Achat Appartement 2pièces à Bourg sur gironde (33) : 389 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,56 m²
• 1 chambre
• 

Bourg sur gironde (33)

À vendre, un appartement charmant à Bourg-sur-Gironde, situé face à la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement T2 de 45 m² dispose de trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent une vue sur la place, avec un double vitrage en PVC. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, une grande chambre et des WC séparés. Les espaces peuvent être facilement reconfigurés pour améliorer le confort de la pièce principale. Cet immeuble en pierre typique, idéalement situé, est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bourg sur Gironde, ou pour un investissement en location saisonnière, actuellement géré par le propriétaire. La copropriété se compose de 4 lots, dont 3 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bourg sur Gironde, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Découvrez cet appartement Bourg à vendre, d'une surface de 40m², situé en plein cœur de Bourg, Gironde. À seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye, cet appartement est libre de toute occupation et entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'une entrée sur un séjour, d'un coin cuisine équipée/aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. C'est une belle opportunité d'achat appartement Bourg à ne pas manquer. À visiter sans plus attendre. La présente annonce vise 1 lot dans une copropriété de 3 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

Exclusivité CABINET BEDIN - Charmant appartement LE BOUSCAT à vendre, T3 de 62 m² avec parking. Situé à proximité de la barrière du Médoc et du Tram D, cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie inondée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et la résidence offre un local à vélos. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet d'achat appartement LE BOUSCAT en toute sérénité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 35 lots dont 17 principaux, charges annuelles de 808 Euros, surface Carrez de 62 m².

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Venez découvrir ce grand T3 de 72m² rénové récemment avec goût. Une entrée agréable avec un grand rangement, avant d'entrer dans la grande pièce de vie lumineuse où vous découvrirez une jolie cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement est traversant ,exposé Est-Ouest, il ne manque pas de lumière. depuis la pièce de vie, un dégagement vous permet d'accéder à cette superbe salle d'eau avec sa grande douche et sa double vasque, vous trouverez encore du rangement dans le cellier avant de découvrir les 2 jolies chambres dont une profite de la climatisation. Un petit balcon bienvenu complète cette grande surface. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement se trouve au 1er étage, il bénéficie d'une place de stationnement privée même s'il est aisé de se garer dans la rue. A proximité des commerces, des transports et de la sortie 7 en quelques minutes, l'emplacement est idéal. Sa situation géographique, sa superficie, sa récente rénovation , son parking font de cet appartement une belle opportunité pour une 1ère acquisition ou un investissement judicieux.

Meilleur rendement locatif

105 600 €

2 877 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,7 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Bourg sur gironde (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 avec terrasse, Saint André de Cubzac centre. Dans un quartier central de Saint André de Cubzac, cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposé sud, une salle de bains, une chambre. Il est proche des commerces et des commodités à pieds, il bénéficie d'une localisation idéale. Cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa petite terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative vient compléter cette offre dans une résidence fermée par un portail. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 960. 00 Euros

Coup de cœur du secteur

148 400 €

3 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bourg sur gironde (33)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Eysines, situé dans une petite résidence récente, bien entretenue et au calme. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Eysines, se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien privatif. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À saisir, joli T2 à vendre à Lormont, Gironde, idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue. Cet appartement de 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, ainsi qu'un balcon. Il comprend un séjour cuisine de 21 m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. En outre, une place de parking privée et sécurisée est incluse. L'appartement est à cinq minutes des tramways A et E, arrêt Buttinière, et à proximité de commerces, de la Polyclinique Rive Droite et d'écoles.Vendu loué, avec un bail allant jusqu'à fin 2028, une option de congé pour vente est possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Lormont, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dès 2028. DPE A et C. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le calme à votre porte. » L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort au quotidien, avec une pièce principale agréable, une cuisine moderne, une chambre au calme et un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. Situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme, modernité et proximité immédiate de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 17 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 300 mètres à pied, offrant une connexion rapide au réseau TER. - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 46 et la ligne 35 permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux Métropole à toute heure. - Moins de 10 minutes à pied vous trouverez : Commerces, bus, Pharmacie, salle de sport, Restaurants,Médecin... Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez ce magnifique T2 de 37 m², niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée. Son atout majeur est sans conteste son large balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour la lumière : la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace immédiate. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, complétée par une salle d'eau aux finitions soignées. Le tramway à deux pas : À peine 6 minutes à pied suffisent pour rejoindre la ligne A (arrêt Carriet), vous plaçant à 30 minutes environ du centre de Bordeaux. Accès rapide : Pour vos escapades ou le quotidien, la rocade et le Pont d'Aquitaine sont accessibles en quelques minutes seulement. Un quartier qui se parcourt aussi à pied, avec les commerces de proximité et les écoles tout proches. Frais de notaire réduits ! Offre du moment : 3 000€ par pièce Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Appartement en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 27 logements, idéalement situé au coeur du bourg, à deux pas de la mairie et de l'église, ainsi que de toutes les commodités : tram D (arrêt Eysines Centre') commerces, écoles et collège. Appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat en attendant une future occupation. D'une surface d'environ 47 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une loggia de 7 m², d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique : un garage et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble pour un confort optimal. Mandat 2558 (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

À BORDEAUX, dans le quartier GINKO, découvrez cet appartement à vendre de type 2, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. D'une superficie de 43,04 m², situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une terrasse agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. DPE : B - B. La taxe foncière s'élève à 1131 euros et les charges annuelles sont d'environ 1172 euros. Le prix net vendeur est de 195 000,00 euros, auquel s'ajoute 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 204 750,00 euros. Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À EYSINES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement EYSINES à vendre. Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 en rez-de-jardin se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m², ainsi qu'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,09%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Envie d'un appartement lumineux avec balcon ou terrasse, où le mot « stress » n'est qu'un lointain souvenir ? Ça tombe bien, c'est exactement ce qu'on vous propose ! Balcon ou terrasse XXL (jusqu'à 45 m²) pour barbecues ou siestes au soleil, pièces lumineuses, parking, local vélo sécurisé… Bref, le combo parfait dans une résidence sécurisée ! Et Bruges dans tout ça ? Ville dynamique et nature, elle vous offre marchés, parcs, commerces et tram pour rejoindre Bordeaux en moins de 20 minutes — une vie sans bouchons, ça vous tente ? Contactez-nous, votre futur chez-vous n'attend que vous ! Référence du programme : 33520_144 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs à Saint-Vincent-de-Paul, alliant confort, performance et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Logements conformes aux dernières normes environnementales, avec performance énergétique optimale et confort thermique garanti. Confort et fonctionnalité T1 et T2 lumineux, aux agencements modernes, avec balcon ou terrasse. Résidence sécurisée à taille humaine, stationnement et local vélos inclus. Emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant à 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports facilement accessibles, plages de l'Atlantique à environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement rentable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_248 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique de la région bordelaise. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, la ville propose un environnement calme et résidentiel, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. La proximité des axes routiers offre également une facilité d'accès aux villes avoisinantes.Au deuxième étage, ce charmant appartement T2 de 63 m² en pierres et moellons présente un agencement entre l'ancien et le contemporain avec un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée avec ilot central. Une chambre spacieuse offre un espace de détente paisible, tandis que la salle de bain attenante avec WC complète judicieusement cet espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité et proximité des commodités pour un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia DIGNAC, Tél. : 0768946345, E-mail : lydia.dignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 847994761

Je vous invite à venir découvrir cet appartement récent. Vous serez séduit par son agencement comprenant entrée avec placard, 3 chambres et 2 points d'eau. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et spatieuse donnant sur jardin d'env 110m² à aménager avec terrasse Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

5 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bourg sur gironde (33)

À NE PAS MANQUER, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 15 FÉVRIER 2026 ! - APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 44 m², situé à Le Bouscat, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend : - Une pièce de vie d'environ 22 m² avec un balcon exposé plein sud. - Une chambre spacieuse de plus de 12 m². - Une cuisine attenante aménagée. Cet appartement lumineux dispose d'une place de parking privative, et est idéalement situé à proximité du tram D ainsi que de tous commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n° 801121005.

Investissez là où Bordeaux évolue ! Idéal pour un premier achat, ce T2 vous offre un cadre de vie pratique et vivant, entre Chartrons et Bassins à flot. Un quartier animé, à l'esprit village, avec commerces, tram et pistes cyclables à deux pas. L'appartement dispose d'un bel espace extérieur, de volumes lumineux et d'un agencement optimisé. Un lieu pensé pour bien vivre, dans un environnement en pleine transformation. Pour en savoir plus, contactez-nous et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33300_173 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 à Lormont dans une résidence moderne et sécurisée. Des intérieurs lumineux : Séjour spacieux et baigné de lumière, balcon ou terrasse privative pour profiter de l'extérieur, cuisine aménagée et rangements intégrés pour un quotidien pratique et confortable. Des prestations modernes : Résidence sécurisée, confort et sérénité garantis, matériaux de qualité et cadre de vie agréable. Un emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33310_207» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir, appartement T2 à vendre à LE TAILLAN MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et boisé, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking est incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Prix hors honoraires : 136,000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

78 700 €

1 830 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Bourg sur gironde (33)

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, vendu LOUE, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 44m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 553 euros - charges mensuelles 90 eurosCe bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux et bien agencé situé en plein cœur de Bassens et à proximité immédiate du parc de Beauval. Au dernier étage d' une résidence de 2 étages, construite en 2013, sécurisée avec digicode, cet appartement en bon état offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard de rangement toute hauteur. Vous profiterez d'un grand balcon pour vos moments de détente en plein air, avec un vue dégagée sur une zone boisée non constructible. Un parking couvert est également inclus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces et d'une école, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous connectant rapidement au reste de la ville et au centre de Bordeaux. Vous envisagez un premier achat ou souhaitez investir en vous créant un bon rendement locatif, ne manquez pas cette chance et contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1183

Investissez là où Bordeaux évolue ! Idéal pour un premier achat, ce T2 vous offre un cadre de vie pratique et vivant, entre Chartrons et Bassins à flot. Un quartier animé, à l'esprit village, avec commerces, tram et pistes cyclables à deux pas. L'appartement dispose d'un bel espace extérieur, de volumes lumineux et d'un agencement optimisé. Un lieu pensé pour bien vivre, dans un environnement en pleine transformation. Pour en savoir plus, contactez-nous et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33300_173 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité à saisir, idéale pour habiter ou investir ; Au cœur de Carbon-Blanc, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, proximité des services et fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans le quartier Environnement calme et verdoyant, proche du Parc Favols Commerces, marché, écoles, crèche, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied Excellente desserte : bus, tram A, gare TER et accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence Architecture élégante et contemporaine, Résidence intimiste organisée autour d'un jardin central arboré Stationnements aériens ou en sous-sol, local vélos et espaces partagés Des appartements T1 et T2 pensés pour votre quotidien Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Plans fonctionnels et optimisés, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif Prestations de qualité Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33560_251 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement T2 avec terrasse, parking et cave – Le Bouscat centre. Idéalement situé en plein cœur du Bouscat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement Le Bouscat à vendre vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce beau T2 dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement se compose : • D'un hall d'entrée accueillant avec un grand placard pour un maximum de rangement, • D'une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec passe-plat, • D'un salon lumineux, exposé est, dont l'accès se fait directement vers la terrasse, • D'un espace nuit avec une grande chambre, • D'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviette, • D'un WC séparé pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Les atouts : • Résidence calme, fermée et sécurisée • Appartement traversant et lumineux • Terrasse sans vis-à-vis dans un écrin de verdure • Chauffage individuel au gaz • Charges incluant le service de la gardienne • Transports, commerces et écoles accessibles à pied (Tram D – arrêt Mairie du Bouscat à 500 m, bus lignes 33 et 82 à moins de 2 min à pied) • Parking privatif + cave + local vélo Une opportunité rare pour un achat appartement Le Bouscat ! À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans une petite copropriété au coeur de Bruges, cet appartement de type 2 à rénover est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Bruges. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés, un balcon ainsi qu'une place de stationnement. Les transports, notamment la ligne de tram C gare de Bruges, ainsi que les commerces sont à proximité. Le ravalement de la résidence a été réalisé l'année dernière. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 186800 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Lydie Lenglet vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Eysines, situé à seulement 8 km du centre de Bordeaux et à 38 km de Lacanau. Ce F2 d'environ 42 m², édifié en 2017, se trouve au 1er étage d'une résidence rénovée en 2025, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. La pièce principale, un séjour-cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous permettant de profiter de soirées ensoleillées sur le balcon. La chambre dispose d'un dressing, créant un espace intime propice à la détente. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette et d'un meuble simple vasque, tandis qu'un système de chauffage individuel à gaz par radiateurs avec thermostat garantit un confort thermique optimal. La résidence sécurisée offre un environnement paisible. Une place de parking privative et un parking à vélos sont à votre disposition. Située entre Eysines et le Haillan, toutes les commodités nécessaires (écoles, pharmacie, crèche, commerces, transport en commun) se trouvent à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de vente d'un appartement à Eysines, moderne et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 150 lots sans procédure en cours. Charges moyennes mensuelles : 20 € (240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C indice 84. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Lenglet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888725264.

T2 & T3 Neufs à CARBON-BLANC – Profitez de la TVA à 20 % À 20 minutes de Bordeaux, CARBON-BLANC offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et équipements sportifs à proximité. Découvrez des T2 et T3 neufs, lumineux et bien agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, selon les logements. Stationnement privatif et prestations modernes complètent le confort. Pourquoi choisir le neuf ? Fiabilité et tranquillité : aucun travaux, aucune mauvaise surprise. Confort optimal : espaces lumineux, finitions soignées, extérieurs privatifs. Performance énergétique RE 2020 et TVA à 20 %, pour des frais de notaire réduits et une meilleure maîtrise des dépenses. Un investissement sûr, dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Référence du programme : «33560_182» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Célia Mézière vous propose : **EXCLUSIVITÉ – Eysines intra rocade – Appartement T2 avec balcon et loggia, au calme absolu !** Vous souhaitez effectuer un achat appartement Eysines dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une petite résidence soignée et tranquille, ce charmant T2 présente deux atouts rares : une superbe loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées, et un balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie, parfait pour profiter de l’extérieur. Vous y trouverez également une entrée avec grand placard pour un rangement pratique, une cuisine séparée dotée d'un cellier attenant, un séjour sans vis-à-vis autre que le jardin de la résidence et une chambre agréable. Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien et un grenier, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien. Ses points forts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Eysines à vendre, contactez-moi rapidement pour venir le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et verdoyante, bel appartement aux prestations de qualité. Il vous séduira par son emplacement et son agencement idéals. Vous profiterez d'un très bel extérieur spacieux de 39 m² exposé sud ouest. Un appartement lumineux et élégant, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat. Place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 6.36% . Prix hors honoraires : 188000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf