Achat Appartement 2pièces à Begles (33) : 77 annonces

Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 197

À découvrir, cet appartement à vendre à Bègles, situé à 3 km du centre commercial Rives D'Arcins et à 1,4 km du Pont Simone Veil. Prix incluant les honoraires : 207 000 EUR. Prix hors honoraires : 195 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Human Bègles Centre vous propose à l'achat cet appartement T2 situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Face au Lac de Bègles, cet appartement est baigné de soleil grâce à son exposition Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, nécessitant simplement un léger rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Il est également vendu avec une place de parking privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 146 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Bègles, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 59 m², idéalement situé dans une commune dynamique et recherchée en proche banlieue de Bordeaux. Bègles se distingue par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce aux transports en commun. Ce bien, construit dans les années 1970, se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un dégagement avec deux placards intégrés, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Une chambre supplémentaire a été créée dans l'espace séjour, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Une cave de 3,5 m² complète ce bien. À noter qu'il n'y a pas de place de parking ni de balcon, cependant, le ravalement de façade récent de 2022 constitue un vrai atout. Ce bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 56 lots, avec des charges annuelles d'environ 1116 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Vincent IZARD, votre conseiller SAFTI, au 0603215473 ou par e-mail à vincent.izard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814 027 637.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Bègles, secteur Le Dorat, venez découvrir ce joli T2 de 49m2 habitables. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'un coin bureau, d'un petit cellier pratique et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Les plus : l'état irréprochable de l'appartement, la proximité au centre de Bègles et le grand balcon. Informations complémentaires : résidence de 2018, menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant, production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière gaz de ville, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100EUR/mois. Taxes foncières : 1006EUR. Prix de vente : 189 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 103093. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre propose un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre spacieuse, également ouverte sur la terrasse, complète ce bien. Situé près de L'atelier des citernes, dans le quartier convivial d'Amédée Saint Germain, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre de Bordeaux. Tous les commerces et services du quotidien sont à portée de main, permettant ainsi de se déplacer facilement à pied ou à vélo. La résidence sécurisée et bien desservie par les transports en commun constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour toute demande de rendez-vous ou réservation, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7 jours sur 7. Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

À vendre, cet appartement T2 de 44 m² se situe sur la commune de Bègles, à proximité de Villenave d'Ornon et à seulement 50 mètres de Talence. Profitez d'un emplacement privilégié « côté Bordeaux », idéal pour un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, supermarchés (Auchan), pharmacies, restaurants et services quotidiens. Ce bien est proche du centre commercial des Rives d'Arcin à 8 minutes, du centre de Bordeaux à 20 minutes en bus (arrêt à 30 mètres) et de la gare Saint-Jean à 10 minutes en tram (arrêt Parc de Mussonville à 5 minutes à pied). L'accès à la rocade et aux autoroutes A62 et A63 est facile, facilitant votre mobilité dans toute la métropole. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une partie nuit est séparée avec une chambre équipée d'un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Le balcon spacieux vous permet d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Sans voisin au-dessus, le logement se distingue par sa luminosité et son calme. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un cumulus récent, de radiateurs récents et d'un interphone vidéo avec caméra connecté à la TV. Le chauffage est électrique et l'immeuble est très bien entretenu. Les résidents peuvent profiter d'une belle piscine saisonnière, ainsi que d'espaces verts et de parties communes soignées. Cet appartement à acheter à Bègles est une opportunité rare, alliant luminosité, confort moderne, balcon convivial et emplacement idéal, parfait pour profiter de la ville tout en étant dans un environnement calme et recherché. La taxe foncière s'élève à 896 euros. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1200 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

iad France - Morgan Collin vous propose un appartement T2 idéal pour un investissement ou un premier achat à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, allie confort et praticité. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard, chaque espace étant optimisé pour le confort au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant ainsi la tranquillité de ses habitants. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de quatre étages. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités : commerces, arrêt de tram C Lycée Vaclav-Havel à 5 minutes à pied, écoles et parcs, ainsi qu'une liaison rapide aux grands axes routiers. Une place de parking sécurisée complète ce bien. En parfait état, cet appartement à acheter à Bègles représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou un investisseur. La résidence est toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2027. Avec un DPE classé C, ce logement répond aux normes actuelles en matière de consommation énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel !

Gironde, (33130) BEGLES. T2 avec terrasse et parking Prix TTC 189990euros dont 4,39% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 182000 euros prix net vendeur). A deux pas du tram et de la ligne de bus express ''Terre Neuve'' (3 stations seulement de la Gare Saint-Jean), découvrez cet incroyable T2 en duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage/5 (avec ascenseur) de la résidence Plaza Nova. Vous allez être bluffé par les volumes offerts par son grand séjour cathédrale : vitré toute hauteur, son espace meublé, extrêmement lumineux et fonctionnel vous attend, avec une cuisine américaine récente et entièrement équipée. Depuis le salon, l'accès est direct pour la belle loggia, idéale pour déjeuner à la belle saison, tout en restant protégé. A l'étage, une chambre spacieuse, meublée avec literie de qualité, et très lumineuse également car traversante, offre un dressing moderne pour un confort optimal. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. En bonus : - Une place de parking sécurisée en sous-sol, - Un local à vélos au rez-de-chaussée, - Toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique. Un petit bijou ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1856 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - .

À vendre, un joli appartement T2 situé à BEGLES, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un investissement ou en tant que résidence principale, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des lignes de tramway C et F. Il se trouve à proximité des commerces et du centre-ville de Bordeaux, ainsi que de la gare Saint Jean. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à BEGLES est libre de toute occupation. En option, une proposition d'aménagement virtuel est disponible, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6% du prix hors honoraires établi à 140000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

C.O.U.P. D.E. C.O.E.U.R. — Le T2 qui vous fera dire “c'est lui !” Conçu pour vous, entre fonctionnalité et charme, cet appartement neuf est prêt à devenir votre meilleur choix. Avec la TVA à 20 %, vous profitez de frais de notaire réduits et d'un logement économique, sans stress. Ombres et lumières s'invitent dans chaque espace, loggias, balcons ou terrasses, pour un intérieur agréable et lumineux. Un cadre de vie unique entre ville et nature, avec coulée verte, arbres plantés et espaces collectifs paysagers, havre de paix au cœur de la résidence. Pratique et bien situé : à 5 km du centre de Bordeaux, à 100 m du tramway, proche commerces, écoles et services. Des appartements pensés pour votre confort : volumes lumineux, parkings privés, locaux à vélos, et extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre. Espaces sécurisés et prestations de qualité : halls digicode, parking télécommandé et salles de bains équipées. Cadre idéal entre calme et dynamisme, éco-responsable et conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien durable. Optimal pour tous vos projets, grands ou petits, il offre une atmosphère unique et conviviale. Eco-responsable, confortable et serein, pour un logement qui dure et qui séduit. Unique, prêt à accueillir votre vie et vos envies. Ravissant, avec des détails soignés et des finitions irréprochables, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence du programme : « 33130_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Begles (33)

À vendre : appartement T2 lumineux avec balcon et parking couvert sécurisé – Quartier tranquille à Bègles, Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cet appartement à acheter à Bègles, situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un environnement calme, avec de beaux espaces verts. D'une superficie de plus de 50m2, il vous charmera par sa luminosité, son agencement pratique et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici ses caractéristiques :- Une entrée qui fait également office de cellier, incluant des branchements pour lave-vaisselle, un meuble pour un four et un micro-ondes encastrés, ainsi que deux grandes étagères de rangement.- Une belle pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque à induction Samsung 4 foyers, une hotte Roblin à recyclage, un lave-vaisselle compact Siemens et de nombreux placards. Cette pièce donne accès à un agréable balcon d'environ 10m2, exposé Est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le balcon est aménagé avec du gazon synthétique de qualité et dispose d'une armoire extérieure à double porte et d'un abri en acier, le tout en excellent état.- Une chambre confortable.- Une salle d'eau avec rangements, comprenant une armoire vitrée/miroir et un meuble au-dessus des WC.- Chaudière à condensation De Dietrich MCX 22 et boîtier d'arrivée fibre dans le salon.Ce bien inclut également une place de parking privative dans un parking couvert, fermé et sécurisé, un atout indéniable dans cette zone. Les écoles, un lycée, les transports et les commerces sont accessibles à pied, tout autour de la résidence.La copropriété se compose de 44 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 936€, soit 78€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, dans le bâtiment D2, lot numéro 108, un appartement à acheter à Bègles, Gironde, région Aquitaine. Situé au deuxième étage, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un perron et d'un balcon. Une place de parking est incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,8%. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Bègles.

À Bègles (33130), cet appartement à vendre est un choix idéal pour les investisseurs, vendu loué dans une résidence récente. Il se trouve dans un environnement urbain animé, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Avec une exposition plein sud, il dispose d'une loggia, offrant un agréable espace extérieur. La résidence sécurisée inclut un ascenseur, un accès pour personnes handicapées, un interphone, un digicode et la fibre optique, garantissant un confort moderne aux résidents. Cet appartement BEGLES à vendre, d'une surface habitable de 50 m², de type 2 construit en 2020, se distingue par sa luminosité, étant situé au 5ème et dernier étage, et par son excellent état. Ses 2 pièces sont bien agencées et la place de parking couverte constitue un atout dans cette zone urbaine. Les infrastructures de transport, telles que le bus et le tramway, facilitent les déplacements, renforçant l'attractivité de cet achat appartement BEGLES. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

C.O.U.P. D.E. C.O.E.U.R. — Le T2 qui vous fera dire “c'est lui !” Conçu pour vous, entre fonctionnalité et charme, cet appartement neuf est prêt à devenir votre meilleur choix. Avec la TVA à 20 %, vous profitez de frais de notaire réduits et d'un logement économique, sans stress. Ombres et lumières s'invitent dans chaque espace, loggias, balcons ou terrasses, pour un intérieur agréable et lumineux. Un cadre de vie unique entre ville et nature, avec coulée verte, arbres plantés et espaces collectifs paysagers, havre de paix au cœur de la résidence. Pratique et bien situé : à 5 km du centre de Bordeaux, à 100 m du tramway, proche commerces, écoles et services. Des appartements pensés pour votre confort : volumes lumineux, parkings privés, locaux à vélos, et extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre. Espaces sécurisés et prestations de qualité : halls digicode, parking télécommandé et salles de bains équipées. Cadre idéal entre calme et dynamisme, éco-responsable et conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien durable. Optimal pour tous vos projets, grands ou petits, il offre une atmosphère unique et conviviale. Eco-responsable, confortable et serein, pour un logement qui dure et qui séduit. Unique, prêt à accueillir votre vie et vos envies. Ravissant, avec des détails soignés et des finitions irréprochables, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence du programme : « 33130_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

À seulement 5 minutes à pied de la Mairie de Bègles, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des services, découvrez cet appartement T2 de 44,2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2015), bien entretenu et sécurisé. Un bien pensé pour la vie urbaine, pratique et confortable Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, offrant un vrai gain de place au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux ou télétravailler dans un cadre agréable. La chambre de près de 12 m² vous assure calme et intimité. Attenante, une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace nuit. Les WC sont indépendants et intègrent un espace buanderie, très apprécié pour optimiser l'organisation du logement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7,90 m², avec vue dégagée – un vrai plus pour savourer les beaux jours, lire en plein air ou accueillir vos plantes. Un investissement locatif déjà sécurisé L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 2 novembre 2027. Le loyer mensuel est de 630 €, vous garantissant une rentrée locative stable dès l'acquisition. Le bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier pérenne, sans vacance locative ni travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre, dans une résidence de 43 lots d'habitation, bien gérée et sans procédure en cours. Il est possible de vendre également une place de parking couverte en sous-sol pour compléter cet appartement fonctionnel et attractif. Un emplacement stratégique et durablement attractif Bègles séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à Bordeaux (tram, bus, gare), et sa dynamique de développement urbain. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou préparer un projet résidentiel futur, ce bien répond aux critères actuels de recherche : localisation, accessibilité, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce type d'appartement, bien situé et déjà loué, représente une opportunité rare à Bègles ! une visite virtuelle est disponible sur demande loyer 630€ (hors charges) bail renouvelé en Novembre 2024 pour 3 ans Référence agence : 178

À saisir, appartement à acheter à BEGLES, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce rare T2 offre un cadre calme et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon bien entretenu, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement BEGLES à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.02%. Prix hors honoraires : 178000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À Bègles, découvrez un quartier où le cadre de vie est unique et où la nature et la ville se rencontrent. Ici, les promenades arborées, les espaces partagés pour flâner, jouer, jardiner ou pique-niquer offrent une vraie respiration, tout en restant à deux pas du tram, des bus et de Bordeaux avec toutes ses commodités.Je vous propose un charmant T2 en duplex de 45 m², au premier étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur. À l'intérieur, une véritable entrée mène vers une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon d'environ 6 m² exposé ouest. À l'étage, une vaste chambre avec de nombreux rangements offre un bel espace de confort.Un local à vélo est à disposition, et un abonnement annuel à une place de parking est possible. Un appartement idéal pour profiter du calme, de la verdure et de la proximité immédiate de la ville.N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

C.O.U.P. D.E. C.O.E.U.R. — Le T2 qui vous fera dire “c'est lui !” Conçu pour vous, entre fonctionnalité et charme, cet appartement neuf est prêt à devenir votre meilleur choix. Avec la TVA à 20 %, vous profitez de frais de notaire réduits et d'un logement économique, sans stress. Ombres et lumières s'invitent dans chaque espace, loggias, balcons ou terrasses, pour un intérieur agréable et lumineux. Un cadre de vie unique entre ville et nature, avec coulée verte, arbres plantés et espaces collectifs paysagers, havre de paix au cœur de la résidence. Pratique et bien situé : à 5 km du centre de Bordeaux, à 100 m du tramway, proche commerces, écoles et services. Des appartements pensés pour votre confort : volumes lumineux, parkings privés, locaux à vélos, et extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre. Espaces sécurisés et prestations de qualité : halls digicode, parking télécommandé et salles de bains équipées. Cadre idéal entre calme et dynamisme, éco-responsable et conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien durable. Optimal pour tous vos projets, grands ou petits, il offre une atmosphère unique et conviviale. Eco-responsable, confortable et serein, pour un logement qui dure et qui séduit. Unique, prêt à accueillir votre vie et vos envies. Ravissant, avec des détails soignés et des finitions irréprochables, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence du programme : « 33130_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

À vendre, appartement à BEGLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une grande pièce de vie avec une large baie vitrée donnant sur une loggia de 15 m². Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une place de parking sécurisée est également incluse. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7.1 %, avec un prix hors honoraires de 167000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À NE PAS MANQUER ! Magnifique duplex 2 pièces à vendre à Bègles, dans un quartier paisible et verdoyant. Venez découvrir cet appartement à acheter à Bègles, lumineux et spacieux, niché dans une résidence récente construite en 2021, et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée :• Une entrée accueillante • Une salle d’eau moderne • Une cuisine ouverte et fonctionnelle, offrant un grand séjour inondé de lumière • Un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur À l’étage :• Une chambre parentale d’environ 14 m², dotée de nombreux rangements • Une ambiance chaleureuse avec une vue dégagée Les atouts en plus :• Local à vélo sécurisé • Possibilité de souscrire à un abonnement annuel pour une place de parking • Proximité immédiate des transports, des commerces et d'espaces verts À moins de 5 minutes à pied du Tram C et de plusieurs lignes de bus, et à moins de 5 minutes en voiture de la gare de Bègles et de Bordeaux Saint-Jean. Ce bien allie tranquillité, nature et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat appartement Bègles, contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception. Nombre de lots de la copropriété : 77. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 654€, soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.920705.

À Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 de 49 m2 est une opportunité idéale pour un achat appartement Bègles ou un investissement locatif. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, cet appartement à vendre se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence calme construite en 2009. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur un agréable balcon de 10 m2. L'espace comprend également une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Proche des commodités, des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

C.O.U.P. D.E. C.O.E.U.R. — Le T2 qui vous fera dire “c'est lui !” Conçu pour vous, entre fonctionnalité et charme, cet appartement neuf est prêt à devenir votre meilleur choix. Avec la TVA à 20 %, vous profitez de frais de notaire réduits et d'un logement économique, sans stress. Ombres et lumières s'invitent dans chaque espace, loggias, balcons ou terrasses, pour un intérieur agréable et lumineux. Un cadre de vie unique entre ville et nature, avec coulée verte, arbres plantés et espaces collectifs paysagers, havre de paix au cœur de la résidence. Pratique et bien situé : à 5 km du centre de Bordeaux, à 100 m du tramway, proche commerces, écoles et services. Des appartements pensés pour votre confort : volumes lumineux, parkings privés, locaux à vélos, et extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre. Espaces sécurisés et prestations de qualité : halls digicode, parking télécommandé et salles de bains équipées. Cadre idéal entre calme et dynamisme, éco-responsable et conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien durable. Optimal pour tous vos projets, grands ou petits, il offre une atmosphère unique et conviviale. Eco-responsable, confortable et serein, pour un logement qui dure et qui séduit. Unique, prêt à accueillir votre vie et vos envies. Ravissant, avec des détails soignés et des finitions irréprochables, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence du programme : « 33130_259 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Le neuf : un choix serein et avantageux Un appartement prêt à vivre, aux finitions soignées, sans mauvaise surprise. TVA à 20 % = frais de notaire réduits et logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un cadre de vie idéal et bien situé Résidence entre ville et nature avec coulée verte et jardin collectif À 5 km du centre de Bordeaux Tramway à 100 m Réseau cyclable connecté Commerces, écoles et services à proximité Confort, sécurité et prestations de qualité Loggias, balcons, terrasses ou rez-de-jardin Parking privé en sous-sol et local vélos Volumes lumineux et extérieurs spacieux Halls sécurisés (digicode, badge Vigik, vidéophone) Parking sécurisé et salles de bains équipées Marre de tourner en rond ? Contactez-nous et avancez enfin ! Référence du programme : « 33130_258 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux T2 de 49 m2 fonctionnel offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m2, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son atout majeur ? Une belle terrasse de 6 m2 exposée Ouest accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour se détendre. Emplacement privilégié : Proche de l'hôpital Robert Picqué, des commerces, des transports et de la rocade. Une place de parking vient compléter ce bien. Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : ravalement de façade et étanchéité des balcons (des derniers étages) Informations pratiques ; charges mensuelles de copropriété : 105 EUR. Taxe foncière : 1011 EUR. DPE : C Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

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En exclusivité, un appartement Lumineux T2 de 38 m² avec balcon. En exclusivité chez ORPI, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² à Bègles, conçu pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien allie praticité et tranquillité, à proximité des commodités et des transports pour une vie quotidienne facilitée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace lumineux. Le séjour et la chambre s'ouvre sur un balcon, un lieu idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur. Le double vitrage dans tout l'appartement contribue à préserver la tranquillité et l'intimité des occupants. Les faibles charges de copropriété en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. De plus possibilité d'acheter une place de parking privative en sus de cet appartement. La vie à Bègles – Entre convivialité et dynamisme Bègles vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant connecté à Bordeaux et ses alentours. Commerces, écoles, et tramway à proximité faciliteront vos déplacements et répondront à tous vos besoins au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Chez ORPI, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez d'un premier rendez-vous gratuit pour échanger sur vos besoins et bénéficier de nos conseils. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour ne rien manquer de nos nouveautés et astuces. Saisissez cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, combinant calme, confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr]. Référence agence : 62

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