Achat Appartement avec garage à Artigues-près-Bordeaux (33370) : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

2 433 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,25 m²
• 2 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Votre agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir ce vaste appartement de 84 m² au premier et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine (sans ascenseur). Situé dans une impasse au calme, à l'abri de toute nuisance. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud de 44m², offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 19m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Les + : - Dernier étage (tranquillité assurée) - Exposition sud du salon - Belle terrasse - Impasse calme - Appartement lumineux - 2 places de parking - 1 Box deux roues. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité. A visiter sans tarder ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros.

33000 BORDEAUX Quartier ST GENES Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, l'agence l'Adresse vous présente à la vente ce studio avec kitchenette équipée, salle de bains et pièce à vivre. L'appartement a été rénové en 2025. Ce bien est loué. - Place de parking aérien sécurisée Prix de vente : 86 000 euros honoraires d'agence inclus Bien situé en copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 dont 85 lots d'habitation Charges trimestrielles : 176,71 euros Vous aussi faites appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04. Estimation offerte Copropriété de 169 lots. Charges annuelles : 706 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 à vendre dans une résidence récente de bon standing, située au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangements, menant à deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement complète ce bien. Vous apprécierez le calme de cette résidence et son cadre verdoyant, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Artigues-près-Bordeaux (33)

GRADIGNAN - Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à l'architecture élégante, cet appartement T4 de 102 m2 est idéal pour un achat appartement à Gradignan. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur une terrasse de 70 m2. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Ce bien est accompagné d'un GARAGE fermé et d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Emplacement recherché : commerces à proximité, centre-ville facilement accessible et accès rocade immédiat. Cet appartement à vendre à Gradignan offre de belles prestations et est prêt à accueillir vos valises. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97, coup de cœur assuré ! OFFRES COMMERCIALES À SAISIR !! Dernier logement. Les images de synthèse vous permettent de vous projeter dans le logement avec une décoration plus personnalisée. Non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un magnifique duplex situé dans une petite copropriété intégrée à un ancien château, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien rare comprend, au premier niveau, une grande entrée avec placards, un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres. Au second niveau, profitez d'un espace parental de plus de 70 m² au sol, incluant un espace nuit, une salle de bain avec un second WC, un coin dressing et un espace dédié au télétravail, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un box sécurisé dans la résidence fermée par un portail motorisé, ainsi qu'une seconde place de stationnement en aérien. Les résidents ont également accès à un grand parc partagé. Ce duplex à Gradignan se distingue par: le charme des parquets massifs et des grandes hauteurs sous plafond, le confort moderne, un emplacement calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la proximité des écoles et des transports, ainsi que la possibilité d'ajouter une chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gradignan ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À Bordeaux, dans le quartier recherché du Jardin Public, découvrez cet appartement à vendre de 180 m2, réparti sur deux niveaux au sein d'un ancien hôtel particulier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 76 m2 avec double salon traversant et d'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également une première chambre agrémentée de rangements et d'une salle d'eau. Un escalier en pierre mène au rez-de-jardin, où se trouvent une seconde chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie et une cave. Cet appartement à acheter à Bordeaux dispose d'un joli jardin privatif arboré de 100 m2. Ce duplex plein de charme offre toutes les commodités à proximité (commerces, écoles et transports) et est situé juste en face du jardin public. Une place de parking est disponible à la location à proximité. Dossier complet et visites sur demande auprès de M. Marchyllie. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin à Bordeaux, cet appartement T3 de 103 m2 entièrement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Bordeaux se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'un séjour spacieux de 36 m2 bénéficiant de 4 ouvertures orientées plein Sud, ainsi que d'une belle cuisine séparée de 14 m2. Il comprend également deux suites parentales équipées de salles d'eau et de salles de bains. Un grand balcon végétalisé accède au séjour et à une chambre, et une petite terrasse agréable complète l'autre chambre. La rénovation, marquée par sa luminosité, se situe à proximité de toutes les commodités et des transports. Un garage fermé et un cellier de 10 m2 viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux dans un quartier calme et recherché. Pour toute demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier Saint-Bruno/Tondu, à Bordeaux, au sein d'une rue paisible proche de Mériadeck, découvrez ce superbe duplex à vendre. Ce bien de 2018, d'une superficie de 122 m2, est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante dessert une spacieuse pièce de vie intégrant un espace dînatoire et un salon, le tout ouvrant sur deux agréables patios. Un couloir mène à une cuisine équipée de 16 m2 et à une suite parentale avec salle d'eau. Ce niveau comprend également un coin cellier/buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking. Ce duplex à acheter à Bordeaux se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et fait partie d'une petite copropriété récente de 5 lots avec façade en pierre et faibles charges. L'environnement est calme et recherché, à proximité des établissements scolaires (Collège Goya, Lycée Montaigne, Albert Legrand, Saint-Genès). Pour un projet d'achat de duplex à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter M. Marchyllie pour un dossier complet ou une demande de visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable appartement de 3 pièces ayant une double exposition. Calme et ensoleillé il comprend une entrée avec placard, un séjour avec 2 balcons, une chambre, une cuisine séparée une salle de bains avec douche wc. Une cave et un box sont associés à ce lot. La résidence services séniors Longchamps à Bordeaux construite en 1993 est idéalement située à côté du Jardin Public, à proximité des commerces de la rue Fondaudège et à 5mn de l'arrêt du Tramway D « Croix de Seguey ». Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible tous les midis, pour le diner vous pouvez demander une livraison de plateaux repas dans votre appartement. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence, une salle de jeux, un coin bibliothèque. Des activités sont proposées règulièrement, vous êtes libre d'y participer ou pas. Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

3 667 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres

À 7km de Artigues-près-Bordeaux (33)

AIP propose à la vente un superbe duplex de 300 m2 en pierres de taille au coeur de Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ce duplex comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine, un salon avec cheminée, une grande salle à manger, un double garage pour 2 voitures et plusieurs scooters ou vélos, une cave, ainsi qu'un rooftop de 75 m2. Restaurants, supermarchés et commerces à 2 mn à pied. Prix de vente : 1 100 000 EUR net vendeur + 5% de frais d'agence à la charge de l'acheteur. Contact : Valery Scott 06 35 38 20 89. Pour l'achat d'un duplex à Bordeaux, contactez AIP.

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cet appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bel appartement à acheter à Gradignan dispose de deux chambres et se trouve au 1er étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bien exposé ouvrant sur une loggia de 5,66 m² avec une vue dégagée sur un espace vert sans aucun vis-à-vis. On trouve également une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants, le tout dans un environnement paisible pour un quotidien serein. Un garage individuel complète ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied d'Intermarché et des principaux axes routiers pour un accès facile à la rocade et aux facultés. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une première visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les charges annuelles s'élèvent à 860 EUR et aucune procédure n'est en cours. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce superbe appartement de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux. Situé à proximité de la réputée rue Notre-Dame, de nombreux commerces, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux a été entièrement rénové dans un style chic et cosy, et se trouve en parfait état. Positionné au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse dotée de trois fenêtres en façade, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les belles prestations anciennes ajoutent charme et caractère à l'ensemble de ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, un local à vélos sécurisé et une place de parking incluse. Cette adresse d'exception et l'élégance intemporelle de cet appartement en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur des Chartrons. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I., RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant , situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.

RARE ! BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Au coeur du quartier St Augustin et de ses commerces, proche de la ligne de tram A, arrêt Hôpital Pellegrin. Au calme dans une rue à sens unique peu passante, venez découvrir ce loft de plain-pied de 140m² environ de type 4 situé au rez-de-chaussée sur l'arrière d'une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée. Il s'articule autour d'un patio de 30m² sans vis à vis. Il comprend, une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de 58m², une suite parentale avec dressing, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Un garage avec accès indépendant complète le bien. Lumineux. Climatisation réversible gainable. Pas de travaux à prévoir. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Floirac ? Ce lumineux appartement de 63 m2, situé dans une résidence récente sécurisée sur les hauteurs de Floirac, est à vendre. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. L'entrée avec interphone mène à une pièce de vie spacieuse de 28 m2, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée et de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse de 7 m2 qui vous permet de profiter d'un décor naturel. La partie nuit comprend une chambre de 10 m2 avec sa propre terrasse privative de 5 m2 et une seconde chambre de 12,5 m2 ayant également un accès direct à la terrasse principale. La salle d'eau est complétée par des WC séparés pour plus de confort. En sous-sol, vous disposez d'une place de stationnement privative de 20 m2, sécurisée par une ouverture automatique commune. Cet appartement situé en Gironde, en région Aquitaine, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Situé sur l'Avenue Carnot, face au parc Bordelais à Bordeaux, cet appartement à acheter Bordeaux vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. À proximité immédiate de tous les commerces de la Barrière du Médoc et du tram D, cet emplacement est un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Cet appartement Bordeaux à vendre présente de nombreux avantages : traversant Est/Ouest, il est climatisé et dispose de parquet en point de Hongrie. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, il comprend également un jardin privatif d'environ 75 m², un garage double fermé et un cellier. Sa surface habitable de 115 m² Carrez est agencée de la manière suivante : - Une grande entrée avec placards qui dessert un salon/salle à manger traversant de 47 m², donnant d'une part sur le jardin privatif et d'autre part sur l'entrée du parc Bordelais. - La cuisine semi-ouverte offre un accès direct à la terrasse et au jardin. - Des toilettes avec lave-mains complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend : - Une suite parentale spacieuse de 28 m² avec une chambre de plus de 15 m², un dressing aménagé de 7 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - Une belle chambre de 16 m² avec un grand placard et une salle d'eau avec toilettes. - Une buanderie. Le bien est également doté d'une cave saine de 11 m² et d'un garage double de 26,5 m² en sous-sol, accessible par un ascenseur. Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez : - Climatisation, double vitrage et volets électriques, - Un excellent DPE classé C, - Une petite copropriété de seulement 6 appartements, bien entretenue, - Ascenseur. Cet appartement de qualité nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser et retrouver tout son cachet. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite (Olivia Garrigue).

À proximité immédiate du Jardin Public, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien d’exception, d’une superficie de 160 m² en loi Carrez, se situe au 1er étage d’un superbe immeuble en pierre. Ancien consulat puis cabinet d'avocats de renom, cet appartement Bordeaux à vendre se distingue par ses volumes impressionnants. Il se compose d'une vaste salle d'attente, de deux bureaux spacieux (45 m² et 43 m²), d'un bureau annexe, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Grâce à ses cinq fenêtres donnant sur la rue, vous profiterez d'une vue directe sur le Jardin Public. Un garage privatif de 27 m² est également inclus, de même que des archives et une chaufferie. Idéal tant pour un usage professionnel que pour une résidence d’exception, ce bien allie cachet et potentiel remarquable. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant , situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.

BEGLES Centre : Emplacement prémium à deux pas des commerces et de toutes les commodités, place du 14 juillet, école Gambetta, ligne de Tram C, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, beau T3 lumineux composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 28m² avec cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, salle de bains spacieuse et WC séparés. Chauffage individuel gaz. Un garage box de stationnement. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Voici un bel appartement idéalement situé, de 3 chambres, dont une master-room avec dressing , salle de bain et douche. Situé et comprenant tout le premier étage d'un bel hôtel particulier, dont la façade et la toiture sont entièrement rénovés, comprenant au total 4 appartements, (un appartement par étage), et desservis par un ascenseur ou un Bel escalier. Ce bien dispose aussi idéalement d'un emplacement de 21m2, pour deux véhicules ainsi qu'un cagibi de rangement dans le Garage directement en pied d'immeuble. A l'intérieur, Un beau salon salle à manger d'environ 60m2 au parquet ancien mis en avant par une belle luminosité et de multiples angles d'ouvertures vers l'extérieur. Une cuisine séparée 3 Belles chambres dont une Suite avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante Plusieurs WC. 2 Belles cheminées en état de fonctionnement. Avec ses grandes pièces lumineuses, son ascenseur et son garage au rez-de-chaussée, idéalement situé ce bel appartement circulant est un produit rare pour une qualité de vie optimale dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,28 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Artigues-près-Bordeaux (33)

L'équipe Laforêt Lormont vous présente un appartement traversant T4 de 72 m², idéalement situé à Lormont, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram A et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement est doté d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé, le tout complété par une loggia, un garage privatif et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté aux goûts et besoins des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'intérieur de vos rêves ! (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1133.04 euros.

BORDEAUX PEY-BERLAND - SPLENDIDE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONÀ vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Pey-Berland/Saint-Genès, ce magnifique appartement bourgeois se situe au dernier étage d'un immeuble en pierre au charme indéniable. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, à quelques pas de la place Pey-Berland, bénéficiant de belles parties communes.Dès l'arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement, avec ses prestations anciennes préservées, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour, aménagé en double réception, donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. La cuisine séparée et entièrement équipée, deux vastes chambres parentales, une troisième chambre attenante idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et une buanderie complètent ce bien de qualité.Autre atout : une cave voûtée saine de 9 m², parfaite pour le rangement. Un stationnement est disponible à la location à proximité immédiate.Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement recherché, les prestations anciennes conservées et la luminosité de cet appartement à vendre à Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant , situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente, dans un secteur très recherché, un appartement avec une terrasse situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur la terrasse bien exposée. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit qui dispose de 4 chambres et deux salles de bains. Un box en sous-sol complète cet agréable appartement. Travaux à prévoir. Proches des écoles, et Lycée Camille Julian, commerces et transports. Prix : 600.000 EUR (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDERAN PASTEUR. Situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment. Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté. L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux . Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique. L'appartement est bien desservi par les transports en commun: Bus et est situé à 5 min de la gare de Caudéran. Très pratique pour se rendre à la gare. Contactez-nous pour de futures visites ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 121 lots dont 51 lots principaux , Charges annuelles 2820. 00 Euros , Surface Carrez 98. 4m²

Ce bel appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier calme de Pessac Médoquine, est un duplex au dernier étage d'une résidence paisible. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, se trouvent une seconde chambre ainsi qu'une pièce de rangement. Un box privatif en excellent état complète ce bien. Actuellement loué jusqu'en décembre 2026, il offre un bon rendement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 200 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se démarque par ses 259 m² Carrez (285 m² au sol) au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un environnement de vie prestigieux au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon donnant sur un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis.Le bien dispose également d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de la climatisation gainable et de matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion rare pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant , situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.

Entre Bel-Air et Mondésir, proche de toutes commodités, appt de caractère au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : entrée, dégagements, salon-séjour, 3 chambres dont une avec dressing, sdb, sdo, 2 wc, balcons, cave, garage. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Meilleur rendement locatif

174 000 €

3 955 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Artigues-près-Bordeaux (33)

A

EXCLUSIVITÉ - Situé entre Capeyron et le centre de Mérignac, cet appartement T2 de 42m² Carrez, agrémenté de 4,5m² de loggia, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Dans une résidence construite en 2015 (RT2012) et parfaitement entretenue, cet appartement MERIGNAC à vendre est placé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux à double orientation, une belle chambre de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également disponible. Les lignes de bus 33 et 35 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que les bus 1+ et 16 ainsi que le tram A se trouvent à 5-7 minutes à pied. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement MERIGNAC, situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine Liot.