Achat Appartement 2pièces à Lege-cap-ferret (33) : 17 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

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À vendre, appartement LEGE-CAP-FERRET situé dans le charmant village de l'Herbe, en première ligne avec vue mer. Ce bien de 43 m², au premier étage d'une résidence atypique avec ascenseur, offre une entrée incluant un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine orientée Est donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et une place de parking sont également à votre disposition. Des locaux spacieux au sous-sol permettent de stocker vélos et planches. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1250 €. Notez également que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure référencée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 519 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Cet appartement à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cet appartement récent de 2 pièces d'environ 37 m2 en rez-de-jardin, situé à Lège-Cap-Ferret, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin d'environ 50 m2. La résidence récente et de bonne qualité permet également de bénéficier d'une place de stationnement extérieure et d'un local à vélos. Vous apprécierez la proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, fromagerie, caviste, pharmacie, etc). Plages à 10 minutes. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 628 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

APPARTEMENT CENTRE CAP FERRET 1 CHAMBRE 40M². Au centre du CAP FERRET, appartement T2 excellent état, luminosité maximale dans la pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, grand balcon exposition ouest, 1 place de parking aérien, local commun pour vélos. Cet appartement est au 1er et dernier étage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots , Charges annuelles 2000. 00 Euros

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre privilégié, réputé pour ses plages préservées et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie idéal avec commerces de proximité et restaurants de fruits de mer. D'une surface de 36 m², cet appartement T2 dispose d'un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Inclus, une place de parking facilite le stationnement quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Ce bien, optimisé pour le confort, représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Lège-Cap-Ferret. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 451 484.

iad France - Paul Ducamin vous propose un appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, offrant une vue sur le Bassin et du charme au cœur du Cap Ferret.À quelques minutes à pied des plages et du marché, cet appartement de 42 m² allie élégance, confort et luminosité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, crée une ambiance conviviale. La chambre est dotée d’un balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et dispose d’une salle de bain attenante, idéale pour des moments de détente.Le salon, équipé d’un canapé convertible, peut accueillir aisément deux personnes supplémentaires. De plus, une place de parking privative assure praticité et sérénité.Idéalement situé au cœur du Cap Ferret, avec la plage au pied de la résidence, et à proximité du marché, des commerces et des restaurants, cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret réunit un emplacement rare et un art de vivre incomparable.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 133,33 € par mois (soit 1 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560 000 euros. Prix hors honoraires : 534 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 25 200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Ducamin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un cadre verdoyant de nature, cet appartement au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 4 lots, surplombe la forêt ! A calme, à 2 pas du centre et de l'océan par la piste cyclable au pied de la résidence, il est composé d'un séjour, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Un bacon accès par la pièce de vie et la chambre. Une place stationnement privée. Le tout en très bon état et libre de tout occupant. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 0634025922 (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au cœur du Cap-Ferret, dans une résidence avec piscine. Ce bien rare à l'achat vous offre un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commerces et des plages de la Gironde, en région Aquitaine. En entrant, vous serez charmé par la fluidité des espaces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse entourée de verdure, idéale pour repas en plein air ou soirées entre amis, tout en préservant votre intimité. L'extérieur s'harmonise parfaitement avec l'intérieur, créant une atmosphère tranquille et conviviale. La chambre présente une agréable capacité d'accueil, et la cuisine fonctionnelle et ouverte se fond dans le décor général. La salle d'eau sait allier confort et modernité. Parmi les atouts de cet appartement Cap-Ferret à vendre, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, d'un accès à une piscine privative, d'un jardin sans vis-à-vis, et d'une ambiance paisible au cœur du village. Les honoraires de 5 %, soit 15 000 €, sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 178 kWhEP/m².an, 5 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels : entre 400 € et 610 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Contactez Jean-François ZORZ pour découvrir ce bien d'exception. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose un appartement à vendre au Cap Ferret, idéalement situé au cœur de cette station balnéaire prisée de la Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix sur la Presqu’île du Cap Ferret. Avec une surface d’environ 42 m², cet appartement lumineux se caractérise par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, agrémentée d'une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, conçue pour un usage au quotidien. Le coin nuit comprend une chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et une salle de bains attenante. De plus, le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. Le bien est complété par une place de stationnement privative, garantissant confort et tranquillité. Avec la plage juste au bas de l’immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied ainsi que les restaurants et la boulangerie à proximité, cet emplacement est parfait pour profiter pleinement de votre achat d'appartement au Cap Ferret. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement d’exception sur le secteur, idéal pour se ressourcer au sein du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,8 %.

iad France - Florence Charvillat vous présente un appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à 100 mètres du bassin, cet appartement 2 pièces en duplex de 28 m² loi Carrez se trouve dans une petite résidence prisée. Il comprend : une entrée avec possibilité d'installer deux lits superposés, une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre sur mezzanine, une salle d'eau, un balcon et une place de parking. L'appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie d'une orientation sud. Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Profitez de l'ambiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, alliant nature, authenticité et cabanes ostréicoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 235 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

161 000 €

3 744 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Situé en rez de chaussée, cet appartement très lumineux et agréable à vivre comprend une entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc. Une place de parking. Petite résidence sécurisée en hyper centre où les commerces et toutes commodités sont accessibles à pied ! Infos/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 1050 euros.

Situé au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 neuf de 42 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Lège Cap Ferret. Niché dans une résidence sécurisée et intimiste, qui ne comprend que 17 logements, cet espace est construit selon la réglementation environnementale RE2020. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal. Un stationnement privatif vient compléter cet ensemble.Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée proche des plages, pistes cyclables et commerces. Ce cadre de vie recherché allie nature, élégance et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir avec cet appartement Lège Cap Ferret à vendre.Un T2 en rez-de-jardin ainsi qu'un T3 sont également disponibles : pour les prix, merci de nous consulter. Frais de notaire réduits. Remise commerciale jusqu'au 31/03/2026 : une baisse de 2000 euros par pièce est déjà appliquée sur le prix affiché.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, en exclusivité, cet appartement T2 de 27,90 m² situé à Piraillan, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Dans un environnement calme, à proximité des commerces et du Bassin, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Presqu’île. L’appartement, actuellement en cours de rénovation, profite d’une exposition plein sud. Ses larges fenêtres apportent une belle luminosité et rendent l’espace particulièrement agréable. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de 4 lots. Un second appartement de type F2, situé au même niveau, est également disponible à la vente. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Appartement d'exception au Cap Ferret - Village de l'Herbe Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 42,8 m² (loi Carrez), idéalement situé au Village de l'Herbe, avec une vue panoramique à 180° sur le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pyla et Arcachon. Profitez d'un cadre unique, où chaque lever et coucher de soleil se reflète sur le bassin, pour des instants de pur bonheur. Des atouts rares : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée Deux coins nuit : Un coin nuit avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités Une chambre principale avec lit double et vue directe sur le bassin grâce à une grande baie vitrée Salle d'eau et WC séparé Terrasse de 11 m², parfaite pour vos repas entre amis face à la mer Place de parking privative Cave pour le rangement et les vélos emplacement vélo, annexe, paddle, planche, ect ....... Ce qu'on aime : Une vue à couper le souffle sur tout le Bassin L'ambiance paisible et authentique du Village de l'Herbe Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de charme ???? Un produit d'exception à découvrir sans tarder avec Marie et Fred ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

CAP-FERRET, centre, Appartement T2, très lumineux, séjour avec cuisine US, 1 chambre, salle d'eau, Wc avec balcon exposition Ouest, local vélos commun, 1 place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 422603 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LÈGE-CAP-FERRET bourg - Au coeur du centre-ville de Lège, cet appartement situé en rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement idéal entre le Bassin et l'océan. D'une surface d'environ 45 m², il propose une agréable pièce de vie avec cuisine, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse offre un espace de détente, accompagnée d'une place de parking privative pour plus de confort. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement conjugue praticité et qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles : 77 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 185 000euros dont 8000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)