Achat Appartement à Bazas (33) : 62 annonces

Magnifique 4 pièces de 83m², comprenant un séjour cuisine de 35m² prolongé d’un balcon de 13m² avec jardin de 162m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Magnifique 3 pièces de 66m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’un balcon de 16m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

iad France - Rayen Bourenane vous présente cet appartement Langon à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 65.25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10 € (soit 120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130 000 euros, prix hors honoraires : 125 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,00% du prix du bien hors honoraires, soit 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 197€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 0000

Situé en plein centre-bourg de Villandraut, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier Idéal pour un projet de déficit foncier ou une grande maison de ville. Cet ensemble se compose de trois lots distincts : Lot 1 : Local Commercial (ou futur Appartement) • Surface : 60 m² de plain-pied. • Atouts : Actuellement à usage commercial, un changement de destination en habitation est à l'étude Lot 2 : Le Grand Appartement / Maison de Ville • Surface : 98 m² potentiels. • Configuration : Un premier plateau de 58 m² complété par des combles aménageables de 40 m². • Potentiel : Idéal pour un grand T3 ou T4 avec beaucoup de cachet sous charpente. Lot 3 : Le Duplex • Surface : 40 m². • Configuration : Un rez-de-chaussée de 19 m² et un étage de 21 m². Non soumis à au DPE. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bazas (33)

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE Coup de coeur! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

3 024 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bazas (33)

iad France - Aurélie Barray vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement T4 de 82 m² à Langon, Gironde, à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, cette résidence de 2025 est un véritable COUP DE COEUR. Situé à TULENNE, au cœur d'un environnement calme, cet appartement à acheter à Langon vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Côté jour, vous trouverez une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct vers un jardin clos, ainsi que des rangements et un WC indépendant. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne avec WC. Profitez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée avec digicode et interphone. RARE SUR LE SECTEUR. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 75€ (soit 900€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement LANGON à vendre de 32 m², situé en rez-de-chaussée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m², une chambre, une salle de bains et un WC. À l'intérieur d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose également d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

À vendre, appartement de type 2 situé au 1er étage à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 413 euros plus 26 euros de charges. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative. La résidence sécurisée offre deux piscines et est proche de toutes les commodités de LANGON. La gare SNCF et l'accès autoroutier se trouvent à seulement 5 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 510.0 € et 720.0 € selon les données de 2021, abonnements inclus. Idéal pour un achat appartement LANGON.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

959 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bazas (33)

EXCLUSIVITÉ !À seulement 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon, cet appartement à vendre est idéalement situé à Saint Macaire, une charmante cité médiévale où les commerces de proximité sont accessibles à pied.Jennifer RAMEAU vous propose cet appartement Langon à vendre, d'une superficie de 73m², situé dans un immeuble en pierre composé de 3 lots. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un beau potentiel pour un projet d'achat appartement Langon.L'appartement se compose de :- En RDC : une entrée et un cellier ;- En R+1 : un couloir, une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de garage, un stationnement gratuit est disponible à proximité. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Ce bien est éligible aux aides de rénovation énergétique et/ou au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. DPE F et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros (indexées sur l'année 2021).Prix de vente : 99 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Langon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, agissant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Barray vous propose un appartement à acheter à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour les investisseurs. Situé dans la résidence Les Jardins de la Palmeraie, cet appartement T3 est au calme et dispose d'une terrasse. Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement Langon à vendre est en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier sur le palier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. En bon état, fonctionnel et très lumineux, cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, générant un loyer de 600 €/mois et assurant une rentabilité nette de 5,10 % par an. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et soumise à une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95,83 € (soit 1150 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie D (indice 191) et une classe climat B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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SOUS OFFRE RARE APPARTEMENT LIBRE Appartement de 34 m² à Langon Résidence calme et cadre agréable Il se compose d'une entrée avec placard avec cumulus neuf, un lumineux séjour avec une cuisine récente, ouverte et équipée (plaque et four), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse verdoyante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille. Ce bien vous intéresse (référence 10489) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bazas (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose un appartement à vendre à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové est lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne. À l'entrée, l'agencement est fonctionnel et agréable, comprenant des WC indépendants, un débarras, et une superbe pièce de vie de plus de 45 m² qui accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Les volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d'espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres. Pour le chauffage, il est équipé de dispositifs électriques et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Une grande cour commune ajoute une touche agréable au quotidien. Cet appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Toulenne. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 33.33€ par mois (soit 400 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 128 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée par M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Langon, venez visiter cet appartement en très bon état spacieux 64 m² deux chambres, actuellement loué 570 € avec balcon et box supplémentaire en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est proche des commerces et de l'accès autoroutier. La ville de Langon bénéficie d'une gare SNCF reliant Bordeaux en une demi-heure. Les charges de copropriété sont de 1117,80 euros pour trois lots de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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CENTRE VILLE LANGON PROCHE COMMERCES -REF 4813-LEFT LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Appartement T3 dans résidence centre Langon avec ascenseur au cinquième étage , il se compose d'une entrée , 1 salon , 2 chambres lumineuses ,1 cuisine séparée à réaménager , 1 wc indépendant et 1 salle de bain .Proche commerces à pied . Tout à l égout -chauffage électrique -petits travaux à prévoir -idéal pour personne voulant faire ses courses à pied et apprécie le centre ville. facile d accès pour personnes agées avec l ascenseur ou pour locatif . Cave et parking appartenant à l appartement . Tel 05.56.65.13.74 pour toutes visites Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre de type T3 est idéalement placé, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement LANGON à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de parking ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Toulenne, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 84 m², construit en 1965 et sécurisé. Ce bien, idéalement localisé, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec des placards à chaussures, menant à un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, faisant de cet espace un lieu accueillant et fonctionnel. Un local à vélo accompagne ce logement, qui ne nécessite aucun travaux grâce à des matériaux de qualité. Coup de cœur assuré pour cet achat appartement Toulenne. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1140 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente appartement Toulenne, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, au 06 79 65 73 64 ou par email à jeanbaptiste.clot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Aurélie Barray vous présente un appartement à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant T2 au 1er étage d'un ancien immeuble de caractère, entièrement rénové avec soin. Cet appartement de 32,25 m² est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine récente entièrement équipée, d'une chambre lumineuse avec mezzanine ainsi que d'une salle de bain moderne. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces. De plus, il est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Sa localisation permet un accès facile aux commerces et à la gare à pied. Cette annonce immobilière concerne un bien au sein d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 24,35 € (292,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, l'appartement obtient la classe ENERGIE C avec un indice de 168 et la classe CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Barray vous propose: LANGON CENTRE VILLE- COUPE DE COEUR pour ce très bel appartement T2 de 84 m² au style LOFT, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse de 26 m² et d'une salle de bain moderne. Wc indépendant et placard. L'appartement est équipé de la FIBRE optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Les poutres, le parquet et la pierre lui confèrent UN CHARME considérable. Idéalement situé il permet l'accès aux commerces et à la GARE à pied. Appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement lumineux situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement Langon à vendre se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un garage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Grâce à sa belle luminosité naturelle, vous profiterez également d'une vue dégagée sur le Langonnais. Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Langon.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, cet appartement à acheter à Langon dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une vue dégagée, de deux balcons, d'une cave privative et de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 842 € / an. Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 435.