Achat Appartement à Saint-Emilion (33) : 137 annonces

Coup de cœur du secteur

235 000 €

7 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²

Saint-Emilion (33)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose un studio rénové de 32 m² situé à SAINT-ÉMILION, au 62 rue Moulin Biguey. Cet appartement SAINT-ÉMILION à vendre peut être acquis sous le régime de la loi Malraux, permettant une réduction d'impôt de 30 % pour la constitution de votre patrimoine familial. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec une disponibilité et une défiscalisation immédiates. Une présentation personnalisée par visioconférence est disponible pour vous informer sur les conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l'achat de cet appartement à acheter SAINT-ÉMILION.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN, numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous présente un appartement T3 rénové d'environ 62m2 à vendre à Saint-Émilion, situé rue du Thau, à proximité de la rue du marché. Ce bien est disponible à l'achat dans le cadre de la loi Malraux, offrant un avantage fiscal de 30% pour la constitution de votre patrimoine familial. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2027, avec une disponibilité immédiate. Une présentation personnalisée en visioconférence est proposée pour vous informer sur les conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l'achat de cet appartement à Saint-Émilion. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Quelle opportunité dans le centre ville de LIBOURNE. Nous vous proposons de venir visiter ce appartement en bon état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le logement est constitué d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. La résidence à l'avantage d'être située au centre ville, à deux pas de la rue piétonne et de proposer un ascenseur. De plus, un garage indépendant vient compléter cet ensemble. Très rare à LIBOURNE. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du quartier de l'épinette, cet appartement de plain-pied de type T3 situé dans une résidence sécurisée vous permettra de réaliser votre projet d'investissement. En très bon état et actuellement loué 655,00EUR charges comprises, il n'attend que vous. La résidence dispose de 152 lots privatifs. A visiter sans tarder!!!

Idéalement situé en plein coeur de Libourne, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel après rénovation. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de la place Abel Surchamp. Composition : 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bains, WC séparés. Travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux offrant un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, alliant confort et fonctionnalité.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m2 en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!!

Idéalement situé sur le secteur prisé de Montaudon, cet appartement totalement rénové vous permettra de réaliser un projet personnel ou d'investisseur. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout est agrémenté d'un garage individuel d'environ 21 m2. Sa rénovation, sa décoration ainsi que ses atouts avec notamment son garage en font un bien d'exception. A visiter sans tarder!!!

Situé sur le secteur de l'hôpital Robert BOULIN dans une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Il dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un balcon donnant sur de la verdure et d'un garage. Vendu libre.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Emilion (33)

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420)à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. A 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais .À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partagerpermettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.Cet appartement a créer , à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créerdeux appartements distincts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué ! À visiter rapidement !

Prix au m² le plus bas

278 000 €

869 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

À 7km de Saint-Emilion (33)

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m2 habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite!

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

À la recherche d'un achat appartement Libourne? Ne manquez pas ce bel appartement T2 de 41m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récemment rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports et à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement Libourne à vendre est un bien rare, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur du quartier Bastide. Ce bien de type maison offre une surface habitable de 75,77 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier en pierre au charme indéniable. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En entrant, vous découvrirez un espace de rangement optimisé menant à un spacieux séjour de 35 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, baignant dans la lumière naturelle et offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres généreuses de 14 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure, un atout rare en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Libourne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com. Honoraires inclus de 4,41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

En plein coeur du centre-ville de Libourne, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement à réagencer offrant un fort potentiel d'investissement. Ce projet permet la création de deux appartements de type 3, idéals pour un investissement locatif rentable. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs !

Proche du Lac de Libourne, nous vous proposons ce bel appartement de type 4 offrant un beau séjour, 3 chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse bien exposée et deux places de parking complètent ce bel ensemble, Une visite s'impose !

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Actuellement vendu loué avec un loyer de 505€, dont 55€ de charges. La copropriété comprend 28 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à environ 988€. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour ceux intéressés par un achat appartement ST DENIS DE PILE, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À découvrir, cet appartement à vendre à Libourne, type 2, d'environ 45 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Libourne. Situé dans un immeuble en pierre bien conservé avec de faibles charges de copropriété, cet appartement comprend un espace salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Ce bien allie modernité et authenticité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 126 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

Meilleur rendement locatif

75 600 €

3 024 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 7km de Saint-Emilion (33)

À vendre, un charmant studio dans un petit immeuble en pierre situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement Libourne à vendre a su conserver ses éléments anciens, alliant ainsi charme et authenticité. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Libourne, idéal pour votre futur investissement locatif!

? Nouveauté à Libourne – Appartement lumineux avec terrasse privative !Un bien rare sur le marché !Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement séduit par son espace de vie moderne, sa terrasse spacieuseet sa luminosité exceptionnelle ?Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnel, il est parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur.? Double vitrage & faibles charges? Aucun travaux à prévoir? Emplacement recherché? 189900 € – Libourne (33)? Pour organiser une visite :Olivier TERREEHORST – SAFTI? 06 64 72 40 46? olivier.terreehorst@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Coup de cœur du secteur

114 730 €

2 013 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Emilion (33)

À CREON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet appartement T2 à vendre est idéal pour les investisseurs. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. Actuellement loué, ce bien garantit un bon rendement locatif, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat locatif ou pour étoffer un patrimoine immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Découvrez dès maintenant cet appartement CREON à vendre.

À Libourne, en Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée, situé au premier étage sans vis-à-vis. Ce spacieux appartement de type 2, d’environ 47m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une place de parking privée. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien qu'elle soit non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement à Libourne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Izon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement T2 neuf, idéalement situé dans la commune d'Izon, Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, tels que commerces, écoles, transports en commun et gare TER à moins de 5 minutes, cet appartement lumineux vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial avec accès à un balcon de 11 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre dotée d'un placard intégré et une salle d'eau moderne. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative au sein de la résidence. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement à vendre à Izon allie confort et performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies au quotidien. Idéal pour un premier achat, cet appartement est situé dans un secteur en plein essor avec un environnement naturel préservé, à proximité de la Dordogne et d'un lac de loisirs. Le bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA diminuée. Le BRS est conçu pour les ménages respectant certains plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable. Avec la TVA réduite, la garantie de rachat et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, ne manquez pas la chance de faire un achat immobilier dans cette ville dynamique. D'autres appartements T3, T4 et T5 sont également disponibles. ACTEA Groupe AJP, fort de son expérience depuis 1998, vous propose une offre d'immobilier neuf à prix direct promoteur, sans honoraires d'agence supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d'achat appartement Izon.

À 10 minutes à pied du bourg de Créon, cet appartement de 42 m², situé au 1er étage, est à vendre dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement CREON à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 106000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement T3 situé à Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Coutras, se trouve dans une résidence calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la gare, la boulangerie et la pharmacie. Ce T3 au 1er et dernier étage mesure 55,43 m² et est très lumineux, incluant un balcon qui permet de profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger orienté sud-est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon de 5 m² est accessible depuis le salon et la cuisine. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privées dans un enclos sécurisé, d'une salle de sport équipée en accès libre, d'une piscine et d'un local à vélos. Les espaces verts sont agréables et bien entretenus. L'autoroute A89 est située à 5 minutes en voiture, Libourne à 18 minutes et Bordeaux à 30 minutes (aéroport à 55 minutes). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Coutras. Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009, en plein cœur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Castillon-la-Bataille, que ce soit pour une résidence principale à prix abordable ou un investissement rentable. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard menant à un spacieux séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte. L'exposition sud de l'espace de vie assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards récemment rénovés, garantissant un confort optimal. Vous trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Le bien a été entièrement rénové, incluant une nouvelle peinture, une cuisine moderne, un parquet dans les chambres et un cumulus neuf. La résidence bien entretenue accueille 30 lots d'habitation, et cet appartement à vendre est vendu avec une place de parking aérienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Castillon-la-Bataille saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et son agencement pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à un tarif attractif en plein centre de Castillon-la-Bataille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350,00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834217291.

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278