Achat Appartement 3pièces à Saint-Quentin-de-Baron (33) : 360 annonces

En exclusivité chez ALBALYS : Dans le coeur de Libourne, bénéficiez d'un environnement paisible avec cet appartement T2 à vendre, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Récemment rénové, cet appartement Libourne à vendre est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Libourne comme investissement locatif. Appréciez l'élégance de l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment rafraîchie, et découvrez des parties communes entièrement rénovées. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans l'immeuble. Ce bien rare dans le département Gironde, en région Aquitaine, est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

À vendre, magnifique appartement T4 avec rooftop, situé en plein cœur de Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez de frais de notaire offerts et d'une offre commerciale hivernale sur cet appartement à acheter à Floirac. Ce bien de 4 pièces, d'une surface de 87 m², comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse rooftop de près de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La résidence moderne et sécurisée, Paulette & Lulu, se trouve à proximité immédiate de la Mairie, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien est également accompagné d'une place de parking en sous-sol. Pour un achat appartement Floirac, c'est une occasion à ne pas manquer. Visitez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

À découvrir, cet appartement à vendre à Bègles, situé à 3 km du centre commercial Rives D'Arcins et à 1,4 km du Pont Simone Veil. Prix incluant les honoraires : 207 000 EUR. Prix hors honoraires : 195 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave ? Découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue avec piscine, à seulement 500 m du centre-ville et proche des écoles. Ce bien, à vendre à Ambarès-et-Lagrave, se trouve au 2ème et dernier étage et offre une vue dégagée sur un grand parc arboré. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres de 9,30 et 12,20 m², dont une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Les travaux de ravalement de façade ainsi que la réfection de la piscine ont été réalisés en 2025, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 184 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Informations financières : - La taxe foncière s'élève à 1157 €. - Les charges mensuelles sont de 152 € (entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 830 € et 1160 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement très attractif en Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bègles, idéal pour un achat appartement Bègles. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Mussonville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Ce bien lumineux de 28 m² comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Les deux chambres avec placards intégrés, la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés forment une partie nuit confortable, le tout en excellent état. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence assure un cadre de vie agréable, parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude pour un confort quotidien optimal. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et accès rapide à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement est l'opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Quentin-de-Baron (33)

FLOIRAC - À découvrir cet agréable T3 de 68 m2 avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Cet appartement à acheter à Floirac dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 27 m2 et d'une cuisine de 7 m2. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter du beau temps. Côté nuit, ce bien comprend 2 chambres et une grande salle d'eau indépendante. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse. Emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l'Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Cet appartement à vendre à Floirac vous permettra de vous installer dans un cadre de vie privilégié. Prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Pour tous renseignements, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Liberkeys vous propose cet appartement à vendre à Cenon, Gironde, dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour un achat appartement Cenon ou un investissement locatif. D'une superficie de 61 m² (Loi Carrez), cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains séparée et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking, rare en ville, est inclus. La résidence, construite en 2015 et sans procédure en cours, dispose également d'un ascenseur.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement à acheter à Cenon est bien desservi par les transports en commun vers le centre de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Quelques améliorations légères (cuisine, rangements) permettront de valoriser davantage ce bien.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec balcon- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres confortables- Salle de bains séparée et WC indépendant- Parking inclus- Ascenseur- Résidence récente (2015) sans procédure en coursAvantages :- Quartier vivant et recherché de Cenon- Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied- Transports en commun vers Bordeaux centreInformations financières :- Charges de copropriété : 1 500 € / an- Taxe foncière : 1 520 € / an- Dépenses annuelles d'énergie : 700 à 1 010 € / an (usage standard)Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller : Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30430. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Cenon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce spacieux T3 allie calme et luminosité. Vous serez charmé par son séjour-cuisine de 26 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit est bien ségrégué et comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des sanitaires indépendants, offrant ainsi une circulation fluide et un cadre paisible. L'emplacement stratégique de cet appartement est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied, le tram A – arrêt Gallin vous conduit directement au centre de Bordeaux. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 16 et 31, desservent la résidence, assurant un accès facile aux alentours. Le dynamisme du quartier se manifeste par la proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Ce logement de bâtiment basse consommation inclut des frais de notaire offerts et une cuisine offerte, ainsi qu'une place de parking. Si vous envisagez un achat appartement Cenon, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande sont possibles. Disponible 6j/7 – Yann.

À Cenon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce superbe appartement à vendre, traversant et conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous bénéficierez d'un calme absolu en pleine ville. La pièce maîtresse de cet appartement Cenon est un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, qui inclut une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre sur deux balcons traversants (9 m² au total), offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Ce bien rare a été pensé pour votre confort. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez le tram A – arrêt Gallin, qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus (dont la ligne 16 et 31) passent également à proximité immédiate, garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète dans sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, cet appartement à acheter à Cenon offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Frais de notaire offerts ! Cuisine équipée offerte ! Logement bâtiment basse consommation. Photos non contractuelles. Place de parking incluse. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Cenon, Gironde, qui allie espace et luminosité. Ce grand T3 dispose d'un séjour-cuisine de 26 m², véritable pièce maîtresse, étendu par une terrasse de 26 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit est judicieusement séparé et comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des sanitaires indépendants, conçus pour une circulation fluide et une tranquillité parfaite.Situé dans un emplacement stratégique, cet appartement est un atout majeur. À seulement 10 minutes à pied, le tram A – arrêt Gallin vous conduit directement au centre de Bordeaux. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 16 et 31, passent juste en bas de la résidence, assurant ainsi une excellente desserte locale.Le dynamisme du quartier est également mis en avant par la proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, tous deux accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus à proximité immédiate, cet appartement à acheter à Cenon offre une qualité de vie optimale au cœur d'un secteur en plein développement.Le logement bénéficie de normes de bâtiment basse consommation. De plus, les frais de notaire sont offerts et une cuisine est incluse dans l'offre !Si cet appartement à Cenon vous intéresse, je vous invite à me contacter pour en discuter. Disponibilité 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

iad France - Stephane Bertrand vous propose : appartement à acheter Cenon – un bel appartement avec terrasse exposée Sud-Ouest et vue dégagée proche de Bordeaux. Vous recherchez un appartement moderne et lumineux dans le bas Cenon ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de standing, cet appartement T3 de 57m² est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dégagement spacieux qui dessert toutes les pièces de vie. Vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 8,44m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, et la salle de bain ainsi que le WC séparé apportent un vrai plus en termes de confort. La situation géographique de cet appartement à vendre à Cenon est également un atout. - Tram A devant la résidence - Gare de Cenon à 3 minutes à pied - Commerces, pharmacie, bureau de poste à proximité. De plus, vous disposez d'une place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. Alors, envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130,83€ (soit 1 570€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932863004.

Amateur de grands espaces ? De l'art de vivre du Sud-Ouest ? Du développement durable ?La résidence Naturaé offre plus de 4000 m2 de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux.Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle.La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité.Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter ! Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE* !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 5 000 €/pièce + TVA réduite + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Tous les appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Inscription sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 70 38. Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre. Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les Hauteurs de Floirac, au hameau de Bourbon, dans un lotissement entretenu et sécurisé , découvrez ce magnifique appartement T3 de 64m2 alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour avec cuisine aménagée de 29 m² donnant sur sa terrasse de 20m2 sans vis à vis pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, une buanderie, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. 3 min à pied: Maternelle et élémentaire Léon Blum. Bus: 28_32 Arrêt Bourbon Tram A: Tram A _ 5 à pied Arrêt Dravemont Gare: voiture 13 min voiture , Vélo 20 min centre de Bx 5 min en voiture : Du Magnifique Domaine de la Burthe , ballades, terrain sportif. Sandra Vincent : 06.66.96.85.53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé aux portes de la Bastide, cet appartement de trois pièces se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence intimiste. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, chaque matin commence avec un accès direct à l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se révèle fluide et intelligent avec un séjour-cuisine de près de 26 m², prolongé par une belle terrasse de 26 m² grâce à ses doubles ouvertures, idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de calme avec une vue sur la ville.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale de plus de 12 m². Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, créant ainsi des moments d'évasion privilégiés. L'emplacement stratégique de cet appartement à acheter à Cenon est un atout indéniable, avec le tram A – arrêt Gallin à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux sans effort.De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité immédiate, offrant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier est renforcé par la proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, tous deux accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus à portée de main, ce bien propose une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en pleine expansion.Frais de notaire offerts et cuisine équipée offerte jusqu'au 31 mars. Logement basse consommation, photos non contractuelles, place de parking incluse.Si cet appartement à Cenon correspond à votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, ce bien rare est conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous bénéficierez d'un calme absolu.Le vaste séjour de 29 m², lumineux et accueillant, comprend une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une grande chambre principale, et d'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, offrant un agencement parfait pour votre confort.Cette vente d'appartement à Cenon se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du tram A, arrêt Gallin, qui vous emmène directement au centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, assurant une excellente desserte.Le quartier dynamique se situe à proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, accessibles en seulement dix minutes. Avec tous les commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, cet appartement à acheter à Cenon présente une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en plein essor.Frais de notaire et cuisine équipée offerts. Logement à basse consommation comprenant une place de parking.Si cet appartement à Cenon correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Amateur de grands espaces ? De l'art de vivre du Sud-Ouest ? Du développement durable ?La résidence Naturaé offre plus de 4000 m2 de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux.Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle.La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité.Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter ! Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE* !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Quentin-de-Baron (33)

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre vous offre un accès facile aux commodités à pied. Il s'agit d'un appartement de plain-pied, vendu loué, avec une terrasse et un jardin privatif, sans travaux à prévoir. Vous trouverez une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un séjour/salle à manger/cuisine et un WC séparé. Une aire de stationnement privée vient compléter ce bien, ajoutant un confort appréciable pour ses résidents. Pour plus de renseignement sur l'achat appartement Gornac, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

À vendre : appartement AMBARES ET LAGRAVE, Gironde, région Aquitaine. Situé proche du centre, des commerces et des écoles, cet appartement de type T3 au 1er étage nécessite une remise aux goûts du jour. Il offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte équipée, bien orientée au sud-ouest. L'environnement est calme et sécurisé, incluant un jardin et une cour. De plus, ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cet appartement à vendre à Cenon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet investissement se trouve aux portes de Bastide, offrant un cadre de vie lumineux grâce à un accès direct à l’extérieur. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement de trois pièces de standing a été conçu pour harmoniser l'intérieur avec son environnement extérieur. À l'entrée, un dégagement généreux mène à un espace fluide où se révèle un séjour-cuisine spacieux de près de 26 m², qui s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m² grâce à des doubles ouvertures. Cet espace extérieur est un véritable petit havre de paix, idéal pour recevoir ou se détendre tout en surplombant la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, incluant une chambre principale de plus de 12 m², toutes dotées de portes-fenêtres sur la terrasse, transformant vos matinées en moments d’évasion. L'emplacement stratégique de cet appartement renforce son attrait. À seulement 10 minutes à pied, vous rejoindrez le tram A – arrêt Gallin, qui vous conduit directement au centre de Bordeaux. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 16 et 31, desservent la résidence, assurant une excellente connectivité. Le quartier dynamique est également proche de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, tous deux accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus à proximité, cet appartement à acheter à Cenon représente une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion.Profitez de frais de notaire offerts et d'une cuisine équipée ainsi que d'une place de parking incluse. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole!C'est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4.Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d' une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d'un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l'ensemble.S'intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements.Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d'une offre d'infrastructure complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, médecins, écoles Les Terrasses de Palmer sont également éligibles à la TVA réduite, un avantage qui rend l'achat d'un logement neuf plus accessible et facilite l'accession à la propriété. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Cenon, Gironde, découvrez cet appartement à vendre, aux portes de Bordeaux, qui saura vous séduire par son design harmonieusement traversant, pensé comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous bénéficierez d'un calme absolu en pleine ville. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, et d'une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre sur deux balcons traversants, totalisant 9 m², offrant une double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit est judicieusement agencé, comprenant deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire. Cet appartement à acheter à Cenon est un bien rare, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. L'emplacement, un atout majeur, vous place à seulement 10 minutes à pied du tram A – arrêt Gallin, vous connectant directement au centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 16 et 31, desservent également la zone. Le dynamisme du quartier se manifeste à travers la proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ce bien assure une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion. Frais de notaire offerts, cuisine équipée incluse, logement basse consommation, place de parking comprise. Si cet appartement à Cenon vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter 6j/7 – Yann pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un appartement à vendre dans une résidence intimiste de seulement 21 logements. Ce T3 d'exception allie le confort d'un bien neuf à la liberté d'un grand jardin. Oubliez les idées préconçues sur la vie citadine ! Cet appartement à acheter à Cenon se présente comme une véritable maison de plain-pied, agrémentée d'un extérieur remarquable. Profitez d'un jardin privatif de 123 m², un espace rare propice à la détente, aux loisirs en famille ou à la réalisation de votre potager. Le séjour lumineux, de 25,60 m², est conçu pour la convivialité avec un accès direct à votre oasis extérieure. La suite parentale de plus de 13 m² dispose de rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. Pour votre confort, un cellier est présent pour optimiser l’espace, ainsi que des WC séparés. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de l'animation de Cenon tout en offrant un havre de paix avec son jardin. Vous êtes à seulement 10 minutes du Tram A et à proximité de la ligne de bus 27 pour un accès facile au centre-ville. Ce bien est classé bâtiment basse consommation avec des frais de notaire réduits et comprend une place de parking. Si ce projet d'achat appartement à Cenon vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
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À 11km de Saint-Quentin-de-Baron (33)

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

Amateur de grands espaces ? De l'art de vivre du Sud-Ouest ? Du développement durable ?La résidence Naturaé offre plus de 4000 m2 de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux.Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle.La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité.Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter ! Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE* !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4 , tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole!C'est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4.Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d' une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d'un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l'ensemble.S'intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements.Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d'une offre d'infrastructure complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Cenon ? Découvrez ce T3 de 57m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L’appartement à vendre se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 12 m² * 1 parking en supplément Atouts du bien : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact : N'hésitez pas à contacter Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

A vendre : appartement 3 pièces de 56 m² pondérés, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² - un parking en option Avantages de cet appartement à acheter à Cenon : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans l’achat d'appartements à Cenon et à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un suivi complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 offres) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Les photos sont des synthèses non contractuelles, destinées à illustrer l’ambiance. N’hésitez pas à contacter Alain dès aujourd'hui pour plus d’informations.