Achat bien immobilier à Ares (33) : 198 annonces

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal à deux pas de la plage et proche du marché, cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance est parfaite pour un logement familial ou un investissement locatif. Prix : 1.564.500EUR (frais d'agence inclus). Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière chez G.I.CONSEILS pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 06.38 02 85 32

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette élégante villa du constructeur ARCAS, orientée Sud et nichée dans un quartier tranquille et prisé d'Arès, sur la piste cyclable. Avec environ 250 m² d'espace intérieur et un garage triple (carrelé et isolé), cette propriété vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Une belle cheminée suspendue, un escalier en courbe : des détails qui donnent un style architectural certain. Au rez de chaussée, d'un côté, la master suite des parents qui donnent sur la piscine. De l'autre, 3 belles chambres se partagent une salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, outre le bureau en mezzanine, une 2nde suite accueille vos amis en toute indépendance. La partie technique de la maison est très fonctionnelle : cellier et buanderie permettent un stockage réel et familial ! L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de plus de 900 m² avec une piscine de 5*10.5m au sel chauffée ( le liner est de 2025). La terrasse en bois serait à revoir en certains endroits. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la proximité des plages du bassin. DPE A (67 kw/m²/an), GES A (4 KgCO2/m2/an) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv Prix du bien: 1 008 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC sont inclus soit 5%. Soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exceptional property à vendre en 1ère ligne aux alentours d'Arès, offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette villa à acheter à Arès vous séduira par son cadre idyllique et sa vue extraordinaire, avec des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir.Conçue pour le confort et le plaisir de vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. Chaque détail a été soigneusement étudié, et tout est mis en œuvre pour profiter pleinement des lieux.Vous découvrirez une demeure élégante et chaleureuse, accompagnée d'une magnifique piscine parfaitement intégrée dans son environnement. L'ensemble dégage une atmosphère unique où sérénité et raffinement s'harmonisent naturellement.Ce bien est proposé à la vente de manière confidentielle.Contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC : Bx : 450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC : Bx : 852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005.

Maison de prestige à vendre sur la commune d'Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur le bassin d'Arcachon, cette commune séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et océan. Appréciée pour son authenticité, son marché typique, ses pistes cyclables et ses commodités, elle offre un environnement idéal pour une vie paisible tout en étant dynamique tout au long de l'année. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 260 m², cette maison à acheter à Arès propose un extérieur entièrement paysagé, conçu pour la détente et le confort. Vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres avec un système de régulation automatique du pH, d'un bassin à poissons apportant une touche zen, ainsi que d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement. D'une superficie de plus de 260 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. Elle offre une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace bien-être avec salle de sport et coin détente complète cet ensemble, parfait pour des moments de relaxation. La partie nuit se compose de trois suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun. La propriété comprend également deux espaces indépendants d'environ 30 m² chacun, parfaitement aménagés avec salle d'attente, bureau, salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour une activité libérale ou peuvent être exploités en location, avec un potentiel locatif estimé à environ 800 € par mois par espace. Cette maison à Arès s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant un lieu de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs cherchant à allier résidence principale ou secondaire avec un investissement locatif. En location saisonnière, elle offre un rendement attractif pouvant atteindre environ 3 500 € par semaine. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité : climatisation, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et système de robot tondeuse. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, volumes et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Arès : maison F4 (80 m²) en vente- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À Arès (33740), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 352 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : École Maternelle W. Bordes Sue, tennis, commerces, bureau de poste, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Place Weiss le mardi matin. Accès autoroute A660 et nationale N250 à 17 km. Océan Atlantique à 1 km. Saint-Médard-en-Jalles à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à partir de 359 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! N'hésitez pas à prendre contact avec Johan VIDAL (tél : +O6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à Arès, Gironde, cette charmante maison de ville se trouve à proximité du centre du village et de ses commerces. C'est l'endroit parfait pour un achat maison Arès, que ce soit comme pied-à-terre pour profiter du bassin d'Arcachon ou comme résidence principale pour un couple ou une personne seule. La maison offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied ou à vélo, avec les plages à seulement 15 minutes en voiture. Entièrement rénovée, elle dispose d'une surface au sol de 62 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse orientée sud, incluant un salon-séjour, une cuisine américaine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine abrite une chambre fermée et une seconde chambre ouverte avec lit double et placards. A l'extérieur, deux terrasses et un abri de jardin viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Située dans une copropriété horizontale, les charges annuelles s'élèvent à 280 euros, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur cette maison Arès à vendre, veuillez contacter Noa Cipolla au 06 11 05 35 32. Le prix de ce bien est de 286 740 euros, incluant 16 740 euros d'honoraires TTC. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à ARES, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 174 m², récemment rénovée avec soin, se situe dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une lumière naturelle omniprésente, résultat d'une rénovation élégante où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. La pièce de réception spacieuse de 65 m² s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une piscine, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse en bois ensoleillée, idéalement isolée des regards. Conçue pour vivre de manière fluide et conviviale, cette villa comprend 5 chambres et un bureau, dont certaines ont un accès direct à une salle d'eau, incluant une suite privative. Un garage complète ce bien d'exception. Le terrain de 780 m², à la fois raffiné et facile à entretenir, constitue un havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Cette villa à acheter à ARES représente une opportunité rare, 'clés en main', pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre le confort moderne et la tranquillité d'un quartier boisé.

À vendre : maison à Arès, département Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente de 112 m², de plain-pied, se trouve à seulement 1 km du centre-ville, à proximité des boutiques, restaurants et animations estivales. À 2 km de Lège Cap Ferret et à 6 km des plages océanes, cette maison est idéale pour les amateurs de loisirs en bord de mer. Implantée sur un terrain de 601 m² entièrement clôturé, elle se situe dans un quartier très calme. Lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² incluant une entrée, un vestiaire, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin arboré, une piscine chauffée et un jacuzzi. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec terrasse et salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier/chaufferie attenant à la cuisine, d'un garage, ainsi que d'un accès sécurisé à une cour et un stationnement pour deux voitures. Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 38 km de Bordeaux. Budget : 650 000 euros (dont 3,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite, contactez Élisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par courriel.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, jamais habitée, qui s'étend sur 157 m² de plain-pied et nichée au cœur d'un écrin de verdure de 850 m² à Arès. Construite en 2020, cette propriété allie modernité et fonctionnalités optimales, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison se compose de six pièces avec un espace nuit soigneusement agencé pour le confort familial. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, deux dressings et s'ouvre sur une terrasse privée, favorisant des moments de détente en toute intimité. Les espaces de vie, magnifiquement soulignés par un élégant parquet, comprennent un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. S'ajoutent à cet ensemble harmonieux un espace bureau et une buanderie. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique performant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une large terrasse de 110 m² et un jardin piscinable avec des aménagements idéaux pour un futur pool house. Vous bénéficierez de six places de parking, facilitant le stationnement. Arès séduit par ses espaces verts et la présence de parcs à proximité. Les familles profiteront de la proximité des crèches et des écoles, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2020 - Surface du jardin : 850 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : A (56 kWh/m²/an) - Émissions de GES : A (1 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1200 € Mentions légales : Les éléments réglementaires et les cartes de risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent de sources tierces et sont transmises à titre informatif sans valeur contractuelle. L'éditeur décline toute responsabilité en cas de modification ultérieure des éléments fournis. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ARÈS - MAISON À VENDRE DANS UN CADRE NATUREL UNIQUE. Située au cœur d'un environnement forestier préservé à Arès, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur une parcelle d'environ 7 hectares, la maison présente un mode de vie contemporain ancré dans la ruralité. Développant environ 250 m² habitables sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes lumineux et sa distribution fluide. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une belle cuisine ouverte. L'espace nuit comprend cinq chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un cellier pour des espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande piscine et d'une dépendance d'environ 70 m² à aménager, enrichissant le potentiel de l'ensemble. À seulement 15 minutes des plages océanes et à 5 minutes des commerces d'Arès, elle offre un précieux équilibre entre tranquillité et proximité du littoral. - On apprécie : l'emplacement exceptionnel, la quiétude, la grande superficie du terrain et les multiples possibilités d'aménagement. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

À ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au fond d'une impasse et à proximité du bassin. Ce bien lumineux et familial comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin bucolique. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau, et de quatre chambres, dont une suite parentale, sans oublier une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète cette maison à acheter à ARES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Le prix hors honoraires est de 678 128 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

4 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2020, se situe dans un environnement calme et à seulement 5 minutes à pied du centre d'Arès et des écoles. Le bien, doté de prestations soignées et de matériaux de qualité, est édifié sur un terrain de 375 m² avec une allée privée de 80 m², offrant ainsi une intimité totale. Avec ses 123 m² au sol et 103 m² habitables, cette maison à acheter à Arès est conçue pour un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et un cellier attenant. La terrasse couverte, orientée plein sud, de 20 m², invite à la détente sans vis-à-vis, dans un cadre végétalisé. Une suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre dappoint. Idéalement située à l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Arès est une ville authentique, animée, entre océan et bassin d'Arcachon, avec de nombreuses pistes cyclables. Pour plus de renseignements, un diagnostic énergétique a été réalisé avec une excellente performance énergétique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un conduit de fumée en attente.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

4 120 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Ares (33)

À vendre, magnifique maison de 216 m² à Arès, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arès à vendre, édifiée sur un terrain de 850 m², offre des prestations de qualité et un charme authentique, le tout dans un cadre confortable. C'est une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison Arès sur le Bassin d'Arcachon. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles à Arès. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67. Réf: UTECE

EXCLUSIVITE- Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette élégante villa, orientée Sud et nichée dans un quartier tranquille et prisé d'Arès. Avec environ 170 m² d'espace intérieur et un garage double (carrelé et isolé), cette propriété vous accueille par la cuisine qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², bénéficiant d'une exposition traversante. Une caractéristique appréciable est la double exposition de terrasses qui vous proposent deux types d'ensoleillement; La terrasse la plus exposée au soleil est protégée par une pergola bio climatique. Une buanderie complète l'espace cuisine. Une première zone nuit est réservée à l'espace parental avec une suite et, de l'autre côté du salon, le second espace offre 3 chambres qui se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de plus de 900 m² offrant la possibilité d'installer une piscine. Un cabanon de jardin complète les équipements. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la proximité à pied des plages du bassin. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison et vous la transmettent en parfait état ! DPE C (127 kw/m²/an), GES A (4 KgCO2/m2/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 830- 2 540 €, année de référence 2021. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv Prix du bien: 1 200 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 57 143 € sont inclus soit 5%. Soit un prix net vendeur de 1 142 857 euros. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

À quelques pas du centre-ville d'ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison ARES à vendre, entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin et d'une place de parking. La copropriété se compose de 44 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 280€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible en ligne.

Située sur la commune d'Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison 3 pièces est à vendre au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Avec une superficie d'environ 61 m², cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 250 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant proche du cadre privilégié du Bassin d'Arcachon. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Arès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, avec un accès facile aux plages, aux pistes cyclables et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La copropriété se compose de 17 lots et aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Arès, dans le département de Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette parcelle de 500 m² offre un emplacement privilégié, une bonne exposition, et se trouve à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. La parcelle est viabilisée, idéale pour la construction d'une maison de plain-pied ou à étage dans un cadre serein, préservé et sans vis-à-vis. Découvrez notre modèle de maison personnalisable de 100 m². Ce prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. C'est une occasion rare pour une vente maison Arès dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison rare à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située face au Bassin d'Arcachon, cette propriété est à quelques minutes à pied des commerces et des commodités. La vue imprenable sur le Bassin est particulièrement séduisante dès l'arrivée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois invite à des repas en plein air avec vue sur le Bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. La maison dispose en outre d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une occupation tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² accueille une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. Dans cette région, les maisons à acheter à Arès en première ligne sont de plus en plus rares sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,7%.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

REF 102996 - À vendre, cet appartement T4 à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, allie fonctionnalité et luminosité, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² crée un espace de vie accueillant. Vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement rassurant. Avec des prestations soignées conformes aux normes actuelles, il vous garantit un grand confort acoustique et thermique.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 800 €

5 051 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148,25 m²
• 5 chambres
• 

Ares (33)

À Arès, Gironde, au cœur du village, cette maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT2012, propose de belles prestations à proximité des commerces et des plages du bassin d'Arcachon. Ce bien en ossature bois comprend, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un WC et d'une baignoire jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec double douches, des WC indépendants, et une superbe terrasse surplombant la piscine et les toits d'Arès. Pour compléter les atouts de cette maison à acheter à Arès, une terrasse en bord de piscine et une terrasse avec couverture bio-climatique sont également présentes sur un terrain clos de 366 m2. N'hésitez pas à visiter cette maison à vendre à Arès avec l'Agence NOA associés en contactant le 06 11 05 35 32. Le prix de vente est de 748 800 euros, incluant 28 800 euros d'honoraires TTC, soit un prix hors honoraires de 720 000 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vivre à Arès, c'est s'imprégner d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité de l'océan. Imaginez des soirées d'été sur la terrasse avec des amis, pendant que vos enfants s'épanouissent dans un jardin arboré de plus de 3 000 m². Profitez de matinées paisibles, bercées par le chant des oiseaux, tout en étant à quelques minutes du centre d'Arès et des plages. Cette maison spacieuse de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m², actuellement composé de deux chambres et d'un atelier, offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Un garage, une cave et un cellier complètent l'ensemble. Une piscine à restaurer vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées une fois réhabilitée. Ce cadre rare, paisible et avec un fort potentiel fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Arès.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Situé à Arès, ce terrain constructible de 685 m² bénéficie d'un emplacement calme à seulement 600 m à pied des plages les plus prisées. Sa belle façade et son exposition plein sud garantissent un bon ensoleillement pour concevoir votre projet. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 220 m² de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses larges menuiseries. Les volumes généreux créent une ambiance aérée, mettant en valeur une architecture élégante et moderne. Accompagnée d'un garage de 40 m², ainsi que d'un carport. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1226000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison à acheter à Arès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 101m2, édifiée sur un terrain de 503m2, se trouve au calme d'une impasse. Rénovée dans un esprit cabane, elle est très lumineuse et vous accueille dans une salle à manger avec cheminée. Un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. Bien que la cuisine soit actuellement fermée, il est possible de l'ouvrir sur le séjour sans grands travaux. Ce bien se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 190 m² à Arès, composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un environnement de vie unique. La première maison, d'une superficie de 90 m², vous charmera par ses trois chambres lumineuses et ses deux salles d'eau modernes. L'espace de vie, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Deux WC complètent cet espace, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde maison, d'une surface de 100 m², propose également trois chambres confortables. Son salon salle à manger, chaleureux et convivial, s'harmonise parfaitement avec une cuisine bien équipée. Une salle de bain, un WC, une terrasse et un abri de jardin complètent cet espace de vie indépendant, offrant une autonomie totale. Implantée sur un vaste jardin de 950 m², cette propriété est un véritable havre de paix, propice à des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2022 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2 805 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient à l'acquéreur et à ses conseils d'effectuer les vérifications utiles (diagnostics techniques, examen des titres, conformité aux règles d'urbanisme et existence de servitudes) et, si nécessaire, de recourir à une expertise indépendante ou à un conseil juridique. Pour consulter les risques et servitudes applicables, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.