Achat Appartement 4pièces à Pyla sur mer (33) : 253 annonces

Coup de cœur du secteur

599 500 €

6 111 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,1 m²
• 3 chambres
• 

Pyla sur mer (33)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°2077. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Juché à la pointe de la Corniche du Pyla-sur-Mer, cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie de 155 m² vous est présenté par l'agence BARNES Pyla-sur-Mer. Offrant une vue magnifique sur le Bassin, ce bien se distingue par son emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage. Situé en rez-de-jardin d'une résidence au style architectural basque authentique, l'appartement propose un vaste salon-séjour de 66 m², une cuisine de 15 m², trois chambres et deux salles d'eau. Son atout majeur réside dans son jardin privatif d'environ 100 m², offrant un espace extérieur unique. Avantages exceptionnels : * Droits d’enregistrement à taux réduit * Récupération de TVA sur le prix de vente en para hôtelier * Accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie pour vous accompagner dans votre projet et optimiser vos revenus locatifs.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose un magnifique appartement à vendre à Pyla-sur-Mer, situé dans le secteur recherché de Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Appartenant à une élégante copropriété de trois lots, cet appartement de standing offre un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et confort. Avec une surface habitable de 107,59 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement Pyla-sur-Mer dispose d'un espace extérieur appréciable grâce à une parcelle privative de 507 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est un choix parfait pour des séjours au bord de la mer, des escapades de week-end ou pour un investissement en location saisonnière. L'intérieur se distingue par son agencement soigné, comprenant trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que trois salles d’eau modernes. Lumineux et contemporain, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant ainsi un cadre de vie unique à quelques pas de l'océan, parfait pour un achat appartement Pyla-sur-Mer.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100€/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE D (214kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270€ Prix de vente : 360 000€ HAI, les honoraires de 17 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une résidence récente livrée en 2024, composée de seulement 4 lots, cet appartement T4 se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. Au premier étage avec ascenseur, ce duplex de 95 m² habitables (114 m² au sol) offre une belle orientation Sud et Ouest. Le premier niveau se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d'environ 12 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, baigné de lumière grâce à trois Velux et une grande fenêtre, vous trouverez une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude électriques. Une place de stationnement couverte ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à Arcachon, cet espace fonctionnel et clés en main saura répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

898 000 €

7 016 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

iad France - Julie Glommeau vous présente cet appartement à acheter La Teste-de-Buch, situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 128m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Son emplacement privilégié, au cœur de La Teste-de-Buch, permet d'accéder facilement au marché et aux commerces. L'appartement comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Orientée au sud, cette pièce séduit par sa belle hauteur sous plafond et son accès à une terrasse de 30m2 dotée de pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. Un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo ajoutent à l'attractivité de cet appartement La Teste-de-Buch à vendre. Situé à 10 minutes à pied de la gare de La Teste et à 5 minutes en voiture de la gare d'Arcachon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement rare à vendre. Avec un espace extérieur exceptionnel comprenant un jacuzzi et un jardin privatif de 150 m² face à la forêt, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible. Situé dans une petite copropriété, il offre une surface de plain-pied avec une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda chauffée qui sert de véritable espace de vie avec une vue imprenable sur la forêt. L'appartement comprend également deux chambres avec terrasse orientée à l'est, une salle de bains et des toilettes. L'extérieur, agrémenté de 45 m² de terrasse en bois où se trouve le jacuzzi, ainsi que d'un jardin privé vous donneront l'impression de vivre dans une maison. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien d'exception, à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'attend que vous ! La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et de 8 stationnements, sans syndic et sans procédure en cours. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,7 % à la charge de l'acquéreur), soit 433 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 euros et 1 433 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial RSAC 891434607 Bordeaux, avec PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 200 euros.

Deléglise Propriétés, votre expert en achat appartement Arcachon, vous propose ce superbe appartement T4 de 70,01 m² Carrez (123,56 m² au sol), traversant Nord/Sud et très lumineux, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Situé dans le quartier prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une villa historique. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace de rangement. De plus, il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre de charme sur le Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

REF 103122 - À la recherche d'un achat appartement La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 90 m² avec 230 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée par un vaste jardin privatif, parfait pour aménager des espaces de détente, de jeux ou un potager. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, toutes orientées vers le jardin pour une ambiance apaisante. Une salle de bain familiale, des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel complètent ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Situé idéalement à La Teste-de-Buch, tout est facilement accessible à pied, avec commerces, services, école primaire et collège à proximité. Pour vos déplacements, la gare TER de La Teste est accessible en 8 minutes à vélo et l'A660 en 8 minutes, offrant un accès rapide aux zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien de dernière génération, en vente appartement La Teste-de-Buch, bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes pour un confort optimal. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Plongez dans le charme de ce duplex de 77 m², situé dans un environnement paisible à Lanton, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Construit en 2000, cet appartement bien entretenu se distingue par sa disposition fluide et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui offrent une vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien pratique et agréable. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus ''Port de Cassy'' est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles ou contractuelles. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas ou à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire établir une expertise indépendante, d'obtenir les diagnostics réglementaires requis et de vérifier le cadastre, les servitudes et les règles locales d'urbanisme auprès des autorités ou des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Arcachon, dans le quartier recherché de Saint Ferdinand, cet appartement de type 4 entièrement rénové d'une superficie d'environ 108 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement à acheter à Arcachon se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales avec dressing, une chambre supplémentaire avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et praticité. En complément, une cave et une agréable terrasse de 10 m² viennent enrichir cet ensemble. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com. Ne manquez pas cette vente appartement Arcachon.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 90 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 209,00 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous profiterez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité PTZ (selon profil). Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier, en collaboration avec tous les promoteurs. Cela vous garantit un accès aux meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un large choix de biens disponibles, y compris hors marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans une villa historique datant de 1882. À quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon. La Ville d’Hiver, à la Belle Époque. Le romantisme de vivre dans un appartement sous les toits d’une villa historique de 1882, offrant un panorama remarquable. Autrefois un haut lieu de la vie mondaine arcachonnaise, la villa accueillait de nombreux dîners et événements, réunissant notamment le baron et la baronne de Contenson ainsi que la princesse Eulalie de Bourbon, fille de la reine d’Espagne Isabelle II. L’appartement, d’environ 115 m², propose une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte. Ici, le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de prendre un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une vaste pièce de rangement. Une cave privative d’environ 5 m² permet de stocker plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent maîtrisées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Découvrez cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch, idéalement conçu pour le confort d'une vie familiale. Ce bien lumineux dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Vous profiterez également d'une grande terrasse et de deux places de parking sécurisées. Parmi ses avantages, vous trouverez : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Volets roulants électriques - Placards intégrés pour un rangement fonctionnel - Frais de notaire réduits Idéalement situé au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Le centre d'Arcachon et ses plages sont à seulement 8 minutes. Photos non contractuelles ** Éligible Prêt à Taux Zéro ** Renseignements, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19. Ce bien est un véritable atout pour un projet d'achat d'appartement à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement T4 est idéalement situé au sein d'une résidence intime à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine, à seulement 15 minutes à pied du marché. Conçu pour allier confort et qualité de vie, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement soigné. Ce bien comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exceptionnelle de 100 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une salle de bain avec double vasque, un cellier et deux places de parking privatives. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch est une occasion unique pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Frais de notaire réduits et éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus de renseignements, plans et réservations, contactez-nous par mail ou au 06.11.43.62.19.

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, situé au dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle sur le bassin. Chaque ouverture permet à la lumière de pénétrer et dévoile une vue dégagée, rendant le quotidien agréable. À l'entrée, un séjour spacieux se prolonge vers l'extérieur avec deux terrasses conviviales, idéales pour des repas d'été et des moments de détente.La pièce de vie inclut une cuisine élégamment intégrée, favorisant un espace convivial. Les trois chambres sont conçues pour offrir à chacun son intimité, tandis que la suite parentale, bien isolée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Les salles d'eau et de bains modernes sont pensées pour un usage pratique et agréable au quotidien.Ce bien d'exception se distingue par sa climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec des prestations soignées, telles que des volets roulants, des rangements intégrés, et des pare-vues pour préserver votre intimité, cet appartement répond à toutes les attentes.Emplacement idéal au cœur de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, école, ports et plages.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gujan-Mestras. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC avec nouvelle réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est parfait pour un investisseur en para-hôtellerie. Situé au sein de la résidence OYANA, cet appartement de luxe à vendre se trouve au pied de la Dune du Pilat et à proximité de l'hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Avec une surface de 155 m², ce bien de 4 pièces meublé en rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Il comprend un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 97 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien rare est proposé dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant des avantages fiscaux intéressants pour le futur acquéreur, tout en offrant des prestations locatives avec services. Une occasion unique de concilier usage personnel et rentabilité.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À la recherche d'un appartement à acheter à Gujan-Mestras ? Nous vous proposons cet agréable T4, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Gujan-Mestras à vendre offre un parfait équilibre entre confort familial et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où se trouve une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon, un coin agréable pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un dîner estival. Les trois chambres sont bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La chambre principale, en retrait, offre une ambiance paisible, tandis que les deux autres peuvent facilement servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain moderne et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, ajoutent au confort du quotidien. Un cellier extérieur complète ce bien, offrant une touche de praticité supplémentaire. Situé au cœur de Gujan-Mestras, toutes les commodités sont à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ainsi que les ports et plages. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

REF 102911 - Situé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Découvrez ce superbe bien aux prestations soignées, installé au premier et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes optimisés. Le spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une charmante terrasse de 9 m² avec une vue verdoyante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. L'espace nuit, conçu pour allier confort et fonctionnalité, comprend une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, deux chambres de 10 m² avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Ce bien, aux prestations complètes et équilibrées, se situe à l'ouest de Gujan-Mestras, dans un cadre de vie rare, paisible et pratique, avec les commerces du quotidien accessibles à pied (boulangerie, café, primeur…), tout en offrant un accès rapide à La Teste-de-Buch et au Bassin d'Arcachon. Construit selon les dernières normes, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique pour un bien-être durable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une occasion d'achat appartement Gujan-Mestras à ne pas manquer, alliant emplacement privilégié, dernier étage et qualité de vie.

REF 102996 - À vendre, cet appartement T4 à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, allie fonctionnalité et luminosité, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² crée un espace de vie accueillant. Vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement rassurant. Avec des prestations soignées conformes aux normes actuelles, il vous garantit un grand confort acoustique et thermique.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, au cœur de la Ville d'Été, cet appartement est à vendre au sein d'une petite résidence sécurisée en première ligne, offrant un accès direct au Bassin.Cet appartement T4 d'environ 49 m², en rez-de-chaussée, se distingue par son emplacement idéal, son environnement paisible et son potentiel. Il s'apparente à une maison grâce à son bâtiment indépendant et à son jardin privatif de 120 m² orienté plein sud.À l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et un coin salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'un petit grenier aménageable, offrant des possibilités intéressantes d'optimisation.En outre, un cellier et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les avantages de cet appartement incluent un accès direct à la plage et un Perret privé.La copropriété comprend 4 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.DPE E (312) GES C (12). Estimation des coûts annuels : entre 1 140 € et 1 980 € par an.Prix : 670 000 € FAI, avec 4,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 €.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé à des risques naturels tels que les mouvements de terrain et les feux de forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À LA TESTE-DE-BUCH EST ACTABLE DÈS MAINTENANT, LIVRAISON PRÉVUE EN 2027 Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant Indispensables à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie et commerces en quelques minutes Marché de La Teste à 8 min à vélo Transports : arrêt de bus « Éco-quartier », gare de La Teste à 7 min en voiture Accès rapide aux loisirs : golf, cinéma, théâtre, port, plages et Dune du Pilat Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture moderne, élégante et épurée Résidence intimiste organisée autour d'un cadre apaisant Stationnement pour tous les logements Local à vélos et espaces partagés soignés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Bel espace extérieur pour chaque logement : balcon ou terrasse Appartements fonctionnels du T2 au T4, avec duplex selon typologie Luminosité naturelle et prestations de qualité On a les clés du bonheur, mais on aime d'abord discuter… contactez-nous ! Référence du programme : « 33260_270 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[Le Moulleau T4 en duplex, terrasse et parking] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, idéalement situé à quelques mètres de la célèbre Jetée du Moulleau, au cœur du quartier le plus prisé d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement T4 en duplex vous séduira par son élégance, son calme et sa situation privilégiée. Niché dans une résidence intimiste composée de seulement six appartements, ce bien en parfait état offre des prestations soignées et un cadre de vie rare, à proximité du bassin. Au premier niveau, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, un placard avec dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit parfaitement agencé. Parmi les prestations de cet appartement en vente à Arcachon : Résidence récente de 2011, parfaitement entretenue, Terrasse au calme, Climatisation réversible, Double vitrage, Place de parking privative et sécurisée, Petite copropriété à taille humaine. Un emplacement d'exception : entre plages, commerces et art de vivre typique du Moulleau, ce bien bénéficie d'un environnement rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller pour parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Vous pouvez également retrouver toutes nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789.0 € et 1067.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129).

À découvrir à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras vous séduira par son environnement calme et privilégié en lisière de forêt. D'une superficie de 80 m2, il est lumineux et dispose d'une terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste. À l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'un vaste espace de vie de 27 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le centre de Gujan-Mestras est à seulement 2 km, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une place de parking est disponible en option. Les frais de notaire sont offerts ! Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 108 m², idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Arcachon comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale et deux suites parentales. Avec sa terrasse orientée Sud, cet appartement est le choix parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'emplacement est de premier ordre, avec tous les commerces de proximité accessibles facilement à pied et à vélo. Ce bien fait partie d'une copropriété en cours de création. Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Arcachon et planifier une visite, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. N'hésitez pas à consulter notre site internet www.century21-da-arcachon.com pour découvrir toutes nos annonces d'appartements à vendre à Arcachon. Bien proposé par Lauren KIM EI, agent commercial (RSAC 138602974).

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À LA TESTE-DE-BUCH EST ACTABLE DÈS MAINTENANT, LIVRAISON PRÉVUE EN 2027 Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant Indispensables à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie et commerces en quelques minutes Marché de La Teste à 8 min à vélo Transports : arrêt de bus « Éco-quartier », gare de La Teste à 7 min en voiture Accès rapide aux loisirs : golf, cinéma, théâtre, port, plages et Dune du Pilat Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture moderne, élégante et épurée Résidence intimiste organisée autour d'un cadre apaisant Stationnement pour tous les logements Local à vélos et espaces partagés soignés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Bel espace extérieur pour chaque logement : balcon ou terrasse Appartements fonctionnels du T2 au T4, avec duplex selon typologie Luminosité naturelle et prestations de qualité On a les clés du bonheur, mais on aime d'abord discuter… contactez-nous ! Référence du programme : « 33260_270 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.