Achat Appartement 3pièces à Artigues-près-Bordeaux (33) : 9 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement Artigues-près-Bordeaux à vendre se compose d'une pièce principale, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un extérieur de 10 m². Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Artigues-près-Bordeaux ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, des biens off-market, et des retours de lots avec plus de 60 000 biens. Nous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

2 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 2015 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C (97) - GES : C (18) - Charges de copropriété : 128 € par mois - Taxe foncière : 1167 € par an - Nombre de places de parking : 1 Mentions légales : Information réglementaire : présentation non contractuelle fournie pour information générale. Les éléments indiqués n'ont pas de valeur contractuelle et ne se substituent pas aux pièces officielles (acte notarié, diagnostics, règlements de copropriété). Il est conseillé de vérifier tous les documents et d'effectuer les contrôles requis auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Artigues-près-Bordeaux, situé dans le domaine de Feydeau, offrant des normes BBC et une vue imprenable sur les vignes. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse de 17 m² orientée Sud-Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, mesurant 11,62 m² et 10,40 m², dont l'une est communicante avec la terrasse. Vous bénéficierez également de stores manuels dans chaque pièce, de double vitrage, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. La localisation permet un accès facile grâce au bus 27 vers Stalingrad et au tram A, à seulement 2,4 km de Dravemont, et un Intermarché à 1 km. Ce bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 121 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 580 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

T3 baigné de soleil, exposé sud. Terasse privative sans vis-à-vis pour vraiment en profiter. Belle pièce de vie, 2 chambres confortables. Tout est à portée : bus TBM, commerces, accès rapide à la n89. Un appartement pensé pour un quotidien fluide et des moments au calme. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jennifer Favreau vous propose : À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 entièrement rénové est un véritable coup de cœur. Idéal pour un achat d'appartement à Artigues-près-Bordeaux, ce bien de 67 m² bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux places de parking privatives. Niché dans une petite copropriété proche des commerces et des transports, cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Pour ne pas manquer cette opportunité de vente appartement Artigues-près-Bordeaux, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136€. Classe énergie B, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose en vente un appartement T3 de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2009 à Artigues près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Artigues près de Bordeaux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Actuellement loué à 690 € par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 4,44 %, offrant une opportunité d'investissement intéressante. À découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 212 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 81,38 € par mois (soit 976,52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement ARTIGUES PRES BORDEAUX, idéal pour un investissement locatif à seulement 15 minutes de Bordeaux. Cet appartement à vendre de trois pièces se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend deux chambres, un séjour, ainsi qu'un jardin et une terrasse privés. De plus, le bien est accompagné de deux places de stationnement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achetez un appartement à Artigues-Près-Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. Situé au coeur du centre bourg, cette résidence de 43 logements intergénérationnelle offre un cadre de vie harmonieux avec commerces et espaces partagés. L'appartement à vendre est un T3 avec une entrée, SDE, WC, séjour cuisine donnant sur une grande terrasse, et 2 chambres dont une avec balcon. Les larges ouvertures et volets roulants maximisent la lumière. Ascenseurs et parkings sécurisés pour le confort des résidents. Commerces au rez-de-chaussée, avec marché hebdomadaire. Projet éligible au PTZ 2024 et Pinel+.

À Artigues-près-Bordeaux , ce , programme immobilier neuf en plein c&oelig ; ur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel . Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée , il offre un quotidien pratique et animé , parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville . Cette résidence , au design architectural en terrasse , se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés . Elle propose 43 logements neufs , du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir des prestations haut de gamme . Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable . Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle , et les logements disposent d&rsquo ; un chauffage individuel mixte avec la possibilité d&rsquo ; ajouter la climatisation . Chaque appartement est doté d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse , offrant une vue dégagée sur les côteaux , le parc de la mairie , le parvis central ou la place du marché . Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours . La résidence est également enrichie d&rsquo ; espaces communs favorisant le lien social , créant un environnement solidaire , inclusif et convivial , pour un cadre de vie harmonieux et attrayant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.