Achat Appartement 3pièces à Lanton (33) : 16 annonces

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadege Rieu vous propose à la vente un duplex neuf dans la charmante ville côtière de Lanton, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 3, idéal pour un achat duplex à Lanton, se trouve à seulement quelques pas des plages du bassin. Au deuxième étage d'une résidence, ce duplex de 60,71 m² environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation individuelle et d'une terrasse d'environ 10,03 m². A l'étage, un espace de nuit vous attend avec une chambre et une deuxième salle d'eau. Une place de parking est également attribuée à l'appartement. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles faibles de 3 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nadege Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Minbielle vous propose : à Lanton, dans un cadre calme et prisé de la Gironde, cet appartement de type 3 situé au 1er étage, parfait pour un projet d'achat appartement Lanton. L'entrée mène à un couloir de distribution qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort d'usage au quotidien. La pièce de vie spacieuse inclut un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet aménagement pratique.Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100.67€ (soit 1208 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911569549.

TAUSSAT Centre T3 lumineux. Magnifique T3, au 1er et dernier étage d'une copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T3 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie de 2 terrasses extérieures privatives bien ensoleillées. Les commerces de proximités sont accessibles à pieds, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 87. 9m²

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T3 neuf de 64m² à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur du Bassin d'Arcachon, cet appartement à acheter à Lanton est idéalement placé à proximité des commerces, du port traditionnel et de la magnifique plage Suzette.L'appartement se compose d'un cellier, d'une salle de bain moderne avec WC, de 2 chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine, qui s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous serez séduit par ses équipements de qualité : pompe à chaleur performante, douche à l'italienne, WC suspendu et volets roulants électriques, le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 appartements. Un local à vélos est également disponible et l'appartement comprend deux places de parking privatives.Avec une excellente performance énergétique (classe B), cet appartement à vendre à Lanton allie style, confort moderne et économies d'énergie, offrant un véritable havre de paix, parfait tant pour y vivre que pour investir. Possibilité d'acquérir un box fermé en option et les frais de notaire sont réduits. Cet appartement est conforme aux normes PMR.ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, vous propose l'ensemble de son offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat appartement à Lanton, ne tardez pas, nous avons la solution qu'il vous faut.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

3 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

À la recherche d'un achat appartement LANTON ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement LANTON. Ce charmant appartement T3, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, et de deux places de parking privatives. Un appartement LANTON à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Lanton, situé au cœur du magnifique Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement chaleureux et parfaitement fonctionnel est idéal pour un achat appartement Lanton, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Entièrement équipé et aménagé avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité ainsi que des espaces bien optimisés. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, assurant un rangement optimal. La salle de bains est également vaste. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter les avantages de cet appartement, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien combine calme, praticité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à explorer sans tarder. Ce bien comporte 4 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 934 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Lanton, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 531 136 760.

Meilleur rendement locatif

339 000 €

2 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 123,2 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

LANTON. Exceptionnel ! Très beau secteur et environnement recherché pour cet appartement attractif de type 3 : Entrée/placards, salon/séjour/cuisine agrémenté de deux balcons couverts permettant des moments de détente, deux chambres, salle d'eau, deux toilettes, dégagement, cellier/buanderie, pour compléter le tout cet appartement est équipé de quatre places de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 36 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 110. 8m²

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez cet appartement T3 de 87,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, construit en 1996, à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement libre, cet appartement Lanton à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et créer un havre de paix. La cuisine américaine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre foyer. Avec deux chambres donnant sur un petit balcon et une salle de bains, cet appartement offre un confort moderne. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Les portes en double vitrage ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lanton pour transformer ce bien en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 pour toute visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Situé à Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, ce duplex de 78 m² propose un cadre de vie recherché, entre nature, lumière et proximité du littoral. Au sein d’une résidence bien entretenue, à quelques minutes du Bassin et de ses plages, à proximité des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux, ce bien offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et accessibilité. Dès l’entrée, la pièce de vie capte immédiatement l’attention par sa luminosité et ses volumes. L’espace s’ouvre naturellement vers un premier balcon, invitant à profiter de l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Les rangements, présents dès l’entrée et dans la pièce de vie, participent à la fluidité de l’ensemble. À l’étage, deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec des espaces de rangement intégrés. L’une d’elles s’ouvre sur un second balcon, créant un véritable espace à part, propice au calme et à la détente. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour profiter du Bassin toute l’année, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Cassy, à deux pas des commerces, du port et de la plage, cet appartement à acheter à Lanton est idéalement situé au 1er étage. Ce duplex de 73 m² comprend une entrée avec un WC, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière cuisine (buanderie) très pratique. Le séjour-salon dispose de deux portes-fenêtres, dont une donnant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres (11,37 m² et 11,55 m²), l'une avec placard et l'autre bénéficiant d'une terrasse privée solarium de 10 m², bien à l'abri des regards. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Cet appartement Lanton à vendre, très agréable à vivre, propose également un garage fermé de 17,50 m² (rareté sur le marché) et une place de parking. Une visite filmée peut être réalisée sur demande. Prix : 322 000 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,8 % à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. DPE C / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 150 euros et 1 600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Lanton, contactez Sonia Poidevin au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sonia Poidevin, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 Bordeaux, auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 438845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots, dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TAUSSAT Centre T4. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 101. 2m²

À la recherche d'un achat appartement LANTON ? Découvrez cet agréable appartement à vendre dans la charmante commune de LANTON, située en Gironde, Aquitaine. Ce type 3 en duplex, au calme et à proximité de la piste cyclable, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, s'ouvrant sur une terrasse en bois aménagée avec point d'eau et prise. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également de deux places de parking ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un appartement à acheter à LANTON. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 540 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,76 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LANTON avec ce magnifique T3 duplex neuf de 60 m², disponible immédiatement. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve au cœur du Bassin d'Arcachon, à proximité des commerces, du port pittoresque et de la charmante plage Suzette. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose également d'une chambre dotée d'un placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur performante, une douche à l'italienne, un WC suspendu et des volets roulants électriques, le tout dans une résidence intime de seulement 13 appartements. Un local à vélos est accessible, et l'appartement comprend une place de parking privative. Avec son excellente performance énergétique (classe B), cet appartement conjugue élégance, confort moderne et économies d'énergie. C'est un véritable havre de paix à vivre ou à investir, alliant nature et ambiance conviviale du Bassin. Une option de box fermé est disponible, et les frais de notaire sont réduits. Éligible au statut de bailleur privé selon la Loi Jeanbrun.