Achat Appartement 5pièces à Le canon (33) : 69 annonces

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Découvrez ce T5 de 91 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 87,63 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon vous accompagne chaque année dans l'achat de votre appartement à La Teste-de-Buch et collabore avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implanté entre le port de plaisance et le quartier ostréicole, cet appartement propose un mode de vie agréable, axé sur le tout à pied, avec un accès facile aux commerces, aux plages et aux activités locales dans un environnement paisible et animé tout au long de l'année.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable, toutes les pièces de vie s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue relaxante sur le port et la mer. L'espace de réception comprend une entrée qui mène à un double salon lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, ainsi qu'un séjour spacieux connecté à une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un espace extérieure privatif, parfait pour prendre un café ou déjeuner en plein air.Côté nuit, l'appartement offre un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une deuxième chambre avec rangements intégrés et une troisième chambre avec vue mer et accès direct au balcon ajoutent une touche supplémentaire de confort. Un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet ensemble.Les prestations de cet appartement sont particulièrement rares dans le secteur : un garage fermé, trois caves fermées et un local à vélos sont inclus. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre familial haut de gamme.Dans ce cadre enchanteur d'Arcachon, vous bénéficierez d'authenticité et de sérénité, loin de l'agitation du centre-ville, tout en profitant d'un quartier vivant et tranquille toute l'année. Profitez de la proximité des commerces, des plages, et des dégustations d'huîtres dans une atmosphère de village marin.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier ce bien unique par vous-même !Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS.

EXCLUSIVITE - UNIQUE ! Hyper centre, Ultra calme ! Appartement d'exception au dernier étage. Vue dégagée sur la ville d'hier et vue bassin. Appartement ultra lumineux, composé d'une vaste pièce de vie de 78.85 m² avec triple exposition. Il comporte également 2 chambres avec leur salle d'eau et 2 suites parentales. Ascenseur privé. Il dispose également de 2 balcons et 3 terrasses qui représente 43 m2 d'espace extérieur . Climatisation réversible. Un box double place et 3 celliers complètent le bien. Mandat n°2638. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3548 euros.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARCACHON À 3mns de la plage à pied, dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement atypique de type loft est un bon compromis entre la maison et l'appartement. IL séduit par son charme et sa grande terrasse d’environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², d’une grande cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de quatre espaces polyvalents, dont un avec salle de bains, pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureaux, dressing ou espace loisirs). Une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. Abri de jardin, volets électriques, local à vélos, faibles charges. Ce bien convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre sur le Bassin. Emplacement idéal, situé à pied : 250 m de la plage d’Eyrac et de la piste cyclable, 800 m du centre-ville et des commerces, 900 m de la gare et du quartier de l’Aiguillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement à Audenge, au cœur du centre-ville, situé dans une petite copropriété. Cet appartement de 83 m², entièrement rénové, se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC, avec de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un garage de 15 m². Ce bien, classé en copropriété de 5 lots, comprend 2 lots au total. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1 070 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure réglementée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 800 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Audenge, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827 640 293. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33470 - GUJAN-MESTRAS - HYPER CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.35 M² - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES ET PARKINGS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, au sein de la résidence Clos Pasteur, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce superbe appartement de 121,35 m² en dernier étage. Dans le cadre d'une revente avant achèvement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ème et dernier étage, offrant calme, confort et une belle luminosité. Cette revente intervient suite à un changement de projet des propriétaires, qui souhaitent désormais s'orienter vers une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64,5 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, avec un double accès extérieur : une terrasse exposée Sud, côté séjour, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, et une seconde terrasse exposée Nord, côté cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Orientées Nord, les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Situé en hyper-centre, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Disponible à partir de novembre 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence COLLAUD vous propose en vente un appartement La Teste-de-Buch idéalement situé au coeur des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 4, parfait pour une famille, s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez 2 chambres, un beau séjour avec une vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée, ainsi qu'un point d'eau. À l'étage inférieur, un espace comprenant une chambre, un bureau, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une dépendance, le tout sur un jardin privatif d'environ 329m2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement La Teste-de-Buch.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cet appartement à vendre. Situé à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Arcachon, cet appartement 5 pièces allie confort et standing. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale munie de sa salle d'eau et d'un dressing. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau et d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 100m2, parfaite pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Le cadre de vie est agréable, avec commerces, marché et services de proximité accessibles à pied. Nous vous proposons un achat appartement La Teste-de-Buch avec des frais de notaire réduits. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour tout renseignement, plans et réservations, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce loft neuf de 175 m2, conçu en 2024, se distingue par son agencement optimal et l'utilisation de matériaux modernes. Il dispose de 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie orientée plein ouest donnant sur un patio à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un agréable dressing et un grand cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une place de stationnement sécurisée, idéalement situé à proximité de la gare.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Une opportunité rare, à quelques pas de la plage du Pyla, emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin . Au sein d'une petite copropriété de 2 lots, Appartement de type T5 avec stationnement privatif et jardin pour détente en famille . Venez le visiter sans plus tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 650000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier d'hiver, à deux pas du parc Mauresque. Ce bien exceptionnel, issu de la réhabilitation d'un hôtel particulier nommé La Belle Époque, vous accueille avec son entrée majestueuse. Ce duplex dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'air conditionné et les fenêtres à double vitrage préservent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone et un portail électrique vous garantissent sécurité et confort au quotidien. De plus, des services pratiques comme la location de vélos sont disponibles pour explorer la charmante région d'Arcachon en toute liberté. Le jardin en copropriété, muni d'un éclairage nocturne, constitue un espace convivial pour se détendre. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre alliant prestige et modernité en Gironde, dans la région Aquitaine. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans un garage sécurisé est également proposée.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cet appartement remarquable, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement d’exception occupe le dernier étage d’une résidence en front de mer offrant un cadre de vie privilégié entre la ville et le Bassin. D'une surface de 97 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec toilette, et d'un toilette indépendant. Trois balcons prolongent le séjour et deux des chambres. La distribution a été conçue pour proposer deux espaces nuit séparés des pièces de vie, garantissant ainsi calme et intimité. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage thermique et phonique. Un escalier mène à un toit-terrasse exceptionnel de 173 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Bassin. Cet espace est équipé d'une cuisine d’été, d'une pergola bioclimatique et de rangements intégrés pour le mobilier extérieur, avec des jardinières dotées d'un système d'arrosage automatique goutte-à-goutte. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. La copropriété récente, construite en 2015, comprend 37 appartements répartis dans deux bâtiments avec ascenseurs, et dispose également d'un local à vélos. La résidence bénéficie d’un accès direct et sécurisé à la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arcachon.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

REF 102302 -À Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T5 neuf à vendre, situé en étage, avec une superficie généreuse de 103 m², parfait pour accueillir toute la famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre forêt et océan, à proximité du port ostréicole d'Arès, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Arès offre tous les atouts d'un bien neuf, avec une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Arès à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T5, rénové partiellement ( murs, plafonds et sol) et disponible de suite. Vous n'aurez plus qu'à installer cuisine et salle d'eau et toilettes neuves. Au 1er et 2nd étage, sa surface habitable est de 137 m2 ( dont 119m² en loi carrez) avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Avec la terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur. Vue sur les toits d'Andernos, vous profitez d'être dans le centre avec un espace surélevé : un lieu unique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € Syndic de copropriété bénévole. DPE C (122 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Le prix du bien est de 420 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 20 000€ TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

8 929 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le canon (33)

Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, ce magnifique appartement traversant d’environ 140 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose aujourd'hui d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est possible d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existe déjà. L’appartement bénéficie de cinq balcons, qui apportent de la clarté tout au long de la journée et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville. Un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Charges de copropriété : 683 €/trimestre Nombre de lots : 16 lots principaux. DPE B (71) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par an Prix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€. Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAU Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 EN REZ-DE-JARDINSitué au sein d'une élégante villa arcachonnaise dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité.Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial.L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations.L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 7km de Le canon (33)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux, occupant l'étage entier d'une petite copropriété de 3 lots, se trouve à proximité des écoles et du centre. Il dispose d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau ou de bain et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une véranda couverte de 20m², idéale à vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage de plus de 30m² et une piscine partagée avec seulement 2 autres appartements sont aussi à votre disposition. Un local commun de 48m² est également disponible. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Andernos-les-Bains, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Au cœur de l'Aiguillon, ce duplex d'exception de 122 m², 40 m² de terrasses privatives surplombent le Bassin d'Arcachon. Niché aux 3ème et 4ème dernier étages d'un immeuble de standing de 2006 en parfait état, cet appartement traversant baigne de lumière. Sa pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un environnement calme, à deux pas des commerces de bouche, des restaurants conviviaux et, bien sûr, des plages du Bassin. Ce duplex a été conçu pour offrir à chacun son intimité et dispose d'une vue sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que 2 autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Extérieur : Près de 40 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux. Une place de parking privée, couverte et sécurisée (normes PMR), un atout indispensable dans ce secteur recherché. Un bien d'exception à ne pas laisser passer. Alliant volume, état irréprochable et emplacement stratégique, ce duplex est une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme agir. Cette annonce référence 316880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 878 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 845 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

985 000 €

7 462 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le canon (33)

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement spacieux de 132 m². Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une exposition plein Sud et Ouest. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, il offre un cadre de vie agréable, à proximité du marché et du quartier de la chapelle. Ce bien, construit entre 1920 et 1944, est un véritable bijou architectural en excellent état, prêt à être habité. Sa situation privilégiée vous garantit une vue imprenable sur les hauteurs de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat appartement Arcachon et visitez ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare se trouve au 2e et dernier étage d’une villa historique, dans un emplacement privilégié en première ligne, à proximité des commerces et de la gare. Très lumineux et doté de beaux volumes, cet appartement familial offre une vue magnifique sur le Bassin. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'une entrée spacieuse qui dessert quatre chambres, dont deux avec vue mer. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un large perré avec un accès direct à la plage. De plus, un emplacement de parking est inclus. L'estimation locative annuelle s'élève à 62 000 € net pour le propriétaire, basé sur une occupation de 18 semaines par an. La copropriété est composée de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 200 € par mois. La superficie de l'appartement est de 106.03 m² en loi Carrez, avec des performances énergétiques DPE à 291 kWhEP/m².an (E) et GES à 11 kg éqCO2/m².an (C). L'estimation du coût annuel en énergie varie entre 2 260 € et 3 100 €. Prix de vente : 1 176 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 56 000 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Michael Zingraf Real Estate a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Arcachon, situé au dernier étage de la Villa Flamberge, un projet de réhabilitation remarquable. Ce penthouse offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et sur le parc de la propriété, le tout sur une parcelle de 1 690 m². Cette villa unique permet d’admirer la mer et ses magnifiques alentours. Conçu pour optimiser la lumière naturelle, cet appartement est organisé autour d’une vaste pièce de vie, s’ouvrant sur une large terrasse avec vue directe sur l’eau. Ce grand espace de vie a été pensé avec élégance et fonctionnalité, offrant un confort inégalé. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide tout en préservant l’intimité des différents espaces. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant également une vue imprenable. Les deux autres chambres, spacieuses, partagent une seconde salle d’eau. L’agencement réfléchit un souci de cohérence et de fluidité entre les pièces. Le penthouse se distingue par un style moderne et raffiné, combinant matériaux de qualité et lignes épurées. Réalisé par l’Atelier Delphine Carrère, le projet respecte le bâti historique tout en répondant aux exigences contemporaines, créant un cadre de vie d’exception à Arcachon. Construite vers 1890 par l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit élégamment dans le patrimoine architectural d’Arcachon, une ville prisée pour ses vertus climatiques. Anciennement propriété du Marquis de Campo, cette demeure de style néoclassique témoigne de l’histoire luxueuse de la station balnéaire. Ce bien d’exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement unique à Arcachon, au cœur d’un projet de réhabilitation prestigieux.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier paisible et prisé du Pyla. Ce spacieux et lumineux bien fait partie d'une charmante maison au caractère unique. L'entrée vous mène vers un grand salon-séjour de plus de 39 m2, un lieu de vie accueillant baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une cave de 27 m2, parfaite pour du rangement ou un atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de 329 m2, soigneusement entretenu, devient un véritable havre de paix. Une grande terrasse couverte permet de savourer des repas en plein air à l'abri du soleil, tandis que les arbres matures apportent ombre et calme. Une dépendance de 17 m2 offre encore plus de possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. La copropriété, composée de quelques lots gérés bénévolement, implique des charges très limitées, couvrant uniquement l'eau et les services minimum d'entretien. Ce bien ravira ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, à quelques minutes seulement du bassin et des plages du Pyla.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le village de Piraillan (33970), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 117 m² offre une qualité de vie incomparable entre l'océan et le bassin d'Arcachon. Situé dans un quartier paisible, il est idéalement placé à proximité des plages, des commerces et du marché, le rendant particulièrement attrayant pour les familles et les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et confortable, ainsi qu'une cuisine conviviale s'ouvrant sur une terrasse de 48 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les résidents. Ce bien dispose également de trois toilettes, répondant ainsi à toutes vos exigences. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Contactez-moi pour planifier votre visite. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour un achat appartement Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Il fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 80 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra NOLIBOS, au 0680319454 ou par e-mail à alexandra.nolibos@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.