Achat Appartement à Pyla sur mer (33) avec terrasse : 597 annonces

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à la pointe de la Corniche à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 3 pièces et une superficie de 95 m², il offre une vue imprenable sur le Bassin et se trouve à proximité immédiate de la plage.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au style architectural basque authentique, cet appartement se distingue par un séjour spacieux de 43 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante. Sa terrasse de 100 m², exposée plein Sud-Est, est un atout majeur pour profiter des jours ensoleillés.Avantages exceptionnels :* Droits d'enregistrement à taux réduit* Récupération de TVA sur le prix de vente en para hôtelier* Accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie, vous accompagnant dans votre projet et optimisant vos revenus locatifs.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

À découvrir à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras vous séduira par son environnement calme et privilégié en lisière de forêt. D'une superficie de 80 m2, il est lumineux et dispose d'une terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste. À l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'un vaste espace de vie de 27 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le centre de Gujan-Mestras est à seulement 2 km, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une place de parking est disponible en option. Les frais de notaire sont offerts ! Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Situé à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement lumineux de 61 m2 est un bien à découvrir. Au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras se trouve au 1er et dernier étage, en lisière de forêt, dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à un vaste espace de vie de 25 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. De plus, le centre de Gujan est à seulement 2 km, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités. Une place de parking est disponible en option et les frais de notaire sont offerts. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

ARCACHON Isabelle Turbiez vous présente: Bel appartement de Type T3 de 55 m² dans une ancienne Arcachonnaise en R+1 avec terrasse. Très proche du Front de Mer et plage ( 30 m de la seconde ligne ) et du Centre Ville . Habitation en copropriété de 2 lots. Le logement est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée privée avec un Wc + Zone stockage sous escalier et à l'étage d'un séjour/Cuisine de 18.56 m2, d'une première chambre de 13.66 m2 et d'une seconde chambre de 12.44 m², d'une sde de 5.78 m2 et d'un second WC de 0.92 m2Le séjour, la chambre 01 et la sde donnent sur la terrasse de 7.50 m² Soit une surface de 55.39 M2 + terrasse. Rénovation en 2012 - Accès appartement privé - Chauffage électrique - Double vitrage - Contact : Isabelle Turbiez 0616676075 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244.00 € et 3036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

547 000 €

3 256 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – ENSEMBLE IMMOBILIER EN ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE sur un terrain paysager et clôturé de 1040 m², comprenant : - Bâtiment principal (env. 130 m²) : vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse avec piscine couverte et cuisine d’été. - Bâtiment indépendant (env. 38 m²) : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC, balcon. - Dépendances : garages, dont un double, piscine. Vendu comme locaux professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

639 000 €

7 007 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,2 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Pyla sur mer (33)

A proximité de toutes les commodités et des plages du centre ville, ce T4 de 91.2 m² vous séduira par sa qualité. Une vaste entrée amène à une jolie pièce de vie ouvrant sur une loggia et petit jardin paysagé, cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC. 2 chambres supplémentaires ouvrant sur un jardin de 58 m². salle d'eau. Nombreux rangements/Parking Julie CHIFFOLEAU 07.85.44.52.56

Exclusivité CABINET BEDIN - PORT OSTREICOLE. Belle opportunité sur le port ostréicole. Résidence avec piscine. Ravalement de façade déjà voté est intégralement financé par le vendeur. Emplacement de choix pour ce T2 duplex meublé, lumineux et en très bon état dans petite copropriété avec piscine côté bassin. Vue dégagée sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four) donnant sur baie vitrée et grand balcon. Entrée avec placards. Salle d'eau (possibilité lave linge). Véritable chambre en duplex (pas de rampant). Place de parking. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1365. 00 Euros , Surface Carrez 32m²

Résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Découvrez cet Appartement 3 pièces de 95 m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé – clé en main ! Ce bien est proposé dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en offrant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité. C'est un Appartement de luxe à acheter La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

À vendre, appartement studio cabine situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placé à proximité des plages centrales et en face du port de plaisance, dans le quartier recherché de l'Aiguillon, cet appartement est parfait pour un projet locatif, un premier achat pour un investisseur ou un pied-à-terre pour les passionnés de nautisme. Lumineux et au 4ème étage avec ascenseur, il est exposé plein sud et dispose d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur l'église Saint Ferdinand. L'espace d'entrée comprend une cabine avec deux lits superposés et un placard de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC. Le séjour est équipé d'une kitchenette avec placards de rangement, d'un canapé-lit convertible et d'une télévision. Le balcon-terrasse de 6 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée. Un cellier en sous-sol est mis à disposition pour le rangement du matériel de nautisme ou pour un local à vélo. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec connexion Internet en fibre, et un arrêt de bus devant la résidence. Le chauffage électrique est assuré par des panneaux rayonnants, et un chauffe-eau cumulus produit l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété se compose de 231 lots avec des charges de 800 euros par an et une taxe foncière de 767 euros par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 340 euros et 520 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D200, avec un GES de B6. Pour visiter cet appartement à acheter à Arcachon, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le prix annoncé est de 218 000 euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Laurent ARNAUD agit en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC 501173728 à Bordeaux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphane Larroza (06 52 90 32 22) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ - T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS, Gironde, Aquitaine.Découvrez cet appartement GUJAN-MESTRAS à vendre d'une superficie de 85 m2, situé au troisième étage. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une terrasse de 26 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont estimés à 18 100 euros en moyenne.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement GUJAN-MESTRAS. Profitez d’un cadre de vie agréable et d'un environnement attractif pour votre famille.La résidence 'CLOS PASTEUR' offre des logements lumineux et confortables, respectant la Réglementation Environnementale RE 2020. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.Pour plus d'informations et pour réserver ce bien, contactez-moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre-ville de La Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine. Au cœur d’un environnement agréable et prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une petite copropriété calme avec des charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. La disposition des pièces est fonctionnelle et agréable à vivre, avec un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d’environ 7 m². La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé, apportant praticité et confort. Ce bien immobilier représente une belle occasion, que ce soit pour un achat appartement La Teste-de-Buch, une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif. La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 220 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,76 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est parfait pour un investisseur en para-hôtellerie. Situé au sein de la résidence OYANA, cet appartement de luxe à vendre se trouve au pied de la Dune du Pilat et à proximité de l'hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Avec une surface de 155 m², ce bien de 4 pièces meublé en rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Il comprend un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 97 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien rare est proposé dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant des avantages fiscaux intéressants pour le futur acquéreur, tout en offrant des prestations locatives avec services. Une occasion unique de concilier usage personnel et rentabilité.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

Situé en plein coeur d'Arcachon, ce superbe appartement de type 5 séduit par la qualité de ses prestations et par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux prestations haut de gamme, son agencement a été pensé pour offrir une belle luminosité dans l'ensemble des espaces de vie, grâce à un patio et une terrasse exposés ouest, accessibles depuis chaque pièce. D'une surface de 180m2 environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier vient compléter les espaces fonctionnels. La partie nuit se compose de quatre suites, dont une spacieuse suite parentale disposant d'un dressing, d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage fermé et sécurisé, situé au sein de la résidence, complète ce bien rare. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Découvrez cet appartement avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse abritée exposée sud, une spacieuse chambre avec rangements, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes séparées. Situation géographique idéale, à deux pas de la gare, du port ostréicole de La Teste-de-Buch. Ce bien de qualité offre : Un accès illimité à la piscine, Une terrasse exposée sud, Une place de parking privative. Un ravalement de façade réalisé en 2022, gage de tranquillité pour les années à venir. Un cadre de vie recherché, alliant la proximité de toutes les commodités : gare, commerces, écoles. Référence agence : 4700

Dans une résidence neuve, sécurisée et intimiste de 17 logements, conforme à la réglementation environnementale RE2020, nous vous proposons cet appartement T3 de 60 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé au coeur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du climat de la région. La partie nuit comprend deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un stationnement privatif complète cet ensemble. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée, proche des plages, des pistes cyclables et des commerces. Cet environnement recherché allie nature, élégance et sérénité, faisant de cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité rare pour vivre ou investir sur la presqu'île. Un T3 est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu’un T2 : contactez-nous pour les prix. Les frais de notaire sont réduits et une remise commerciale de 2000 euros par pièce a déjà été appliquée sur le prix affiché, valable jusqu'au 31/03/2026.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

Era la Cabane du Moulleau vous présente ce splendide loft récent contemporain situé à Arcachon-Ville d'Été. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 3 salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse. Un grand plateau additionnel en souplex pourrait également faire office de chambres supplémentaires, de salle de sport, de grand bureau ou de salle de cinéma! Ce bien rare et unique a été pensé et réalisé par un duo 'Architecte urbaniste et Architecte Intérieur'. Un box de stationnement est à rajouter à ce bien. L'emplacement est exceptionnel, proche des commodités, gare, commerces, restaurants et plage à quelques minutes à pieds! Secteur au calme .Bien d'exception rare! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Plongez dans l'atmosphère unique de cet appartement de 30 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon. Niché au rez-de-chaussée d'une villa typique du Bassin, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, le tout dans un écrin de verdure. À quelques pas seulement de la plage Pereire, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Les commodités essentielles, telles que la pharmacie et l'épicerie, se trouvent à moins de 100 m, tandis que la forêt environnante offre un cadre parfait pour des balades apaisantes. La proximité immédiate de la plage Pereire vous garantit des moments de détente inoubliables. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose une pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres distinctes et une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à savourer l'art de vivre arcachonnais. Ce bien, issu de la division d'une maison typique, séduit par son caractère et sa tranquillité, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 30 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur. Elles n'ont pas valeur contractuelle et ne sauraient se substituer aux expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires. Nous préconisons de solliciter des professionnels qualifiés pour toutes vérifications complémentaires (contrôles techniques, certificats, relevés) et pour obtenir les pièces justificatives utiles. Les données publiques relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à LANTON, situé en rez de jardin avec une grande terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon. Cet appartement à acheter à LANTON bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la plage et du port de Cassy. Le prix hors honoraires est de 283 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,65 %. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Superbe appartement de 92m2 à vendre situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée, à proximité immédiate du parc Mauresque et des commerces. Il se compose d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine complètement équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une terrasse de 15m2, de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8m2. La copropriété comprend 9 appartements (32 lots) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 258 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 765 € et 2 389 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne un achat Appartement de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 011 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,8 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Pyla sur mer (33)

À vendre : Appartement T2 lumineux et confortable à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spécial investisseur, cet appartement est vendu loué 584 € charges comprises, au sein d'une copropriété en cours de création. Situé en hyper centre de Taussat les Bains, ce village typique du bassin d'Arcachon, cet appartement spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable et paisible, dans une petite copropriété de 8 lots. Il dispose d'une terrasse extérieure privative bien ensoleillée. Tous les commerces de proximité et la plage de Taussat se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement à acheter à Lanton, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 87 65 37 54. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

GAUTHIER IMMO by efficity, une agence physique indépendante et locale située au 4 Place des Marquises, 33120 Arcachon, vous propose une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Arcachon. Découvrez cet élégant T3 en duplex, idéalement positionné dans le quartier du Moulleau, à quelques mètres des commerces et de la plage, tout en étant au calme grâce à sa belle terrasse de 18 m². L'appartement à vendre se compose au premier niveau d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre au charme unique, avec son côté mansardé et sa salle d'eau. L'ensemble est équipé de la climatisation ainsi que d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'un cellier, idéal pour optimiser votre espace de rangement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renan Sainte Cluque, représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Arcachon. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.