Achat Appartement à Bourg sur gironde (33) : 1 277 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,56 m²
• 1 chambre
• 

Bourg sur gironde (33)

À vendre, un appartement charmant à Bourg-sur-Gironde, situé face à la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement T2 de 45 m² dispose de trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent une vue sur la place, avec un double vitrage en PVC. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, une grande chambre et des WC séparés. Les espaces peuvent être facilement reconfigurés pour améliorer le confort de la pièce principale. Cet immeuble en pierre typique, idéalement situé, est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bourg sur Gironde, ou pour un investissement en location saisonnière, actuellement géré par le propriétaire. La copropriété se compose de 4 lots, dont 3 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bourg sur Gironde, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Découvrez cet appartement Bourg à vendre, d'une surface de 40m², situé en plein cœur de Bourg, Gironde. À seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye, cet appartement est libre de toute occupation et entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'une entrée sur un séjour, d'un coin cuisine équipée/aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. C'est une belle opportunité d'achat appartement Bourg à ne pas manquer. À visiter sans plus attendre. La présente annonce vise 1 lot dans une copropriété de 3 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

EXCLUSIVITÉ! LE BOUSCAT Dans un environnement arboré et non loin du TRAM, laissez vous séduire par cet appartement rénové avec goût de 3 pièces . Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparé et un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée. Le tout est complété par une cave et un garage, ce qui est rare dans le secteur. PARFAIT ETAT, DERNIER ETAGE.... Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1114

À saisir, appartement à vendre à Bruges, Gironde (33), dans le quartier Le Tasta/CALICEO, rue Jean Claudeville. Découvrez ce grand T2 en très bon état de 45,60 m² situé dans une résidence récente de 2013 comportant 89 lots. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux avec un grand balcon de 8 m² et d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé à proximité de commerces, cet appartement à acheter à Bruges se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contacts : Estelle BARIAT 07 85 90 37 46, Camille PICAREL : 07 87 19 23 82, transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321,00 et 435,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSVITE à BRUGES Idéalement situé à Bruges , dans le secteur prisé du Parc Ausone, à proximité immédiate du tramway ligne C, découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et deux places de parking, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au premier étage d'un résidence calme , bien entretenue et sécurisée,cet appartement très bien agencé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La résidence est récente bénéficiant d'un isolation performante, et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée , prolongée par un salon , donnant directement accès à une agréable terrasse orientée ouest, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Pour plus de confort, ce bien est complété par deux places de parking:une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. PARFAIT ETAT, VUE DÉGAGÉE, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1134

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bourg sur gironde (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale toute la journée. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 12,60 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement séparé, proposant trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. Points forts : agencement idéal séparant le coin jour du coin nuit, éligibilité à la TVA réduite pour un achat à moindre coût, frais de notaire réduits, et emplacement stratégique à proximité de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Lormont ! Contactez dès maintenant Fanny Dupain Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct promoteur.

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans une petite copropriété à taille humaine de deux étages, cet appartement de près de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec coin buanderie. Le séjour donne sur un balcon bien exposé, et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Bruges est rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Situé dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), cet appartement T5 de 101 m² est à vendre. Implanté au sein d'une résidence neuve avec ascenseur récemment livrée, cet appartement Le Bouscat à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Le bien comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Bouscat. Dernière chance et offre exceptionnelle en cours - Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.87.42.68.97.

Situé à Floirac dans une magnifique résidence végétalisée et sécurisée, un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux de 68m2 avec terrasse et parking. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et wc séparé complètent ce lieu. Parking à vélos sécurisé. L'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À 3 min à pied des commerces, Mairie, des écoles et des transports en commun ( bus 6). A 5 min du Pont Simone Veil Cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 362.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

5 436 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bourg sur gironde (33)

LE BOUSCAT - Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2, prolongé par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 salles d'eau. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le tramway (ligne D), les commerces et les écoles! En ce moment, les frais de notaire sont OFFERTS ! Pour tous renseignements, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Situé au 2ème étage, dans une petite résidence récente, venez découvrir ce joli T4 d'environ 80m2 comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès sur le balcon, un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, et d'une salle de bain avec wc. À l'entrée de la résidence sécurisée, vous retrouverez 2 emplacements de stationnement privatifs. À visiter rapidement !

BOUSCAT Exclusivité Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, dans une petite copropriété de 4 lots ( 2 commerces et 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement duplex T4 au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable ) Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m². A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable ) Rénovation complète en 2024 ( factures) , double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement. Actuellement loué 1545 € par mois ( dont 45 € de provision pour charges) le bail se termine le 01/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre de Le Bouscat, cet appartement à vendre de 185 m², lumineux et rénové intégralement en 2023, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Bouscat, offre une vaste entrée, une cuisine indépendante avec buanderie, un grand séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur deux grands balcons. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse pièce de bureau avec entrée indépendante mène à une terrasse de 150 m², permettant de profiter d'une vue imprenable sur la ville. Un cellier et une place de parking dans l'immeuble complètent cet appartement à acheter Le Bouscat. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

// LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

À la recherche d'un appartement à acheter à Bruges, en Gironde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T2 de 42 m², entièrement rénové avec soin, est situé dans une résidence récente et paisible, offrant ascenseur, balcon et parking. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'un balcon sans vis-à-vis. Voici les principaux atouts de cet appartement en vente à Bruges : une belle rénovation sans travaux à prévoir, une résidence calme à taille humaine, une vue dégagée, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et au tram à 15-20 minutes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement performant. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 800 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Héloïse FRAPPIER-LÉAL, votre conseiller SAFTI, au 06 65 42 90 59.

EXCLUSIVITE !Idéalement situé au sein d'une petite copropriété prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), cet appartement T2 bis de 54 m² a bénéficié d'une rénovation complète.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La pièce maîtresse du bien consiste en un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une surface de vie conviviale de 36 m². Un espace rare sur le secteur qui s'ouvre naturellement sur vos extérieurs : un balcon ainsi qu'une terrasse privative, véritables atouts.Espace nuit et détente : une chambre optimisée par un placard de rangement intégré. La salle de bain, a été conçue pour offrir un réel confort d'usage ainsi que des WC séparés.Les plus qui font la différence : situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien allie praticité et sécurité (interphone, digicode). Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé.Une belle rénovation où chaque mètre carré a été optimisé. Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

BRUGES - AUSONE - GRAND DARNAL - Découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, un WC séparé et un balcon de 9m2. Profitez d'une proximité immédiate avec le Parc Ausone, ainsi que des commerces, des transports et des écoles. Aucun travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat appartement à Bruges est à ne pas manquer!Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Il s'agit d'une copropriété de 110 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CHARTRONSÀ la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez cet appartement T5 de 102m2 situé au cœur des Chartrons, dans une résidence avec parc privatif. Localisé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse de 40m2, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dotées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous bénéficierez également de placards à l'entrée et dans le couloir, d'une salle de bain et de toilettes séparés.L'appartement, idéalement exposé Est/Ouest, dispose d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs. De plus, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Bordeaux à vendre. Je vous invite à réaliser une visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play.Contact : 06.38.24.93.96 Situé dans le département de Gironde et la région Aquitaine.

// LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

A Eysines, à proximité des Girondins de Bordeaux, dans une résidence récente. Venez découvrir ce T3 spacieux comprenant : Une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Bruges, Gironde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T3 de 68 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, vous attend. L'appartement se compose de : • Une pièce principale • 2 chambres • Une salle de bain • WC indépendant • Un extérieur de 20 m² • Parking en sus Ses atouts : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon vous accompagne pour la vente d'appartement à Bruges, en vous garantissant : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à un large choix de biens sur tout le territoire, y compris des offres off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. » Ce T2 propose un agencement parfaitement optimisé , simple et agréable à vivre. La pièce de vie spacieuse de 23 m², lumineuse, intègre un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une superbe loggia couverte de 8 m², véritable extension du séjour idéale pour vos repas en extérieur ou un coin détente au calme tout au long de l'année. L'espace nuit est bien séparé par un dégagement optimisé et comprend une belle chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et WC. L'exposition permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle, mettant en valeur les volumes du logement. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine : Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus 70 se trouve à 450 m, permettant de rejoindre facilement Eysines ou le quartier Gambetta – Mériadeck à Bordeaux. De plus, la ligne C du tramway est accessible à 550 m, elle relie la gare de Bruges en seulement 3 minutes, tandis que la place des Quinconces et la place de la Bourse sont à 20 minutes de trajet ou 19 minutes à vélo pour les plus sportifs ! À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Offre du moment : Frais de Notaire OFFERTS ! Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Dans le quartier des Chartrons – Bassins à Flot, cet appartement exceptionnel de 101 m² se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble récent. Ce bien dispose d'une superbe terrasse avec jardin de 87 m². L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée de 33 m². L'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont trois équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un local vélo et une place de stationnement couverte viennent compléter cet appartement. Ce bien est proposé à la vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

// LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

PROPOSITION D’UN STUDIO / T1 BIS À LE BOUSCAT Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement Le Bouscat à vendre, un charmant studio / T1 bis de 31 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing construite dans les années 1990. Dès l'entrée, un hall accueillant avec un grand placard intégré dessert un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m2. Celle-ci s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, exposé nord-ouest, de 7 m2, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La pièce principale donne accès à une kitchenette indépendante, très bien agencée avec plaques de cuisson au gaz, plan de travail optimisé et rangements pratiques. Un espace nuit aménagé dans le séjour intègre un lit escamotable avec rangements, offrant ainsi une grande modularité. Un cellier sain de 2 m2, une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent les atouts de cet appartement à acheter Le Bouscat. La résidence se distingue par son calme et sa sécurité, bénéficiant d'un entretien complet : les parties communes et la façade ont été récemment rénovées. Sans travaux ni procédures en cours, elle se compose de seulement 19 lots, assurant des charges de copropriété contenues (180 EUR par trimestre) et une ambiance conviviale, avec 85 % des occupants propriétaires. Idéalement située, à moins de 100 mètres de l'arrêt de tram D 'Mairie du Bouscat', et à proximité d'écoles, médecins, supérettes et restaurants, cet achat appartement Le Bouscat vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique à quelques minutes du centre de Bordeaux. À découvrir rapidement pour un cadre de vie agréable ou en tant qu'investissement idéal ! Contactez M. Nicolas PINEAU au 0650233201 pour plus d'infos. Inscrit à l'ORIAS - no 24002662, au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Foncia propose un investissement locatif dans le coeur des bassins à flots, dans la résidence Emblem en 6ème étage d'une résidence étudiante. Ce bien est entièrement géré par Réside étude et permet un revenu annuel de 4645€. Idéal investisseur.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,5 m²
• 2 chambres

À 18km de Bourg sur gironde (33)

À vendre : Charmant appartement de type T3 de 79,19 m² Carrez situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, et des toilettes indépendantes. Il dispose également de deux balcons totalisant 10,35 m² et se situe au 5ème étage d'un immeuble. Les atouts de cet appartement à vendre à Bordeaux incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012/RE2020/HQE, et d'une faible consommation énergétique avec un DPE classé A/B. De plus, ce bien est éligible au prêt à taux zéro sous certaines conditions. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Bordeaux et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs garantit les meilleurs prix et conditions de réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Bénéficiez d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7j/7.

Au dernier étage d’un immeuble récent dans le quartier des Bassins à Flots, cet appartement à acheter à Bordeaux dispose de 110 m2 en duplex offrant de beaux volumes. Au 1er niveau, l’entrée dessert quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un vaste séjour climatisé de 41 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l’immeuble complètent ce bien. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente appartement Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire à Bordeaux ! À seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez de beaux appartements T3 et T4 dans une résidence contemporaine, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, entre nature et commodités : tram C, écoles, commerces, plage du lac et équipements sportifs à proximité. Chaque logement est lumineux, avec un extérieur privatif, une cuisine et une salle de bains équipées, ainsi qu'un parking et un local vélo. Grâce à la TVA à 5,5 %, c'est le moment idéal pour acheter, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès maintenant et suivez Novanea Neuf Bordeaux sur Facebook ! Référence du programme : 33300_171 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 27 logements, idéalement situé au coeur du bourg, à deux pas de la mairie et de l'église, ainsi que de toutes les commodités : tram D (arrêt Eysines Centre') commerces, écoles et collège. Appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat en attendant une future occupation. D'une surface d'environ 47 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une loggia de 7 m², d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique : un garage et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble pour un confort optimal. Mandat 2558 (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.