Achat Appartement à Castelnau-de-Médoc (33) : 221 annonces

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Castelnau-de-Médoc (33)

Exclusivement proposé par Florent Berthelot, cet appartement T3 est idéalement situé à Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre et de la nature, avec un balcon agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux qui donne accès à un beau balcon. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, il dispose de deux places de stationnement extérieures. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 570 et 820 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Castelnau-de-Médoc, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux. Copropriété de 63 lots, avec des charges annuelles de 50 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4 ALLÉE DES SABLIÈRES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 41 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : Appartement T2 en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans une résidence récente sécurisée datant de 2016. Cet appartement de 43 m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Parfaitement situé, il offre un accès rapide aux commerces, services et transports tout en étant dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard de 11,70 m², d'une salle d'eau de 4,30 m², et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles incluent : résidence récente (2016), place de parking sécurisée, luminosité et fonctionnalité, emplacement central prisé, et ravalement de façade déjà payé par le propriétaire. Charges de copropriété : 56 € par mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en vente à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 920 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 610,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19133 Saint Médard secteur Corbiac, à proximité des entreprises Dassault aviation, Thalès et Ariane Group mais également à 5 min du centre de Saint Médard et ses nombreux commerces / transports, Homki vous invite à découvrir cet appartement de 80 m² avec jardin et piscine privative. Vous pourrez jouir de ce bien comme d'une maison avec la possibilité de garer son véhicule sur la parcelle, le portail d'accès est électrique. Vous découvrirez un grand jardin au calme avec piscine. L'appartement se compose : - d'un salon lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée et un cellier attenant, - de 3 chambres, - d'une salle de bains, - de WC indépendants. Une pompe à chaleur a été installée (chauffage / climatisation), les volets roulants sont électriques, A visiter rapidement ! Informations financières : - La taxe foncière est de 1018 € - Les charges sont de 154€ (entretien des communs, espaces verts et eau froide) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770.0 € Montant maximum : 1080.0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 718 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Castelnau-de-Médoc (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans une copropriété récente construite en 2019, comprenant 14 logements sur 2 étages. À seulement 200 mètres du centre-ville et en bord de piste cyclable, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 78,43 m², dispose d'une terrasse de 34 m² orientée plein Sud ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement sans travaux à prévoir. Les prestations modernes incluent une cuisine équipée, des peintures et un parquet récents, et l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec commerces, écoles et transports à proximité. L'entrée de 4,5 m² avec placard spacieux mène à un WC indépendant et à une pièce de vie lumineuse de 41,4 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse bois partiellement couverte. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains bien agencée. La copropriété bien entretenue offre des charges mensuelles de 146 €, incluant l'entretien de la chaudière, sans travaux à prévoir. Environnement agréable avec accès direct aux commodités du centre-ville, aux transports en commun, et à quelques minutes de l'aéroport et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : Magnifique duplex à vendre de 90m² à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans un quartier prisé, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie. Le premier niveau se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de 47m², avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de plus de 18m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/buanderie, ajoutant praticité à cet appartement. Localisé dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ce duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles assure tranquillité et sécurité au quotidien, tout en offrant une place de parking réservée et un local à vélos. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces et du cinéma, rendant vos achats aisés et accessibles à pied. Vous recherchez un bien rare alliant luminosité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.

Vous aspirez à un cadre de vie agréable et pratique où tout est accessible à pied ? Ce T3 de 66 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour confortable de 21 m² avec cuisine semi-ouverte, parfait pour convivialité, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'un charmant balcon d'environ 11 m², un véritable espace extérieur propice à la détente. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé ajoute au confort en centre-ville. La résidence dispose d'un interphone, d'un digicode et offre un chauffage individuel au gaz. Idéalement situé, ce bien combine fonctionnalité et emplacement prisé. Prix de vente : 270 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 194 lots (charges courantes annuelles moyennes de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 0668925555, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir ce duplex à vendre au Taillan-Médoc, département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant duplex, en parfait état, se situe au cœur du Taillan-Médoc dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Positionné au premier étage, cet appartement lumineux vous propose une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon chaleureux et un coin salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Ce duplex à acheter au Taillan-Médoc offre également une place de parking privative, un atout considérable au quotidien. Quasi neuf et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y ajouter votre touche personnelle pour en faire votre cocon. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille sereine et pratique. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder. Pour toute visite, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE B - GES B. Copropriété de 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1570 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 291 500 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 6 % soit 16 500 EUR TTC - net vendeur de 275 000 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à PAREMPUYRE, une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PAREMPUYRE dans un cadre agréable. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement en Gironde se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue sur un joli jardin fleuri. Vous apprécierez également l'entrée équipée de placards et l'espace nuit séparé, garantissant confort et intimité. De plus, il est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2 % et le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cet appartement ST AUBIN DE MEDOC à vendre, un charmant duplex idéalement situé au cœur de St Aubin de Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, situé dans une résidence récente et sécurisée, offre une entrée, un séjour cosy et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un jardinet avec terrasse et abri de jardin. Ce bien représente une option rassurante pour un achat appartement ST AUBIN DE MEDOC ! Honoraires à charge acquéreur : 5.83 %. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Castelnau-de-Médoc (33)

À la recherche d'un achat appartement Parempuyre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de standing, situé dans la paisible commune de Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, offre des prestations remarquables. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence, tram E à proximité). Décoré avec goût et en parfait état, cet appartement dispose d'un hall d'entrée privatif qui mène à un spacieux cellier, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie de 39 m² combine un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique de 60 m² exposée sud-ouest. Ce véritable atout permet de profiter d'un cadre exceptionnel pour des moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, s'ouvrent sur un balcon. Un second salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet agencement spacieux. L'appartement à acheter à Parempuyre propose également deux places de stationnement, dont une abritée, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à vendre à Parempuyre, alliant volumes généreux et prestations de qualité dans un secteur rare à trouver.

A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier Cérillan, la résidence Kalista s'imprègne de l'identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de quatre bâtiments intimistes et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont 9 en Bail Réel Solidaire (BRS). Lumineux et agencés avec soin, qui disposent tous d'un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Un élégant revêtement de style bardage bois enveloppe les façades d'une teinte blanche. Il crée une ambiance chaleureuse et ensoleillée qui illumine le quartier. Kalista est dotée de places de stationnements privées, d'un local vélos et proposera un jardin partagé pour profiter de moments de convivialité et échanger des savoir-faire. Offrez-vous une qualité de vie authentique ! >> Appartements du T2 au T4 destinés à l'accession à la propriété en RESIDENCE PRINCIPALE sous condition de ressources plafonnées (dispositif BRS) Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Livraison 1er trimestre 2026 - Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre la résidence Sporting Bella Vita. Arborée et végétalisée, elle met un point d'honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent ! Offrant des logements allant du T1 au T5, la résidence Sporting Bella Vita se présente sous la forme de 4 îlots. Appartements, duplex, villas et maisons sur le toit, c'est en tout 46 logements qui sont proposés. Coté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 76 m² est idéal pour un achat appartement Blanquefort. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une loggia agréable. Le bien dispose de trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou un espace de télétravail. L'agencement est pensé pour le confort au quotidien, avec de nombreux rangements, une buanderie, et des espaces de stockage supplémentaires dans la loggia. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, inclut un séjour avec cuisine ouverte, prolongeant sur la loggia. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 120 lots, avec des charges courantes annuelles de 1 300 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe NICOLAS, au 0607828894 ou par e-mail à christophe.nicolas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

À Blanquefort, en Gironde, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, il allie modernité et confort. La spacieuse pièce de vie de 27 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d’un jardin privatif de près de 57 m², idéal pour vos repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bain moderne avec baignoire et les WC séparés apportent un confort supplémentaire pour la vie de famille. Ce bien se trouve à proximité du centre de Blanquefort, des commerces, des écoles et bénéficie d'un accès facile grâce à la ligne C du tramway. Profitez d'une offre exceptionnelle : frais de notaire offerts et réduction supplémentaire ! Place de parking incluse. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Blanquefort, n'hésitez pas à me contacter 6j/7 – Yann pour discuter de votre projet.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre allie luxe et proximité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, cet appartement Blanquefort à vendre offre un cadre de vie privilégié, pensé pour votre confort. La spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, garantissant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez également charmé par l'extérieur généreux et privatif : une belle terrasse qui se prolonge par un jardin clos de près de 57 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une disposant d'un placard intégré pour un gain de place optimal. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et de WC séparés, constitue un véritable atout pour la vie de famille. Chaque pièce dispose d'un accès visuel ou direct sur l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace et de sérénité. Idéalement situé près du centre de Blanquefort, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Le quartier est bien connecté grâce à la ligne C du tramway et aux bus, facilitant vos trajets vers Bordeaux. Le parc de Majolan, à quelques minutes, offre également un cadre naturel de choix. Offre exceptionnelle en ce moment : frais de notaire offerts et réduction supplémentaire ! Ce logement est un bâtiment basse consommation et une place de parking est incluse. Si cet achat appartement Blanquefort correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison 1er trimestre 2026 - Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre la résidence Sporting Bella Vita. Arborée et végétalisée, elle met un point d'honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent ! Offrant des logements allant du T1 au T5, la résidence Sporting Bella Vita se présente sous la forme de 4 îlots. Appartements, duplex, villas et maisons sur le toit, c'est en tout 46 logements qui sont proposés. Coté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Blanquefort à vendre, niché au dernier étage d'une charmante copropriété dans la Gironde, région Aquitaine. Alliant modernité et fonctionnalité, cet espace de vie généreux de 27 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvre sur un superbe balcon de près de 18 m². Le coin nuit, conçu pour votre confort, comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire. Des rangements intégrés et des WC complètent ce bien clé en main, parfait pour une vie de famille épanouie. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, vous profiterez des commerces et des écoles à proximité. Le quartier est bien desservi par la ligne C du tramway et les bus, facilitant l'accès à Bordeaux, tandis que le parc de Majolan vous offrira un cadre naturel idéal à quelques minutes. Profitez d'une offre exceptionnelle : frais de notaire offerts et une réduction supplémentaire ! Ce logement en bâtiment basse consommation comprend également une place de parking. Si cet appartement à acheter Blanquefort vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservations sur demande.

« Blanquefort : le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Nichée au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste, cette propriété clé en main séduit par son alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse de 24 m² se prolonge naturellement vers l'extérieur : une superbe terrasse de 20 m² et un vaste jardin privatif de 125 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres paisibles et d'une salle de bain contemporaine. Des rangements optimisés et des WC indépendants complètent ce cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, de ses commerces et de ses écoles, le quartier est parfaitement connecté : la ligne C du tramway et les bus facilitent vos trajets vers Bordeaux, tandis que le parc de Majolan offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement. Offre du moment : Frais de Notaire réduit Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre. Au sein d'une résidence intimiste, cet appartement Blanquefort à vendre bénéficie d'un agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse de 25 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte fonctionnelle et s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments calmes en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Proche du centre de Blanquefort, des commerces et des écoles, le quartier est bien desservi par la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Bordeaux. De plus, le parc de Majolan, situé à quelques minutes, vous offre un cadre naturel revitalisant. Actuellement, profitez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont OFFERTS ! Ce logement, respectant les normes de bâtiment basse consommation, inclut également une place de parking. Si vous envisagez un achat appartement Blanquefort, je vous invite à me contacter pour en discuter, disponible 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 8 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement est fonctionnel, sans perte de place, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un quotidien agréable. La résidence se situe dans un quartier en plein essor, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Parempuyre et à environ 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. Le logement, de type bâtiment basse consommation, inclut des frais de notaire réduits et une place de parking. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Parempuyre, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande, 6 jours sur 7 - Yann.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,36 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Castelnau-de-Médoc (33)

C

**À VENDRE - Appartement T2 avec balcon - Idéal primo-accédant à Parempuyre**Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, ce bien exceptionnel dans la résidence *La Roseraie,* dispose d'une piscine privée réservée aux résidents. Cet appartement à acheter à Parempuyre, d'une superficie de 49 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux (sans ascenseur).Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte, pratique avec ses connexions pour un lave-linge et un lave-vaisselle. La chambre, d'environ 11 m², est dotée d'un dressing intégré, tandis que la salle d'eau propose un sèche-serviettes pour un confort optimal.Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m² donnant sur un parc arboré, idéal pour savourer vos soirées en extérieur avec une table et des chaises.Le mobilier et l'électroménager récents (achetés en 2022) sont inclus dans la vente de cet appartement à Parempuyre.**Les atouts de ce bien :*** Résidence avec piscine privée* Environnement paisible et verdoyant* Place de parking extérieure incluse* Lignes de bus N° 22 à 400 m (accès à la gare de Blanquefort + tram C)* Parfait pour un premier achat ou un jeune coupleLes commerces du centre-ville sont situés à environ 1,5 km.Un appartement fonctionnel, en bon état, agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Nombre de lots de la copropriété : 309Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 103031 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², menant à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces et services, avec des arrêts de bus accessible en seulement 2 minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Profitez des avantages d'un appartement neuf : une excellente isolation, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Saint-Médard-en-Jalles vous propose un cadre de vie moderne, proche de toutes les commodités et des transports. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Érigé en 2012, ce bien brille par sa modernité et son entretien irréprochable. Sa luminosité traversante et son agencement astucieux offrent un cadre de vie plaisant pour toute personne en quête de confort et de praticité. Vous serez conquis par le séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est dotée d'un vaste placard facilitant le rangement. Une salle d'eau design et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement aménagé. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

2 736 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Castelnau-de-Médoc (33)

Situé à seulement 600 m des commerces et des établissements scolaires et à 200 m de l'arrêt de bus 71, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié. Au 3ᵉ étage, il profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée, que vous pourrez apprécier depuis son vaste balcon. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux caves, ainsi que d'un stationnement extérieur. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1059 € - Charges de copropriété : 178 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données officielles concernant les dangers naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement sont accessibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux rapports d'expertise ou aux vérifications administratives requises avant toute opération. Pour obtenir des informations complémentaires sur le bien ou ses documents, veuillez vous adresser au diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr