Achat Appartement à Lanton (33) : 43 annonces

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus ''Port de Cassy'' est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à Cassy, à deux pas des commerces, du port et de la plage, cet appartement à acheter à Lanton est idéalement situé au 1er étage. Ce duplex de 73 m² comprend une entrée avec un WC, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière cuisine (buanderie) très pratique. Le séjour-salon dispose de deux portes-fenêtres, dont une donnant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres (11,37 m² et 11,55 m²), l'une avec placard et l'autre bénéficiant d'une terrasse privée solarium de 10 m², bien à l'abri des regards. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Cet appartement Lanton à vendre, très agréable à vivre, propose également un garage fermé de 17,50 m² (rareté sur le marché) et une place de parking. Une visite filmée peut être réalisée sur demande. Prix : 322 000 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,8 % à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. DPE C / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 150 euros et 1 600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Lanton, contactez Sonia Poidevin au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sonia Poidevin, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 Bordeaux, auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 438845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots, dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Entièrement équipé et aménagé avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité ainsi que des espaces bien optimisés. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, assurant un rangement optimal. La salle de bains est également vaste. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter les avantages de cet appartement, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien combine calme, praticité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à explorer sans tarder. Ce bien comporte 4 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 934 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Lanton, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 531 136 760.

iad France - Nadege Rieu vous propose à la vente un duplex neuf dans la charmante ville côtière de Lanton, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 3, idéal pour un achat duplex à Lanton, se trouve à seulement quelques pas des plages du bassin. Au deuxième étage d'une résidence, ce duplex de 60,71 m² environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation individuelle et d'une terrasse d'environ 10,03 m². A l'étage, un espace de nuit vous attend avec une chambre et une deuxième salle d'eau. Une place de parking est également attribuée à l'appartement. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles faibles de 3 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nadege Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Minbielle vous propose : à Lanton, dans un cadre calme et prisé de la Gironde, cet appartement de type 3 situé au 1er étage, parfait pour un projet d'achat appartement Lanton. L'entrée mène à un couloir de distribution qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort d'usage au quotidien. La pièce de vie spacieuse inclut un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet aménagement pratique.Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100.67€ (soit 1208 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911569549.

LANTON, Gironde (33), Aquitaine - Appartement T2 à vendre - Rez-de-jardin avec parking. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des pistes cyclables, ce bel appartement de 48 m² est libre de toute occupation et soigneusement entretenu au sein d'une petite copropriété conviviale composée de 26 logements. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable jardin idéalement exposé. Ce bien comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local à vélo. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LANTON, n'hésitez pas à me contacter ; je serai ravi de vous le faire découvrir. Nombre de lots dans la copropriété : 81. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 1085€, soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.937336.

LANTON. Exceptionnel ! Très beau secteur et environnement recherché pour cet appartement attractif de type 3 : Entrée/placards, salon/séjour/cuisine agrémenté de deux balcons couverts permettant des moments de détente, deux chambres, salle d'eau, deux toilettes, dégagement, cellier/buanderie, pour compléter le tout cet appartement est équipé de quatre places de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 36 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 110. 8m²

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Lanton, situé au cœur du magnifique Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement chaleureux et parfaitement fonctionnel est idéal pour un achat appartement Lanton, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à LANTON, situé en rez de jardin avec une grande terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon. Cet appartement à acheter à LANTON bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la plage et du port de Cassy. Le prix hors honoraires est de 283 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,65 %. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,76 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LANTON avec ce magnifique T3 duplex neuf de 60 m², disponible immédiatement. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve au cœur du Bassin d'Arcachon, à proximité des commerces, du port pittoresque et de la charmante plage Suzette. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose également d'une chambre dotée d'un placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur performante, une douche à l'italienne, un WC suspendu et des volets roulants électriques, le tout dans une résidence intime de seulement 13 appartements. Un local à vélos est accessible, et l'appartement comprend une place de parking privative. Avec son excellente performance énergétique (classe B), cet appartement conjugue élégance, confort moderne et économies d'énergie. C'est un véritable havre de paix à vivre ou à investir, alliant nature et ambiance conviviale du Bassin. Une option de box fermé est disponible, et les frais de notaire sont réduits. Éligible au statut de bailleur privé selon la Loi Jeanbrun.

Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez cet appartement T3 de 87,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, construit en 1996, à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement libre, cet appartement Lanton à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et créer un havre de paix. La cuisine américaine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre foyer. Avec deux chambres donnant sur un petit balcon et une salle de bains, cet appartement offre un confort moderne. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Les portes en double vitrage ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lanton pour transformer ce bien en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 pour toute visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Nous vous proposons cet appartement T4 de 101,20 m² à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1996, cet appartement offre un vaste potentiel pour l'achat appartement Lanton. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent un espace de repos agréable. La cuisine américaine partiellement équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les menuiseries en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation parfaite et une tranquillité sonore. En outre, la terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou des barbecues entre amis. Cet appartement à acheter à Lanton est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et en faire un lieu de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite! À proximité, de nombreuses commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Taussat, plein centre, dans résidence sécurisée très récente, au pied des commerces et à 2 pas de la plage. Très bel appartement de type T2 de 50m2. Il offre une entrée avec 2 placards, 1 grand séjour s'ouvrant sur jardinet. La cuisine est très bien aménagée et totalement équipée. Coté nuit : 1 chambre avec placard, salle d'eau amp; WC. Nombreux rangements. Parking Privé. Résidence de standing aux faibles charges. Possibilité de location de chambre à la nuitée pour recevoir, salle de sport, restauration, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : .. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 en duplex BOURG de TAUSSAT. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 98. 2m²

À la recherche d'un achat appartement LANTON ? Découvrez cet agréable appartement à vendre dans la charmante commune de LANTON, située en Gironde, Aquitaine. Ce type 3 en duplex, au calme et à proximité de la piste cyclable, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, s'ouvrant sur une terrasse en bois aménagée avec point d'eau et prise. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également de deux places de parking ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un appartement à acheter à LANTON. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 540 euros.

Appartement T4 à Rénover avec Terrasse - Un Projet Plein de PromessesDécouvrez cet appartement T4 de 66,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en bon état à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre est une toile vierge prête à être métamorphosée selon vos envies.Profitez de 3 chambres spacieuses qui offrent un potentiel exceptionnel pour créer un foyer chaleureux. Le séjour lumineux de 28 m², exposé au sud, vous invite à la convivialité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 11 m² vous procure un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.La cuisine américaine, partiellement équipée, sera à personnaliser selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette vente appartement Lanton représente une occasion unique de façonner cet espace à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre sécurisé et agréable.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement à acheter Lanton. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.À proximité, de nombreuses commodités sont disponibles : écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

À proximité de la plage, au cœur de Taussat, un charmant bourg du bassin d'Arcachon, cet appartement T2 récent avec jardin est idéalement situé. Proche des commerces, de la piste cyclable et du port, cet appartement à vendre à Lanton offre un cadre calme très recherché. Installé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, il bénéficie de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage. Le bien est complété par une terrasse, un jardin privatif et une place de parking. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC. Cet appartement à acheter à Lanton est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. Prix TTC : 315 000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 et 390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Lanton, contactez Valérie CANCALON au 0766322573 ou par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Charges annuelles : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 428720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Lanton (33)

T2 VENDU LOUE dans le BOURG DE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 52. 8m²

T2 LIBRE BOURG DE TAUSSAT. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme, au seing d'une petite copropriété en cours de création. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

LANTON Appartement T3. Appartement T3 idéalement situé au cœur du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les services de santé, ainsi que la piste cyclable pour vos déplacements en vélo. Une ligne de bus dessert également le secteur, facilitant tous vos trajets. Implanté dans une charmante maison de style Arcachonnais composée de quatre logements individuels, ce T3 dispose d'une terrasse privative et d'un joli jardin, ainsi qu'une place de stationnement. L'appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour/salon. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bain et un wc. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 Euros/an (année de référence 2021)

À la recherche d'un appartement à acheter Lanton ? Ne manquez pas cette occasion rare avec ce charmant appartement T4 à rénover, situé dans un immeuble de standing au cœur de Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 98,20 m², cet appartement en duplex au 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses et d'un lumineux séjour de 45 m², exposé plein sud. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le vaste séjour, baigné de lumière, vous invite à créer un espace accueillant et chaleureux. Chacune des chambres possède son propre caractère, offrant un espace privé idéal. La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être aménagée selon vos préférences. Construit en 1996, cet appartement T4 à vendre nécessite une rénovation, vous permettant d'apporter votre touch personnelle pour en faire un véritable cocon. Doté d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, il assure un confort thermique optimal. De plus, sa proximité avec une station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon est un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un havre de paix. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, idéaux pour des moments en famille. Les honoraires de 5,6% TTC sont inclus dans le prix, qui hors honoraires s'élève à 316 300 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Lanton ? Découvrez cet appartement T2 de 48,60 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement lumineux vous offre une atmosphère agréable dans chaque pièce. Le spacieux séjour de 19 m² est idéal pour recevoir vos amis ou créer un coin détente. La cuisine aménagée vous permet de préparer vos plats favoris dans un cadre fonctionnel. La chambre, quant à elle, offre une tranquillité appréciable pour des nuits reposantes. La salle de bains et les toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 1996, cet appartement est à vendre avec des travaux de rénovation à envisager, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes de la résidence sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement à acheter à Lanton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commodités : Commerces et écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Honoraires inclus de 5,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

À vendre : Appartement T2 lumineux et confortable à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spécial investisseur, cet appartement est vendu loué 584 € charges comprises, au sein d'une copropriété en cours de création. Situé en hyper centre de Taussat les Bains, ce village typique du bassin d'Arcachon, cet appartement spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable et paisible, dans une petite copropriété de 8 lots. Il dispose d'une terrasse extérieure privative bien ensoleillée. Tous les commerces de proximité et la plage de Taussat se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement à acheter à Lanton, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 87 65 37 54. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

À la recherche d'un achat appartement LANTON ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement LANTON. Ce charmant appartement T3, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, et de deux places de parking privatives. Un appartement LANTON à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T3 neuf de 64m² à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur du Bassin d'Arcachon, cet appartement à acheter à Lanton est idéalement placé à proximité des commerces, du port traditionnel et de la magnifique plage Suzette.L'appartement se compose d'un cellier, d'une salle de bain moderne avec WC, de 2 chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine, qui s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous serez séduit par ses équipements de qualité : pompe à chaleur performante, douche à l'italienne, WC suspendu et volets roulants électriques, le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 appartements. Un local à vélos est également disponible et l'appartement comprend deux places de parking privatives.Avec une excellente performance énergétique (classe B), cet appartement à vendre à Lanton allie style, confort moderne et économies d'énergie, offrant un véritable havre de paix, parfait tant pour y vivre que pour investir. Possibilité d'acquérir un box fermé en option et les frais de notaire sont réduits. Cet appartement est conforme aux normes PMR.ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, vous propose l'ensemble de son offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat appartement à Lanton, ne tardez pas, nous avons la solution qu'il vous faut.

À deux pas du port de Cassy et à seulement 400 m de la plage Suzette, ce studio en rez-de-chaussée constitue un pied-à-terre idéal sur le Bassin, niché dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation.L'entrée, équipée d'un placard fonctionnel (ballon + machine à laver), dessert une alcôve aménagée en coin nuit et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud.Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et attractive.Une place de parking privative complète cet ensemble parfaitement situé.Un bien pratique, lumineux et idéalement placé pour vivre ou investir au cœur du Bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237

Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué. Orpi Groupe Évolution vous propose, en exclusivité, à Lanton, un appartement de 38 m² habitables, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc indépendant. Deux places de parkings privatives accompagnent ce bien. Lanton est situé à : - 30 km d'Arcachon - 40 km de Lacanau - 45 km de Bordeaux N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. RSAC 980 486 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 980 486 179 Référence agence : 8164

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec Jardin & 2 places de parking. Spécial investisseur, Appartement Vendu loué. Le Cabinet Bedin vous propose à la vente en Exclusivité à Lanton cet appartement de type 2 dans une résidence privée, avec jardin de 160 m2, exposé sud. Il est composé d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès au jardin. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 925. 00 Euros , Surface Carrez 40. 6m²

TAUSSAT Centre T4. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 101. 2m²