Achat Appartement à Libourne (33) pas cher / petit prix : 34 annonces

En exclusivité chez ALBALYS : Découvrez cet appartement à acheter à Libourne, idéalement situé en plein coeur de la ville tout en offrant un environnement calme. Ce T2, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, a été récemment entièrement refait à neuf et est vendu meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Vous serez charmé par cet immeuble en pierre dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans l'immeuble. Cette vente appartement Libourne est une occasion rare sur le marché, parfaite pour un investisseur en quête d'un bien de caractère, bien placé et immédiatement rentable, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux offrant un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, alliant confort et fonctionnalité.

À vendre : Appartement au charme d’antan situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare allie prestations anciennes et potentiel d’aménagement, ce qui en fait un choix idéal tant pour un achat appartement Libourne que pour une vente appartement Libourne. L’appartement se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, menant directement à l'entrée, à l'appartement et à la cave. Il dispose d'une superficie généreuse comprenant : - Une entrée spacieuse pour accueillir vos invités. - Une vaste cuisine pour les amateurs de gastronomie. - Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. - Quatre chambres confortables et calmes, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. - Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur d'un cadre paisible. - Une cave fonctionnelle pour le stockage. Les atouts de cet appartement résident dans ses prestations anciennes, telles que parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond, qui témoignent d'une élégance intemporelle. Il est situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, garantissant un emplacement de choix. Que vous recherchiez un appartement à acheter Libourne pour profiter d’un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité, cet appartement à vendre saura répondre à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. DPE : Classe C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par e-mail à p.nadaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d’identité requise pour organiser la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble. La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image. Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgan Collin vous propose : Charmant appartement de 3 pièces à Libourne - Idéal pour un achat appartement Libourne. Situé au cœur de la charmante ville de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et offre un cadre de vie agréable. Ceci constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un bon investissement locatif, grâce à un excellent rapport qualité-prix. Description des pièces : - Entrée : Dès l'entrée, cet appartement vous séduira par son espace et sa luminosité. - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle assurant votre confort quotidien. - WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. - Chambre 1 : Une première chambre spacieuse pour vos invités ou pour accueillir vos proches. - Chambre 2 : Une deuxième chambre parfaite pour les enfants, un bureau ou un dressing. - Cuisine : Cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de bons repas en famille. - Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables. Avantages : - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. - Faibles charges de copropriété. - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement Libourne à vendre est une belle occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Morgan Collin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Libourne, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un spacieux T5 lumineux. Il offre une grande entrée, un séjour agréable avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des fenêtres en double vitrage. Refait à neuf et au goût du jour, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Libourne. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf en 2024 vendu vide, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenue, construit en 1967. Avec ses 67 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité. idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif (Loué auparavant à 790€/mois) Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront un havre de paix après une longue journée. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 1 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos courses, un supermarché est à 7 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Le bien dispose d 'un grand parking gratuit situé devant la résidence ainsi que d'un grand espace vert entretenu. Vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel sans travaux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 en vente à Libourne (Place Joffre) - Gironde (33), Aquitaine. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Libourne, sur la très prisée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² est situé au 3e étage avec ascenseur. Actuellement loué, le loyer mensuel s'élève à 692 euros, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Libourne offrant une rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, comprend : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d’eau, et un cellier. Vous apprécierez la vue dégagée et la luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, permettant une valorisation intéressante à moyen terme. Parfait pour un investisseur, cet appartement à acheter à Libourne dispose de revenus locatifs en place, se situe dans un emplacement recherché et présente une configuration adaptée à la colocation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 557 euros. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Situé proche du quartier de l'épinette, cet appartement de plain-pied de type T3 situé dans une résidence sécurisée vous permettra de réaliser votre projet d'investissement. En très bon état et actuellement loué 655,00EUR charges comprises, il n'attend que vous. La résidence dispose de 152 lots privatifs. A visiter sans tarder!!!

À vendre : appartement spacieux et lumineux de 3 chambres à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, cet appartement à acheter à LIBOURNE est idéal pour une famille ou un projet locatif. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage doté d'un coin atelier vient compléter ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et ses nombreux rangements. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement LIBOURNE à vendre ! Copropriété de 23 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 440 euros. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Bien le moins consommateur d'énergie

483 690 €

1 765 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 274 m²
• 4 chambres
• 

Libourne (33)

APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE DE LIBOURNE. Au coeur du centre historique de Libourne, dans un immeuble datant de 1749. Un mélange parfait qui allie le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié permet de profiter de la vie citadine, avec un accès immédiat à la promenade des quais rénovés, du centre ville, des commerces et des services de proximité. Une rénovation complète des équipements et de la toiture a été réalisée. Ce bien d'exception est idéal pour une famille: sa grande entrée lumineuse ouvre sur les deux salons-séjours avec cheminées, une buanderie, une grande cuisine dînatoire indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing. Un Studio indépendant complète ce bien. Une terrasse privative surplombant les toits vient parfaire l'attrait de cet appartement. Cet appartement est équipé d'un ascenseur desservant la cave et le premier étage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 245m²

Idéalement situé en plein coeur de Libourne, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel après rénovation. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de la place Abel Surchamp. Composition : 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bains, WC séparés. Travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

En plein coeur du centre-ville de Libourne, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement à réagencer offrant un fort potentiel d'investissement. Ce projet permet la création de deux appartements de type 3, idéals pour un investissement locatif rentable. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs !

À vendre à Libourne, Gironde : appartement à rénover, idéal pour un investissement immobilier ! Ce studio, situé au 1er étage d'une petite copropriété (en cours de création, 4 lots), offre la possibilité d'être transformé en T2. Les travaux à prévoir incluent : installation électrique, aménagement intérieur (cuisine, salle d'eau, etc.), compteur d'eau indépendant et compteur électrique indépendant. Points forts : - Grand balcon - Place de parking privative - Quartier calme Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Libourne, n'hésitez pas à contacter l'agence Maison Blanche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

2 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Libourne (33)

iad France - Johanna Massu vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 de 64 m² à vendre à Libourne, situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités, avec places de parking disponibles au pied de la résidence. Cet appartement à acheter à Libourne se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres (dont une dotée de rangements), d'une salle d'eau avec accès à une loggia équipée d'un point d'eau pour machine à laver, et d'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement vous garantit tranquillité et confort grâce à ses équipements tels que la fibre optique, le câble TV et un système de chauffage individuel. La possibilité de stationnement à proximité complète ce bien. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à Libourne, idéal à personnaliser selon vos goûts, dans un emplacement de choix en Gironde, Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrez le potentiel plein de charme qu'offre cet appartement.

iad France - Sandra Haupois vous propose: Appartement T3 avec place de stationnement privative Situé dans un quartier résidentiel calme de Libourne, cet appartement T3 de 53,69m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un petit dégagement faisant office d'espace buanderie. Les plus : -Petite copropriété de 4 appartements seulement -Disposition optimisée et fonctionnelle -Faibles charges de copropriété (environ 60€/mois) -Deux chambres -Chaudière au gaz et VMC récentes -Une place de stationnement privative incluse Environnement : Calme, commerces et arrêt de bus de la Cali à proximité, ainsi que l'accès à la Départementale pour Bordeaux. Opportunité investisseur: Les propriétaires actuels souhaitent rester en location pendant au moins un an le temps de finaliser la construction de leur maison. Investissement avec locataires sérieux en place, puis plein potentiel locatif ensuite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la place Abel Surchamps, cet appartement à acheter à Libourne se distingue par son balcon. Il s'agit d'un appartement de type 1, actuellement loué 420 € jusqu'en juillet 2023. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Un comble au-dessus offre la possibilité d'un aménagement futur ou d'un rangement immédiat. Quelques travaux de décoration seront nécessaires. Le chauffage est central au gaz. Ce bien est à visiter sans tarder et une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. La copropriété dispose de 5 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 1680€, soit 140€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Libourne, contactez Djemel BELAGOUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) au 06 71 61 88 45 (réf. 603485). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Quelle opportunité dans le centre ville de LIBOURNE. Nous vous proposons de venir visiter ce appartement en bon état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le logement est constitué d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. La résidence à l'avantage d'être située au centre ville, à deux pas de la rue piétonne et de proposer un ascenseur. De plus, un garage indépendant vient compléter cet ensemble. Très rare à LIBOURNE. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

278 000 €

869 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

Libourne (33)

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m2 habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite!

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, il répond aux besoins des familles. A proximité de tous commerces.Cet appartement de 76 m², construit en 1968, propose un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air.À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC ,d'un séchoir . L'appartement au rez-de-chaussée présente une distribution fluide et fonctionnelle, parfait pour une vie quotidienne confortable. L'interphone assure un accès sécurisé, tandis que l'environnement de vie dans un endroit calme de la ville de Libourne offre praticité et accessibilité à toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

iad France - Magali DESPORT vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Appartement rez-de-chaussée avec Terrasse en Plein COEur de Libourne. Au cOEur de la charmante ville de Libourne, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Doté d'une surface d'environ 50m², cet appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse balcon privative. Cet appartement saura séduire les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien, ne manquez pas votre chance ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet immeuble de 300 m² habitables situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Composé de quatre niveaux d'environ 75 m² chacun, ce bien dispose d'un sous-sol avec dégagement, chaufferie et espaces de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes et un dégagement. Le premier étage comprend un palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d’eau, des toilettes et un dégagement. Le deuxième étage offre également un palier, deux pièces, deux salles d'eau, un dressing, des toilettes et un dégagement. Au troisième étage, un palier et six pièces avec dégagement sont présents. Il y a la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs appartements, idéal pour un achat appartement Libourne. Prix de vente : 278 000,00 €, honoraires inclus. Le diagnostic énergétique, réalisé le 23/05/2025, montre un score DPE de 266 kWhEP/m²/an et un score GES de 74 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7 820,00 € et 10 640,00 € selon un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Référence de l'annonce : 303075, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERY CAMARATA (EI).