Achat Appartement 5pièces à Artigues-près-Bordeaux (33) : 488 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

3 926 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33)

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé d'Artigues-près-Bordeaux, découvrez cet appartement T5 à vendre, conçu pour un mode de vie harmonieux et fonctionnel. À l'entrée, une vaste pièce de vie mêle séjour et cuisine ouverte, créant un espace lumineux et accueillant. L'appartement s'étend sur un extérieur de 356 m², agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Deux WC séparés et une salle d'eau complètent le tout, avec un agencement optimal pour la vie quotidienne. Un garage ajoute une commodité non négligeable. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement fait le lien parfait entre tranquillité et accessibilité, avec de nombreux commerces à proximité et un transport en commun facilitant l'accès à Bordeaux et ses alentours. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Artigues-près-Bordeaux.

À VENDRE : APPARTEMENT T3 LOUE – Bordeaux - CHU -> Le bien : Chambres : 2 Salles de bain : 1 Surface : 70 m² Extérieur : Balcon Stationnement : Une place de parking en sous-sol Commodités : Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces -> Copropriété : Nombre de lots : 156 lots Charges mensuelles : 100 € / mois Étage : 3/5 avec ascenseur Année de construction : 1990 Procédure en cours : Aucune -> Infos pratiques : Disponibilité : Immédiate (vendu loué) Taxe foncière : 1 590 € Loyer actuel : 857 € / mois (fin du bail Juillet 2026) Pour tout renseignement contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez visiter ce bel appartement T4 lumineux sur Caudéran centre, avec vue sur l'Eglise Saint-Amand. Vous pourrez vous rendre dans vos commerces de proximité à pied. Refait à neuf, dans une résidence calme et sécurisée, il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 30 m², une cuisine semi-ouverte (bien agencée où vous pourrez mettre un lave-vaisselle, une machine à laver, et un four), trois chambres dont deux avec placard, une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les volets sont électriques et centralisés. Le stationnement est libre. La résidence dispose d'un gardien et de beaux parcs. Situé au 8ième étage, les ascenseurs viennent d'être remplacés, et le ravalement de façade fait. Loué dernièrement 1345 euros hors charges. A visiter sans tarder ! Référence agence : 466

Au sein d'une copropriété de 2024 (sous garantie décennale) et situé dans un environnement arboré, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec rangement, un cellier aménagé et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une salle d'eau et de deux belles chambres avec rangements aménagés. Côté jour, vous retrouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La pièce de vie donne sur un beau jardin privatif, clôturé et arboré avec une terrasse exposée Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez-nous dès à présent pour le découvrir ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU PARC - BALCONS + 2 PARKINGS + CAVE Dans une résidence sécurisée, très appréciée pour son emplacement et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, situé au 4? étage. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon lumineux avec accès balcon - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, avec cellier attenant - Trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon commun - Une salle d'eau rénovée Les + qui font la différence : - Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - 2 places de parking en sous-sol - ascenseur - Une cave - Résidence sécurisée et très recherchée Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement serein dans un secteur prisé. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 333 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 119 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Artigues-près-Bordeaux (33)

Ne manquez pas cet appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Ce loft contemporain, aux volumes impressionnants et aux finitions haut de gamme, représente une opportunité unique pour l'achat d'appartement Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie de 80 m² qui s'articule autour d'un charmant patio de 22 m². Ce bien comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m², dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une buanderie de 8 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier de 13 m² dessert deux suites supplémentaires de 12 et 15 m², chacune avec sa salle d'eau privative. Toutes les pièces donnent sur une terrasse tropézienne de 49 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Ce bien rare en vente appartement Bordeaux n'attend plus que vous. La taxe foncière s'élève à 3 239 € et les charges mensuelles sont de 190 €. Les frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Je suis Ludovic Lesage, agent commercial à Bordeaux, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier en Gironde, dans la région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Pure Place par Homki vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente (2020). Ce bien d'exception, contemporain et lumineux, bénéficie d'un cadre serein orienté vers le lac, tout en étant proche des commerces, des écoles et de la ligne de tram C. L'appartement à acheter à Bordeaux se compose, au premier niveau, d'un espace de vie spacieux de 33 m², donnant accès à une terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur le lac, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace bureau/détente. Ce bien se distingue par des prestations de qualité : résidence de 2020 répondant aux normes de performance énergétique actuelles, exposition optimale pour une grande luminosité, et des espaces extérieurs généreux. Il dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un stationnement en sous-sol. Ce cadre de vie recherché près du lac offre tranquillité tout en restant proche de l'animation du quartier Ginko, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. L'agent commercial Coralie Creton, immatriculée au RSAC de Bordeaux, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Bordeaux. Les honoraires sont fixés à 6 900 € à la charge du vendeur, avec une taxe foncière de 2380 € et des charges de 366 €. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 960 € et 1350 €. Pour découvrir cet appartement Bordeaux à vendre, n'hésitez pas à contacter Ludovic Lesage, expert en immobilier, immatriculé au RSAC.

À Floirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T5 en duplex est à vendre. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 16 m² orientée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking en sous-sol est également comprise. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités : poste, banque, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, supérette et bars. Les établissements scolaires sont accessibles rapidement, et l'Arkéa Arena se situe à seulement 9 minutes. Vous avez ici l'opportunité d'acheter un duplex à Floirac dans un cadre de vie de qualité. De plus, le prix a été réduit grâce à la TVA à 5,5 % (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité) et les frais de notaire sont offerts. Pour plus d’informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat d'appartement à Bordeaux. Découvrez cet exceptionnel duplex T5 de 113 m², situé au cœur du quartier recherché des Chartrons, présentant un cadre de vie idéal pour écrire les chapitres d'une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, baignoire, et WC indépendants. À l'étage, une quatrième chambre et un spacieux séjour de 39 m² vous attendent, inondé de lumière grâce à ses deux terrasses : une de 24,8 m² côté est et une magnifique terrasse de 67 m² côté ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cette annonce de vente d'appartement à Bordeaux fait la promesse d'un cadre de vie d'exception alliant confort moderne et emplacement privilégié. Profitez d'une mobilité facilitée avec le tram C à deux minutes à pied, ainsi que l'accès au centre de Bordeaux en seulement 5 minutes. Boulangeries, commerces, et établissements scolaires sont à votre portée. Le bien est un logement à basse consommation (RE2020) avec des frais de notaire offerts et une réduction jusqu'au 31 mars. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Si cet appartement à acheter à Bordeaux correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter 6j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservations sur demande.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque

À 7km de Artigues-près-Bordeaux (33)

À Caudéran, dans une résidence calme et réputée au cœur d'un joli parc arboré, Le Cabinet BLEU vous propose cet appartement T5 à vendre à Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un grand cellier, ainsi que d'un beau séjour double donnant sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest sans vis-à-vis. L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Le stationnement est très facile dans la résidence. Les transports et commerces sont à deux pas de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le prestigieux quartier de la Bastide Niel. Ce duplex d'exception à l'agencement inversé est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une donnant sur une terrasse intimiste de 8 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², parfaite pour vos réceptions, ainsi que des WC indépendants. Située à proximité des quais de la Garonne et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. Le tram A et le tram B sont accessibles en seulement 8 à 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier est dynamique et agréable à vivre, avec commerces, écoles et lieux de convivialité. Le logement respecte les normes de bâtiment basse consommation et offre des frais de notaire réduits. Si cet appartement Bordeaux à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : à Bordeaux Chartrons, un loft d’exception avec piscine et terrasses, idéal pour un achat loft Bordeaux. Situé à proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, ce superbe loft offre un cadre de vie rare et confidentiel. Issu de la réhabilitation d’un ancien chai, il s’organise autour d’un joli patio avec piscine chauffée, offrant un véritable esprit maison à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante qui distribue deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative et d’un accès direct au patio. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, un vaste espace de vie, baigné de lumière, comprend un séjour et une salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine dinatoire d’environ 30 m². L’ensemble s’articule autour du patio et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir. Une mezzanine surplombe le séjour et mène à une seconde terrasse, propice à la détente. Le dernier niveau propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité.Ce loft à acheter à Bordeaux est un bien rare alliant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, dans le centre historique de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le prisé quartier Saint-Pierre, cet appartement de 126 m² au quatrième étage d'un immeuble du début du XXe siècle, accessible par ascenseur, allie authenticité et modernité. La distribution des espaces est particulièrement attrayante, avec une galerie centrale menant à une cuisine équipée indépendante et à de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à leurs quatre balconnets orientés à l'Est. Deux chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative, offrent un agencement propice à l'intimité. Des travaux de rénovation réalisés en 2020 ont préservé le charme de l'ancien, avec parquets en bois massif, cheminées en marbre et vitraux authentiques. Profitez également d'une buanderie pratique et d'une cave voûtée. Cet appartement à acheter à Bordeaux séduit par ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle à proximité des commerces et du quartier animé. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations sur cet appartement à la vente à Bordeaux.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 126 m² situé au dernier étage avec ascenseur, proche du Jardin Public. Ce bien à acheter à Bordeaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui apportent une clarté agréable tout au long de la journée. Vous trouverez 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. Le séjour convivial permet de profiter de moments agréables en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos goûts. Ce bien, non meublé, vous permet une totale liberté d'aménagement. L'agencement est pratique avec une bonne répartition des pièces et de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cet appartement à vendre à Bordeaux incluent : un emplacement au dernier étage, un ascenseur, une grande luminosité, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement sera idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour plus d'informations : Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ou Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement T5 de 105 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un achat appartement VILLENAVE D'ORNON. Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m², paisible et sans vis-à-vis, orientée Sud-est avec une vue dégagée. Le séjour climatisé de 29 m² est lumineux et s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie. Une chambre de 15 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC est accessible pour les 3 chambres, toutes bénéficiant de placards coulissants. Le couloir comprend un WC séparé et un petit placard. En sous-sol, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter cet appartement à acheter VILLENAVE D'ORNON. Ce bien de construction récente, conforme à la norme RT 2012, présente des menuiseries en PVC, un chauffage au gaz et une climatisation récente, ainsi qu'une terrasse carrelée. Situé à 200 m de l'arrêt de bus et de l'école, et à 400 m des commerces de proximité, cette propriété se trouve également à 1.5 km de la gare de Villenave d'Ornon. Disponible immédiatement. La copropriété compte 48 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2360€, soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI, Entrepreneur Individuel, 07 89 89 64 86 - Réf. 948970.

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : **Cette annonce concerne l'achat d'un appartement à Bordeaux et est soumise à la vente interactive.****Prix de départ : 650.000 €**La vente interactive se présente comme un moyen moderne de transaction immobilière, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat lors de séances d'enchères en ligne.Début des offres d'achat en ligne : mercredi 22 avril à 8h Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 24 avril à 20h Le vendeur a la possibilité de valider en ligne, à tout moment, toute offre d’achat qui correspond à ses attentes. Il n'est pas contraint par les offres, peu importe leur montant.**DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :** Situé dans le quartier prisé de ST Seurin-Croix de Seguey, à proximité des écoles réputées et du centre de Bordeaux, cet appartement à vendre est un bien familial entièrement rénové.Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Sa configuration comprend un vaste séjour, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont un espace parental, ainsi que 3 salles d'eau.Ce bien conserve le charme de l'ancien grâce à ses cheminées et corniches tout en offrant des prestations contemporaines de qualité.Il dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un espace indépendant aménagé (atelier / salle de sport). Un garage peut être proposé à la vente en complément.La résidence, intimiste, est dotée d'un gardien.**Réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite ou contactez-moi par téléphone ou par mail.** Cette annonce immobilière se réfère à 3 lots dans une copropriété totale de 256 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 277,67 € par mois (soit 3.332 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX, GIRONDE - SUPERBE OPPORTUNITÉSitué dans un quartier prestigieux à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 88 m² Carrez, cet appartement idéalement situé dans le quartier des Chartrons peut être destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant.Occupant le premier étage d'un immeuble en pierre de standing, ce bien rare allie le raffinement de l'ancien au confort moderne : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond et larges ouvertures menant à un balcon filant en pierre et fer forgé.La pièce de réception, lumineuse et orientée à l’Ouest, se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur l’extérieur. La cuisine, accentuée par une verrière, ajoute une touche de sophistication. L’espace nuit comprend deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.Ce bien d’exception est doté d’une cave, dans une adresse confidentielle, à quelques pas des commerces et du tramway. Ce superbe appartement à la vente est une opportunité à ne pas manquer dans cette région d'Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts de Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

33170 - MERIGNAC - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 100M² - PARKINGefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Mérignac.Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 100 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sans ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, parfaits pour une vie familiale confortable.En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les moments partagés. Trois chambres spacieuses vous attendent, toutes offrant un espace de vie agréable. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.Le parquet élégant et les nombreux rangements intégrés apportent confort et praticité. Les volets roulants électriques garantissent une gestion facile de la lumière et de l'intimité. Deux balcons orientés plein sud prolongent le séjour et deux des chambres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.Un garage avec espace de rangement supplémentaire vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.L'emplacement est un atout majeur, avec des écoles maternelles à moins de 100 m et 400 m, et l'école élémentaire à 500 m. La gare de Caudéran-Mérignac est accessible à seulement 300 m, facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs Victor Schœlcher, de Bourran et de l'Orée des Deux Villes, tous situés à environ 500 m.Résidence en travaux d'amélioration énergétique (voté payé), DPE en cours de réalisation prévisions indice C.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Mérignac à vendre. Contactez-moi, NELSON LEITAO au 06 99 52 69 65 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Nelson Leitao - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°853511368.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Situé en étage élevé, ce T5 de choix, offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace nuit est bien distinct et comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La double exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée et en fin d'après-midi. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le calme à votre porte. » Ce belle appartement de 5 pièces séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale de 40 m² intègre une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur un spectaculaire balcon filant qui ceinture l'intégralité du logement. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privée, offrant chacune un accès direct à l'extérieur pour un confort de vie dedans-dehors unique. Une salle de bain indépendante, un dégagement avec rangements et des WC séparés complètent ce bien rare qui allie parfaitement volumes généreux et prestations modernes. Situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme, modernité et proximité immédiate de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 17 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 300 mètres à pied, offrant une connexion rapide au réseau TER. - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 46 et la ligne 35 permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux Métropole à toute heure. Frais de notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À BORDEAUX, au cœur de la Gironde et en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre exceptionnel, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au second étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement spacieux de 160 m² est entièrement rénové, offrant une vue dégagée plein Sud sur le Jardin Public. L'entrée élégante mène à des espaces de réception lumineux, incluant une salle à manger en rotonde, un salon en enfilade et une cuisine dînatoire haut de gamme. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. De nombreux rangements, une grande cave saine accessible par ascenseur et une petite copropriété avec faibles charges complètent ce bien rare. Possibilité de parking à proximité. Points forts : adresse enviable, volumes généreux, rénovation soignée, ascenseur, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en vente appartement BORDEAUX chez Sotheby's International Realty.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier très recherché des Chartrons. Cette résidence à taille humaine vous séduira par son calme et sa convivialité. Ce spacieux appartement T5 offre un espace de vie lumineux grâce à un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de deux grandes terrasses idéales pour des moments de partage en famille ou entre amis. Coté nuit, vous retrouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre terrasse pour plus d'intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux WC séparés et d'un dressing, pensées pour un quotidien pratique. Une place de stationnement vient compléter l'offre pour un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier et des restaurants prisés à Bordeaux. Situé à quelques minutes à pied de la Place du Marché, cet appartement est parfaitement desservi par les transports, alliant ainsi praticité et qualité de vie. Choisir d’acheter cet appartement à Bordeaux, c’est s'immerger dans un quartier vivant, élégant, et riche d'un patrimoine culturel unique, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez un appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le charmant et recherché quartier des Chartrons, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons ce magnifique T5, qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un grand espace extérieur. Côté nuit, l’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC séparés, ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants tendance, et à moins de 15 minutes à pied de la Place du Marché. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier des Chartrons incarne véritablement l'esprit de Bordeaux, alliant dynamisme, patrimoine et culture. N'hésitez pas à considérer cet appartement Bordeaux à vendre, éligible au PTZ et conforme aux normes RE 2020 et HQE.

À vendre à Bordeaux, Caudéran (33200), à proximité des commerces et des transports. Découvrez un très bel appartement à acheter à Bordeaux, situé dans une charmante copropriété construite en 1995 avec une architecture contemporaine. Cet appartement T5 d'environ 112 m², situé au dernier étage (3ème étage sur 3), dispose d'une magnifique terrasse de 40 m² ensoleillée ainsi qu'une seconde terrasse de 9 m². L'entrée donne accès à une belle cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de WC. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, d'un ascenseur, d'une cave pour le stockage, d'un garage double en sous-sol et d'un parking privatif et sécurisé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bordeaux, est composé de 4 lots dans une copropriété de 167 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2240 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie AGUILAR, au 0625483110 ou par e-mail à stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement de 127,71 m² en vente. Situé dans une copropriété récente, ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres et d'équipements modernes. Il est doté de volets roulants électriques, d’une porte sécurisée et de la fibre optique. Parfait pour une vie citadine familiale, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking est disponible à proximité immédiate de l'appartement, en supplément du prix de vente. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Dans le très recherché quartier Saint-Seurin–Fondaudège, découvrez une adresse rare en pierre bordelaise. En cœur de ville, Sansas réunit charme patrimonial, confort contemporain et douceur de vivre. À deux pas du Jardin Public et du tram, profitez d’un quotidien pratique et d’un cadre préservé, idéal pour vivre ou investir au cœur de Bordeaux.

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Découvrez ce 3 pièces de 62 m² où chaque mètre carré est optimisé. Baigné de clarté, le séjour s'ouvre largement sur une loggia de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié. Côté confort, vous profitez de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et résolument contemporain. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux - Future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) qui passe devant le projet pour rejoindre le pont Simone Veil Offre du moment : Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À ne pas manquer, cet appartement T5 à vendre à Mérignac, Gironde, possède un emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé près du parc de Bourran, cette résidence sécurisée offre un ascenseur et toutes les prestations nécessaires. Ce grand appartement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées, une cuisine ouverte généreusement spacieuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Il dispose également d'une seconde salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en rooftop de plus de 100 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement éligible au PTZ. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67. Robin – Utopia Immobilier – disponible 7j/7.