Achat bien immobilier à Lege-cap-ferret (33) : 464 annonces

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le secteur recherché de Claouey, cette maison de 77 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tennis Club. Implantée sur une parcelle de 418 m², cette villa offre un beau potentiel de personnalisation. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à proximité du Bassin, son emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret en fait une opportunité rare. Cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET nécessite une modernisation, idéale pour un projet de réaménagement, d'extension ou même la création d'une piscine. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre saura répondre à vos besoins. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Julie Duboc vous propose: Située au cOEur de la prestigieuse commune du Cap-Ferret, cette maison de 100m² sur un terrain de 660m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Un permis de construire à été accepté. Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur sur mesure, un jardin paysager, ou un espace de détente pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de sable fin, les restaurants réputés et les commerces locaux. Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité d'investissement unique pour créer un bijou immobilier sur la presqu'île du Cap-Ferret. Profitez de cette chance rare de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable refuge de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de vie unique à Lège-Cap-Ferret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lège-Cap-Ferret, dans un quartier résidentiel très apprécié, cette maison à vendre allie charme et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inondent le séjour, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaitement exposés pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétiquement intégrée, avec son cellier attenant, répond aux besoins quotidiens tout en assurant une fluidité appréciable des espaces.Située à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, créant un cocon paisible. Deux places de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Ce bien rare à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de l'océan tout en conservant le calme recherché. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un achat maison Lège-Cap-Ferret en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus demandés du Bassin d'Arcachon. Ce bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 58 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 910€. Le prix de vente est de 285 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Grégory AMATO, votre conseiller SAFTI, au 0609103146 ou par e-mail à gregory.amato@safti.fr.

Nouveauté, Village de Claouey, coté bassin d'Arcachon. En exclusivité pour ce bien à vendre avec travaux sur un terrain de 680 M2. La maison existante propose actuellement 100 M2 d'emprise au sol. Le PLU sur cette zone est de 25%, vous pouvez construire au maximum 170 M2 d'emprise au sol, également construire une piscine qui n'entre pas dans l'emprise au sol. Prix : 680 000 euros FAI. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS FT Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 445773 Non soumis au DPE. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

680 000 €

3 778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cette maison spacieuse et familiale à vendre à LEGE CAP FERRET, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Une dépendance de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec les arrivées d'eau et évacuation nécessaires. De plus, un garage et un carport sont présents pour vos véhicules, ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des terrasses entourant la maison et une piscine au sein d'un joli jardin arboré. En prime, des panneaux solaires permettent de réduire les coûts de consommation et de revendre de l'électricité. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmante maison moderne de 140 m² à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse et bien agencée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lège, offre des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 840 m², elle combine charme authentique et confort moderne. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, idéale pour devenir votre résidence principale. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, ainsi que la construction et les raccordements. D'autres projets de vente maison Lège-Cap-Ferret sont également disponibles. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le secteur recherché de Claouey, cette maison de 77 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tennis Club. Implantée sur une parcelle de 418 m², cette villa offre un beau potentiel de personnalisation. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à proximité du Bassin, son emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret en fait une opportunité rare. Cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET nécessite une modernisation, idéale pour un projet de réaménagement, d'extension ou même la création d'une piscine. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre saura répondre à vos besoins. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison moderne à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété de 110 m² habitables se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lège. Édifiée sur un terrain arboré de 840 m², elle associe charme authentique et confort exceptionnel. Un excellent choix pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Lège-Cap-Ferret. Le prix inclut le coût du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles sur Lège. Pour visiter nos réalisations en cours ou pour plus d'informations, veuillez contacter Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, à Lège-Cap Ferret, cette villa d’architecte située en seconde ligne, au cœur d’un environnement résidentiel sans nuisance. Implantée sur un terrain à l’abri des regards, cette propriété d’environ 155 m² bénéficie d’une orientation sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal. La maison s’organise autour d’un séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce centrale aux volumes généreux. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, récemment refaite avec des prestations haut de gamme, complète cet espace. Une terrasse couverte, aménagée sous le rampant de toiture, accueille un espace repas, une cheminée et un salon d’été. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres et une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour offrent la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon les besoins. Un vaste garage, adapté au stationnement d’un bateau ou d’un véhicule, vient compléter l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés en 2024 sur les peintures, parquets et salles de bains. Une villa bien entretenue et moderne, située dans un secteur recherché de Lège-Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5 %.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa se trouve au cœur des vallons, à proximité de la plage et du village du Canon, avec des commerces de proximité et des cabanes d’ostréiculteurs facilement accessibles. La villa s'étend sur environ 240 m² habitables, avec 100 m² de terrasses couvertes. Les espaces de vie sont généreusement ouverts sur l’extérieur, comprenant un séjour d’environ 80 m² avec cheminée contemporaine et une cuisine avec accès direct aux terrasses. Cette maison dispose de cinq chambres pour accueillir famille et invités confortablement. À l’extérieur, un jardin paysager clos et exposé plein sud offre une vue dégagée sur le Bassin, sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs incluent un pool house avec piscine, sauna et bar. Des dépendances sont également présentes, comprenant un carport pour deux véhicules et un garage à bateau. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 4 %.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située à proximité du centre du Cap Ferret et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier de 205 m², au style typique du bassin, comprend un appartement duplex T5 entièrement rénové de 121 m² en loi Carrez (141 m² habitables) avec une vue mer à 180 degrés. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa chaleur. La première étage abrite une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure, deux salles d'eau et un espace salon cosy inondé de lumière, offrant une vue sur le bassin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue. En rez-de-chaussée, deux appartements rénovés, un T2 de 31 m² et un T3 de 54 m², complètent ce bien, permettant de l'exploiter comme une grande villa ou de louer une partie, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ce bien, au calme et clé en main, n'attend plus que vous. Pour une visite ou un dossier complet, contactez M. Marchyllie.

Au cœur d'un village ostréicole emblématique, cette superbe villa à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un emplacement d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'architecture contemporaine de la villa se distingue par de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Les généreuses baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse offrant un point de vue unique. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose des espaces intimes et raffinés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse surplombant le bassin. Cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une terrasse avec vue sur le jardin paysagé ou l’océan, complètent l’espace nuit. Un vaste garage-atelier d’environ 70 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, située au cœur d'un grand jardin. Avec un potentiel d'agrandissement, cette villa lumineuse dans la région Aquitaine représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, offrant une vie au bord de l'eau et une vue incroyable chaque jour.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison située dans le village du Canon, à quelques pas de la plage de l’Herbe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette belle maison des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Avec environ 110 m² habitables, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau qui composent l’espace nuit. Un jardin arboré complète l’ensemble, offrant un cadre agréable et authentique. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour créer une maison de caractère dans l’un des villages emblématiques de la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,4 %. Si vous êtes intéressé par l’achat d'une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, ce bien mérite votre attention.

Au Canon, au calme, Villa sur 2 niveaux, intégralement rénovée en 2021, état neuf, composée d'un séjour cuisine US, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, chaufferie, garage sur jolie parcelle piscinable entre bassin et Océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.5% . Prix hors honoraires : 1430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement LEGE-CAP-FERRET situé dans le charmant village de l'Herbe, en première ligne avec vue mer. Ce bien de 43 m², au premier étage d'une résidence atypique avec ascenseur, offre une entrée incluant un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine orientée Est donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition. Des locaux spacieux au sous-sol permettent de stocker vélos et planches. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1250 €. Notez également que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure référencée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Cet appartement à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

5 828 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,89 m²
• 1 chambre
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Cet appartement récent de 2 pièces d'environ 37 m2 en rez-de-jardin, situé à Lège-Cap-Ferret, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin d'environ 50 m2. La résidence récente et de bonne qualité permet également de bénéficier d'une place de stationnement extérieure et d'un local à vélos. Vous apprécierez la proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, fromagerie, caviste, pharmacie, etc). Plages à 10 minutes. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 628 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET Cette ravissante maison se situe à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Rénovée avec soin, elle est inondée de lumière et offre un espace de vie harmonieux où chaque élément est en parfaite synergie, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche. Le choix attentif des matériaux et des couleurs apaisantes par les propriétaires actuels en fait un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres, trois salles d'eau, et une annexe offrant une suite. - Ce que nous apprécions : cette maison esprit cabane et son annexe, à proximité immédiate de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte exceptionnelle, située dans un village ostréicole emblématique de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve face au Bassin d’Arcachon, offrant une vue panoramique sur l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat.Inspirée de l’architecture locale, notamment de l’École Bordelaise, la maison présente un design épuré, agrémenté de longues poutres en bois et de larges baies vitrées. La façade, complètement ouverte sur le paysage, permet à la lumière d'envahir les espaces et efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.Les lignes orthogonales et les bandeaux vitrés, rappelant les grandes icônes californiennes des années 60, s'intègrent parfaitement dans l'esprit landais.Distribuée sur trois niveaux, cette propriété s'étend sur environ 250 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau, ainsi qu’une grande terrasse panoramique. De plus, un potentiel d’agrandissement de 110 m² permet d’envisager des aménagements personnalisés.Un garage de 70 m² vient compléter ce bien au caractère affirmé, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Coup de cœur du secteur

266 000 €

6 526 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40,76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lege Bourg

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans un cadre idyllique à Lège Bourg, où chaque jour ressemble à une escapade. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété, conçue pour favoriser les moments de convivialité. Les atouts de cette maison sont nombreux : un espace de vie baigné de lumière, idéal pour des repas en famille ou entre amis, un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités, ainsi que la proximité du bassin et de l'océan à seulement 10 minutes. De plus, vous serez à deux minutes du lac de Benedict et du canal des étangs, parfait pour profiter des activités en plein air. À l'extérieur, le terrain généreux vous offre un jardin propice à la détente et aux repas d'été. Que vous envisagiez un achat maison Lège-Cap-Ferret pour y établir votre résidence principale, secondaire ou un projet de vie plus large, cette maison répond à toutes vos attentes et même à quelques-unes que vous n'aviez pas envisagées. Les honoraires de 3.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (258 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet endroit incarne l'esprit authentique du Cap-Ferret, loin des embouteillages habituels. Située sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison de 155 m² habitables, construite en 2023, bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez les quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double vasque et WC séparés. La terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, donne sur une piscine bien proportionnée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence à Cap-Ferret, vous propose cette villa rénovée, perchée au sommet des dunes et bénéficiant d'un accès direct au chemin côtier, dans le quartier prisé de la plage de l'Horizon. Cette maison Cap-Ferret à vendre offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable, avec trois chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour lumineux, associé à une cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial et pratique. Un garage de 25 m² complète cette propriété, permettant de stationner deux véhicules ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette villa vous permet de profiter d'un environnement paisible où les murmures de l'océan se font entendre, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. C'est une occasion unique pour un achat maison Cap-Ferret, alliant confort moderne et cadre naturel en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC, soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

À vendre, villa située au Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa/duplex de 68 m², accompagnée d'un grand cabanon de jardin, est idéalement placée au centre du village, à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin. Le bien sur deux niveaux comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. La grande terrasse, exposée sud et ouest, offre un espace sans vis-à-vis parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de 16 m² est idéal pour ranger vos vélos et planches de surf. Cette villa à acheter au Cap Ferret peut être vendue meublée pour un supplément de 10 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse.Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Découvrez ce projet de construction par Belle villa bois cossue avec sa terrasse dominante, ses matériaux traditionnels, bois, vitrage à l'ancienne, consoles et pannes débordantes. Une belle ouverture sur la nature environnante *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1025000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Petit Piquey, cette charmante villa de style Landaise dispose de 2-3 chambres et vous séduira par son ambiance chaleureuse ainsi que son emplacement privilégié. Érigée sur une parcelle de 540 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et tranquille, tout en étant à proximité immédiate du bassin, de l'océan et des commerces. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une entrée pratique. De plus, les combles aménagés proposent de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins, sans oublier un joli cabanon de jardin. Une opportunité rare en vente maison LEGE CAP FERRET, dans un quartier prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, calme et proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1689 et 2285 Euros/an (année de référence 2011).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 198 000 €

5 990 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa de 200 m2 sur une parcelle de 913 m2. Située à seulement 5 minutes des plages de l'océan, 5 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité du centre de Lège et de ses commerces, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une piscine, d'un garage, d'un boulodrome et d'un espace de stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse en bois de 200 m2 et la piscine chauffée de 8x5. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 simplifie votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres (2 avec mezzanine) et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 peut servir de bureau ou de salon, avec des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine et pool house (point d'eau, bar et espace plancha) ainsi qu'un grand boulodrome vous attendent. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est équipée d'un arrosage intégré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatisé. La garantie décennale et des frais de notaire réduits sont également inclus. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud, agent commercial en immobilier.