Achat Appartement 2pièces à Ares (33) : 6 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et du bassin. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur un jardin, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse couverte. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 187 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Ares (33)

iad France - Jérôme Meyer vous propose en vente un appartement de 2 pièces avec balcon à Arès, Gironde, au sein d'une résidence récente. Situé à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 40m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012 et récemment rénovée, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Arès, dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine est non équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos préférences. La chambre spacieuse inclut une salle d'eau attenante avec douche et WC. Pour garantir votre confort, l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, entièrement fermée, dispose également d'un interphone pour votre sécurité. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel, et une place de parking privative est incluse. Ce appartement à acheter à Arès est parfaitement situé près des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose en vente un appartement à Arès, Gironde, qui saura vous séduire. Cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2024, offre 43,5 m² de surface habitable. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin aménagé de manière soignée et d'un abri de stockage. Aucun travaux à prévoir, ideal pour un achat appartement Arès ! La localisation est un atout majeur, à seulement 100m de la plage, des commerces et du marché. Deux places de parking sont disponibles dans cette résidence sécurisée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif annuel ou saisonnier. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33.33€, soit 399.96€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 161 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les risques éventuels. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907797328.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 088 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Ares (33)

À vendre : Appartement T2 de 34 m² situé à Arès, Gironde (33), en Aquitaine. Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Cet appartement à acheter à Arès se trouve au premier étage et dispose d'une cuisine équipée, à proximité du centre-ville et des commerces. Une place de parking complète ce bien. Ce secteur paisible présente un emplacement idéal pour un achat appartement Arès. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, Aquitaine, idéalement situé au cœur de la commune. Avec environ 43 m², cet appartement se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre dynamisme et sérénité du Bassin d'Arcachon. Implanté dans une résidence de 10 lots, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il inclut également un cellier et un garage à vélos. Vous disposerez d'une place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.Cet emplacement recherché sera idéal pour un achat appartement Arès destiné à une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité à quelques pas des animations du centre et des promenades en bord de bassin. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 749 euros/an.

Découvrez cet appartement ARES à vendre, neuf de 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement placé à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à ARES se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard aménagé, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les points forts de ce bien incluent :- Conformité aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale- Volets roulants électriques pour un confort accru- Deux places de parking privatives Vivre à Arès, c'est bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Profitez de ses plages, de ses pistes cyclables et de ses marchés locaux, le tout dans une ambiance conviviale et préservée. La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires, ainsi que d'établissements scolaires, d'associations sportives et culturelles, tout en étant à quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux. Cet appartement est idéal pour vivre ou investir, au cœur d'un environnement calme et privilégié. D'autres typologies avec jardin ou balcon sont également disponibles : T3 à partir de 342000 euros et T4 de 95 m² avec grand jardin à 488000 euros. ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, propose l'ensemble de l'offre immobilière neuve à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat d'appartement à ARES, nous avons la solution pour votre projet immobilier.