Achat Appartement 4pièces à Lanton (33) : 7 annonces

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus ''Port de Cassy'' est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

334 900 €

3 309 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,2 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

Nous vous proposons cet appartement T4 de 101,20 m² à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1996, cet appartement offre un vaste potentiel pour l'achat appartement Lanton. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent un espace de repos agréable. La cuisine américaine partiellement équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les menuiseries en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation parfaite et une tranquillité sonore. En outre, la terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou des barbecues entre amis. Cet appartement à acheter à Lanton est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et en faire un lieu de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite! À proximité, de nombreuses commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Appartement T4 à Rénover avec Terrasse - Un Projet Plein de PromessesDécouvrez cet appartement T4 de 66,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en bon état à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre est une toile vierge prête à être métamorphosée selon vos envies.Profitez de 3 chambres spacieuses qui offrent un potentiel exceptionnel pour créer un foyer chaleureux. Le séjour lumineux de 28 m², exposé au sud, vous invite à la convivialité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 11 m² vous procure un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.La cuisine américaine, partiellement équipée, sera à personnaliser selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette vente appartement Lanton représente une occasion unique de façonner cet espace à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre sécurisé et agréable.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement à acheter Lanton. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.À proximité, de nombreuses commodités sont disponibles : écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

À la recherche d'un appartement à acheter Lanton ? Ne manquez pas cette occasion rare avec ce charmant appartement T4 à rénover, situé dans un immeuble de standing au cœur de Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 98,20 m², cet appartement en duplex au 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses et d'un lumineux séjour de 45 m², exposé plein sud. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le vaste séjour, baigné de lumière, vous invite à créer un espace accueillant et chaleureux. Chacune des chambres possède son propre caractère, offrant un espace privé idéal. La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être aménagée selon vos préférences. Construit en 1996, cet appartement T4 à vendre nécessite une rénovation, vous permettant d'apporter votre touch personnelle pour en faire un véritable cocon. Doté d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, il assure un confort thermique optimal. De plus, sa proximité avec une station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon est un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un havre de paix. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, idéaux pour des moments en famille. Les honoraires de 5,6% TTC sont inclus dans le prix, qui hors honoraires s'élève à 316 300 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 500 €

3 386 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,8 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

T4 en duplex BOURG de TAUSSAT. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 98. 2m²

Découvrez cet appartement à vendre à LANTON, situé en rez de jardin avec une grande terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon. Cet appartement à acheter à LANTON bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la plage et du port de Cassy. Le prix hors honoraires est de 283 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,65 %. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.