Achat Appartement à Le canon (33) : 1 390 annonces

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

L'Agence CAP Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, un bien rare situé dans le secteur très recherché des Abatilles, un quartier paisible et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des commerces et quelques minutes de la plage à vélo, cet appartement de plain-pied se distingue par son vaste espace extérieur privatif de 125 m2, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vie en extérieur au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces et une agréable impression d'ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et l'autre d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire. La salle d'eau principale est dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures et un cellier, pratiques au quotidien. La résidence, entièrement rénovée en 2006, est entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre agréable et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant la vente de cet appartement à Arcachon.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2024, composée de seulement 4 lots, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex, conçu dans un esprit « maison », développe 95 m² habitables (114 m² au sol) et profite d'une orientation principale Sud et Ouest. Le premier niveau comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d'environ 12 m². Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, éclairé par trois Velux et une grande fenêtre, se trouvent une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques. Une place de stationnement couverte, un local vélos et un local poubelles complètent l'ensemble. Cet appartement, fonctionnel et clés en main, conviendra aussi bien à un usage à l'année qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deléglise Propriétés , votre spécialiste de la Ville d'Hiver, vous présente ce joli appartement T4 de 70.01m² Carrez ( 123,56 m² au sol) traversant Nord / Sud très lumineux , offrant une magnifique vue sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement situé dans l'endroit le plus prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement au dernier étage d'une villa historique offre un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres, 1 salles d'eau , un wc indépendant et un grand rangement. Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. C'est un bien d'exception, unique, idéale pour une résidence principale ou un pied à terre de charme sur le Bassin d'Arcachon. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en coeur de ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et du marché accessible à pied en 2 minutes, découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec ascenseur, encore sous garantie dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable espace extérieur avec jardin, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète le bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un box fermé de 15 m², au sein de cette résidence sécurisée, un véritable atout en centre-ville. DPE en cours d'élaboration (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.

Arcachon : au calme, situé à deux pas du Port de plaisance quartier l'Aiguillon, découvrez cet appartement 3 pièces - Vendu Loué - parfaitement optimisé et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, de deux balcons et d'un cellier fonctionnel. Une place de parking sécurisée complète ce bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités et la plage de l'Eyrac. Un placement serein au coeur d'un secteur si prisé ! Contactez nous pour plus d'information. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 1325 euros.

iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128m2 au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenceur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30m2 avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante. Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo. A 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d'Arcachon. N'hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEGE BOURG Appartement rare avec jacuzzi et 150 m² de jardin privatif face à la forêt ! dans une petite copropriété, entièrement de plain-pied, il vous offre une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et une pièce repas dans une véranda chauffée véritable pièce de vie avec vue forêt. 2 chambres avec terrasse côté Est, salle de bains, wc. 45 m² de terrasse bois qui accueille un beau Jacuzzi, chauffage au gaz de ville par le sol, cet appartement n'a rien de commun, c'est un véritable joyau ! Le jardin privatif de 150 m² fait oublier qu'il s'agit d'un appartement et non d'une maison. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking privées. Vous n'osiez en rêver pensant qu'elle n'existait pas, et pourtant cette pépite n'attend que vous ! Copropriété de 4 lots d'habitation et 8 lots stationnements, sans syndic, association syndicale bénévole, sans procédure en cours. Prix 449.000 euros Honoraires agence inclus 3.7% à la charge de l'acquéreur, soit 433.000 euros hors honoraires DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059 euros et 1433 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Dans le quartier prisé des Abatilles ! Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² ! Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique (véritable sol en tomette) est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité. L'appartement se compose de : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Un espace nuit astucieusement aménagé. Une salle d'eau fonctionnelle. LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une place de stationnement couverte : Un véritable luxe et un gain de temps inestimable à Arcachon en haute saison ! Une cave XXL de 10 m² : L'équivalent de la moitié de l'appartement ! L'espace idéal pour stocker vos planches de surf, paddle, valises et matériel de plage. Un local à vélos : Pour profiter des pistes cyclables qui s'offrent à vous dès la sortie de la résidence. Un emplacement de choix : Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air. Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 735 € - Charges de copropriétés : 50 euros/mois - DPE : G (parfait en l'état pour un usage purement estival) - Mode e chauffage : électricité - Eau chaude : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,5 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le canon (33)

A deux pas de la plage, au coeur de Taussat, charmant bourg du bassin d'Arcachon, ce T2 récent avec jardin offre un cadre calme et recherché. Proche des commerces, de la piste cyclable et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié . Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, l'appartement dispose encore de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage. Terrasse, jardin privatif et place de parking complètent l'ensemble. L'intérieur, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. Prix TTC 299000 euros , charges vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 179lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 179 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 715.12 euros. Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDERNOS EXCLUSIVITE hyper centre ville mais en retrait et au calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots d'habitation, bénéficie d'un extérieur exposé Sud-Ouest pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo). WC séparés. Cette configuration peu banale fait de cet appartement un véritable petit nid pour de doux moments sur le Bassin. Prix 189.000 euros Honoraires agence inclus 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (La classification DPE est altérée par la consommation du cumulus de 300 Litres pour un usage balnéo). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REF 103122 - Découvrez cet appartement T4 de 90 m² avec 230 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie principale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvre sur une terrasse de 21 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour créer des espaces de détente, de jeux ou un potager. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, toutes orientées vers le jardin pour une ambiance apaisante. Une salle de bain familiale, des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel complètent ce bien. Deux places de parking sont incluses. Idéalement situé à La Teste-de-Buch, tout est facilement accessible à pied avec commerces, services, école primaire et collège à proximité. Pour vos déplacements, la gare TER de La Teste se rejoint en 8 minutes à vélo et l'A660 en 8 minutes, offrant un accès rapide aux zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien de dernière génération bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes pour un confort optimal. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

REF 103123 - Découvrez cet appartement T3 situé en étage dans une résidence moderne à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès direct à l'extérieur, une salle de bains, des WC séparés et un cellier, offrant un agencement pratique et optimisé. Le bien dispose également d'un emplacement de parking, apportant confort et praticité au quotidien, et bénéficie de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces et services accessibles à pied, des écoles primaires et collèges, et à seulement 8 minutes à vélo de la gare TER de La Teste ainsi que de l'A660, facilitant les déplacements vers les zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À vendre : duplex à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Ce superbe duplex de 200 m2 est idéalement situé en position dominante dans la Ville d'Hiver. Au premier étage d'un immeuble historique, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec bow-window, donnant sur une vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec vue sur le Bassin, l'une d'elles disposant d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres dont trois offrent une vue sur le Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement privilégié, sa magnifique vue et son charme historique. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon.

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Vivez l'exceptionnel au coeur du quartier l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez avoir les commerces de bouche, le port et les plages à quelques pas de chez vous. Cet appartement Arcachon à vendre de 121 m2 a été entièrement rénové avec goût, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, ce bien rare dispose d'un espace de réception de 42 m2, lumineux et idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m2 et de deux balcons, propices à la détente. En outre, ce bien est vendu avec un garage privatif et trois caves, garantissant un espace de rangement exceptionnel. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45, votre agent KW Partners.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Arcachon, situé dans une résidence de standing bordant la jetée du Moulleau. Ce studio lumineux dispose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter du climat agréable de la Gironde. Vous bénéficierez d'un accès privé à la plage, ainsi que d'un magnifique parc paysager offrant une vue imprenable sur le Bassin. Un cellier privatif est également à votre disposition pour ranger vos vélos ou vos effets de plage. Les commerces et restaurants du Moulleau se trouvent à proximité, et la ligne de bus 03, au pied de la résidence, relie directement la gare d'Arcachon et la célèbre Dune du Pilat. Ce bien représente un excellent investissement, tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale, dans ce cadre de vie privilégié en Aquitaine. Il est également possible d'acquérir un appartement mitoyen (surface Carrez de 25,50 m², terrasse de 16 m²). Contactez Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante de Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Arcachon.

Studio à vendre à Arcachon, secteur de l'Aiguillon.Au cœur du quartier de l'Aiguillon : tous commerces, plage et port à pied, dans une petite résidence sécurisée en 1ère ligne, garage à vélo intérieur et extérieur, place de parking.Venez découvrir ce charmant studio en rez de chaussée de 18,48m2, parfaitement rénové et agencé.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intelligence de l'agencement, la luminosité, l'espace nuit bien défini séparé du séjour par une porte.La salle de douche est propre, claire et fonctionnelle avec un meuble vasque et les toilettes. L'espace est optimisé.La pièce de vie accueille une jolie kitchenette bien agencée avec de nombreux rangements.La terrasse semi couverte de 10m2 offre un espace extérieur très agréable, ou l'on peut aisément déjeuner, ou encore s'offrir une petite sieste.Un bien à voir sans tarder, car il ne manquera pas de susciter l'intérêt des investisseurs, que se soit pour leur propre usage ou pour de la location saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Cet appartement d'exception, situé dans la ville d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous attends. Avec une vue imprenable sur le Bassin, cet appartement 3 pièces de 95 m² se trouve au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, d'un dressing et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon filant de 10 m², d'un emplacement de voiture, d'un cellier et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre achat appartement Arcachon.

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L’Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L’Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d’un agencement traversant et d’une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et de l'orientation SUD. Les appartements de la résidence L’Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d’un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d’un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises, respirer l’air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L’Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié pour cet appartement à vendre à Arcachon, situé au calme, à proximité immédiate de la jetée du Moulleau et des commerces. Ce studio est agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 14m², idéale pour profiter du cadre paisible. Vous accéderez directement à la plage grâce au parc paysager de la résidence, et un cellier privatif pour ranger vos vélos ou vos affaires de plage vient compléter ce bien. La ligne de bus 03, située juste au pied de la résidence, relie efficacement la gare d'Arcachon à la Dune du Pilat. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un projet d'achat appartement Arcachon dans un environnement exceptionnel. Il est également possible d'acquérir le studio mitoyen de 23,61m² avec une terrasse de 16m². Ce bien est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 871 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le canon (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 62 m² à rénover offre une belle vue dégagée et possède un fort potentiel d'aménagement. Il est idéal pour un couple ou un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte. Dans le cadre de votre achat d'appartement Arcachon, VALUO vous propose une approche unique en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente, vous garantissant un accompagnement sur mesure pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. L'appartement se compose de :- Un double séjour lumineux de 37 m² avec deux grandes baies vitrées à l'ouest et une cuisine ouverte en L.- Une chambre parentale de 12 m² avec placard aménagé.- Une entrée avec coin bureau et cellier.- Une grande salle de bain de 4,3 m².- Un WC indépendant. Un balcon filant de 8 m² prolonge l'espace de vie, parfait pour créer un coin repas. De plus, un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Lors de votre visite, vous bénéficierez d'un accompagnement complet incluant des plans avant/après réalisés par un architecte, des modélisations 3D pour vous projeter dans les futurs aménagements, ainsi qu'une estimation des travaux selon un niveau de prestations moyen, en supplément du prix de vente. Après l'acquisition, VALUO vous aide à adapter le plan selon vos besoins et à sélectionner des matériaux pour personnaliser votre appartement à votre goût. Notre équipe prend également en charge la gestion du chantier et le suivi des travaux, garantissant une expérience fluide. Des points d'avancement réguliers vous informeront de l'évolution de votre projet. Informations financières :Charges de copropriété de 621 € par trimestre (environ 207 € / mois), incluant le chauffage et l'eau froide. La copropriété est bien entretenue. La taxe foncière est de 1 484 €. Performances énergétiques : DPE D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1100 € et 1540 € (année de référence 2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 30/09/2025.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne fait partie d'une magnifique villa historique. Situé au premier étage, ce bien d'exception de 100 m² dispose de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 17 m², offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec des travaux devant s'achever début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il comprend également un ascenseur et deux places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa et les prestations luxueuses. Pour l'achat d'un appartement à ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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Michael Zingraf Real Estate a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Arcachon, situé au dernier étage de la Villa Flamberge, un projet de réhabilitation remarquable. Ce penthouse offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et sur le parc de la propriété, le tout sur une parcelle de 1 690 m². Cette villa unique permet d’admirer la mer et ses magnifiques alentours. Conçu pour optimiser la lumière naturelle, cet appartement est organisé autour d’une vaste pièce de vie, s’ouvrant sur une large terrasse avec vue directe sur l’eau. Ce grand espace de vie a été pensé avec élégance et fonctionnalité, offrant un confort inégalé. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide tout en préservant l’intimité des différents espaces. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant également une vue imprenable. Les deux autres chambres, spacieuses, partagent une seconde salle d’eau. L’agencement réfléchit un souci de cohérence et de fluidité entre les pièces. Le penthouse se distingue par un style moderne et raffiné, combinant matériaux de qualité et lignes épurées. Réalisé par l’Atelier Delphine Carrère, le projet respecte le bâti historique tout en répondant aux exigences contemporaines, créant un cadre de vie d’exception à Arcachon. Construite vers 1890 par l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit élégamment dans le patrimoine architectural d’Arcachon, une ville prisée pour ses vertus climatiques. Anciennement propriété du Marquis de Campo, cette demeure de style néoclassique témoigne de l’histoire luxueuse de la station balnéaire. Ce bien d’exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement unique à Arcachon, au cœur d’un projet de réhabilitation prestigieux.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, rénové avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le bassin, ainsi que par ses atouts : parking numéroté, cave et local à vélo, le tout dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie disposant d'un lit escamotable, d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur. Avec deux lits superposés et une salle d’eau avec WC, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet achat appartement Arcachon représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu meublé, ce bien a vu son ravalement de façade et sa terrasse rénovés en 2023, et il est équipé de volets électriques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe JOIE, au 06 65 70 55 53.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 623 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le canon (33)

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus ''Port de Cassy'' est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.