Achat Appartement à Saint-Gervais (33) : 1 177 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gervais (33)

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées de demander les justificatifs nécessaires et de vérifier l'exactitude des informations auprès des parties compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement lumineux avec une grande terrasse dans un immeuble de 2017 , au pied du tram dans un quartier commerçant et dynamique de GINKO, Il se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse idéale pour des repas entre amis, 2 chambres, une salle de bain et WC. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose! Référence agence : 2352

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Gervais (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 575 €

2 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Gervais (33)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 12,60 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement séparé, proposant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. Points forts : agencement idéal séparant le coin jour du coin nuit, éligibilité à la TVA réduite pour un achat à moindre coût, frais de notaire réduits, et emplacement stratégique à proximité de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lormont ! Contactez dès maintenant Fanny Dupain Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct promoteur.

Situé à Floirac dans une magnifique résidence végétalisée et sécurisée, un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux de 68m2 avec terrasse et parking. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et wc séparé complètent ce lieu. Parking à vélos sécurisé. L'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À 3 min à pied des commerces, Mairie, des écoles et des transports en commun ( bus 6). A 5 min du Pont Simone Veil Cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 362.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40EUR / mois CC) Idéal investisseur !

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec ascenseur et avec une vue imprenable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence. A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier. Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée. A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27 A proximité: Commerces et des écoles Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra.groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 d'environ 48m2 comprenant une entrée, un séjour avce cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Une terrasse agréable vient compléter le bien. L'appartement est loué 6900EUR / an HT. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans, qui prendra fin en mars 2033. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé Cours Edouard Vaillant, à seulement 150 mètres des quais, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente (10 ans), bien entretenue et à taille humaine. Le quartier des Chartrons, réputé pour son cadre de vie agréable entre quais, commerces et ambiance conviviale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité) Terrasse exposée Ouest Résidence récente (10 ans) Emplacement privilégié à proximité immédiate des quais Parking Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Homki vous propose un appartement à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans une magnifique copropriété verdoyante et bien entretenue, cette propriété dispose d'une piscine et se trouve à seulement 500 m du centre-ville et à proximité des écoles. Cet appartement T3 de 56 m² est situé au 2ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur un grand parc arboré. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un premier balcon. La partie nuit se compose de deux chambres de 9,30 et 12,20 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Deux places de parking sécurisées complètent les caractéristiques de ce bien. Récemment, le ravalement de façade de la résidence a été achevé en 2025, ainsi que la réfection de la piscine, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ambarès-et-Lagrave ! Copropriété de 184 lots au total, avec aucune procédure en cours. Informations financières : - Taxe foncière : 1157 €. - Charges : 152 € (entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 830 €. Montant maximum : 1160 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave. Homki s'engage à offrir aux acheteurs et aux vendeurs un service complet et transparent pour rendre chaque projet immobilier serein. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 € à la charge du vendeur.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre est un penthouse en duplex de 162 m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025. Il dispose de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant avec accès aux terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec espace bureau et salle de douche. À l'étage, on trouve deux chambres avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel est baigné de lumière et présente de beaux volumes. Deux parkings couverts sont également inclus. Pour ceux qui envisagent un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, ce bien mérite votre attention. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Je vous invite à venir découvrir cet appartement récent. Vous serez séduit par son agencement comprenant entrée avec placard, 3 chambres et 2 points d'eau. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et spatieuse donnant sur jardin d'env 110m² à aménager avec terrasse Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre. Au sein d'une résidence intimiste, cet appartement Blanquefort à vendre bénéficie d'un agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse de 25 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte fonctionnelle et s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments calmes en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Proche du centre de Blanquefort, des commerces et des écoles, le quartier est bien desservi par la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Bordeaux. De plus, le parc de Majolan, situé à quelques minutes, vous offre un cadre naturel revitalisant. Actuellement, profitez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont OFFERTS ! Ce logement, respectant les normes de bâtiment basse consommation, inclut également une place de parking. Si vous envisagez un achat appartement Blanquefort, je vous invite à me contacter pour en discuter, disponible 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Prix au m² le plus bas

116 900 €

2 598 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Gervais (33)

À la recherche d'un duplex à acheter à Cubzac-les-Ponts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant duplex indépendant, construit dans les années 1850, présente une belle façade en pierre et est exempt de charges de syndic de copropriété. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce bien mitoyen des deux côtés est libre et autonome. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement optimisé pour la machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau qui offre une ambiance parentale intimiste. Le duplex est bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide à la rocade. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur comme un balcon ou un jardinet, une place de parking aérienne est disponible, potentiellement deux. Ce bien représente un excellent choix pour un premier achat, un investissement, ou pour une personne seule. Alliant le charme de la pierre à la fonctionnalité moderne, ce duplex à la vente à Cubzac-les-Ponts mérite votre visite. Référence de l'annonce : 322015. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix : 116 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement est accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un accès direct à la rocade et au pont Simone Veil, ainsi qu'à une station de tram à seulement 3 minutes à pied. Ce bien est vendu avec une place de stationnement, idéal pour un achat appartement Bordeaux.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir ce T2 de 47m2 habitables. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Un balcon et une place de stationnement complètent l'ensemble. La résidence dispose d'une piscine à disposition des copropriétaires. Les plus : la proximité des commodités et le grand balcon. Informations complémentaires : résidence de 2007, menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant, production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, résidence sécurisée, fibre optique, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 54EUR/mois. Taxes foncières : 666EUR. Prix de vente : 139 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 102408. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé dans un appartement à acheter à Bordeaux. Cet appartement T1 au 3e étage, idéal pour la vente appartement Bordeaux, présente un agencement fonctionnel, avec un séjour équipé d'une kitchenette, un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Détails de l'investissement : - Loyer annuel HT : 3 338 € - Rentabilité : 4,75 % - Gestionnaire : Study’O Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’imposition sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Study’O) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, peu importe que le logement soit loué ou non. À propos de la résidence : La résidence Study’O Bordeaux Garonne, à proximité d'un arrêt de tramway (ligne B), facilite l'accès aux écoles telles que l'INSEEC, EPITECH ou l'université de Bordeaux-Talence en seulement 10 à 20 minutes. Cette résidence étudiante est à seulement 200 m du tram et offre des logements meublés avec divers services. Les services incluent : internet haut débit, mobilier moderne, laverie, location de linge, ménage en option, et parking selon disponibilité. La copropriété comprend entre 60 et 90 logements, allant de studios à T2 de 23 à 36 m². Le gestionnaire Study’O, entreprise spécialisée dans le logement étudiant à Bordeaux, gère près de 600 logements et bénéficie de l'expertise d'Aquitaine Hospitality, acteur local avec plus de 20 ans d'expérience. Diagnostics en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gregoire Touche, agent à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, réf. 27081. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier des Chartrons – Bassins à Flot, cet appartement exceptionnel de 101 m² se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble récent. Ce bien dispose d'une superbe terrasse avec jardin de 87 m². L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée de 33 m². L'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont trois équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un local vélo et une place de stationnement couverte viennent compléter cet appartement. Ce bien est proposé à la vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Cenon ? Ne manquez pas ce T2 d'exception, idéal pour un mode de vie urbain paisible et moderne. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement Cenon à vendre se démarque par ses volumes généreux et son confort acoustique optimal. La pièce de vie de 21 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre sur une loggia intime, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants garantissent votre confort. L'emplacement stratégique de cet appartement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement 10 minutes à pied, accédez au tram A - arrêt Palmer, offrant un accès direct au centre de Bordeaux. De plus, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 27 à 2 minutes de marche, assurent une excellente desserte locale. Le quartier est dynamique et proche de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, tous deux accessibles en une dizaine de minutes. Avec des commerces, des écoles et des lignes de bus immédiatement disponibles, cette vente d'appartement à Cenon offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation, frais de notaire réduits, place de parking incluse. Si vous êtes intéressé par cet appartement, je vous invite à en discuter. Contactez-moi 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À Cenon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre au sein de la résidence sécurisée de l'Ecrin Vert, construite en 2012. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun, avec seulement 15 minutes à pied du tramway à l'arrêt La Morlette et à 18 minutes de la gare de Cenon. Vous pourrez facilement accéder au centre-ville de Bordeaux.Jouissant d'une surface de 43 m² en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Cenon se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un cadre de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes attenantes. Un balcon d'environ 7 m² orienté sud-est et une place de parking privative en sous-sol ajoutent à ce bien commodité et sécurité pour le stationnement.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068. Le prix de vente est de 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement T2 meublé à vendre à Cenon, situé dans la résidence services Senior. Cet appartement à acheter à Cenon offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un investissement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX LAC VUE LAC T3 de 62,24m2, lumineux avec sa Terrasse de 12m2, vue imprenable sur le Lac, idéal pour profiter des couchers de soleils. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur, vous profiterez d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur le lac, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à la salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative attitrée en sous-sol. Enfin de découvrir pleinement cet appartement je vous invite à consulter la visite virtuelle avec l'onglet Visite 3D ou 360°. Contact:06.38.24.93.96

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

72 300 €

3 949 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,31 m²
• 

À 19km de Saint-Gervais (33)

Opportunité d'achat appartement Cenon, Gironde, Aquitaine. Ce studio étudiant, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, représente un investissement patrimonial et sans tracas. Il est essentiel de noter que ce bien n’est pas destiné à une occupation personnelle. Les atouts de cette vente appartement Cenon incluent :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l’année, même en période de vacance locative - Exploitant solide : STUDEA - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails de l'appartement à acheter Cenon : Résidence STUDEA BORDEAUX BASTIDE, 4 Rue Pierre Curie, 33150 Cenon Studio meublé de 18.31 m2 au 1er étage Prix de vente : 72 300 EUR Loyer annuel perçu : 3 328 EUR Charges annuelles : 310 EUR Taxe foncière : 609 EUR Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans.

À BORDEAUX, dans le quartier GINKO, découvrez cet appartement à vendre de type 2, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. D'une superficie de 43,04 m², situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une terrasse agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. DPE : B - B. La taxe foncière s'élève à 1131 euros et les charges annuelles sont d'environ 1172 euros. Le prix net vendeur est de 195 000,00 euros, auquel s'ajoute 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 204 750,00 euros. Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.