Achat Appartement à Ares (33) : 40 annonces

REF 102996 - À vendre, cet appartement T4 à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, allie fonctionnalité et luminosité, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² crée un espace de vie accueillant. Vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement rassurant. Avec des prestations soignées conformes aux normes actuelles, il vous garantit un grand confort acoustique et thermique.

À vendre, appartement T3 confortable avec balcon en hyper-centre d'Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo : commerces, marché, écoles et clubs de sport se trouvent à proximité, tout en bénéficiant du cadre idyllique du Bassin d'Arcachon. Avec ses 64,5 m2, cet appartement ARES à vendre est niché au premier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement végétalisé. Ses volumes contemporains et sa luminosité naturelle optimale se retrouvent dans la pièce de vie de 33 m2, qui s'ouvre sur un balcon de 11 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également deux chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de qualité garantissent une isolation thermique et acoustique performante, avec un chauffage au gaz à condensation. À moins de 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche de l'Aéroparc, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui travaillent en métropole tout en souhaitant une qualité de vie préservée au bord du Bassin. Le prix de vente est de 330 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privées pour 15 000 euros supplémentaires. Profitez de frais de notaire à taux réduit pour votre projet d'achat appartement ARES. Visuels non contractuels, copropriété de 70 lots dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros.

Appartement T4 fonctionnel à vendre en hyper-centre d'Arès, Gironde, en Aquitaine. Imaginez un quotidien où toutes les commodités se trouvent à portée de main : commerces, marché, écoles et clubs de sport, le tout dans le cadre enchanteur du Bassin d'Arcachon. Situé dans un ensemble résidentiel à l'architecture contemporaine, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie moderne et bien intégré dans un environnement paysager. Niché au premier étage avec ascenseur, il se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de 31 m2 s'ouvre sur un balcon de 12 m2, parfait pour profiter d'un espace extérieur intime. Vous bénéficierez également de trois chambres de 10 à 12 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations de qualité et le respect des normes de construction garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, avec un chauffage par chaudière à gaz à condensation. À moins de 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche de l'Aéroparc, cet appartement est idéal pour ceux qui travaillent en métropole tout en désirant une qualité de vie au Bord du Bassin. Proposé à 425 000 euros, avec la possibilité d'ajouter deux places de stationnement extérieures pour 15 000 euros. Frais de notaire à taux réduit, un avantage financier non négligeable pour votre projet d'achat appartement ARES. Visuels non contractuels. Copropriété de 70 lots, dont 24 en habitation. Charges annuelles : 2260 euros.

Découvrez cet appartement T4 avec jardin, une belle opportunité pour un achat appartement ARES. Situé dans un environnement naturel préservé à ARES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 75 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence au design local. Le séjour spacieux de plus de 26 m², orienté sud-est, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², offrant la possibilité de profiter d'un agréable jardin de 105 m². Côté nuit, trois chambres confortables sont disponibles, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et des WC séparés pour plus de confort. La résidence propose également deux locaux vélos sécurisés, idéaux pour explorer les nombreuses pistes cyclables alentour. Ce bien, conforme aux normes en vigueur, est proposé au prix de 433 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives pour un montant de 16 000 euros. Profitez également d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont actuellement offerts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre enchanteur sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 800 euros.

REF 102840 - À la recherche d'un achat appartement Arès ? Découvrez ce bel appartement T3 en étage situé à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Deux chambres avec rangements offrent des volumes fonctionnels et agréables. La salle d'eau est équipée d'une double vasque pour plus de confort, et les WC sont séparés. Le bien comprend également deux places de stationnement, assurant praticité et confort au quotidien. Situé dans un environnement naturel entre forêt et océan, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié à proximité du port ostréicole, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité, alliant tranquillité et accessibilité. Vous êtes intéressé par cet appartement à acheter Arès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Arès, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien de 66 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence intime, vous offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus, à deux pas du Bassin et des activités de plein air. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 33 m2, s'ouvre sur une loggia de 8 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés. Deux locaux vélos sécurisés sont à votre disposition pour explorer les pistes cyclables environnantes. Cet appartement à acheter à Arès respecte les dernières normes de construction et est proposé au prix de 323 000 euros. Deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant additionnel de 16 000 euros. Pour faciliter votre projet, les frais de notaire sont offerts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

REF 102302 -À Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T5 neuf à vendre, situé en étage, avec une superficie généreuse de 103 m², parfait pour accueillir toute la famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre forêt et océan, à proximité du port ostréicole d'Arès, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Arès offre tous les atouts d'un bien neuf, avec une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Arès à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, Aquitaine, idéalement situé au cœur de la commune. Avec environ 43 m², cet appartement se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre dynamisme et sérénité du Bassin d'Arcachon. Implanté dans une résidence de 10 lots, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il inclut également un cellier et un garage à vélos. Vous disposerez d'une place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.Cet emplacement recherché sera idéal pour un achat appartement Arès destiné à une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité à quelques pas des animations du centre et des promenades en bord de bassin. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 749 euros/an.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose en vente un appartement à Arès, Gironde, qui saura vous séduire. Cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2024, offre 43,5 m² de surface habitable. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin aménagé de manière soignée et d'un abri de stockage. Aucun travaux à prévoir, ideal pour un achat appartement Arès ! La localisation est un atout majeur, à seulement 100m de la plage, des commerces et du marché. Deux places de parking sont disponibles dans cette résidence sécurisée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif annuel ou saisonnier. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33.33€, soit 399.96€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 161 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les risques éventuels. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907797328.

REF 101271 - Situé à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 neuf d'environ 75 m² est à vendre. Niché au sein d'un environnement résidentiel prisé du Bassin d'Arcachon, cet appartement à acheter à Arès est idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant nature, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ouvrant sur l'extérieur et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 105 m², offrant un espace de vie extérieur très apprécié dans le secteur. L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un quotidien confortable. Conformément aux normes RE2020, cette conception assure une isolation performante et un confort thermique optimal, pour une qualité de vie durable tout au long de l'année. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, ou pour un projet d'investissement sur le Bassin, dans une commune reconnue pour sa douceur de vivre, à proximité des plages, des pistes cyclables et des espaces naturels. L'appartement est visitable, offrant une projection immédiate et des visites rapides sur place pour découvrir ce bien rare avec extérieur, dans un secteur très recherché. Deux stationnements complètent cet ensemble.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 088 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Ares (33)

À vendre : Appartement T2 de 34 m² situé à Arès, Gironde (33), en Aquitaine. Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Cet appartement à acheter à Arès se trouve au premier étage et dispose d'une cuisine équipée, à proximité du centre-ville et des commerces. Une place de parking complète ce bien. Ce secteur paisible présente un emplacement idéal pour un achat appartement Arès. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en très bon état se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, et salle de bains. Jardin privatif avec cabanon et local de rangement. Syndic bénévole; faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARÈS - Charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence calme. Au premier et dernier étage de la résidence, il comprend une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec un second balcon commun et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. La résidence se situe dans une impasse et offre un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 16. Charges annuelles de copropriété : 932 euros. Aucune procédure en cours. Prix 275 000 euros HAI dont 10 600 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 99414 - TOP SITUATION dans une région magnifique, qui offre un cadre de vie privilégié, baigné par l'océan et bénéficiant d'un climat doux toute l'année. Résidence intimiste, de style arésien, parfaitement intégrée à son environnement et à proximité des plages du bassin. Vous pourrez également profiter des activités de plein air. Découvrez ce ravissant 3 pièces de 65m2 qui a l'avantage d'être en étage avec terrasse exposée Ouest. Placard à l'entrée. Grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte sur séjour qui donne sur l'extérieur. Le coin nuit propose 2 chambres équipées toutes 2 de placard. Salle de bain double vasque, baignoire et toilettes séparés. 2 places de parking comprises dans le tarif + local à vélo à disposition à l'intérieur de la résidence. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

Coup de cœur du secteur

314 160 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

À ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour votre projet d'achat appartement ARES. Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre enfant, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking. La copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en image non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.72 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un appartement à acheter à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et du bassin. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur un jardin, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse couverte. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 187 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité à saisir dans le cadre d'un achat appartement ARES ! Cet appartement T3 est idéalement situé à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il se trouve à proximité des halles et du bassin, offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un cellier et d'un cagibi. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété est constituée de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.72%), avec un prix hors honoraires de 280000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bel appartement ARES à vendre !

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Ares (33)

iad France - Jérôme Meyer vous propose en vente un appartement de 2 pièces avec balcon à Arès, Gironde, au sein d'une résidence récente. Situé à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 40m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012 et récemment rénovée, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Arès, dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine est non équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos préférences. La chambre spacieuse inclut une salle d'eau attenante avec douche et WC. Pour garantir votre confort, l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, entièrement fermée, dispose également d'un interphone pour votre sécurité. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel, et une place de parking privative est incluse. Ce appartement à acheter à Arès est parfaitement situé près des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement ARES à vendre, neuf de 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement placé à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à ARES se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard aménagé, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les points forts de ce bien incluent :- Conformité aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale- Volets roulants électriques pour un confort accru- Deux places de parking privatives Vivre à Arès, c'est bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Profitez de ses plages, de ses pistes cyclables et de ses marchés locaux, le tout dans une ambiance conviviale et préservée. La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires, ainsi que d'établissements scolaires, d'associations sportives et culturelles, tout en étant à quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux. Cet appartement est idéal pour vivre ou investir, au cœur d'un environnement calme et privilégié. D'autres typologies avec jardin ou balcon sont également disponibles : T3 à partir de 342000 euros et T4 de 95 m² avec grand jardin à 488000 euros. ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, propose l'ensemble de l'offre immobilière neuve à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat d'appartement à ARES, nous avons la solution pour votre projet immobilier.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste. D'une superficie de 64 m², ce bien neuf se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards aménagés et une salle de bain moderne. Les atouts de cet appartement à acheter à Arès incluent :- Construit selon les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale- Volets roulants électriques pour plus de confort- Deux places de parking privatives Vivre à Arès, c'est bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Vous apprécierez les plages, les pistes cyclables et les marchés locaux, dans une ambiance conviviale et préservée. La commune dispose de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'écoles et d'associations sportives et culturelles, à seulement quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux.Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour un investissement. D'autres typologies avec jardin ou balcon sont également disponibles : T2 à partir de 250 000 euros et T4 de 95 m² avec grand jardin à 488 000 euros.ACTEA Groupe AJP vous accompagne depuis 1998, vous proposant une offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans honoraires d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat d'appartement à Arès, nous avons la solution qu'il vous faut.