Achat Appartement 2pièces à Libourne (33) : 20 annonces

À la recherche d'un achat appartement LIBOURNE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs ! Situé en plein coeur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, cet appartement à vendre à LIBOURNE se trouve dans une petite copropriété de 8 lots au sein d'un magnifique immeuble en pierre rénové. Découvrez ce superbe T2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, des WC, 1 chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et une cour privative. Cet appartement est actuellement loué, offrant un rendement attractif (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 8 lots, dont 8 habitations, et est sous procédures de difficultés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué ! À visiter rapidement !

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 

Libourne (33)

iad France - Laurent Colley vous propose un magnifique appartement à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T2 meublé offre une surface de 62 m² au sol (59 m² Carrez). Profitez d'un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement placé au cœur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre achat appartement Libourne.Description du bien :- Séjour / salle à manger spacieux de 26 m², créant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire et WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commodités et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes atouts de ce bien :- Emplacement de choix en plein cœur de ville- Lumière naturelle abondante, habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir- Parties communes entièrement rénovées en 2021- Toiture refaite récemment en 2021- Porte d’accès sécurisée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de seulement 5 lots- Appartement meublé, idéal pour une location courte durée (type Airbnb, autorisé par la copropriété et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet fourni sur demande.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 30€ (360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 52 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Colley, mandataire indépendant en immobilier.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m2 en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!!

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²

Libourne (33)

À vendre à Libourne, Gironde : appartement à rénover, idéal pour un investissement immobilier ! Ce studio, situé au 1er étage d'une petite copropriété (en cours de création, 4 lots), offre la possibilité d'être transformé en T2. Les travaux à prévoir incluent : installation électrique, aménagement intérieur (cuisine, salle d'eau, etc.), compteur d'eau indépendant et compteur électrique indépendant. Points forts : - Grand balcon - Place de parking privative - Quartier calme Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Libourne, n'hésitez pas à contacter l'agence Maison Blanche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Ce loft de 68 m², au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierres, dispose d'une cuisine équipée donnant sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² dotée d'un SPA, ajoutant une touche de confort et de relaxation. La climatisation réversible assure un agréable climat intérieur, et le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un environnement soigneusement rénové. Situé à Libourne (33500), cet appartement est idéalement niché à proximité des quais de la ville, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière et les hauteurs de Fronsac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m2 loi Carrez ( 46,54 m2 au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

Découvrez cet appartement Libourne à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée et paisible de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 47 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités. Il comprend :- Au niveau principal : une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, un wc indépendant et un grand placard de rangement.- À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon : une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain, un second WC et un grand balcon sans vis-à-vis depuis la chambre.La résidence est entièrement sécurisée avec un portail d'entrée, un interphone, des caméras de surveillance et une piscine réservée aux résidents.Cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou comme investissement locatif dans un cadre agréable à Libourne. La copropriété se compose de 5 lots avec des charges annuelles d'environ 1200€, soit 100€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 602451).

iad France - Magali DESPORT vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Appartement rez-de-chaussée avec Terrasse en Plein COEur de Libourne. Au cOEur de la charmante ville de Libourne, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Doté d'une surface d'environ 50m², cet appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse balcon privative. Cet appartement saura séduire les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien, ne manquez pas votre chance ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée à Libourne, Gironde, dans une petite copropriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Libourne bénéficie d'un jardin clos et génère des loyers réguliers chaque mois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 115 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer : charmant appartement de type 2 en duplex, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové, présente de belles prestations : une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un balcon attenant à la pièce de vie et un second balcon accessible depuis la chambre à l'étage. La résidence offre des équipements appréciables, notamment une piscine commune, et affiche des charges de copropriété réduites. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking attitrée et sécurisée est incluse. Idéalement situé dans le quartier de la gare Épinette, vous pourrez rejoindre la gare en seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et autres commodités sont accessibles en 2 minutes. Copropriété de 152 lots, dont 66 lots habitables. Charges annuelles : 1159 euros. Cet appartement LIBOURNE à vendre est une opportunité idéale pour un achat appartement LIBOURNE.

iad France - Nathalie Ruelle vous présente cet appartement à vendre à Libourne, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans la bastide, cet agréable appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre. Vous découvrirez un séjour lumineux, orienté plein sud, qui bénéficie de deux fenêtres donnant sur une rue paisible. À l'extrémité du salon, une cuisine offre une vue sur les toits et un jardin à l'arrière. De l'autre côté, une grande chambre de 15,80 m² permet de disposer de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle de bains s'ouvre directement sur la chambre. Cette copropriété est composée de 3 lots, gérée de manière familiale, ce qui assure de faibles charges. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, selon le vendeur, est de 16,67 € par mois (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Côté performance énergétique, cet appartement Libourne affiche une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été établie sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 en duplex loué au 1er étage. Cet appartement T2 en duplex, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif saura vous séduire. La situation géographique est excellente proche des transports et commerces. Un petit extérieur sera très appréciable à la belle saison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 et 1034 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1151. 00 Euros , Surface Carrez 42. 3m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T2 Libourne . Dans une résidence sécurisée à quelques pas du centre de Libourne,ce T2 au deuxième étage avec ascenseur, dispose d'une entrée sur séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un balcon privatif et une place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir dans la résidence. L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 66 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 760. 00 Euros , Surface Carrez 38. 9m²

À la recherche d'un achat appartement Libourne? Ne manquez pas ce bel appartement T2 de 41m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récemment rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports et à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement Libourne à vendre est un bien rare, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À découvrir, cet appartement à vendre à Libourne, type 2, d'environ 45 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Libourne. Situé dans un immeuble en pierre bien conservé avec de faibles charges de copropriété, cet appartement comprend un espace salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Ce bien allie modernité et authenticité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 126 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

À vendre, un charmant appartement situé au cœur du centre-ville de Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Libourne est idéalement placé, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Implanté au premier étage d'un immeuble en pierres, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bénévole. Sa proximité avec la place de la mairie vous permettra de vous déplacer facilement à pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne !! Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€ (soit 0€ par mois), avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Libourne à vendre, contactez Stephane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 591104).

Bien le moins consommateur d'énergie

143 640 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Libourne (33)

À Libourne, en Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée, situé au premier étage sans vis-à-vis. Ce spacieux appartement de type 2, d’environ 47m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une place de parking privée. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien qu'elle soit non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement à Libourne.

T2 DANS JOLIE RESIDENCE A LIBOURNE. Ce T2 loué, en rez-de jardin, dans une résidence prisée et sécurisée saura vous séduire. Les travaux d'isolation et de ravalement ont été réalisés. Pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 37m²