Achat Appartement à Lanton (33) pas cher / petit prix : 13 annonces

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 77 m², situé dans un cadre paisible, est idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 2000, cet appartement soigné se distingue par sa décoration moderne et ses vastes espaces.À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 29 m², agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, se marie parfaitement avec cet espace de vie, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. De plus, deux places de stationnement extérieures vous facilitent la vie au quotidien.Sa localisation est parfaite : l'arrêt de bus "Port de Cassy" se trouve à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. De plus, la plage Suéette, située à seulement 500 m, constitue un cadre agréable pour profiter des activités en extérieur.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 2000- Chauffage et eau chaude : Électricité- Taxe foncière : 1 239 €- DPE : D- Nombre de places de parking : 2Mentions légales :Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les données publiques relatives à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire établir une expertise indépendante et de vérifier les diagnostics exigés ainsi que les règles d'urbanisme locales. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Situé à Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, ce duplex de 78 m² propose un cadre de vie recherché, entre nature, lumière et proximité du littoral. Au sein d’une résidence bien entretenue, à quelques minutes du Bassin et de ses plages, à proximité des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux, ce bien offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et accessibilité. Dès l’entrée, la pièce de vie capte immédiatement l’attention par sa luminosité et ses volumes. L’espace s’ouvre naturellement vers un premier balcon, invitant à profiter de l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Les rangements, présents dès l’entrée et dans la pièce de vie, participent à la fluidité de l’ensemble. À l’étage, deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec des espaces de rangement intégrés. L’une d’elles s’ouvre sur un second balcon, créant un véritable espace à part, propice au calme et à la détente. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour profiter du Bassin toute l’année, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Minbielle vous propose : à Lanton, dans un cadre calme et prisé de la Gironde, cet appartement de type 3 situé au 1er étage, parfait pour un projet d'achat appartement Lanton. L'entrée mène à un couloir de distribution qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort d'usage au quotidien. La pièce de vie spacieuse inclut un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet aménagement pratique.Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100.67€ (soit 1208 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911569549.

LANTON. Exceptionnel ! Très beau secteur et environnement recherché pour cet appartement attractif de type 3 : Entrée/placards, salon/séjour/cuisine agrémenté de deux balcons couverts permettant des moments de détente, deux chambres, salle d'eau, deux toilettes, dégagement, cellier/buanderie, pour compléter le tout cet appartement est équipé de quatre places de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 36 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 110. 8m²

Nous vous proposons cet appartement T4 de 101,20 m² à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1996, cet appartement offre un vaste potentiel pour l'achat appartement Lanton. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent un espace de repos agréable. La cuisine américaine partiellement équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les menuiseries en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation parfaite et une tranquillité sonore. En outre, la terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou des barbecues entre amis. Cet appartement à acheter à Lanton est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et en faire un lieu de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite! À proximité, de nombreuses commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

À la recherche d'un appartement à acheter Lanton ? Ne manquez pas cette occasion rare avec ce charmant appartement T4 à rénover, situé dans un immeuble de standing au cœur de Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 98,20 m², cet appartement en duplex au 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses et d'un lumineux séjour de 45 m², exposé plein sud. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le vaste séjour, baigné de lumière, vous invite à créer un espace accueillant et chaleureux. Chacune des chambres possède son propre caractère, offrant un espace privé idéal. La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être aménagée selon vos préférences. Construit en 1996, cet appartement T4 à vendre nécessite une rénovation, vous permettant d'apporter votre touch personnelle pour en faire un véritable cocon. Doté d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, il assure un confort thermique optimal. De plus, sa proximité avec une station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon est un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un havre de paix. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, idéaux pour des moments en famille. Les honoraires de 5,6% TTC sont inclus dans le prix, qui hors honoraires s'élève à 316 300 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement LANTON ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement LANTON. Ce charmant appartement T3, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, et de deux places de parking privatives. Un appartement LANTON à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre : Appartement T2 lumineux et confortable à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spécial investisseur, cet appartement est vendu loué 584 € charges comprises, au sein d'une copropriété en cours de création. Situé en hyper centre de Taussat les Bains, ce village typique du bassin d'Arcachon, cet appartement spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable et paisible, dans une petite copropriété de 8 lots. Il dispose d'une terrasse extérieure privative bien ensoleillée. Tous les commerces de proximité et la plage de Taussat se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement à acheter à Lanton, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 87 65 37 54. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 en duplex BOURG de TAUSSAT. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 98. 2m²

TAUSSAT Centre T4. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 101. 2m²

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Lanton (33)

T2 VENDU LOUE dans le BOURG DE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 52. 8m²