Achat Appartement dans le quartier Birambits à Begles (33) : 80 annonces

Cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente à Bègles offre un agencement agréable avec une terrasse confortable et une place de parking couverte et sécurisée. Accessible par ascenseur, le logement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour avec cuisine donnant de plain-pied sur la terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'une chambre, d'un dégagement, d'un cellier pratique, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement pratique avec, à environ 300 m, l'arrêt « Lycée Václav Havel » desservi par le tram C, permettant de rejoindre facilement le reste de l'agglomération bordelaise. Pour les espaces verts, le Parc Sourreil se trouve à environ 600 m et le square Torres-Vedras à environ 600 m également, offrant des lieux de promenade à proximité. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle La Cascade à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 361 € - Charges de copropriété : 85€ - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

33130 BEGLES LIMITE VILLENAVE D'ORNON – 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES – 1 LOCAL VELO - 1 CELLIER - PROCHE TRAM C (VILLENAVE CENTRE) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T4 en duplex de 92 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, construite en 2016. Cet appartement, économe en énergie et sans travaux à prévoir, offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse privative. Cet appartement se compose de deux niveaux : - Au premier niveau vous trouverez un placard d'entrée, une salle de bain avec toilettes ainsi que le salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. - Au second niveau, vous retrouverez deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un placard avec portes coulissantes dans le couloir offrant un espace de rangement supplémentaire. Concernant les annexes : - 2 places de parkings sécurisées et abritées dont une aux dimensions PMR idéale pour garer voiture et moto. - 1 cellier Côté transports, les lignes 89 et 5 ainsi que le tram C se trouvent à 5 minutes à pied. Elles permettent de rejoindre facilement les centres commerciaux, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces : boulangeries, pharmacie, épicerie, etc. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 197

À vendre : appartement T2 lumineux avec balcon et parking couvert sécurisé – Quartier tranquille à Bègles, Gironde (33), Aquitaine.Découvrez cet appartement à acheter à Bègles, situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un environnement calme, avec de beaux espaces verts. D'une superficie de plus de 50m2, il vous charmera par sa luminosité, son agencement pratique et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici ses caractéristiques :- Une entrée qui fait également office de cellier, incluant des branchements pour lave-vaisselle, un meuble pour un four et un micro-ondes encastrés, ainsi que deux grandes étagères de rangement.- Une belle pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque à induction Samsung 4 foyers, une hotte Roblin à recyclage, un lave-vaisselle compact Siemens et de nombreux placards. Cette pièce donne accès à un agréable balcon d'environ 10m2, exposé Est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le balcon est aménagé avec du gazon synthétique de qualité et dispose d'une armoire extérieure à double porte et d'un abri en acier, le tout en excellent état.- Une chambre confortable.- Une salle d'eau avec rangements, comprenant une armoire vitrée/miroir et un meuble au-dessus des WC.- Chaudière à condensation De Dietrich MCX 22 et boîtier d'arrivée fibre dans le salon.Ce bien inclut également une place de parking privative dans un parking couvert, fermé et sécurisé, un atout indéniable dans cette zone. Les écoles, un lycée, les transports et les commerces sont accessibles à pied, tout autour de la résidence.La copropriété se compose de 44 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 936€, soit 78€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Bègles, situé dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce duplex offre une vue dégagée sur le parc de Mussonville. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un spacieux espace de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent trois grandes chambres. L'appartement inclut également deux places de parking privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

237 000 €

3 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,5 m²
• 2 chambres
• 

Begles (33)

À vendre à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 64,50 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 31 lots avec un parking intérieur. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud, un dégagement menant à une pièce versatile qui peut servir de cellier ou de rangement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement à acheter à Bègles se distingue par sa belle localisation, ses volumes confortables et sa terrasse idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Il est à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, écoles, collège et transports. Pour toute information complémentaire, contactez Loïc Berry au 06 61 41 04 55.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Begles (33)

Investissez malin : une rentabilité d'environ 5% brut, soit 4,6% net frais de notaire inclus ! Découvrez ce studio meublé à Bègles, au sein de la résidence ''Le Clos de Mussonville'', dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce studio lumineux de 26,13 m², avec balcon donnant sur un espace arboré, est situé dans une résidence services récente (2017), pensée pour les personnes âgées autonomes, et gérée par le groupe DANAÉ, spécialiste reconnu du secteur. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports et des commodités, dans un quartier résidentiel calme. Des prestations de qualité : restauration, animations, sécurité 24h/24, espaces communs chaleureux. Rentabilité nette attractive et loyer garanti : Loyer perçu net : 450 € par mois Loyer garanti chaque mois, avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec DANAÉ Taux de rentabilité : environ 5% brut (hors TVA, honoraire d'agence compris, gestion de la résidence pris en compte) soit 4,6% net (Frais de notaire compris) ! Un investissement sans vacance locative, sans gestion, et 100 % sécurisé. Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine avec un actif tangible à fort potentiel dans un marché locatif en demande croissante. Si vous recherchez un investissement locatif sûr, rentable et sans gestion, foncez ! Contactez-nous dès maintenant pour : Obtenir la documentation complète Programmer une visite ou avoir une visite virtuelle 360° de l'appartement Recevoir une étude personnalisée de rentabilité Résidence : Le Clos de Mussonville, Rue Louis-Denis Mallet, Bègles Plus d'infos sur la résidence : https://danae-begles.fr Référence agence : 84

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.00%

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

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NOUVEAU À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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