Achat bien immobilier à Libourne (33) : 457 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un chai à rénover d'environ 236 m2, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Libourne. Situé sur un axe passant et aux portes de Saint-Émilion, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant permet de créer plusieurs places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Cette opportunité exceptionnelle saura concrétiser votre projet professionnel dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et de Saint-Émilion.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique fonds de commerce de restauration italienne, idéalement situé au coeur de Libourne. Ce produit exceptionnel, entièrement rénové à neuf avec un matériel récent (moins de 5 ans), représente un investissement clé en main pour un exploitant ambitieux. Les Atouts Majeurs : Capacité d'Accueil Impressionnante : Profitez de 40 places assises en salle, complétées par une vaste terrasse de 100 places, couverte et chauffée, offrant un potentiel d'exploitation maximal toute l'année. Outil de Travail Neuf : La cuisine est entièrement équipée, incluant un système d'extraction performant, tout le matériel nécessaire à l'exploitation, ainsi que des chambres froides pour une gestion optimale des stocks. Situation Financière Solide : Chiffre d'Affaires (CA) : 416 000 € Résultat Net : Positif, assurant une rentabilité immédiate. Loyer Très Compétitif : Seulement 1 350 €/mois (incluant l'emplacement de la terrasse). Ce fonds de commerce se distingue par son très beau produit et son emplacement stratégique. Toutes les conditions sont réunies pour un succès immédiat. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, murs commerciaux d'un bar-restaurant avec Licence IV, offrant une rentabilité attractive d'environ 9,7 %. Ce bien, établi depuis plus de 40 ans, est situé entre Bordeaux et Périgueux, à proximité de Saint-Émilion et des principaux axes touristiques. L'établissement se compose d'une salle de bar/restaurant avec 26 couverts, d'une grande salle de restaurant pouvant accueillir 72 couverts, ainsi qu'une petite salle de 15 couverts, soit une capacité intérieure totale d'environ 113 couverts. La cuisine professionnelle de 54 m² et la remise de 18 m² répondent aux normes d'exploitation. À l'extérieur, une terrasse champêtre de 10 couverts est disponible, avec potentiel d'extension, tandis qu'à l'étage, un appartement de fonction à réhabiliter offre des possibilités intéressantes pour l'exploitant. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 11 400 euros TTC. Le prix de vente des murs est de 117 800 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de dossier complet et d'informations locatives ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daniel Raeymackers au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Cette annonce vous offre une opportunité inédite d'achat de locaux professionnels à Libourne.

iad France - Jocelyne Manival vous propose: Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne R+2 – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio Découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cOEur de la Bastide de Libourne. Elle réunit avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des séniors, elle offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à la proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, composé d’un salon-séjour lumineux avec parquet d’origine et cheminée, propice aux moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Chaque étage dispose d'une salle de bain, ou d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l’extérieur, un patio intimiste bordé de murs en pierre offre un espace de détente préservé, à l’abri des regards. Les prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement ou pouvant être transformé en chambre parentale. Le petit plus : climatisation à l’étage pour un confort appréciable en toute saison. Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie plein de charme, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libourne côté quartier de l'épinette, à visiter sans tarder ce bel appartement de 55 m² type T3 très lumineux proposant une belle pièce de vie avec cuisine récente aménagée (en très bon état) par un cuisiniste de qualité (garantie). Le coin nuit propose 2 chambres avec placard aménagé, un toilette séparé de la salle de bain. Au calme, dernier étage, aucun vis à vis, face à une vue dégagée et non constructible. Résidence sécurisée, une place de parking privée, un local vélo et proche des commerces et des bus, à quelques minutes à pied ou trottinette de la gare. Travaux de ravalement extérieur et peintures intérieures déjà faits, résidence des années 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison du XVIIIe siècle à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne, d'une superficie d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Edifiée sur un terrain de 430 m2, elle dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 30 m2 vient compléter ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Libourne présente un beau potentiel de rénovation et un emplacement privilégié.

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 605308 )

''Belle demeure girondine de 176m2 à vendre sur Savignac de l'Isle implantée sur un terrain arboré de 1500m2 . Située dans un petit village très calme à 10 kms du centre de Libourne et 45 kms de Bordeaux par autoroute, cette charmante maison du XVIIIème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d'un côté, un beau salon avec cheminée d'époque, et de l'autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée en pierre. Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur la prairie, ainsi qu'un espace'' cellier buanderie'' avec pompe à chaleur haute performance et récente. Un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) , une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Les gros atouts de cette parcelle sont les 600m2 d'espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, location courte ou longue durée..) Si vous aimez la nature et le calme, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Jennifer Ducouret 06.87.13.73.58 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 605269 )

Prix au m² le plus bas

189 000 €

801 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 236 m²
• Terrain 510 m²

Libourne (33)

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un chai à rénover d'environ 236 m2, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Libourne. Situé sur un axe passant et aux portes de Saint-Émilion, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant permet de créer plusieurs places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Cette opportunité exceptionnelle saura concrétiser votre projet professionnel dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et de Saint-Émilion.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

OYEZ OYEZ ! ICI ET RIEN QU'ICI DANS LIBOURNE, je vous présente à la vente aujourd'hui ce joli et grand terrain plat, viabilisé, de 1133 m2 à Libourne, viabilisé, clôturé, avec une entrée déjà réalisée de plus de 5 mètres, proche de l'hôpital et du centre ville. Il se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche toutes les commodités !! La façade est de 13.04 mètres environ et la longueur est de 103.96 mètres. Ce terrain comporte aussi des arbres fruitiers et un espace de jeux immense pour les enfants, les autorisant à jouer en toute sécurité, même après construction. Le voisinage est très sympa. Libourne étant une ville entourée par les vignes, les terrains au cœur même de la ville sont des biens très rares dans cette jolie cité en pleine restructuration et renouvellement. Pour les amoureux du vin, la ville de SAINT EMILION se trouve à 6 km. Produit rare à saisir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 600563 )

Libourne Quartier de l'Épinette Nous vous proposons ce chai en pierre de 178 m2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un beau projet de transformation. Implanté sur une parcelle de 215 m2, ce bien laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (résidence principale, investissement locatif...). Les atouts : Bâti en pierre avec du cachet Belle surface exploitable Projet de rénovation valorisant Secteur recherché Bien rare sur le secteur ! Une véritable opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Libourne, vente locaux professionnels avec un grand chai à fort potentiel ! Découvrez ce spacieux chai de 260 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets : espace de stockage, atelier, ou un type d'habitation atypique de style loft. La structure du bâtiment est en excellent état, un atout essentiel pour réaliser vos aspirations. Un jardin privatif de 320 m2 environ vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant. Une occasion rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170,02 m²
• 4 chambres
• 

Libourne (33)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Libourne, située au cœur du centre historique de la commune, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette maison de ville s'élève sur cave et s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une double exposition traversante sur deux rues. À l'entrée, un espace de vie convivial vous accueille, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de WC indépendants. Le premier étage comprend deux chambres, dont une suite spacieuse avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC communicants et un dressing pour une organisation optimale. Le troisième étage propose un agréable coin repas, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à des prestations modernes, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette maison à acheter à Libourne est parfaite pour un projet en résidence principale de caractère.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Libourne (33500) , Fidhégnon F. OUANKPO vous propose en zone commercial un grand terrain à bâtir partiellement viabilisé de 1790 m2, avec près de 70 % de constructibilité. Proche du centre commercial CARREFOUR et sur l'axe du Général De Gaulle, ce terrain au prix de 636 000 euros, est l'environnement idéal pour bâtir votre projet commercial ou professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Fidhégnon François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Lilou Martin vous propose cette charmante maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² loi Carrez et 117 m² de surface au sol, située à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison élégamment rénovée est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 30 m², attenant à une cuisine équipée et conviviale. Une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau et toilettes privatives s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre parentale de 20 m² dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'une belle chambre de 15 m². Équipée d'un système de ventilation et de chauffage de haute qualité, cette maison à acheter à Libourne garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Non-exposée aux inondations, la maison s'ouvre sur un jardin agréable qui s'étend jusqu'à la Dordogne, où se trouve un chalet de 15 m² avec électricité, chauffage, douche et coin cuisine, idéal pour recevoir ou aménager un atelier. Un sauna neuf de 2024 et une installation avec pompe à chaleur pour jacuzzi, accompagnés d'une remise, agrémentent cet espace extérieur. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet de vivre en toute tranquillité dans un quartier résidentiel, tout en bénéficiant des atouts de la ville de Libourne. C'est le cadre parfait entre sérénité et commodité. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 290 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Libourne, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre située en plein cœur de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne allie confort et caractère. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse en bois donnant sur la piscine et le pool-house. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable en bureau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux/sport et une cave. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison LIBOURNE à vendre représente un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez l'Agence des Arcades au 05 57 48 40 40.

À Libourne, en Gironde, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 300 m² non viabilisé, proposée à partir de 149 000 €. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Libourne. Cette maison neuve est livrée en finition prête à décorer, il vous faudra simplement prévoir de peindre l'intérieur et d'aménager votre cuisine selon vos goûts. Conformément aux dernières normes RE2020 (DPE A), elle bénéficie d'une isolation performante et d'une consommation énergétique très basse. MA PREMIERE MAISON a été élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagnerai à chaque étape du processus. Contactez-moi, VALENTIN, votre conseiller habitat chez MA PREMIERE MAISON, en mentionnant la référence VM-CANJ-035-TM.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138,31 m²
• 4 chambres
• 

Libourne (33)

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

MAISON EN PIERRE EN HYPER CENTRE DE LIBOURNE, Gironde (33), Aquitaine ; d'environ 160 m² habitables, répartie sur trois niveaux. L'accès au premier étage se fait par un escalier en voûte sarrasine. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre ornementale, ainsi qu'une cuisine et une loggia attenante. Un bureau, un WC avec meuble double vasques complète cet étage. Au deuxième étage, se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie et un espace dressing avec possibilité de créer une chambre. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 33 m², une cave et une buanderie attenante offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Un patio intérieur privatif de 17 m² vient parfaire ce bien unique. Cette maison LIBOURNE à vendre est idéale pour un achat maison LIBOURNE. AGENCE DES ARCADES

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Libourne (33)

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À vendre, charmante maison à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, cette maison est parfait pour un achat maison Libourne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une agréable terrasse. À l'étage, cette maison à acheter Libourne dispose de 2 belles chambres, chacune avec son balcon, d'une salle de bains et d'un second WC. En très bon état, elle inclut un cellier avec électricité et 2 places de parking privées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette vente maison Libourne, disponible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Ce bien appartient à une copropriété de 30 lots et ne fait pas l'objet d'une procédure. Les charges annuelles s'élèvent à 150 euros. Le prix comprend des honoraires de négociation de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 148 (C), GES : 4 (A). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE, numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84426.

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette villa à acheter à Libourne, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte des années 80 se distingue par ses volumes généreux et son espace idéal pour accueillir votre famille. Avec un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée et une cuisine attenante de 15 m² ouvrant sur le jardin, cette villa saura vous séduire. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, tandis qu'à l'étage, un grand palier dessert trois spacieuses chambres avec accès à une salle d'eau. De plus, un espace supplémentaire de 32 m² offre la possibilité d'aménager une salle de jeux pour enfants ou un second salon cinéma. Le jardin de 1.200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel et familial, la villa est parfaitement desservie par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une villa à Libourne. DPE D-180 GES D-40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.520 euros et 4.780 euros. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau, agent commercial enregistré au RSAC de Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 370 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux pièces, deux salles d'eau, dressing, w-c et dégagement. Au 3° étage un palier, six pièces et dégagement. Possibilité de créer plusieurs appartements. A l'arrière un Appartement T3 (actuellement loué) avec garage vient compléter cet ensemble. Idéal investisseur. Cette annonce référence 313355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 297m², située sur la commune de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon/séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.