Achat Appartement 4pièces à Lege-cap-ferret (33) : 13 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

6 151 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement rare à vendre. Avec un espace extérieur exceptionnel comprenant un jacuzzi et un jardin privatif de 150 m² face à la forêt, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible. Situé dans une petite copropriété, il offre une surface de plain-pied avec une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda chauffée qui sert de véritable espace de vie avec une vue imprenable sur la forêt. L'appartement comprend également deux chambres avec terrasse orientée à l'est, une salle de bains et des toilettes. L'extérieur, agrémenté de 45 m² de terrasse en bois où se trouve le jacuzzi, ainsi que d'un jardin privé vous donneront l'impression de vivre dans une maison. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien d'exception, à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'attend que vous ! La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et de 8 stationnements, sans syndic et sans procédure en cours. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,7 % à la charge de l'acquéreur), soit 433 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 euros et 1 433 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial RSAC 891434607 Bordeaux, avec PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 200 euros.

À Claouey, au sein de la commune de LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement en vente. Proche des commerces, du marché, des écoles primaires avec crèche et élémentaire, ainsi que du port ostréicole et des plages, cet appartement LEGE-CAP-FERRET à vendre est entièrement rénové et d'une superficie d'environ 47 m² (62 m² hors carrez). Situé au premier et dernier étage, il offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte sur une terrasse de 11 m², de trois chambres dont deux mansardées et une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose d'atouts importants : il ne nécessite aucune rénovation, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Profitez également de la proximité immédiate des nombreux commerces de Claouey et de l'accès aux plages du bassin, accessibles à pied ou à vélo, sans oublier les magnifiques plages océanes de la Presqu'île. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 464 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à LEGE-CAP-FERRET, contactez votre conseiller SAFTI, Walter LE FORESTIER, au 0764099450 ou par e-mail à walter.leforestier@safti.fr. Agent commercial, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à seulement 500 mètres de la plage, au cœur du hameau de Claouey, cet appartement type 4 est idéal pour un projet d'achat appartement Lège-Cap-Ferret. Avec une surface Carrez de 47,48 m² et une surface plancher de 62,60 m², il se compose d’un séjour/cuisine lumineux, d’une salle d’eau et de 3 chambres. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 2 m² et d’une terrasse de 11 m², parfaits pour se détendre. L’appartement, en vente à Lège-Cap-Ferret, offre une ambiance calme et décontractée, avec la nature tout autour, un climat agréable et la proximité immédiate du bassin et de l'océan. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir, et je suis à votre disposition pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Référence de l'annonce : 276482. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022. Score DPE : 238 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1002,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP FERRET (33950- GIRONDE)-PLAGE DE L'HORIZON - A Vendre Appartement DUPLEX T4 de prestige -Volumes et élégance. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée, idéalement placé au 2 Avenue de BORDEAUX ce superbe appartement T4 d'une surface carrez de 104.01 m² (120.62 m² au sol) en DUPLEX, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare entre océan et forêt. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 81 m². Ce niveau dispose également de rangements à l'entrée et d'un WC. A l'étage supérieur : l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'exceptionnelle terrasse est idéale pour les moments de détente, les repas d'été et les longues soirées d'été. Les prestations sont complétées par deux places de parking et une cave. Un bien rare, offrant prestations modernes, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan. SELARL BRISSON & ASSOCIÉS 20 cours Georges Clémenceau - 33064 BORDEAUX CEDEX

Prix au m² le plus bas

391 000 €

5 440 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,88 m²
• 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33)

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 17 logements, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin, idéal pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un stationnement privatif complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée à proximité des plages, des pistes cyclables et des commerces. Cet environnement recherché allie nature, élégance et sérénité. Une opportunité rare pour un achat appartement à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour y vivre ou pour investir sur la presqu'île. D'autres typologies sont disponibles : veuillez nous consulter pour les prix. Remise commerciale jusqu'au 31/03/2026 : baisse de 2000 euros par pièce déjà appliquée sur le prix affiché. Frais de notaire réduits.

Mandat Exclusif. Avec accès direct et privatif au Bassin, découvrez ce bas de villa idéalement situé à Petit Piquey. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également de deux terrasses couvertes, l'une côté Bassin et l'autre côté rue, ainsi que de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 100 m2 doté d'un portillon offrant un accès privilégié au Bassin. Un bien plein de charme, rare par son emplacement privilégié et recherché. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

995 000 €

10 773 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 92,36 m²
• 2 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Dans secteur très prisé au calme, duplex 2 chambres, résidence de standing sécurisée à l'abri des regards dans un environnement verdoyant avec grande piscine, 2 cours de tennis. Accés directe à la plage. Ce bien est idéalement recherché pour les locations estivales. DPE D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 995.000EUR. Prix Honoraires exclus 956.730EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU au 06 38 02 85 32. Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS..

LEGE CAP FERRET : Human vous propose un appartement à acheter LEGE CAP FERRET. Ce magnifique duplex neuf, situé à quelques pas de l'océan, dispose d'une terrasse de plus de 100 m². Vous serez séduit par son vaste séjour et sa cuisine offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, ainsi que deux autres chambres en suite au niveau supérieur. Ce bien inclut également un parking. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4.2%. Prix hors honoraires : 1 142 035 €. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement LEGE CAP FERRET à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

A quelques pas de la très prisée plage des Américains, au coeur d'une résidence emblématique et confidentielle du Cap Ferret, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face au Bassin d'Arcachon. La résidence, calme, sécurisée et de très grand standing, possède des prestations rares : piscine, courts de tennis, grand parc arboré et surtout accès privé direct à la plage, un privilège exceptionnel sur le secteur. Développant 94,54 m² Loi Carrez, ce bien de grand standing séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa clarté naturelle omniprésente et sa vue panoramique époustouflante sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures, permettant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cheminée apporte une atmosphère raffinée et conviviale. La terrasse, véritable prolongement du séjour, invite à la contemplation des paysages emblématiques du Cap Ferret, entre pins maritimes, lumière changeante et horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour le confort et l'intimité, accompagnées de deux salles de bains aux prestations soignées. Un dressing et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel et élégant de l'appartement. Un stationnement privatif est inclus. Un bien rare, réunissant vue, emplacement, prestations et art de vivre, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial d'exception au Cap Ferret.

À vendre à Claouey, près de la plage, appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de trois lots, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec triple exposition et de nombreux espaces extérieurs privatifs. Il se compose d'une pièce à vivre conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'un balcon côté Ouest et d'une terrasse en bois côté Est, ainsi que d'un accès privatif par escalier extérieur. Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement avec beaucoup de charme qui mérite votre attention. Contactez rapidement A&M immobilier, Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Achat appartement à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal pour ce pied à terre, comprenant une pièce à vivre et 3 chambres avec terrasse. DPE D. Copropriété de 3 lots avec charges annuelles de 200€. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus: 561 800€. Prix honoraires exclus: 530 000€. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme A. BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 05 56 60 43 71.