à faire une offre. Pour les informations supplémentaires, veuillez contacter l'agent commercial indépendant Swixim : +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Au Canon, au calme, Villa sur 2 niveaux, intégralement rénovée en 2021, état neuf, composée d'un séjour cuisine US, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, chaufferie, garage sur jolie parcelle piscinable entre bassin et Océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.5% . Prix hors honoraires : 1430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

266 000 €

6 526 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40,76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lege Bourg

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans un cadre idyllique à Lège Bourg, où chaque jour ressemble à une escapade. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété, conçue pour favoriser les moments de convivialité. Les atouts de cette maison sont nombreux : un espace de vie baigné de lumière, idéal pour des repas en famille ou entre amis, un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités, ainsi que la proximité du bassin et de l'océan à seulement 10 minutes. De plus, vous serez à deux minutes du lac de Benedict et du canal des étangs, parfait pour profiter des activités en plein air. À l'extérieur, le terrain généreux vous offre un jardin propice à la détente et aux repas d'été. Que vous envisagiez un achat maison Lège-Cap-Ferret pour y établir votre résidence principale, secondaire ou un projet de vie plus large, cette maison répond à toutes vos attentes et même à quelques-unes que vous n'aviez pas envisagées. Les honoraires de 3.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (258 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet endroit incarne l'esprit authentique du Cap-Ferret, loin des embouteillages habituels. Située sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison de 155 m² habitables, construite en 2023, bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez les quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double vasque et WC séparés. La terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, donne sur une piscine bien proportionnée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Au cœur d'un village ostréicole emblématique, cette superbe villa à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un emplacement d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'architecture contemporaine de la villa se distingue par de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Les généreuses baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse offrant un point de vue unique. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose des espaces intimes et raffinés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse surplombant le bassin. Cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une terrasse avec vue sur le jardin paysagé ou l’océan, complètent l’espace nuit. Un vaste garage-atelier d’environ 70 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, située au cœur d'un grand jardin. Avec un potentiel d'agrandissement, cette villa lumineuse dans la région Aquitaine représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, offrant une vie au bord de l'eau et une vue incroyable chaque jour.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, offrant une propriété d'exception située sur les hauteurs de La Vigne, dans le calme de la Presqu'île du Cap Ferret. Profitez d'une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon au sein d'un environnement naturel préservé, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette villa, d'une surface habitable de 290 m², allie le charme de l'architecture arcachonnaise à des lignes élégantes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses en bois naturel, reliant les espaces de réception à la piscine.La partie nuit se compose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour accueillir confortablement vos proches.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une piscine à l'abri des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que de plusieurs terrasses dédiées à la détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence à Cap-Ferret, vous propose cette villa rénovée, perchée au sommet des dunes et bénéficiant d'un accès direct au chemin côtier, dans le quartier prisé de la plage de l'Horizon. Cette maison Cap-Ferret à vendre offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable, avec trois chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour lumineux, associé à une cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial et pratique. Un garage de 25 m² complète cette propriété, permettant de stationner deux véhicules ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette villa vous permet de profiter d'un environnement paisible où les murmures de l'océan se font entendre, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. C'est une occasion unique pour un achat maison Cap-Ferret, alliant confort moderne et cadre naturel en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC, soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Petit Piquey, cette charmante villa de style Landaise dispose de 2-3 chambres et vous séduira par son ambiance chaleureuse ainsi que son emplacement privilégié. Érigée sur une parcelle de 540 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et tranquille, tout en étant à proximité immédiate du bassin, de l'océan et des commerces. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une entrée pratique. De plus, les combles aménagés proposent de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins, sans oublier un joli cabanon de jardin. Une opportunité rare en vente maison LEGE CAP FERRET, dans un quartier prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, calme et proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1689 et 2285 Euros/an (année de référence 2011).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 198 000 €

5 990 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa de 200 m2 sur une parcelle de 913 m2. Située à seulement 5 minutes des plages de l'océan, 5 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité du centre de Lège et de ses commerces, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une piscine, d'un garage, d'un boulodrome et d'un espace de stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse en bois de 200 m2 et la piscine chauffée de 8x5. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 simplifie votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres (2 avec mezzanine) et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 peut servir de bureau ou de salon, avec des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine et pool house (point d'eau, bar et espace plancha) ainsi qu'un grand boulodrome vous attendent. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est équipée d'un arrosage intégré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatisé. La garantie décennale et des frais de notaire réduits sont également inclus. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud, agent commercial en immobilier.

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET Cette ravissante maison se situe à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Rénovée avec soin, elle est inondée de lumière et offre un espace de vie harmonieux où chaque élément est en parfaite synergie, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche. Le choix attentif des matériaux et des couleurs apaisantes par les propriétaires actuels en fait un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres, trois salles d'eau, et une annexe offrant une suite. - Ce que nous apprécions : cette maison esprit cabane et son annexe, à proximité immédiate de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

PETIT-PIQUEY . Petit-Piquey, environnement résidentiel, maison landaise à rénover ou possibilité d'un projet de construction de 200m² habitables de plain-pied, terrain boisé d'essences locales de 1000m², piscinable. Actuellement la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 3 points d'eau, une salle de bains. Belle terrasse couverte, grand garage de 30 m² Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le secteur recherché de Claouey, cette maison de 77 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tennis Club. Implantée sur une parcelle de 418 m², cette villa offre un beau potentiel de personnalisation. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à proximité du Bassin, son emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret en fait une opportunité rare. Cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET nécessite une modernisation, idéale pour un projet de réaménagement, d'extension ou même la création d'une piscine. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre saura répondre à vos besoins. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

LE CANON / PIRAILLAN - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON ET LA DUNE DU PYLA - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LA PRESQU'ÎLE DU FERRETPrix : 2 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurSituée au coeur de la presqu'île du Ferret, cette maison Cap Ferret à vendre, conçue par l'architecte Pierre RAFFY, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon ainsi que sur la Dune du Pyla.Le terrain, d'une superficie de 1 187 m², permet une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette maison lumineuse dispose de volumes spacieux : un vaste séjour traversant, un salon avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et des terrasses orientées plein Sud offrant un panorama exceptionnel sur le Bassin.Un garage semi-enterré et un cabanon viennent compléter ce bien rare, très recherché pour son calme, sa vue sur le bassin et son potentiel patrimonial.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E - 313 kWh EP/m2.anGES E - 68 kg eqC02/m2.anPour tout projet d'achat maison Cap Ferret, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 413462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, villa située au Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa/duplex de 68 m², accompagnée d'un grand cabanon de jardin, est idéalement placée au centre du village, à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin. Le bien sur deux niveaux comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. La grande terrasse, exposée sud et ouest, offre un espace sans vis-à-vis parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de 16 m² est idéal pour ranger vos vélos et planches de surf. Cette villa à acheter au Cap Ferret peut être vendue meublée pour un supplément de 10 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

À vendre villa à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située idéalement entre Bélisaire et l'Horizon, cette propriété comprend une maison principale et une maison d'invités, totalisant 220 m² sur un terrain de 1 034 m². La maison principale de 159 m² offre un espace accueillant avec un séjour agrémenté d'une belle cheminée, une véranda, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un dressing, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et trois WC. La maison d'invités de 65 m² dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Un cabanon d'environ 30 m² complète ce bien, avec une cuisine d'été et un espace spa/jacuzzi. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Cap Ferret ou pour organiser une visite, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Découvrez ce projet de construction par Belle villa bois cossue avec sa terrasse dominante, ses matériaux traditionnels, bois, vitrage à l'ancienne, consoles et pannes débordantes. Une belle ouverture sur la nature environnante *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1025000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Exclusivité à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, cette maison à vendre est située dans le village de Petit Piquey, à proximité du centre équestre. Il s'agit d'une belle villa de 97 m² en très bon état, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour lumineux avec un poêle à bois orienté au sud, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée. Le système de chauffage électrique est récent et les fenêtres à double vitrage sont de 2023. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos, d'une place de parking intérieur et de trois places de parking en extérieur. Prix : 1 050 000 euros FAI. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de SAS PPFT Réseau national immobilier. Mandat réf : 444706. DPE D,B. Consommation énergétique et faible émission de GES (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON À VENDRE - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEYSituée dans le secteur recherché de Petit Piquey, sur la très convoitée presqu'île du Cap Ferret en Gironde (33), cette charmante villa familiale d'environ 150 m² évolue dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des plages oceaniques et des rives du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain soigneusement arboré de 1 499 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se distingue par son intimité, sa tranquillité et son art de vivre typique de la région. Conçue pour accueillir, cette maison propose : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Trois chambres individuelles confortables. - Une chambre dortoir pour les enfants (5 couchages). - Deux salles d'eau. - Deux WC indépendants. - Une vaste terrasse couverte, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. - Un garage. Cette propriété est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, cet ensemble permet de savourer la qualité de vie propre au Cap-Ferret : dégustations d'huîtres face au bassin, plages sauvages de l'océan, ports typiques et magnifiques couchers de soleil. Ce bien rare représente une opportunité idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation sur l'un des marchés les plus prisés du littoral atlantique. Prix : 1 560 000 € FAI Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière vous propose, idéalement située au calme à CLAOUEY, à seulement 30 m de la plage et 800m des commerces, cette maison du Bassin des années 30. Agrandie et entièrement rénovée, elle conjugue avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Vous découvrirez : Une façade de type Arcachonnais typique du Bassin mais une rénovation totale avec un séjour traversant et un salon lumineux avec de larges fenêtres, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie; une suite parentale avec placard et salle d’eau privative et toilettes; deux autres chambres et leur salle d'eau, toutes ont des rangements intégrés. La villa est sur vide sanitaire et offre une petite cave. À l’extérieur, vous profiterez d'un abri transformé en chambre d'appoint avec un point d'eau. Une dépendance en fond de jardin propose garage, bureau et terrasse couverte à transformer selon vos envies. Le jardin devant la maison vous offre intimité et exposition plein Sud : vous avez le choix de votre coin détente ! De possibles aménagements à valider avec l'urbanisme local (terrasse à hauteur de la cuisine ou piscine). Pas d'étage possible. C'est le charme typique de l'ancien , côté Bassin, avec un confort contemporain. DPE C (172 kWh/m²/an)et GES B ( 7 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 620 € et 2 240 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 152 200 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 52 200 euros, soit 4.70% du prix net vendeur. Le prix NET VENDEUR de 1 100 000 euros. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.