Achat Appartement avec ascenseur à Begles (33130) : 90 annonces

À découvrir, cet appartement à vendre à Bègles, situé à 3 km du centre commercial Rives D'Arcins et à 1,4 km du Pont Simone Veil. Prix incluant les honoraires : 207 000 EUR. Prix hors honoraires : 195 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 197

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bègles, idéal pour un achat appartement Bègles. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Mussonville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Ce bien lumineux de 28 m² comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Les deux chambres avec placards intégrés, la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés forment une partie nuit confortable, le tout en excellent état. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence assure un cadre de vie agréable, parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude pour un confort quotidien optimal. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et accès rapide à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement est l'opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente à Bègles offre un agencement agréable avec une terrasse confortable et une place de parking couverte et sécurisée. Accessible par ascenseur, le logement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour avec cuisine donnant de plain-pied sur la terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'une chambre, d'un dégagement, d'un cellier pratique, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement pratique avec, à environ 300 m, l'arrêt « Lycée Václav Havel » desservi par le tram C, permettant de rejoindre facilement le reste de l'agglomération bordelaise. Pour les espaces verts, le Parc Sourreil se trouve à environ 600 m et le square Torres-Vedras à environ 600 m également, offrant des lieux de promenade à proximité. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle La Cascade à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 361 € - Charges de copropriété : 85€ - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Human Bègles Centre vous propose à l'achat cet appartement T2 situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Face au Lac de Bègles, cet appartement est baigné de soleil grâce à son exposition Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, nécessitant simplement un léger rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Il est également vendu avec une place de parking privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 146 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Appartement à vendre à Bègles, Gironde, un T3 moderne avec loggia et parking fermé. Situé à 5-10 minutes à pied de la station de tram ligne C (arrêts Terres Neuves ou La Belle Rose) et à proximité d'arrêts de bus, cet appartement est à seulement 15-20 minutes de marche du centre de Bègles. Dans une résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune couple planifiant leur achat appartement à Bègles. D'une superficie de 62 m², il comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec une loggia de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. - Deux chambres confortables, idéales pour votre quotidien. - Un stationnement couvert et sécurisé, garantissant un confort optimal. - Aucun travaux à prévoir, avec une performance énergétique maîtrisée. Actuellement loué 740 €/mois (bail en cours jusqu'en juillet 2027), cet appartement pourra être libre dès cette date, vous permettant ainsi d'investir dès aujourd'hui à un prix attrayant. Informations supplémentaires : - Charges de copropriété : environ 1 200 €/an - Taxe foncière : 1 200 € Cette vente appartement à Bègles représente une opportunité rare pour anticiper votre futur logement, alliant sécurité, confort et un investissement judicieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

T3 lumineux avec balcon et stationnement – Centre-ville de Bègles Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bègles, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement T3 de 58,40 m² loi Carrez vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et du tramway, il offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Implanté au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce logement propose une distribution agréable et optimisée. Dès l'entrée, un espace avec dégagement et rangements. La pièce de vie, d'environ 21 m², bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon de 5 m². La cuisine est indépendante, offrant un espace dédié et fonctionnel pour l'aménagement d'un coin repas ou de rangements supplémentaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants manuels. À l'extérieur, une place de stationnement privative complète le bien. Situé en plein centre-ville de Bègles, à proximité immédiate des écoles, du tramway, des lignes de bus, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes de transport. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

iad France - Nancy Douchet vous propose un appartement à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de charme, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 5 niveaux construit en 2013, offre une superficie de 70m² alliant confort et praticité. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et un salon convivial menant à une loggia de 13m² orientée à l'est, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, cet appartement est doté de toutes les commodités modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz de ville, interphone et espaces de stockage. Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Une place de parking abritée et privative vient compléter cette offre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Bègles ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 280,75 € par mois (soit 3 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 123, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 102825 - À ne pas manquer, cet appartement T3 d'environ 61 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'environ 31 m², baigné de lumière, et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit propose deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, garantissant un aménagement pratique. Un emplacement de parking est inclus, et la résidence respecte les normes environnementales RE 2025, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Situé dans une zone stratégique à Bègles, près du centre-ville et d'un écoquartier en développement, l'accès aux transports en commun tels que bus et tramway est très rapide, à moins de 5 minutes à pied. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est à 17 minutes, la rocade à 5 minutes, et le centre commercial Rives d'Arcins à 10 minutes. Ce superbe appartement à acheter à Bègles vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Bègles, secteur Le Dorat, venez découvrir ce joli T2 de 49m2 habitables. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'un coin bureau, d'un petit cellier pratique et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Les plus : l'état irréprochable de l'appartement, la proximité au centre de Bègles et le grand balcon. Informations complémentaires : résidence de 2018, menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant, production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière gaz de ville, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100EUR/mois. Taxes foncières : 1006EUR. Prix de vente : 189 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 103093. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parce que vous méritez le meilleur, Novanéa vous propose toujours ce qu'il y a de mieux. Et c'est encore le cas avec cette résidence à Bègles, toute proche de Bordeaux, qui offre des appartements 4 pièces idéaux pour les familles. Je vous présente ici des T4 familiaux lumineux et spacieux (de 79 à 85 m²), avec cellier, de nombreux rangements, et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ou dressing. Et ce n'est pas tout ! Profitez de superbes terrasses allant jusqu'à 52 m², de prestations de qualité (parking, locaux à vélos, grand jardin partagé) et d'un emplacement parfait, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Bref, une résidence qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus ou suivez Novanéa Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33130_157 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous recherchez un logement neuf à Bordeaux ? Découvrez cette résidence qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Voici 5 bonnes raisons de la choisir : 1) Des appartements lumineux et confortables, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). 2) Une conception intelligente qui préserve intimité et tranquillité grâce à la végétation et à l'agencement des volumes. 3) Un grand jardin paysager partagé, véritable havre de verdure. 4) Des prestations de qualité : parkings en sous-sol, locaux à vélos, matériaux durables et aménagements soignés. 5) Une situation idéale, proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Pour découvrir encore plus de résidences, suivez-nous sur Facebook ! Référence du programme : 33130_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bègles, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien lumineux dispose d'un espace de vie ouvert sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre spacieuse donnant sur la terrasse. La résidence sécurisée, bien reliée aux transports en commun, constitue un cadre de vie privilégié pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. Situé près de L'atelier des citernes, dans le charmant quartier d'Amédée Saint Germain, cet appartement permet un accès rapide au centre de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour organiser une visite ou effectuer une réservation, contactez Matilde, joignable 7 jours sur 7 au 0669524335. Bâtiment à basse consommation – photos non contractuelles.

Situé à la barrière de Bègles , La Ferrade, dans une résidence des années 90 à taille humaine, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 65 m², au 1er étage sur 3 avec ascenseur et place de parking en sous-sol.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces de la barrière de Bègles, du marché et des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

iad France - Karine Vasseur vous propose : duplex à vendre à Bègles, 110 m² - 3 chambres - terrasse - dernier étage - parking - Bègles Terres Neuves. Dans le quartier de Terres Neuves à Bègles, découvrez ce spacieux duplex de 110 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement spacieux pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux, une chambre et une salle d’eau. Une loggia vitrée sur toute la longueur de l’appartement apporte un espace supplémentaire et beaucoup de luminosité. À l’étage, vous disposerez de 2 chambres et d’une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin détente. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d’une place de parking sécurisée. Charges de copropriété : environ 300 €/mois, incluant le chauffage collectif biomasse, l’eau chaude et l’entretien de l’immeuble, offrant ainsi un confort de vie et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Emplacement idéal : - Commerces à 200 m - Tramway et bus au pied de l’immeuble - École primaire à 500 m - Gare Saint-Jean à environ 1 km - Dernier étage - Appartement lumineux - 3 chambres - Terrasse sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser la visite de votre prochain chez-vous. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300 € par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Parce que vous méritez le meilleur, Novanéa vous propose toujours ce qu'il y a de mieux. Et c'est encore le cas avec cette résidence à Bègles, toute proche de Bordeaux, qui offre des appartements 4 pièces idéaux pour les familles. Je vous présente ici des T4 familiaux lumineux et spacieux (de 79 à 85 m²), avec cellier, de nombreux rangements, et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ou dressing. Et ce n'est pas tout ! Profitez de superbes terrasses allant jusqu'à 52 m², de prestations de qualité (parking, locaux à vélos, grand jardin partagé) et d'un emplacement parfait, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Bref, une résidence qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus ou suivez Novanéa Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33130_157 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous recherchez un logement neuf à Bordeaux ? Découvrez cette résidence qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Voici 5 bonnes raisons de la choisir : 1) Des appartements lumineux et confortables, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). 2) Une conception intelligente qui préserve intimité et tranquillité grâce à la végétation et à l'agencement des volumes. 3) Un grand jardin paysager partagé, véritable havre de verdure. 4) Des prestations de qualité : parkings en sous-sol, locaux à vélos, matériaux durables et aménagements soignés. 5) Une situation idéale, proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Pour découvrir encore plus de résidences, suivez-nous sur Facebook ! Référence du programme : 33130_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat appartement Bègles ? Découvrez cet appartement à vendre à Bègles, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se distingue par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une chambre spacieuse, également accessible depuis la terrasse. La résidence, sécurisée et bien desservie par les transports en commun, constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. Implanté près de L'atelier des citernes, dans le charmant quartier d'Amédée Saint Germain, cet appartement permet un accès rapide au centre de Bordeaux. Les commerces et services de proximité facilitent les déplacements à pied ou à vélo. Profitez de frais de notaire réduits. Pour davantage d'informations ou pour réserver une visite, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7/7. Bâtiment à basse consommation - photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Begles (33)

C

À BÈGLES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 60m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, et bénéficiant d'une agréable terrasse/loggia de 32m², parfaite pour profiter de moments de détente. L'entrée de l'appartement permet un accès indépendant à chaque pièce : un séjour/cuisine lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur la loggia, une chambre avec un placard, une seconde chambre, une vaste salle d'eau avec buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles maternelles, élémentaires et d’un lycée. Le tram C à l'arrêt 'Terres Neuves' se trouve à seulement 1 minute à pied et plusieurs lignes de bus (11, 20, 35 et 86) sont accessibles en 3 minutes. La gare St-Jean est à 3 arrêts de tram. Pour toute information concernant la vente appartement BEGLES ou pour organiser une visite, veuillez contacter Géraldine Liot.

iad France - Morgan Collin vous propose un appartement T2 idéal pour un investissement ou un premier achat à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, allie confort et praticité. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard, chaque espace étant optimisé pour le confort au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant ainsi la tranquillité de ses habitants. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de quatre étages. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités : commerces, arrêt de tram C Lycée Vaclav-Havel à 5 minutes à pied, écoles et parcs, ainsi qu'une liaison rapide aux grands axes routiers. Une place de parking sécurisée complète ce bien. En parfait état, cet appartement à acheter à Bègles représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou un investisseur. La résidence est toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2027. Avec un DPE classé C, ce logement répond aux normes actuelles en matière de consommation énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel !

Vous cherchez un T2 ou T3 neuf à Bordeaux ? J'ai ce qu'il vous faut ! Enfin presque… c'est à Bègles, juste à côté. Et vous verrez : la vie là-bas est vraiment sympa ! Choisissez cette résidence et profitez d'appartements lumineux avec balcon, terrasse ou loggia, à partir de 42 m² pour les T2 et 57 m² pour les T3. Que faire à Bègles ? À deux pas du tramway, vous êtes en quelques minutes au cœur de Bordeaux, où bars, restos, concerts et expos rythment vos soirées. À Bègles aussi, la vie associative et les petits cafés animés vous offrent plein d'options pour vos sorties entre amis. Contactez-moi pour en savoir plus et suivez-nous sur Facebook pour découvrir d'autres résidences ! Novanéa Neuf Bordeaux. Référence du programme : 33130_156 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous recherchez un logement neuf à Bordeaux ? Découvrez cette résidence qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Voici 5 bonnes raisons de la choisir : 1) Des appartements lumineux et confortables, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). 2) Une conception intelligente qui préserve intimité et tranquillité grâce à la végétation et à l'agencement des volumes. 3) Un grand jardin paysager partagé, véritable havre de verdure. 4) Des prestations de qualité : parkings en sous-sol, locaux à vélos, matériaux durables et aménagements soignés. 5) Une situation idéale, proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Pour découvrir encore plus de résidences, suivez-nous sur Facebook ! Référence du programme : 33130_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A proximité des boulevards bordelais, découvrez cet appartement T3 de 57 m² au 5ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2012. Son véritable atout est cette exceptionnelle terrasse de 67 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur (exemple d'aménagment généré par l'IA en 1ère photo). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place parking en sous-sol sécurisé. Situé aux portes de Bordeaux, le quartier des Terres Neuves séduit par sa vraie vie de quartier. Ici tout se fait à pied, commerces, restaurants, services, écoles et le tram C à proximité permet de rejoindre Bordeaux et la gare Saint-Jean en quelques minutes. Idéal primo accédant ou investisseur car ce bien a été loué plus de 12 ans au prix de 900 €/mois plus charge, ce qui offre une belle rentabilité et une stabilité locative. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 87 78 32, Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124152). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

3 228 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Begles (33)

C

33130 BEGLES LIMITE VILLENAVE D'ORNON – 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES – 1 LOCAL VELO - 1 CELLIER - PROCHE TRAM C (VILLENAVE CENTRE) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T4 en duplex de 92 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, construite en 2016. Cet appartement, économe en énergie et sans travaux à prévoir, offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse privative. Cet appartement se compose de deux niveaux : - Au premier niveau vous trouverez un placard d'entrée, une salle de bain avec toilettes ainsi que le salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. - Au second niveau, vous retrouverez deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un placard avec portes coulissantes dans le couloir offrant un espace de rangement supplémentaire. Concernant les annexes : - 2 places de parkings sécurisées et abritées dont une aux dimensions PMR idéale pour garer voiture et moto. - 1 cellier Côté transports, les lignes 89 et 5 ainsi que le tram C se trouvent à 5 minutes à pied. Elles permettent de rejoindre facilement les centres commerciaux, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces : boulangeries, pharmacie, épicerie, etc. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

298 000 €

3 921 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Begles (33)

C

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cet appartement à Bègles, situé dans le secteur prisé du parc de Mussonville, en Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet ou sur les différents sites d'annonces. Cet appartement à acheter à Bègles bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C). La copropriété, construite en 2016, est sécurisée et bien entretenue. L'appartement climatisé vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises immédiatement. Vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de vos journées d'été. Deux places de parking sécurisées en enfilade complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 233,33 € (soit 2800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76 % du prix hors honoraires) : 8000 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 77, et une classe CLIMAT C, indice 14. Les données relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

Vous cherchez un T2 ou T3 neuf à Bordeaux ? J'ai ce qu'il vous faut ! Enfin presque… c'est à Bègles, juste à côté. Et vous verrez : la vie là-bas est vraiment sympa ! Choisissez cette résidence et profitez d'appartements lumineux avec balcon, terrasse ou loggia, à partir de 42 m² pour les T2 et 57 m² pour les T3. Que faire à Bègles ? À deux pas du tramway, vous êtes en quelques minutes au cœur de Bordeaux, où bars, restos, concerts et expos rythment vos soirées. À Bègles aussi, la vie associative et les petits cafés animés vous offrent plein d'options pour vos sorties entre amis. Contactez-moi pour en savoir plus et suivez-nous sur Facebook pour découvrir d'autres résidences ! Novanéa Neuf Bordeaux. Référence du programme : 33130_156 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Parce que vous méritez le meilleur, Novanéa vous propose toujours ce qu'il y a de mieux. Et c'est encore le cas avec cette résidence à Bègles, toute proche de Bordeaux, qui offre des appartements 4 pièces idéaux pour les familles. Je vous présente ici des T4 familiaux lumineux et spacieux (de 79 à 85 m²), avec cellier, de nombreux rangements, et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ou dressing. Et ce n'est pas tout ! Profitez de superbes terrasses allant jusqu'à 52 m², de prestations de qualité (parking, locaux à vélos, grand jardin partagé) et d'un emplacement parfait, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Bref, une résidence qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus ou suivez Novanéa Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33130_157 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

133 000 €

4 433 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Begles (33)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Bègles, situé en Gironde, dans la région Aquitaine. Face à Bègles Plage et à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce T1 bis transformable en T2, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant un lit escamotable pour un confort optimal au quotidien. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon et dispose également d’un cellier. Le bien comprend un coin cuisine entièrement équipé ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. En outre, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’un local à vélos commun. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, situé dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 66 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 47,17 € par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472.

À vendre, un joli appartement T2 situé à BEGLES, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un investissement ou en tant que résidence principale, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des lignes de tramway C et F. Il se trouve à proximité des commerces et du centre-ville de Bordeaux, ainsi que de la gare Saint Jean. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à BEGLES est libre de toute occupation. En option, une proposition d'aménagement virtuel est disponible, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6% du prix hors honoraires établi à 140000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vous recherchez un logement neuf à Bordeaux ? Découvrez cette résidence qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Voici 5 bonnes raisons de la choisir : 1) Des appartements lumineux et confortables, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). 2) Une conception intelligente qui préserve intimité et tranquillité grâce à la végétation et à l'agencement des volumes. 3) Un grand jardin paysager partagé, véritable havre de verdure. 4) Des prestations de qualité : parkings en sous-sol, locaux à vélos, matériaux durables et aménagements soignés. 5) Une situation idéale, proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Pour découvrir encore plus de résidences, suivez-nous sur Facebook ! Référence du programme : 33130_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.