Achat Appartement 3pièces à Pyla sur mer (33) : 567 annonces

Coup de cœur du secteur

579 500 €

6 087 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95,21 m²
• 2 chambres
• 

Pyla sur mer (33)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement lumineux de type 3 transformable en type 4 traversant idéalement situé à 200 m de la plage. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande véranda, de deux chambres avec la possibilité dans faire une troisième, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose d'un jardin de 200 m² sans vis à vis (l'escalier sera supprimé) Places de Parking. Mandat n°2070 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé à la pointe de la Corniche au Pyla-sur-Mer, Gironde (33), en Aquitaine. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéalement placé à quelques pas de la plage. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur au style architectural basque, il se compose d'un séjour de 43 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée et de deux chambres avec leur salle d'eau attenante. Deux balcons viennent agrandir l'espace de vie. Profitez d'avantages exceptionnels tels que des droits d'enregistrement à taux réduit, la récupération de la TVA sur le prix de vente en para-hôtelier, et un accès personnalisé à un service de gestion locative et de conciergerie pour optimiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Pyla-sur-Mer!

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à la pointe de la Corniche à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 3 pièces et une superficie de 95 m², il offre une vue imprenable sur le Bassin et se trouve à proximité immédiate de la plage.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au style architectural basque authentique, cet appartement se distingue par un séjour spacieux de 43 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante. Sa terrasse de 100 m², exposée plein Sud-Est, est un atout majeur pour profiter des jours ensoleillés.Avantages exceptionnels :* Droits d'enregistrement à taux réduit* Récupération de TVA sur le prix de vente en para hôtelier* Accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie, vous accompagnant dans votre projet et optimisant vos revenus locatifs.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence CAP Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, un bien rare situé dans le secteur très recherché des Abatilles, un quartier paisible et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des commerces et quelques minutes de la plage à vélo, cet appartement de plain-pied se distingue par son vaste espace extérieur privatif de 125 m2, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vie en extérieur au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces et une agréable impression d'ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et l'autre d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire. La salle d'eau principale est dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures et un cellier, pratiques au quotidien. La résidence, entièrement rénovée en 2006, est entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre agréable et soigné. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant la vente de cet appartement à Arcachon.

ARCACHON Ville d'été Emplacement exceptionnel et recherché, proximité immédiate des commodités et du bassin. Dans une copropriété de 8 lots, appartement T3 de 70 m² habitable (63 m² carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un palier de 4,40 m², d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24 m², un cellier, un wc séparé, 2 chambres de 12,40 m² et 18 m² avec vue sur le bassin. Le logement a été entièrement rénové, bénéficie de belles prestations, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible gainable, immeuble en pierre. Vous bénéficiez d'un stationnement et la copropriété dispose d'un parc arboré de plus de 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement lumineux de 61 m2 est un bien à découvrir. Au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras se trouve au 1er et dernier étage, en lisière de forêt, dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à un vaste espace de vie de 25 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. De plus, le centre de Gujan est à seulement 2 km, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités. Une place de parking est disponible en option et les frais de notaire sont offerts. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

EXCLUSIVITÉ - DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose un magnifique appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement situé au cœur d'Arcachon, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et de la gare, facilement accessibles à pied.Perché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 lumineux dispose d'une belle exposition plein sud et d'une terrasse d'environ 10 m². Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un dégagement. Sa configuration permet une transformation aisée en T4, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Arcachon.Pour plus de détails, les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCACHON Isabelle Turbiez vous présente: Bel appartement de Type T3 de 55 m² dans une ancienne Arcachonnaise en R+1 avec terrasse. Très proche du Front de Mer et plage ( 30 m de la seconde ligne ) et du Centre Ville . Habitation en copropriété de 2 lots. Le logement est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée privée avec un Wc + Zone stockage sous escalier et à l'étage d'un séjour/Cuisine de 18.56 m2, d'une première chambre de 13.66 m2 et d'une seconde chambre de 12.44 m², d'une sde de 5.78 m2 et d'un second WC de 0.92 m2Le séjour, la chambre 01 et la sde donnent sur la terrasse de 7.50 m² Soit une surface de 55.39 M2 + terrasse. Rénovation en 2012 - Accès appartement privé - Chauffage électrique - Double vitrage - Contact : Isabelle Turbiez 0616676075 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244.00 € et 3036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Renaud vous propose : Situé au cœur du quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable avec vue sur le Bassin. Au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet T3 traversant de 57 m² Loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, un atout indéniable dans ce secteur. Cet appartement est idéal pour un achat investissement, résidence principale ou secondaire. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 166,67 € par mois (2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon agréable, parfait pour savourer un café au calme ou se détendre en extérieur. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, contribue à une atmosphère conviviale. Les deux chambres, bien séparées du séjour, offrent une réelle sensation d'intimité, permettant de créer à la fois un espace nuit confortable et un bureau isolé. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent au confort quotidien, tandis que les rangements intelligemment intégrés optimisent chaque recoin de l'appartement. Situé au cœur de Gujan-Mestras, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, centre commercial, boulangerie, école, ports et plages. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et à haute qualité environnementale. Éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

À vendre appartement à Lège Cap Ferret, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien d'une superficie de 64 m² comprend 2 places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31 m² avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse. Deux chambres, également exposées sur la terrasse, apportent luminosité et confort. Une salle de bain et un WC complètent ce bien en parfait état. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires de 6,56 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 103 lots dont 39 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1 344 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

4 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pyla sur mer (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Audenge, situé au cœur du centre-ville de la Gironde, région Aquitaine. Lumineux et spacieux, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du port et des piscines de baignade. La magnifique pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, cet appartement à acheter à Audenge comprend deux chambres confortables, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez de deux terrasses couvertes, idéales pour des repas ensoleillés ou des instants de repos. De plus, un cellier et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité au quotidien. Atouts de ce bien :- Emplacement central et prisé- Pièce de vie lumineuse avec terrasse- Résidence récente et sécurisée- Deux stationnements privatifs en sous-sol- Accès rapide aux commodités et aux activités nautiquesQue vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder !Prix du bien : 319 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €Performances énergétiques :- DPE : 54 kWhEP/m²/an- GES : 10 kgepCO2/m²/an- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 328,00 € et 444,00 €Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.

LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie) Résidence OYANA, idéalement située au pied de la Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d’eau. Appartement vendu meublé ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité

Du 04/03/2026 au 30/06/2026 : OFFRE COMMERCIALE. Offre de lancement du 4 mars au 30 juin Remise de 2000 € par pièce* T2 : remise de 4000 € T3 : remise de 6000 € T4 remise de 8000 € *pièces principales et chambres uniquement. Pièces principales et les chambres. Situé entre une magnifique forêt de pins et un vaste lac d’eau douce, Sanguinet est un village apprécié des amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d’activités nautiques variées. À seulement 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 30 minutes de la Dune du Pilat et 25 minutes des plages océanes de Biscarrosse, Sanguinet bénéficie d’une situation idéale. La commune séduit également par ses belles plages, ses espaces naturels préservés et ses agréables promenades à pied ou à vélo aux abords du lac. A seulement 700 m des commerces du centre-ville et à 1,2 km du lac, la résidence Bornéa s’imprègne de l’identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, ils disposent tous d’un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Son architecture d’inspiration locale et ses couleurs harmonieuses apportent chaleur et convivialité. Bornéa est dotée de places de stationnement privatives, d’un local vélos et proposera des celliers pour les T4 ainsi que pour certains T3. Offrez-vous une qualité de vie authentique à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Meilleur rendement locatif

204 000 €

3 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Pyla sur mer (33)

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style ''Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) avec balcon et/ou terrasse et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo… T3 de 62 m² minimum : à partir de 204 000 € Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans une résidence sécurisée et recherchée. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Composé de trois pièces, il offre deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Ce logement se distingue par ses nombreux atouts, notamment un double garage et une cave spacieuse de 8 m², assurant des espaces de rangement généreux. Construit en 1982, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement du charme d'Arcachon. À moins de 100 mètres, le Mini Square vous invite à la détente en plein air. La plage et la Promenade Marcel Gounouilhou, situées à environ 700 mètres, sont parfaites pour de longues balades en bord de mer. La gare d'Arcachon, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens sans nécessiter de voiture. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - DPE : D - Double garage et cave - Résidence sécurisée Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à procéder à toutes les vérifications utiles (état du logement, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques, situation juridique et financière, montant des charges et frais éventuels) en s'adressant à des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, gestionnaire de copropriété) avant toute décision. Les données officielles sur les risques et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Situé à Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, ce duplex de 78 m² propose un cadre de vie recherché, entre nature, lumière et proximité du littoral. Au sein d’une résidence bien entretenue, à quelques minutes du Bassin et de ses plages, à proximité des commodités et à environ 40 minutes de Bordeaux, ce bien offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et accessibilité. Dès l’entrée, la pièce de vie capte immédiatement l’attention par sa luminosité et ses volumes. L’espace s’ouvre naturellement vers un premier balcon, invitant à profiter de l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Les rangements, présents dès l’entrée et dans la pièce de vie, participent à la fluidité de l’ensemble. À l’étage, deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec des espaces de rangement intégrés. L’une d’elles s’ouvre sur un second balcon, créant un véritable espace à part, propice au calme et à la détente. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour profiter du Bassin toute l’année, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé – clé en main ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Lanton, situé au cœur du magnifique Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement chaleureux et parfaitement fonctionnel est idéal pour un achat appartement Lanton, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

REF 101384 - À seulement 800 mètres de la plage du Mauret, dans une résidence intimiste au charme de l'architecture locale, cet appartement T3 duplex de 64 m² est à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un espace pratique avec placard intégré à l'entrée, menant à une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre confortable de 13 m² avec placard offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage pour un confort optimal. À l'étage supérieur, une grande chambre de 15 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking extérieur sécurisé est inclus, assurant un stationnement facile. Proche des commerces, des services essentiels et des pistes cyclables, cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains combine vie paisible et dynamisme local. Vous apprécierez le charme naturel du Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage. Livré neuf, il respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Une opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez cet appartement T3 de 87,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, construit en 1996, à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement libre, cet appartement Lanton à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et créer un havre de paix. La cuisine américaine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre foyer. Avec deux chambres donnant sur un petit balcon et une salle de bains, cet appartement offre un confort moderne. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Les portes en double vitrage ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lanton pour transformer ce bien en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 pour toute visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage de la Villa Flamberge, un projet de réhabilitation d’une villa néoclassique en bord de mer, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, tout en étant entouré par un parc de 1 690 m². Cet appartement de trois pièces présente un agencement idéal pour un confort quotidien. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à l'environnement naturel tout en préservant l'intimité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, avec une salle d’eau commune. La chambre principale se distingue par sa vue agréable sur les environs, tandis que l’autre chambre, située à l'arrière, procure un cadre calme et reposant. L'agencement intérieur, simple et fonctionnel, optimise l'utilisation de l'espace avec des circulations directes. Construite vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge représente l'élégance architecturale de la Ville de Printemps à Arcachon, un lieu prisé pour ses attraits balnéaires. Cet appartement à acheter à Arcachon combine le charme du patrimoine historique avec des aménagements modernes, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la mer et des commodités locales. Images non contractuelles.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Gujan Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 59 m2 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux ou les plages du Bassin. L'intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour spacieux de 27 m2 est lumineux et donne accès à un balcon de 9 m2, idéal pour profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing pour un rangement idéal. Conforme aux normes phoniques et thermiques modernes, cet appartement garantit confort et sérénité. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Au prix de 319 500 euros, une place de parking privative peut être ajoutée pour 12 500 euros supplémentaires. Cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre estival. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Gujan Mestras. Les frais de Notaire sont inclus dans le prix ! Contactez-moi pour plus de détails.

À vendre : appartement T2 bis rénové à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 52 m² est situé au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025, conjuguant confort moderne et charme historique. Il comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une chambre enfant ou bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et une cour privative. La copropriété, qui se compose de 8 lots, offre des charges réduites. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras se trouve à proximité des commerces et des transports. Que ce soit pour un achat d'appartement Gujan-Mestras comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il représente une opportunité à ne pas manquer sur le Bassin d'Arcachon. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Laurence Rubio vous propose : Découvrez ce duplex à acheter à Gujan-Mestras, dans un cadre apaisant au sein d'une impasse privative. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m², exposée sud, incluant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-linge et cumulus électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres : une de 9 m² donnant sur l'impasse et une autre de 11,40 m² avec un Velux et un placard de rangement. Le dégagement entre les chambres mène à une salle d'eau dotée d'un meuble simple vasque et d'une douche, également éclairée par un Velux. Ce duplex à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, particulièrement adapté pour une personne seule ou un couple. Il est équipé d'un chauffage électrique et de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, le tout revêtu de carrelage. Au coeur du centre-ville de Gujan-Mestras, ce bien jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, et dispose d'une place de stationnement. Aucune charge de copropriété ni syndic à gérer. À seulement 600 m de la plage et à 1,4 km de la gare reliant Bordeaux, Paris et Arcachon, ce duplex est un véritable cocon où tout peut être fait à pied. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. Une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur de Gujan-Mestras. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.