Achat Appartement 3pièces à Lege-cap-ferret (33) : 14 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Coté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose un appartement à acheter à LEGE CAP FERRET, au sommet de l'une des résidences les plus confidentielles et recherchées de la région. Cet appartement en triplex, situé dans la résidence El Palomar à proximité immédiate du phare, offre une expérience de vie rare, entre ciel, bassin et nature, dans le département de la Gironde. D'une superficie de 77 m² Loi Carrez, ce bien se distingue par sa luminosité et ses perspectives ouvertes. La pièce de vie chaleureuse et parfaitement agencée s'ouvre sur un balcon face au Bassin d'Arcachon, offrant une vue imprenable et changeante au fil des marées. Au sommet, un rooftop exceptionnel de 42 m² vous attend, véritable espace de vie à ciel ouvert, avec une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente, idéal pour profiter de moments privilégiés, bercés par des panoramas spectaculaires. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de son balcon privatif, donnant sur la forêt environnante avec, en toile de fond, l'océan et une salle d'eau. Le calme absolu et l'intimité renforcent le caractère exclusif du lieu. La résidence sécurisée offre des prestations rares : piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée, cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, idéal pour vélos et équipements de plage. Ce bien singulier, conjuguant panorama, prestations et emplacement d'exception, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans la vente appartement LEGE CAP FERRET (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 194 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Meilleur rendement locatif

244 400 €

3 772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,8 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Lege Bourg

Lège-Cap-Ferret (33)

Lège-Cap-Ferret bourg - Cet appartement T3 avec balcon, situé en plein coeur du bourg, vous offre la proximité des commerces, des écoles et des plages. Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien est en bon état, au premier et dernier étage d'une jolie résidence au nombre de lots d'habitation harmonieux. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent les atouts de ce logement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de lots 28 dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 1298 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix HAI 244 400 euros dont 10400 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence neuve, sécurisée et intimiste de 17 logements, conforme à la réglementation environnementale RE2020, nous vous proposons cet appartement T3 de 60 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé au coeur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du climat de la région. La partie nuit comprend deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un stationnement privatif complète cet ensemble. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée, proche des plages, des pistes cyclables et des commerces. Cet environnement recherché allie nature, élégance et sérénité, faisant de cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité rare pour vivre ou investir sur la presqu'île. Un T3 est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu’un T2 : contactez-nous pour les prix. Les frais de notaire sont réduits et une remise commerciale de 2000 euros par pièce a déjà été appliquée sur le prix affiché, valable jusqu'au 31/03/2026.

Exclusivité CABINET BEDIN - À seulement 700m de la plage !. Adorable appartement T3 bis exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, situé à pied des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous serez séduit(e) par son agréable terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et combles. Toiture et façade rénovées en 2022. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 43. 8m²

Au CANON, dans un quartier calme et proche de la plage et des commerces, T3 entièrement refait à neuf en 2025, avec double terrasse, jardin, composé d'un séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC, un cabanon, et une place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 530000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Lège Cap Ferret, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien d'une superficie de 64 m² comprend 2 places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31 m² avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse. Deux chambres, également exposées sur la terrasse, apportent luminosité et confort. Une salle de bain et un WC complètent ce bien en parfait état. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires de 6,56 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 103 lots dont 39 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1 344 euros.

Prix au m² le plus bas

244 400 €

3 772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,8 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Lege Bourg

Lège-Cap-Ferret (33)

Dans le bourg de Lège, à proximité des commerces et de la halle du marché, cet appartement T3 de 65 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste, l'accès se fait par un escalier extérieur sous un porche abrité. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² exposée sud-est, avec une cuisine ouverte en retrait. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un balcon orienté à l'ouest, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand cellier pour un rangement optimisé. La résidence dispose d'espaces verts bien entretenus et est accompagnée d'une place de stationnement. À seulement 20 minutes en voiture des plages océanes, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. Copropriété de 28 lots, dont 11 habitations (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 662 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

GRAND-PIQUEY, à 2 pas de la plage, prestations de qualité pour cet appartement de type T3, état neuf, entièrement équipé, séjour cuisine US, exposition Sud, surplombant une parcelle arborée, 2 chambres, salle de bains, Wc, climatisation réversible, domotique, 1 place de parking Honoraires à charge acquéreur : 5.25% . Prix hors honoraires : 419000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en Aquitaine.À seulement 150 mètres de la plage, cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret est un T3 spacieux de 51 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine entièrement équipée, et deux chambres, dont une modulable pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages.L'appartement dispose également d'une salle de bain avec un lave-linge encastré, ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée, et une place de parking attitrée est incluse.N'hésitez pas à découvrir cet appartement Lège-Cap-Ferret à acheter en effectuant une visite virtuelle grâce au logo 360°.Pour plus d'informations, contactez le 0638249396.

Coup de cœur du secteur

418 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cet appartement à vendre à LEGE CAP FERRET, situé dans un emplacement privilégié en première ligne de la forêt. Occupant l'intégralité de l'étage, cet appartement offre une hauteur sous plafond agréable, ainsi qu'un chauffage au sol. Il se compose d'un palier avec cellier, d'un séjour lumineux avec sa charpente apparente, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dotées de grands placards et d'une vue imprenable sur la pinède, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse en L de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur et pour admirer les couchers de soleil à travers les arbres. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement privées et d'un local à vélo. Situé dans un secteur résidentiel calme, en impasse et à l'orée d'une forêt non constructible, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à LEGE CAP FERRET. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06.34.02.59.22. La copropriété se compose de 11 lots, dont 3 lots résidentiels, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 90 euros.

EXCLUSIVITE : Appartement à vendre à LEGE CAP FERRET, situé en rez de jardin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse qui permet de savourer les extérieurs en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Une place de stationnement privée est également incluse. Cette petite résidence sécurisée, comprenant 16 logements, se trouve au cœur du village et favorise un mode de vie piétonnier. C'est un excellent choix pour un achat appartement LEGE CAP FERRET ! Visites possibles par AJP LEGE CAP FERRET au 06.34.02.59.22 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 37 lots, dont 16 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement LEGE CAP FERRET.

Le cabinet Mélé vous propose en vente cet appartement Lège-Cap-Ferret dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage du Canon et à proximité de l'océan ainsi que des commerces. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret présente une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec cuisine, donnant accès à une terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Investissez dans cet appartement Lège-Cap-Ferret à vendre, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

à LEGE CAP FERRET, dans le département de Gironde en Aquitaine, cet appartement Type 3 est à vendre. Idéalement situé au centre du village, au sein d'une résidence de bon standing, il se trouve au premier et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse à l'arrière offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de 2 chambres dotées de placards, et d'un WC. Ce bien est vendu avec deux places de parking dans une résidence fermée et sécurisée. À proximité des commerces, de la piste cyclable et de toutes les commodités, cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement LEGE CAP FERRET. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.