Achat bien immobilier à Les Billaux (33) : 53 annonces

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

À découvrir : maison LES BILLAUX à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, à seulement quelques minutes de Libourne, a su évoluer et se transformer au fil des années. Originellement un simple rez-de-chaussée, elle a été agrandie grâce à l'aménagement de son ancien grenier, offrant aujourd'hui un véritable potentiel. À l'entrée, cette maison fonctionnelle et agréable se compose d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger, idéaux pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit, déjà bien conçu, peut être facilement adapté à vos besoins : création d'une suite parentale, aménagement d'un bureau pour le télétravail ou chambres d'enfants, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour aménager un espace de vie personnalisé et profiter des journées ensoleillées. Un garage, actuellement utilisé pour le stockage, peut également devenir le point de départ de nouveaux projets. Ce bien constitue une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter LES BILLAUX et personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement judicieux. Une maison sincère et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

Située aux Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Libourne. Elle propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 40 m², composée d'un séjour et d'une cuisine, idéale pour votre quotidien. La maison comprend cinq chambres, dont deux dépassant 20 m², parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux pour le télétravail ou envisager des modifications selon vos envies. Deux salles d'eau sont déjà présentes, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi que deux WC pour un confort accru au quotidien. Côté équipements, la climatisation gainable permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, l'espace offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées. Cette maison aux volumes généreux est une belle opportunité pour un achat maison LES BILLAUX, offrant une multitude de possibilités d'évolution. Contactez Olivier TERREEHORST de SAFTI Immobilier pour plus d'informations.

À Billaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison Billaux à vendre, idéalement située sur un terrain constructible de 404 m². Proche du centre-bourg et des commodités, ce bien profite d'un environnement calme et d'une belle exposition, avec un accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. Le séjour traversant, accompagné d'une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations pour une luminosité optimale. L'espace nuit compte 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de ce bien est de 127 049 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour ceux cherchant une maison à acheter à Billaux, c'est une opportunité à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Sophie Herbert vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre située à Les Billaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de Libourne et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute vers Bordeaux, cette maison spacieuse a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, conjuguant le charme de l'ancien et des équipements modernes de qualité.Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², cette maison à acheter à Les Billaux développe environ 270 m² habitables, idéale pour la vie de famille ou un projet d'accueil. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés : parquet, cheminée, cuisine élégamment équipée avec îlot central et pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur.La propriété dispose de :# un espace de vie principal spacieux et raffiné,# une partie indépendante pouvant servir d'appartement ou de gîte,# un grand garage avec un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension habitable…).Tous les espaces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse en bois avec piscine enterrée, parfaitement intégrée dans un jardin soigné. À l'étage, vous trouverez :# deux chambres avec salle d'eau communicante,# une suite parentale avec dressing, salle de bains ouverte et WC séparé, offrant ainsi confort et intimité.Les prestations techniques sont irréprochables : huisseries neuves, isolation renforcée, plâtrerie entièrement refaite, pompe à chaleur et équipements récents.L'environnement est particulièrement recherché, alliant calme absolu et vues sur la nature. Vous serez à proximité immédiate des commerces de qualité (boulangerie, boucherie, fromagerie), des établissements scolaires accessibles à pied et à quelques pas du lac de Dagueys pour des activités sportives et familiales.Cette maison Les Billaux à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale haut de gamme aux portes de Bordeaux ou comme maison de campagne pratique, sans compromis sur les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

Coup de cœur du secteur

178 200 €

2 621 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Les Billaux (33)

Découvrez cette maison à vendre à Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 68 m2, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Profitez également d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente. À noter que la maison est actuellement louée pour un montant de 795 EUR hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Billaux. Ne laissez pas passer cette chance d'investissement.

iad France - Karine Avoge vous propose à la vente cette maison située sur la commune des Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au cœur du village, sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée en 2012, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’environ 150 m² d’espaces extérieurs, incluant un stationnement à l’avant avec un portail électrique, ainsi qu’un jardin agréable à l’arrière, sans vis-à-vis. S’étendant sur 126 m² habitables, cette maison Les Billaux à vendre propose 5 pièces bien agencées, parfaites pour une vie de famille. Idéalement située sur la place de l’église, elle se trouve dans un environnement de village vivant et authentique, proche de l’école primaire, ce qui renforce son ambiance familiale et conviviale. La commune des Billaux est appréciée pour son emplacement recherché, à proximité des commodités et de commerces variés, tout en restant à quelques minutes de Libourne. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Les Billaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Les Billaux (33)

Découvrez cette maison à vendre à Les Billaux, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un salon/séjour spacieux,- Une cuisine neuve avec électroménager intégré,- Une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs,- Une seconde chambre,- Un WC,- Une salle d'eau,- Une buanderie.AU 1ER ÉTAGE : - Une chambre,- Un dressing,- Un espace de rangement.EXTÉRIEUR : - Un grand parking pour voiture de 20 m² avec portail électrique,- Un jardin non attenant de 450 m².Cette maison, entièrement refaite à neuf en 2020, est idéalement située au cœur de LES BILLAUX, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Systématiquement domotisée et confortable, elle dispose d'équipements modernes, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur et une climatisation réversible. La sécurité est assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison est l'alliance parfaite du charme et de la modernité, prête à être habitée immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Les Billaux qui allie confort et qualité, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 600249).

Découvrez ce beau terrain plat, constructible et divisible d'environ 1889 m² situé sur la commune des Billaux. Le terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable Côté transports, les gares de Saint-Denis-de-Pile et de Libourne se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et l'autoroute A89 est accessible à seulement 2 km. Vous profiterez également de nombreux équipements et commerces à proximité : bassin de natation, tennis, supermarché, boulangerie, commerces de proximité et bureau de poste. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES rcs 40881743500022 Tel 06 22 70 28 38. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES BILLAUX, à 3 minutes de Libourne. Terrain plat à bâtir de 938 m² environ. Emprise au sol de 50%. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commue de LES BILLAUX, à 5 minutes de Libourne, Dans une résidence sécurisée, avec piscine, Maison type T4 d'environ 84 m² habitables. Actuellement composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un jardin de 38 m², un garage attenant et une place de parking complètent l'ensemble. Veuillez nous contacter au 05 57 50 00 00 pour organiser une visite au plus tôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Lormont vous propose cette maison de 287 m² située sur une parcelle de 2400 m². Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux. L'intérieur dispose d'une pièce de vie spacieuse avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La maison comprend plusieurs salles d'eau avec carrelage mural d'époque et des menuiseries en bois à double vantail. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs en fonte. A l'extérieur, le terrain arboré entoure la propriété, offrant un environnement dégagé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Les Billaux, dans un magnifique lotissement, à À 10 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, un terrain de 350 m² entièrement viabilisé (Eau, électricité et tout à l'égout) + une maison neuve, le tout à partir de 188 000 €. Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Maison de 4 pièces : - 3 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 espace jour de 30 m² Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-032-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32909355)

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Charmante maison de bourg à Les Billaux juste a coté de Libourne les Dagueys, 112 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine et 1 garage Bienvenue dans cette maison de bourg pleine de charme en pierre, datant de 1900, située au cOEur de Les Billaux. Avec une superficie d’environ 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements selon vos envies. Étage / Rez-de-chaussée: Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre (pouvant être ouverte pour agrandir la cuisine). Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Étage : L’étage se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un palier bien agencé. Extérieur : Un espace de stationnement est disponible devant la maison, complété par un garage d’environ 20 m² faisant office de rangement. Équipements : La maison dispose de la climatisation et chauffage par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne tout au long de l’année. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Certains visuels d’aménagement intérieur sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le futur que vous pourriez donner à cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Charmante maison située sur la commune des Billaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille recherchant confort et espaces généreux. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Cette belle propriété se développe sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol complet, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour traversant particulièrement spacieux et lumineux, véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est harmonieusement intégrée à cet espace de vie, favorisant ainsi les échanges et la convivialité lors des repas. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi que de nombreux placards intégrés. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Ce niveau offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, trois places de parking, d'un garage attenant et d'un grand cabanon extérieur. Le véritable point d'attraction reste sa piscine, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. En résumé - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème - Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain à l'étage - Sous-sol aménagé : buanderie, bureau, salle d'eau - Nombreux rangements - Garage et grand cabanon - Piscine - ADSL et tout-à-l'égout - Tous commerces à proximité immédiate Cette maison parfaitement agencée représente une belle opportunité pour une famille aux Billaux, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Les Billaux, dans un magnifique lotissement, à 10 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, un terrain de 350 m² entièrement viabilisé (Eau, électricité et tout à l'égout) + une maison neuve, le tout à partir de 179 000 €. Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Maison de 3 pièces : - 2 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 espace jour de 30 m² Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-031-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32909344)

À vendre : maison Les Billaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Lapourcaud, offrant 4 pièces, dont une suite parentale et deux chambres, pour une superficie totale de 190 m². Cette maison à acheter à Les Billaux se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Le séjour lumineux de 78 m², orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, sont des atouts majeurs. En excellent état général, cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le logement inclut 3 places de stationnement intérieures et 7 extérieures. Son environnement paisible et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : une magnifique maison moderne de 197m² sur un terrain de 1630m² à Les Billaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, représente une opportunité unique pour un achat maison Les Billaux. Avec ses 197m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un espace lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et deux salles d'eau pour une praticité accrue. Les pièces principales spacieuses garantissent un grand confort de vie, parfait pour accueillir famille et amis. Cette maison à acheter Les Billaux dispose de trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain de 1630m² permet diverses possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées, avec des expositions sud et ouest garantissant un ensoleillement optimal. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique contribuent à l'attrait de cette maison à vendre à Les Billaux. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant assure un bien-être thermique constant en toutes saisons. Localisée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison moderne à Les Billaux.

Venez imaginer votre projet de construction niché sur un beau terrain de 300 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité

Venez imaginer votre projet de construction niché sur un beau terrain de 400 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité

À Les Billaux, dans un magnifique lotissement, à 10 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, un terrain de 340 m² entièrement viabilisé (Eau, électricité et tout à l'égout) + une maison neuve, le tout à partir de 160 000€. Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-030-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32909314)

iad France - Karine Avoge vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces aux Billaux À seulement cinq minutes de Libourne et à moins d’un kilomètre de l’A89, Bordeaux est accessible en 40 minutes. Cette maison au fort potentiel se situe au cOEur de la charmante commune des Billaux, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie avec le lycée accessible en bus Implantée sur un terrain plat et clos de 1000 m² avec portail, elle offre environ 115 m² habitables comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec parquet, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier ainsi que deux garages attenants de 21 m² chacun pouvant facilement être transformés en atelier, bureau ou logement indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette maison saine et bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un puits exploitable. Les garages offrent un vrai potentiel pour un projet familial, du télétravail ou un investissement locatif. Une légère mise à jour électrique côté garage est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²

Les Billaux (33)

À vendre sur la commune de Les Billaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé à proximité de Libourne et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF. Cette maison à acheter à Les Billaux comprend deux bâtiments à aménager : le premier présente une surface d'environ 40 m² au sol avec un étage de la même superficie équipé d'un plancher béton hourdis déjà créé, tandis que le second dispose d'environ 22 m² au sol avec un étage identique. Le terrain de 274 m² comprend également deux places de stationnement. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Les Billaux, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thiery Camarata (EI), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de 83 m² idéalement situé dans un lotissement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et desservi par les transports en commun. Cette maison comportent 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez notre chargé de projet Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 ou au O5 54 19 00 53 Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) aux Billaux Idéalement située - À découvrir aux Billaux (33500) : maison neuve 4 pièces à vendre, 88 m² et 329 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres), école divers Collège les Dagueys, tennis, commerces, poissonneries, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 à 1 km. Océan Atlantique à 80 km. Bègles à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 195 490 €. Contactez David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison F4 (88 m²) à vendre aux Billaux, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 88 m² et sur un terrain de 329 m², est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des gares (Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres), elle est également à proximité de divers établissements scolaires, d'un collège, de tennis, ainsi que de commerces tels que des épiceries, boucheries-charcuteries et poissonneries. L'autoroute A89 se trouve à 1 km, et l'Océan Atlantique est à 84 km. Bègles est à 30 km. Cette maison Les Billaux à vendre est proposée à l'achat pour 195 490 €. Pour toute information concernant cette vente maison Les Billaux, contactez David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56). Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Karine Avoge vous invite à découvrir cette maison à vendre à Les Billaux, en Gironde, région Aquitaine. Située en deuxième ligne, cette maison à étage offre des possibilités de modernisation et bénéficie d'une implantation à l'écart de la route. L'espace de vie, lumineux et agréable, se trouve à l'étage, permettant d'apprécier une belle vue sur le jardin, préservé et à l'abri des regards. Édifiée sur un grand terrain clos, divisible et constructible, cette maison présente un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement. Le village des Billaux allie cadre de vie agréable et accessibilité, avec des commerces, écoles et transports à proximité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, garage pour deux voitures et espaces de stockage. Étage : salon/séjour, cuisine, trois chambres et salle de bain. Le bien est équipé de double vitrage, compteur Linky, fibre optique et raccordé au tout-à-l’égout. Le système de chauffage au gaz est en bon état et entretenu. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées pour optimiser le confort de cette maison à acheter à Les Billaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 181 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Georisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier.

Les Billaux, terrain constructible de 404 m², proche du centre-bourg et des commodités. Environnement calme, belle exposition et accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-216505-CRI. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

Les Billaux, terrain constructible de 404 m², proche du centre-bourg et des commodités. Environnement calme, belle exposition et accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-216505-CRI. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.