Achat Appartement 6pièces à Bordeaux (33) : 92 annonces

BORDEAUX JUDAÏQUE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble pierre dont les parties communes vont être rénovées et la façade ravalée - Studio d'environ 26m² entièrement à rénover et à repenser - Lumineux - Double vitrage - Idéalement situé à 10 mn à pied de la place Gambetta et 5 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A et F - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Caudéran, dans le quartier des Orangers à Bordeaux, cet appartement de 130,50 m² est à vendre. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se trouve à proximité du Golf Bordelais. L'entrée distribue une belle pièce à vivre de près de 45 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de 74 m², orientée plein ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, est dinatoire et comprend une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un balcon. L'aile nuit propose trois chambres, chacune ayant accès à un balcon, une salle d'eau et une salle de bain. Ce bien très bien entretenu et ultra lumineux comprend également une cave saine de 8 m² et une place de parking. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, c'est un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour votre investissement.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce magnifique triplex de 104,06 m², situé au cœur de Bordeaux, présente un agencement sur trois niveaux avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, un vaste salon salle à manger vous accueille, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de concocter de délicieux repas. Au deuxième niveau, deux belles chambres avec rangements offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le troisième niveau comprend un bureau/chambre d'appoint (sans fenêtre) et deux WC indépendants. Avec son mélange de charme et de modernité, cet appartement à vendre à Bordeaux se distingue par ses finitions soignées et son design élégant. Profitez de la proximité des commerces, des établissements culturels et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 520 000 €. Appartement en copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490,00 et 2070,00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés.

iad France - Marie Bourgoin vous présente un appartement à vendre à Bordeaux, situé à proximité du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Cet appartement familial de 140 m², niché dans un immeuble en pierre, offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une vie de famille ou un usage mixte grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un accès direct au niveau principal via un escalier en colimaçon. - Au premier étage : un patio central entouré d'un salon et d'un vaste séjour dont le potentiel d’aménagement est prometteur, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante est actuellement positionnée entre ces deux espaces. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand cellier d’environ 14 m² au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, et un garage à proximité est disponible en supplément pour un budget de 40 K€. Cet appartement à acheter à Bordeaux offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement très attractif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde en région Aquitaine. À proximité, vous trouverez :- Le Jardin Public - Des établissements scolaires (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces variés - Des moyens de transport : Tram C et bus. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 209,99 € par mois (soit 2 519,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 280 et CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au 2ème étage. D'une superficie d'environ 200 m2, ce bien comprend 7 pièces, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Vous serez charmé par son balcon filant, ses prestations anciennes conservées et rénovées, ainsi que ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 4,20 mètres. La cuisine au design moderne est équipée de plans de travail en corian et s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille et vous ressentirez le caractère authentique du lieu, qui a vu passer François Mauriac. Les espaces de vie s'organisent autour d'un grand salon, d'un petit salon, d'un bureau, et d'une salle à manger avec un magnifique chauffe-plats en céramique d'époque. À l'arrière, deux chambres tranquilles, avec vue sur la cathédrale, complètent cet ensemble. Les éléments anciens tels que les cheminées en marbre, les parquets et les moulures ajoutent une touche d'élégance à cet appartement à acheter à Bordeaux, offrant une ambiance lumineuse et harmonieuse. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un choix idéal pour ceux en quête d'un lieu alliant histoire et confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare.

À Bordeaux, dans la Gironde, découvrez cette maison à acheter Bordeaux. Située au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, Place des Martyrs de la résistance et à proximité de la Basilique Saint-Seurin, cet appartement de plain-pied de 141 m2 offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, comprenant un salon avec cheminée, un petit salon cosy, et une salle à manger communicante avec une cuisine fonctionnelle de 16 m2, partiellement sous verrière. L'espace nuit, au calme, comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux espaces dressing. Ce bien rare allie à merveille les prestations anciennes à un emplacement premium, parfait pour une famille souhaitant profiter des atouts du centre-ville et de ses commodités. Un balcon filant côté rue et une cave en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges (1300 EUR/an). Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Un double séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée profite d'une belle hauteur sous plafond sublimé par son parquet d'origine, ses cheminées, son mobilier sur mesure et son balcon filant. Une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'inscrivent dans une esthétique contemporaine et épurée. Une suite parentale de 50m2 lumineuse comprend une salle de douche et wc. Trois chambres , une salle de bains et wc séparé complètent ce lieu unique. À l'extérieur, un balcon filant accessible depuis le séjour/ Chambre permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces, et à 5 mn à pied du tram B Barrière Saint-Genès, bus 89 et 9 pour accès direct. Prix : 787.000 EUR FAI (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Voici un bel appartement idéalement situé, de 3 chambres, dont une master-room avec dressing , salle de bain et douche. Situé et comprenant tout le premier étage d'un bel hôtel particulier, dont la façade et la toiture sont entièrement rénovés, comprenant au total 4 appartements, (un appartement par étage), et desservis par un ascenseur ou un Bel escalier. Ce bien dispose aussi idéalement d'un emplacement de 21m2, pour deux véhicules ainsi qu'un cagibi de rangement dans le Garage directement en pied d'immeuble. A l'intérieur, Un beau salon salle à manger d'environ 60m2 au parquet ancien mis en avant par une belle luminosité et de multiples angles d'ouvertures vers l'extérieur. Une cuisine séparée 3 Belles chambres dont une Suite avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante Plusieurs WC. 2 Belles cheminées en état de fonctionnement. Avec ses grandes pièces lumineuses, son ascenseur et son garage au rez-de-chaussée, idéalement situé ce bel appartement circulant est un produit rare pour une qualité de vie optimale dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Appartement de Standing de 168m² dans une petite copropriété de trois propriétaires situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran. Ce bien à vendre est parfait pour un achat appartement Bordeaux. Voilà une opportunité à saisir dans la région Aquitaine.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1989 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse vous séduira. Les espaces de vie sont généreux, assurant un confort optimal. L'appartement comprend une belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace bureau et des WC indépendants.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance apaisante. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres de 12 à 29 m², dont une avec terrasse, deux salles d'eau, et un sauna. Pour votre confort, la résidence est sécurisée. L'appartement dispose également de deux garages fermés et de deux places de parking privées, facilitant ainsi vos stationnements.Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à ne pas manquer pour ceux cherchant un appartement à acheter Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 180€ (soit 2160 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Franck Daniel De Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bordeaux, à proximité de la mairie et de ses jardins, venez découvrir cet appartement en pierre du XIX ème siècle. Proche de tous les commerces, des transports, et des services du centre ville.Au 1er étage, d'une copropriété de 3 étages, l'appartement de 180 m2 comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire et son cellier attenant Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au sous sol, 2 grandes caves voutées saines et ventiléesCe bien se complète par 2 places de stationnement dans la cour commune.Travaux de rafraichissement à prévoir.Le règlement de copropriétéautorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerces. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 832 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Le rêve de toutes les familles ! Avec ses espaces verts, ses écoles de qualité, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Bordeaux est une ville particulièrement accueillante. Une chose est sûre : chaque membre de la famille y trouve son bonheur. Alors, quoi de mieux que Bordeaux pour installer votre famille ? Nous vous proposons des T4, T5 et T6 spacieux et lumineux, pensés pour le confort de votre foyer. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, de prestations modernes et d'un parking sécurisé. De quoi répondre à toutes vos envies ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 33800_134 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer dans Bordeaux Centre, au niveau du Musée d'Aquitaine, un bel appartement baigné de lumière et au calme au sein d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Perché au 2ème et dernier étage il développe 205 m2 Carrez de prestations anciennes conservées, parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme absolu bien qu'étant au coeur de Bordeaux et sa belle lumière provient d'une jolie verrière autour de laquelle tourne intelligemment l'appartement, offrant ainsi plusieurs espaces de détente ou de télé-travail par exemple. Il comprend en plus de ces espaces une entrée desservant un salon et une salle-à-manger, une grande cuisine séparée à rafraichir, 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Côté rangement, vous profiterez d'un vaste grenier, d'une chambre de bonne et d'une cave. Emplacement idéal à seulement 50 m de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et des Lignes de BUS 16 et 24. Écoles, commerces, restaurants, vous aurez tout à portée de main et vous pourrez si besoin louer une place de parking à seulement 100 m. Les charges de copropriété sont de 270EUR par mois. DPE E GES E Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 800 000EUR. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

Prix au m² le plus bas

515 000 €

3 679 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Bordeaux (33)

iad France - Thibaut Faure vous propose à la vente un appartement à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Barrière St Médard / St Seurin, à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway Barrière du Médoc. Proche des établissements scolaires tels que l'assomption - Ste Clothilde et Camille Julian, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au deuxième étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Ce T6 modulable d'environ 140 m2 Carrez comprend une entrée avec placard, un salon-séjour double, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de 5 chambres (dont une avec salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, accompagnées de 3 WC. Un balcon spacieux de 15 m2 exposé Sud-Ouest, une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter une place de parking sécurisée et aérienne en sus. Des travaux importants sont à prévoir pour l'électricité, l'aménagement intérieur, les menuiseries, la salle d'eau et la cuisine. Cette opportunité rare convient parfaitement aux grandes familles ou pour un investissement en colocation. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 200€ par mois (soit 2400 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 141, et classe CLIMAT D, indice 30. Les données concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117.

iad France - Stéphanie Lorenzato (06 83 81 62 20) vous propose : appartement à acheter Bordeaux - Appartement haussmannien d’exception de 208 m² environ – Balcons – Ascenseur – Cave – Chambre indépendante. Situé dans l’hypercentre de Bordeaux, dans le quartier Saint Paul, cet appartement remarquable offre un volume idéal pour une famille ou pour la réception de vos invités. Installé au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la ville. À l’entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la luminosité et le cachet architectural : hauteurs sous plafond, moulures d’époque, cheminées anciennes et parquet noble. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², se compose d’un espace salon-salle à manger et s’ouvre sur plusieurs balcons, parfaits pour apprécier l’ambiance bordelaise. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'organisation globale. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre grandes chambres lumineuses, dont certaines sont dotées de dressings, garantissant un confort optimal. Un espace bien-être est complété par une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. En annexe, vous trouverez :• une chambre indépendante d’environ 17 m² au dernier étage, pouvant servir de bureau, studio ou espace locatif• une cave saine de 13 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin Cette adresse premium est située à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement Bordeaux séduira les amateurs d’élégance et de volumes généreux. Quelques rafraîchissements à prévoir. L’annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 167 € par mois (2004 € par an) telles que déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Lorenzato EI (ID 89261), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft d’exception à vendre, situé dans un ancien chai viticole prestigieux, à proximité de la Place Paul Doumer et des commerces des Chartrons, à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public. Ce bien unique, rénové avec soin, propose 385 m² Carrez alliant charme ancien et design contemporain, avec un garage privatif de 145 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce spacieux appartement à acheter à BORDEAUX comprend un vaste espace de vie de 195 m², comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV, un bureau, un salon pour enfants, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'une des chambres offre un accès indépendant. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un ascenseur privatif, la climatisation, de la domotique et une verrière de toit ouvrante. Ce loft lumineux et élégant, dans l'un des meilleurs quartiers de BORDEAUX, incarne un véritable art de vivre où tout se fait à pied, et mérite votre attention. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement BORDEAUX et immobilier de prestige.

Superbe duplex de 175 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée qui dessert une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'un séjour aux prestations anciennes conservées, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. L'étage dispose de trois chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'un grand espace de 31 m² pouvant être facilement aménagé en quatrième chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Téléphone : +33-0533093089.

Bordeaux, Gironde - Loft exceptionnel à vendre dans une ancienne église réhabilitée. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce loft unique situé dans une copropriété discrète, au cœur du quartier prisé des Chartrons. À proximité des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance village qui caractérise ce secteur dynamique, cet achat loft à Bordeaux représente une rare opportunité. Ce bien d'environ 215 m2 se distingue par son style contemporain, alliant béton ciré et parquets, et dispose de deux terrasses en bois exotique baignées de lumière. Une entrée spacieuse mène à un patio de 35 m2 et à une vaste pièce de vie de presque 80 m2, incluant un coin bureau, un séjour/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès à un second extérieur facile d'entretien, agrémenté d'une végétation luxuriante. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin et des toilettes séparées. Un escalier élégant en acier et verre conduit à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 21 m2 avec salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un remarquable espace actuellement aménagé en salle de sport et cinéma. Ce loft à acheter à Bordeaux bénéficie d'un garage double et s'inscrit dans un cadre calme et privilégié. Économe en énergie (DPE B) et confortable grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, il se situe à seulement 150 m du tramway, permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes et à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 285 000 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,47 % TTC, avec un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 2 391 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une charmante résidence Darchand sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Bordeaux vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une généreuse pièce de vie lumineuse et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur un parc arboré. La cuisine, équipée d'un coin repas, est parfaitement aménagée et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche, baignoire, toilettes et grand placard. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privée et d'une salle d'eau attenante. Une cave saine et un box fermé complètent ce bien. Situé à proximité du BHNS, avec un accès direct à la gare, aux bus, aux commerces et aux écoles du quartier Croix Blanche. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX SUR CET APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX! Situé au cœur de Caudéran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T4 de 81 m² est à vendre. Il se trouve dans une résidence paisible de 6 lots et offre un cadre de vie unique avec sa parcelle arborée de 1500 m². L'appartement comprend 3 chambres avec placards intégrés, une spacieuse pièce à vivre, une salle de bain et une cuisine équipée. Vous apprécierez également les atouts tels qu'une cave, un garage double et un coin barbecue. De plus, les charges de copropriété sont très faibles grâce à une gestion par un syndic bénévole.Proche de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux, alliant tranquillité et proximité de l'hypercentre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

BORDEAUX - LABOTTIÈRE / FONDAUDÈGE - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE Situé dans le quartier prisé de Labottière, à proximité de la Barrière du Médoc, cet appartement à vendre à Bordeaux, remarquable par son élégance, se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre du XIXᵉ siècle. Avec 165 m² Carrez (189 m² au sol), il est entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Le lumineux salon s'ouvre sur une salle à manger raffinée, tandis que la cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, combine bois et pierre pour une atmosphère à la fois esthétique et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en rooftop de 17,8 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, un véritable atout en centre-ville.Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Bordeaux, dispose de la climatisation, d'un ascenseur, de stationnement à proximité, ainsi que d'une cave et d'un cellier. L'adresse recherchée, l'atmosphère élégante et la terrasse suspendue en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de luxe et de confidentialité dans la Gironde, région Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente appartement Bordeaux et ses environs, vous pouvez me contacter à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE 226M² – TERRASSE 32M² – ASCENSEUR – PARKINGAu cœur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, découvrez cet exceptionnel appartement de 226 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Bordeaux offre plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un lumineux bureau, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur-mesure.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse de 32 m², idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible via de larges baies vitrées. Aménagements extérieurs tels qu'un salon d’été et un espace repas extérieur vous permettront de profiter pleinement de cet art de vivre en plein ciel.Nous apprécions : l'emplacement exceptionnel, la lumière naturelle qui inonde les pièces, les volumes généreux, le confort moderne allié à un cadre historique, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour toute demande concernant cette vente appartement Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose des biens haut de gamme.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière. Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception : •Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail. •Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations techniques assurent un confort appréciable: •Chauffage au sol dans l’espace dinatoire •Climatisation réversible •Fibre optique •Buanderie indépendante •Local à vélos à l’entrée de l’immeuble •Accès immédiat à toutes les commodités Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux. Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 155 m²
• 

Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé sur les célèbres quais. Ce bien de charme offre de grandes pièces et de belles prestations au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien, disponible en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur, et est soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les propositions seront envoyées au vendeur, qui aura la liberté de choisir parmi les offres reçues. Il est important de noter qu'une offre formulée sur SQUARIMO n'engage pas à acquérir le bien et n'est pas considérée comme une offre d'achat ferme, mais plutôt comme une intention de négocier de bonne foi.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le prestigieux quartier de La Bastide (Gironde, Aquitaine). Ce loft spacieux de 154 m² offre un cadre de vie urbain raffiné, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien rare se compose de trois chambres avec salles de bain et toilettes privées, d'une grande salle à manger avec cuisine idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée pour plus de confort. Le salon cocooning est agrémenté d'une cheminée, et une vaste entrée en pierre permet d'optimiser les rangements. De plus, vous pourrez acquérir en complément deux places de parking dans un garage de 40 m², un véritable atout en pleine ville. Ce bien allie caractère, volumes généreux et emplacement de choix pour un achat appartement Bordeaux réussi. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine PERRET, conseillère SAFTI, au 0670882563 ou par email à christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cet appartement d'exception de 211 m², parfait pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il se trouve à proximité du Jardin Public et de la place Gambetta. Ce bien traversant, semblable à une maison de ville, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3,80 m. Le double séjour en enfilade s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un bureau indépendant vient compléter cet espace de vie. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et soigneusement finie, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m², dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, sans oublier une salle d'eau supplémentaire. Rénové avec soin, cet appartement à vendre à Bordeaux associe le charme de l'ancien à des éléments modernes. Les parties communes sont impeccablement entretenues et fournis avec quatre caves, dont une cave à vin voûtée, ainsi que la possibilité de stationnement à l'intérieur de l'immeuble. Ce bien rare à Bordeaux vous offrira une adresse privilégiée, un cadre de vie exceptionnel, et la possibilité de stationnement en plein centre-ville, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement à acheter BORDEAUX. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement spacieux de 197 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien comprend une entrée, deux pièces de réception donnant sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une magnifique verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent cet appartement d'exception. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement à vendre est idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Appartement de caractère à vendre – Triangle d’Or de BordeauxSitué dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité des plus belles adresses du centre, cet élégant appartement est disponible en exclusivité par Maxwell-Baynes.Occupant le 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre avec de superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² se distingue par le raffinement de ses prestations anciennes préservées, telles que parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond.Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine.L’appartement se compose :Au premier niveau :- une élégante entrée- un vaste séjour avec cuisine ouverte- deux chambres, dont une avec dressing- une salle de bain avec WC- une buanderie- un WC indépendantAu second niveau :- une troisième chambre- une salle d’eau- un WCQuatre balconnets complètent cet ensemble.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente au sein d'un immeuble en pierre ce bel appartement avec ascenseur privatif situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Une entrée indépendante avec ascenseur pneumatique vous amène directement dans l'appartement. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, une belle suite parentale donnant sur une terrasse tropézienne vous offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Climatisation gainée, toiture entièrement refaite, chaudière neuve. Cet appartement vous séduira par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond de 3.40m, il se vit comme une maison. Commerces et transports à proximité immédiate tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

4 623 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

Situé entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse, cet appartement à vendre à Bordeaux est un T5 de 146 m² habitables, agrémenté d'un grand jardin et d'une piscine. Rénové avec soin en 2019, cet appartement Bordeaux à acheter se distingue par son cachet intemporel et ses prestations haut de gamme : sol en travertin, matériaux nobles, et électroménager de marques prestigieuses telles que Miele, KitchenAid et Liebherr. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux espace de vie de plus de 58 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une buanderie avec évier, de trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine au sel et local pool house. De plus, le sous-sol dispose d'une cave saine et confortable de 23 m². Côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin, à une minute à pied, est proposée en sus du prix (30.000€), avec également la possibilité de louer deux places supplémentaires à 5 minutes à pied (75€/mois). Cet appartement est idéalement situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles...) avec 4 lignes de bus (5 / 9 / 23 / TBNight). Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain BAUMARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) au 06 59 95 97 41 (réf. 594953).